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商業(yè)拆遷時(shí)企業(yè)強(qiáng)拆是不合法，違法強(qiáng)拆是需要承擔(dān)刑事責(zé)任的：1、造成被拆遷人受傷的，根據(jù)《刑法》234條的規(guī)定：故意傷害他人身體的，構(gòu)成故意傷害罪的，視情節(jié)可能被判處有期徒刑、無(wú)期徒刑直至死刑。2、造成被拆遷人財(cái)物損毀的，根據(jù)《刑法》第275條的規(guī)定，故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪，將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。3、私闖民宅?！缎谭ā返?45條還規(guī)定，非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。一、政府征地可以強(qiáng)拆嗎？政府征地不可以強(qiáng)拆?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫

拆遷企業(yè)營(yíng)業(yè)面積按照具體情況進(jìn)行賠償。部分企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記的是幾百平米，但是經(jīng)營(yíng)的面積卻出了廠房的面積，還有可能包含院落等空間，比如加工產(chǎn)品的晾曬場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)等，將會(huì)按照具體的面積一次性給予其補(bǔ)償。但是因?yàn)閷?shí)際中營(yíng)業(yè)面積的認(rèn)定會(huì)存在較大的出入，所以會(huì)造成補(bǔ)償?shù)臄?shù)額相差比較大的結(jié)果。征遷公攤面積怎么賠償征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物

企業(yè)拆遷跟營(yíng)業(yè)時(shí)間沒(méi)有關(guān)系。企業(yè)拆遷和停產(chǎn)停業(yè)的期限是有關(guān)系的，因?yàn)槲覈?guó)法律規(guī)定，企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償金額會(huì)根據(jù)企業(yè)自身的效益和企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間進(jìn)行計(jì)算。除此之外，企業(yè)拆遷的補(bǔ)償金額還和房屋的市場(chǎng)價(jià)值、區(qū)位、面積、同類型房屋的市場(chǎng)價(jià)格、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的面積等有關(guān)系。企業(yè)征地拆遷與環(huán)保有關(guān)系嗎實(shí)踐中很多企業(yè)敗訴就是因?yàn)樽陨憝h(huán)評(píng)手續(xù)不合法，環(huán)保不達(dá)標(biāo)，如果企業(yè)環(huán)評(píng)手續(xù)合法，當(dāng)政府逼迫企業(yè)搬遷，強(qiáng)說(shuō)環(huán)保不達(dá)標(biāo)處以罰款或是停產(chǎn)停業(yè)的處罰時(shí)，企業(yè)可以采取行政復(fù)議或是行政訴訟要求撤銷該行政決定，其次，企業(yè)自身環(huán)保不達(dá)標(biāo)，要看行政處罰程序是否合法，避免過(guò)高的罰款，實(shí)踐中，企業(yè)面臨搬遷時(shí)，征收方統(tǒng)籌利用各個(gè)行政機(jī)關(guān)的權(quán)利來(lái)迫使企業(yè)早日搬遷，常見(jiàn)的措施就是采取按日計(jì)罰措施，由于這種措施容易導(dǎo)致巨額罰款，所以對(duì)提高搬遷速度很有作用?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條中規(guī)定：“對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與企業(yè)營(yíng)業(yè)期的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方式是根據(jù)企業(yè)所處的營(yíng)業(yè)年限來(lái)確定的。停產(chǎn)停業(yè)的損失指的是房子因?yàn)檎魇盏幕顒?dòng)而不能繼續(xù)從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)而造成的損失。對(duì)于因?yàn)檎魇辗孔铀斐傻耐．a(chǎn)停業(yè)的損失的補(bǔ)償,按照房子被征收之前的效益和停產(chǎn)停業(yè)的年限等因素進(jìn)行確定。具體的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)和直轄市自行制定。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與企業(yè)營(yíng)業(yè)期的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方式，是依據(jù)企業(yè)所處的營(yíng)業(yè)年限來(lái)確定的。停產(chǎn)停業(yè)的損失指的是房子因?yàn)檎魇盏幕顒?dòng)而不能繼續(xù)從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)而造成的損失。對(duì)于因?yàn)檎魇辗孔铀斐傻耐．a(chǎn)停業(yè)的損失的補(bǔ)償，按照房子被征收之前的效益和停產(chǎn)停業(yè)的年限等因素進(jìn)行確定。具體的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)和直轄市自行制定。 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：按房屋效益和停產(chǎn)停業(yè)年限計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償是指在企業(yè)因故暫停生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而造成的損失,為了保護(hù)企業(yè)權(quán)益和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定了停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法

