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近日受到房貸收緊政策等影響，買(mǎi)房人與賣(mài)房人心里都受到不同程度的沖擊，在南京月末二手房交易會(huì)上有人甚至不到現(xiàn)場(chǎng)看房就要與房主簽合同，紛紛想盡快達(dá)成交易。為此二手房市場(chǎng)越來(lái)越火，但在此同時(shí)也產(chǎn)生不少的風(fēng)險(xiǎn)與矛盾。市民王先生就遇到這樣的困擾。原來(lái)市民王先生前些日子將自己的一套住房在某中介登記出售，市民李小姐看中了該房子，于是雙方通過(guò)中介簽訂了買(mǎi)賣(mài)契約補(bǔ)充協(xié)議，李小姐向房主王先生交付了2萬(wàn)元的購(gòu)房定金，約定盡快辦理過(guò)戶(hù)。但三天后，買(mǎi)主李小姐以資金周轉(zhuǎn)不靈為由，單方向賣(mài)房人提出悔約，賣(mài)房人在不退定金的條件下同意悔約，中介經(jīng)紀(jì)人也對(duì)雙方的言辭都作了證實(shí)，買(mǎi)方也同意賣(mài)房可以繼續(xù)將該房源在中介發(fā)布。期間中介經(jīng)紀(jì)人也多次催促雙方盡快簽訂書(shū)面解除協(xié)議，但都因雙方忙碌，時(shí)間無(wú)法安排等理由而遲遲未果，后賣(mài)方王先生尋找到了另一買(mǎi)家，價(jià)格等都已經(jīng)談妥，而且比當(dāng)初與李小姐商談的價(jià)格要高出10萬(wàn)元，然而就在王先生準(zhǔn)備和第

一、什么是合同協(xié)議解除合同協(xié)議解除是指合同當(dāng)事人一方通過(guò)行使約定解除權(quán)的方式解除合同。解除權(quán)可以在訂立合同時(shí)約定，也可以在履行合同的過(guò)程中約定，可以約定一方享有解除合同的權(quán)利，也可以約定雙方享有解除合同的權(quán)利。當(dāng)約定的解除合同的事由發(fā)生時(shí)，享有解除權(quán)的當(dāng)事人可以行使解除權(quán)解除合同，而不必再與當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)議解除可以對(duì)法定解除進(jìn)行修正和補(bǔ)充，法院在認(rèn)定約定解除事由是否發(fā)生時(shí)，應(yīng)根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則予以確認(rèn)。提前解除合同需要享有解除權(quán)，并在規(guī)定的期限內(nèi)提出，還應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方當(dāng)事人。二、合同解除協(xié)議需具備的內(nèi)容合同解除的協(xié)議需具備的內(nèi)容：1．當(dāng)事人的姓名或名稱(chēng)等基本信息；2．合同的標(biāo)的的基本情況；3．合同的價(jià)款；4．合同的履行情況；5．解除的情形及原因；6．解除的時(shí)間；7．違約責(zé)任等內(nèi)容。三、合同協(xié)議解除的兩種形式是什么合同協(xié)議解除的兩種形式是協(xié)商解除和約定解除1．協(xié)商解除協(xié)商解除，是指合同有效成立后

被迫解除勞動(dòng)合同還需要辦離職手續(xù)，辦理工作交接。用人單位違法解除勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)者還可以要求用人單位按經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的兩倍支付賠償金。用人單位對(duì)已經(jīng)解除或者終止的勞動(dòng)合同的文本，至少保存二年備查。一、離職后工資次月發(fā)是否合理離職后工資次月發(fā)合理。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，勞動(dòng)者辭職后就解除勞動(dòng)合同，工資應(yīng)該在解除勞動(dòng)合同時(shí)支付，而解除勞動(dòng)合同，并不一定是指解除合同當(dāng)天，而是在一個(gè)合理的期限內(nèi)，所以下個(gè)月發(fā)也是合法的。此外，用人單位需要在解除，或者終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。勞動(dòng)者需要按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照有關(guān)規(guī)定需要向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時(shí)支付。用人單位對(duì)已經(jīng)解除或者終止的勞動(dòng)合同的文本，至少保存二年備查。二、自離需要辦理自離手續(xù)嗎自離還要辦離職手續(xù)的，離職手續(xù)是接續(xù)失業(yè)保險(xiǎn)的憑證，如果沒(méi)有