企業(yè)的拆遷款一般不需要繳納營(yíng)業(yè)稅。因?yàn)椋恋氐乃姓呤菄?guó)家，國(guó)家征用單位和個(gè)人的土地，收回土地使用權(quán)，對(duì)于占有土地的單位和個(gè)人來(lái)說(shuō)是將土地使用權(quán)歸還土地所有者。對(duì)于國(guó)家來(lái)說(shuō)，是收回國(guó)有土地使用權(quán)，國(guó)家同占有土地的單位和個(gè)人沒(méi)有發(fā)生交易行為，因此，不征收營(yíng)業(yè)稅。而對(duì)于拆遷款，是需要繳納企業(yè)所得稅的。企業(yè)支付業(yè)主拆遷款要交稅嗎一般情況下，企業(yè)支付業(yè)主拆遷款后，還是要交稅的。不過(guò)繳稅的企業(yè)要符合以下的兩個(gè)條件，獲得的搬遷補(bǔ)償收入可不用在當(dāng)年的確認(rèn)收入。通常要視搬遷進(jìn)展情況來(lái)定，可在規(guī)劃搬遷的第二年起五年內(nèi)確認(rèn)收入：1、由于政府的城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因搬遷；2、有新的投入計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告。《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》第二條企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理：1、企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)

拆遷公告下發(fā)后不能辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)。房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。一、被征收人的義務(wù)1、征收范圍確定后，不得對(duì)房屋進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建，不得改變房屋和土地的用途。2、在作出房屋征收決定的市、縣人民政府給予補(bǔ)償后，自覺(jué)履行補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容，在補(bǔ)償協(xié)議約定或補(bǔ)償決定確定的拆遷期限內(nèi)完成搬遷，配合房屋征收工作的進(jìn)行。3、政府提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)用房的，在過(guò)渡期滿應(yīng)當(dāng)按時(shí)搬出，騰退周轉(zhuǎn)房。二、拆遷戶口凍結(jié)的期限是怎么規(guī)定的依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷單位公布拆遷方案后，可以報(bào)戶籍部門暫停戶籍遷移的手續(xù)，暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被

土地補(bǔ)償，可以參照國(guó)有土地周邊同類國(guó)有土地的市場(chǎng)價(jià)格。至于房屋建筑物的補(bǔ)償，應(yīng)參考周邊同類商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。設(shè)備補(bǔ)償，根據(jù)重置價(jià)格，這里提到的設(shè)備一般是不動(dòng)的，如果要拆除，所有的設(shè)備都要報(bào)廢還包括生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失賠償。一、商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些房屋補(bǔ)償指的是對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按照不低于商品房征收決定公告當(dāng)日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并且請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表，供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。二、國(guó)家企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括，土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)格，按照占用土地的性質(zhì)和使用年限計(jì)算。將廠房置換成新價(jià)廠房是置換后的建廠成本。房屋拆除后，也會(huì)出現(xiàn)新的問(wèn)題。因拆遷造成企業(yè)停產(chǎn)或停產(chǎn)的成本。一般來(lái)說(shuō)，不可能移動(dòng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記，稅務(wù)記錄，現(xiàn)有建筑物的裝飾附件不

這段內(nèi)容講述了拆遷個(gè)體和企業(yè)的差異以及拆遷補(bǔ)償金額的確定。企業(yè)拆遷可能會(huì)造成停產(chǎn)停業(yè)的損失賠償，而個(gè)體拆遷則不會(huì)。對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，將根據(jù)房屋在被征收之前的效益和停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間等因素來(lái)確定。具體的辦法由省、直轄市和自治區(qū)自行制定。拆遷個(gè)體和企業(yè)的差異主要體現(xiàn)在拆遷補(bǔ)償金額方面。企業(yè)拆遷可能會(huì)造成停產(chǎn)停業(yè)的損失賠償，而個(gè)體拆遷則不會(huì)。對(duì)于因?yàn)檎魇辗孔铀斐傻耐．a(chǎn)停業(yè)的損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋在被征收之前的效益和停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間等因素進(jìn)行確定。具體的辦法由省、直轄市和自治區(qū)自行制定。 拆遷個(gè)體和企業(yè)的補(bǔ)償區(qū)別是什么？拆遷個(gè)體和企業(yè)的補(bǔ)償區(qū)別主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:1. 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同:拆遷個(gè)體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常按照其房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,而企業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則更多地考慮其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、土地使用面積等因素。2. 補(bǔ)償方式不同:拆遷個(gè)體的補(bǔ)償方式通常為貨幣補(bǔ)償,而企業(yè)的補(bǔ)償方式則更多地采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土

營(yíng)業(yè)房拆遷不用營(yíng)業(yè)執(zhí)照，因?yàn)槿绻闶欠繓|你沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，而拆遷一般是給房東一些多的補(bǔ)償，所以營(yíng)業(yè)房不需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)房被拆遷會(huì)有相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。如果是房東補(bǔ)償范圍是拆遷款+店面裝修款;如果是租客可以得到店面裝修款;具體拆遷事項(xiàng)需要與拆遷方協(xié)商確定。《拆遷條例》第三十三條規(guī)定：“因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償?！备鶕?jù)該規(guī)定，只對(duì)非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。實(shí)踐中，各地方對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)有所不同，概括起來(lái)主要有以下幾種：一是以被拆遷房屋總價(jià)值的一定比例計(jì)算。例如，《巢湖市城市房屋拆遷搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，拆遷非住宅房屋，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換的條件下，按照非住宅房拆遷貨幣補(bǔ)償單價(jià)的4.5%v按月計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失?！赌暇┦姓鞯胤课莶疬w補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定，對(duì)非住宅房屋分為營(yíng)業(yè)用房和非營(yíng)業(yè)用房。營(yíng)業(yè)用房，是指服務(wù)對(duì)象接受服務(wù)，直接用于