1、根據(jù)合同約定解除。是否要承擔(dān)違約責(zé)任，一般要提前通知，要評(píng)估解除后對(duì)合同相對(duì)方的影響。2、要注意合同解除通知的送達(dá)，是否能有效送達(dá)對(duì)方。3、最好簽訂書(shū)面的合同解除協(xié)議，原合同自己保留。合同解除協(xié)議的具體內(nèi)容還得看雙方的要求然后具體協(xié)商確定?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鍡l當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿(mǎn)時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書(shū)副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。一、如何避免加盟合同糾紛1、簽訂合同之前應(yīng)當(dāng)考察特許經(jīng)營(yíng)企業(yè)的基本情況。加盟商在簽訂加盟合同之前應(yīng)當(dāng)對(duì)特

設(shè)計(jì)合同解除協(xié)議委托單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)設(shè)計(jì)單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)由于合同細(xì)節(jié)磋商未達(dá)成一致原因，致使甲乙雙方于2013年1月24日簽訂的(合同編號(hào)為：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)原合同)不能繼續(xù)履行，雙方協(xié)商后達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方已完成設(shè)計(jì)工作包括：。二、合同費(fèi)用結(jié)算：原合同的設(shè)計(jì)費(fèi)總額為元(幣種為人民幣)。根據(jù)乙方設(shè)計(jì)工作實(shí)際完成情況和原合同中對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)的約定，甲方應(yīng)付共計(jì)元，甲方已付元，甲方應(yīng)付未付元(大寫(xiě)：元整)，除此之外甲方無(wú)需支付乙方任何其他費(fèi)用。三、甲方擁有包括設(shè)計(jì)成果在內(nèi)的本項(xiàng)目資料的著作權(quán)。甲方保留在本項(xiàng)目中繼續(xù)使用、深化該設(shè)計(jì)、或?qū)⒃O(shè)計(jì)成果提交其他第三方設(shè)計(jì)單位參考的權(quán)利。四、自雙方簽字蓋章之日起本協(xié)議生效、原合同終止。五、本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人：法定代表人：委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)協(xié)議簽訂日期：年月日簽約地點(diǎn)：

簽訂了購(gòu)房合同后可以解除的，購(gòu)房人可以與出賣(mài)人協(xié)商解除購(gòu)房合同。1、若雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，則可以接觸購(gòu)房合同。如果已經(jīng)支付了定金的并且開(kāi)發(fā)商沒(méi)有發(fā)生無(wú)法履行合同的法定情形，那么購(gòu)房者無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還定金。2、若雙方當(dāng)事人無(wú)法協(xié)商一致，并且發(fā)生了購(gòu)房方導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的法定情形，并且因購(gòu)房人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致需要解除合同的，購(gòu)房者需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使

一、解除合同協(xié)議書(shū)需要哪些手續(xù)嗎？房屋合同正常到期解除，雙方應(yīng)當(dāng)辦理交房手續(xù)，要清點(diǎn)物品，退還剩余定金，上述過(guò)程應(yīng)該有書(shū)面文件予以證明。在提前解除合同的情況下，當(dāng)然也少不了這些手續(xù)。除上述手續(xù)之外，提前解約還應(yīng)簽訂《解除房屋合同確認(rèn)書(shū)》，對(duì)于哪一方提出解除、另一方的態(tài)度如何、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問(wèn)題在這份文件中加以明確。不管解除合同是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留必要的書(shū)面文件。如果是協(xié)商一致解除合同，自然可以簽訂《解除房屋合同確認(rèn)書(shū)》，協(xié)商不一致無(wú)法簽訂文件，則需要單方發(fā)出書(shū)面文件。二、解除合同協(xié)議書(shū)需要注意什么？1、解除合同通知書(shū)應(yīng)規(guī)范書(shū)寫(xiě)，其內(nèi)容必須提及法定或者合同約定的解除合同條款及相應(yīng)解除權(quán)，具體內(nèi)容應(yīng)包括：（1）當(dāng)事人之間訂立合同的事實(shí)。（2）當(dāng)事人違約等導(dǎo)致發(fā)生合同解除權(quán)的事實(shí)。（3）合同中約定的合同解除權(quán)。（4）絕對(duì)明確的解除合同的意思表示。（5）對(duì)違約情況追究的權(quán)