一、關(guān)于企業(yè)所得稅。該企業(yè)如何繳納企業(yè)所得稅呢？根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函〔2009〕118號(hào))第二條的規(guī)定，企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理：(一)企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。(二)企業(yè)沒(méi)有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購(gòu)置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。(三)企業(yè)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償包括：房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償。法律法規(guī)對(duì)于認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，導(dǎo)致各個(gè)地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)。主要有以下標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營(yíng)業(yè)用房，按照營(yíng)業(yè)用房來(lái)補(bǔ)償。2、有合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，就按照營(yíng)業(yè)用房來(lái)補(bǔ)償?！豆痉ā返谄邨l依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的事項(xiàng)發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。農(nóng)村拆遷按照人口賠償嗎需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)

我國(guó)法律暫時(shí)沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算方式，各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不太一樣，計(jì)算方式也有差別。有的地方以被征收拆遷的房屋的總體價(jià)值的一定比例計(jì)算。如南京對(duì)于非住宅征收造成停業(yè)的，不超過(guò)拆遷補(bǔ)償款百分之八的補(bǔ)償。有的地方按照企業(yè)的經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等指標(biāo)計(jì)算。如海南省。企業(yè)造成的損失，按照企業(yè)利潤(rùn)額補(bǔ)償。名譽(yù)損失怎么賠償名譽(yù)損失費(fèi)賠償需根據(jù)影響實(shí)際情況決定，沒(méi)有具體規(guī)定。關(guān)于賠償?shù)臄?shù)額根據(jù)以下因素確定：1、侵權(quán)人的過(guò)錯(cuò)程度，法律另有規(guī)定的除外；2、侵害的手段、場(chǎng)合、行為方式等具體情節(jié)；3、侵權(quán)行為所造成的后果；4、侵權(quán)人的獲利情況；5、侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任的經(jīng)濟(jì)能力；6、受訴法院所在地平均生活水平?！逗Ｄ鲜?shí)施＜城市房屋拆遷管理?xiàng)l例＞細(xì)則》第十二條規(guī)定，生產(chǎn)企業(yè)拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的損失，以拆遷公告發(fā)布前一年的月平均利潤(rùn)額按月予以補(bǔ)償。補(bǔ)償期限最長(zhǎng)不得超過(guò)18個(gè)月。利潤(rùn)的計(jì)算以稅務(wù)部門核準(zhǔn)的納稅申報(bào)為準(zhǔn)。商業(yè)用房拆遷根據(jù)以稅

從我國(guó)目前相關(guān)規(guī)定來(lái)看，限制或禁止企業(yè)間資金拆借有如下規(guī)定：1、《貸款通則》(中國(guó)人民銀行1996年6月28日)第二十一條規(guī)定，貸款人必須經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)，持有中國(guó)人民銀行頒發(fā)的《金融機(jī)構(gòu)法人許可證》或《金融機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)許可證》，并經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記。第六十一條規(guī)定，各級(jí)行政部門和企事業(yè)單位、供銷合作社等合作經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村合作基金會(huì)和其他基金會(huì)不得經(jīng)營(yíng)存貸款等金融業(yè)務(wù)。企業(yè)之間不得違反國(guó)家規(guī)定辦理借貸或者變相借貸融資業(yè)務(wù)。2、1996年9月23日，《最高人民法院關(guān)于對(duì)企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款的應(yīng)如何處理問(wèn)題的批復(fù)》規(guī)定：“企業(yè)借貸合同違反有關(guān)金融法規(guī)，屬無(wú)效合同?！薄皩?duì)自雙方當(dāng)事人約定的還款期滿之日起，至法院判決確定借款人返還本金期滿期間內(nèi)的利息，應(yīng)當(dāng)收繳，該利息按借貸雙方原約定的利率計(jì)算，如果雙方當(dāng)事人對(duì)借款利息未約定，按同期銀行貸款利率計(jì)算?！?、1990年1

企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面：1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。（一）拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用1、實(shí)踐中關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)用存在的問(wèn)題。企業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一般是通過(guò)租賃得來(lái)。租賃的土地分為租賃國(guó)有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會(huì)導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障？根據(jù)《條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償對(duì)象是國(guó)有土地上的建筑物及附屬物，對(duì)空地或凈地的補(bǔ)償，拆遷法規(guī)并沒(méi)有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對(duì)集體土地上的建筑物拆遷也沒(méi)用規(guī)定。2、房屋