一、三方協(xié)議不解除畢業(yè)后可以簽合同嗎1、三方協(xié)議不解除畢業(yè)后也可以簽合同。2、三方協(xié)議僅起到約束作用，確保畢業(yè)生在畢業(yè)后可以與用人單位簽訂正式的勞動(dòng)合同，如果簽訂了勞動(dòng)合同，三方協(xié)議就自動(dòng)失效了，所以三方協(xié)議不解除畢業(yè)后也可以簽合同。3、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》（1）第七條用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊(cè)備查。（2）第十條建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。二、未簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同如何承擔(dān)責(zé)任1、根據(jù)勞動(dòng)合同法規(guī)定，一年內(nèi)未簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第八十二條用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同

九龍坡區(qū)玉清寺半山一村58幢8-47的文澤江問(wèn)：我在2004年8月與渝安集團(tuán)簽訂了5年的勞動(dòng)合同，從事摩托車(chē)研發(fā)工作。因不滿(mǎn)工作時(shí)間安排，今年6月30日我與單位達(dá)成協(xié)議取消合同。請(qǐng)問(wèn)：協(xié)議解除合同是否違反勞動(dòng)法？我需要支付違約金嗎？如果您沒(méi)有違反合同相關(guān)約定，并且渝安集團(tuán)同意與您協(xié)議解除合同，就不屬于違法行為，您也不需要支付違約金。根據(jù)勞動(dòng)部頒發(fā)的《違反和解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》，經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，由用人單位解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)根據(jù)勞動(dòng)者在本單位工作年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過(guò)十二個(gè)月。如果勞動(dòng)者自行提出解除勞動(dòng)合同的，用人單位可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

合同到期之后不需要解除合同協(xié)議，因?yàn)橐呀?jīng)解除。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。解除合同一定要簽解除協(xié)議嗎合同解除并不必須要簽訂協(xié)議。合同解除的方式包括法定解除，協(xié)商解除和協(xié)議解除。一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿(mǎn)時(shí)解除?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目

一、解除協(xié)議簽訂后原合同如何處理在合同解除后，尚未履行的，應(yīng)終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施和賠償損失。恢復(fù)原狀包括支付孳息;支付對(duì)方為維護(hù)財(cái)產(chǎn)以及返還財(cái)產(chǎn)所支出的必要費(fèi)用。其他補(bǔ)救措施包括請(qǐng)求修理、更換、重作、減價(jià)、支付違約金、賠償損失的措施?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十六條【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。第五百六十七條【合同終止后有關(guān)結(jié)算和清理?xiàng)l款效力】合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。二、合同解除的條件有哪些《民

合同簽訂后，對(duì)方未付款的，作為守約方，可以按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定要求違約方支付違約金。另外，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。具體情況，請(qǐng)當(dāng)事人自行根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行核實(shí)確定。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

一、解除合同簽字后還能要補(bǔ)償嗎？可以。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外?！痉梢罁?jù)】《民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。二、合同糾紛起訴流程有哪些？1、確定訴訟管轄的法院法院是否有管轄權(quán)，主要是約定管轄和法定管轄兩種方式確定，合同雙方在合同簽訂時(shí)可能會(huì)對(duì)訴訟糾紛可能管轄的法院作出選擇，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商約定好管轄的法院。如果雙方

勞動(dòng)者簽訂的入職協(xié)議不是勞動(dòng)合同。入職協(xié)議并不具備勞動(dòng)合同法意義上的合同概念，缺少勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備的必備條款。勞動(dòng)合同是全面約定用人單位與勞動(dòng)者雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書(shū)面文件。用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)簽訂勞動(dòng)合同書(shū)。一、私人店鋪不簽勞動(dòng)合同是否為違法行為私人店鋪不簽勞動(dòng)合同是違法的。按照法律條約用人單位必須與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，這是法定的義務(wù)，如果不簽訂勞動(dòng)合同對(duì)單位來(lái)說(shuō)是違法的行為而且付出的代價(jià)更大。勞動(dòng)行政部門(mén)還可以責(zé)令用人單位支付賠償金、給予行政處罰等。訂立書(shū)面勞動(dòng)合同，建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。沒(méi)有與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同的用人單位，屬于用人單位違法。勞動(dòng)者可以收集證據(jù)到勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，要求公司支付雙