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首先，租房一般都要簽個(gè)合同吧。就算是比較簡(jiǎn)單也會(huì)寫一個(gè)收到多少錢的收據(jù)吧。你這樣什么都沒(méi)有，這個(gè)真的鬧起來(lái)感覺(jué)你也只能吃虧。建議和房東好好溝通，好好協(xié)商。友好退款吧。以后租房真的要記住至少簽個(gè)合同哦。沒(méi)有合適的合同可以上透透房產(chǎn)網(wǎng)免費(fèi)下載由專業(yè)律師起草的租房合同。這個(gè)合同是比較公平，公正的。因?yàn)楹芏嘧夥亢贤加悬c(diǎn)偏向甲方，所以擔(dān)心合同不夠完善或者其他問(wèn)題可以免費(fèi)下載一個(gè)。至少下一次退租金押金什么的可以理直氣壯，有東西可以說(shuō)。簽租房合同要注意哪些1、對(duì)合同中租賃期限的規(guī)定一般承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租

續(xù)簽勞動(dòng)合同是指合同期滿后企業(yè)與員工不終止勞動(dòng)關(guān)系，在雙方完全同意的情況下繼續(xù)履行原合同確定的權(quán)利與義務(wù)的法律行為。續(xù)簽勞動(dòng)合同和訂立勞動(dòng)合同一樣，應(yīng)堅(jiān)持平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。具體應(yīng)注意如下事項(xiàng)：1、勞動(dòng)合同期滿，用人單位與勞動(dòng)者同意續(xù)延勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)在勞動(dòng)合同期滿前依法續(xù)簽勞動(dòng)合同。2、員工若患有職業(yè)病或其因工負(fù)傷并被確認(rèn)達(dá)到規(guī)定的傷殘等級(jí)，要求續(xù)簽勞動(dòng)合同的，企業(yè)應(yīng)與其續(xù)簽合同。3、員工若在企業(yè)連續(xù)工作滿10年以上，在續(xù)簽勞動(dòng)合同時(shí)，其要求續(xù)簽無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，企業(yè)應(yīng)與其續(xù)簽無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。4、勞動(dòng)合同期滿后，企業(yè)不想續(xù)簽合同，但未能與員工辦理終止勞動(dòng)合同手續(xù)，形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的，視為續(xù)延勞動(dòng)合同，企業(yè)應(yīng)當(dāng)與員工續(xù)簽勞動(dòng)合同。5、企業(yè)與員工續(xù)簽勞動(dòng)合同，無(wú)論期限多少，都不得約定試用期。一、勞動(dòng)合同沒(méi)有續(xù)簽應(yīng)如何補(bǔ)償1、勞動(dòng)合同期滿的，勞動(dòng)合

合同還有效。租房合同到期沒(méi)有續(xù)簽，租房合同繼續(xù)有效。合同到期后沒(méi)有續(xù)簽，合同的內(nèi)容繼續(xù)有效適用，只是租賃期限不確定。原合同繼續(xù)有效。租房時(shí)，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時(shí)常也不會(huì)特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。這樣的做法，讓不少人疑慮原租賃租賃合同是否有效。其實(shí)大可不必疑慮，當(dāng)租賃合同到期后，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續(xù)按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ?。雙方在給予對(duì)方合理的時(shí)間后，都可以隨時(shí)提出解除租賃合同結(jié)束雙方的租賃關(guān)系。一、租房到期怎么處理（一）出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽定租賃合

沒(méi)簽合同租了一年住兩天可以退房租。按照實(shí)際租住時(shí)間繳納房租。但是此種行為屬于合同違約，承租人需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，房東有權(quán)扣除部分或者全部押金或者要求承租人支付一定的違約金。如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金，如果合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任，則押金應(yīng)當(dāng)退還。沒(méi)簽合同交了房租想退可以嗎具體需要看雙方租賃合同的內(nèi)容。如果合同規(guī)定可以提前退房，可以提前一個(gè)月通知。也不是違約。如果合同沒(méi)有。那么就是違約，根據(jù)雙方的約定或者法律的規(guī)定，需要一定的違約金。我國(guó)法律不禁止交押金的，允許當(dāng)事人自由約定，應(yīng)當(dāng)合情合理。如果租期未滿，剩余的租金返還余額可從剩余月份中扣除?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的

訂立租房合同后，承租人在沒(méi)有到期時(shí)不租的，一般應(yīng)當(dāng)按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償；但是承租人與出租人協(xié)商一致提前中止租房合同的，或者租賃物危害健康迫使提前中止租房合同的，以及出現(xiàn)其他法定解除情形的，承租人不需要支付賠償。一、合同解除的法律規(guī)定是什么《民法典》是有明確規(guī)定的：第一，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第二，不管當(dāng)事人有沒(méi)有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。第三，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致

租賃合同到期未續(xù)簽未交房租可以退。租房沒(méi)有續(xù)簽合同可以隨時(shí)退房。因?yàn)楹贤跐M后，雙方即可解除合同。在租賃合同中，租房期滿未續(xù)簽，租賃合同可隨時(shí)解除。但是出租人解除合同的，要在合理的期限前通知承租人，給予承租人合理的時(shí)間安置住處。一、租賃合同訴訟時(shí)效是多久租賃合同訴訟時(shí)效是三年。訴訟時(shí)效是當(dāng)事人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的期間，由法律規(guī)定。當(dāng)事人對(duì)此另有約定的，不具有法律效力。訴訟時(shí)效期間屆滿的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。二、租賃合同主要條款有哪些租賃合同主要條款有：租

一、租房沒(méi)到期不想租了要簽合同嗎各方在經(jīng)過(guò)充分協(xié)商之后，有權(quán)自主決定解除合同事宜。此外，當(dāng)事人也可通過(guò)約定來(lái)確立一方可解除合同的特定條件。當(dāng)這類解除合同的條件得以實(shí)現(xiàn)之時(shí)，擁有該項(xiàng)權(quán)利的一方將有權(quán)行使解除合同的權(quán)限。值得一提的是，如承租人沒(méi)有給出合理解釋且拖欠、延遲支付租金達(dá)到了一定程度，出租人有權(quán)視情況要求承租人在一個(gè)合理適當(dāng)?shù)钠谙迌?nèi)完成租金支付?！睹穹ǖ洹返谄甙俣l承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、租房沒(méi)到期怎么辦租賃協(xié)議尚未屆滿期間，雙方應(yīng)繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)條款。若有需求提前終止合同，可由一方當(dāng)事人與另一方進(jìn)行友好商議并達(dá)成共識(shí)從而解除合同。同時(shí)，亦可在租賃協(xié)議中預(yù)先規(guī)定相應(yīng)的合同解除條款或是滿足法律所規(guī)定的特定條件之后，通過(guò)書面等方式向?qū)Ψ椒ǘù砣税l(fā)送退租通知書，待該通知書送達(dá)到相對(duì)方并經(jīng)

疫情期間商戶能否退組法律中并沒(méi)有明確的規(guī)定，一般情況下退租可能性不大，當(dāng)事人可以與房東進(jìn)行協(xié)商能否免除1-2個(gè)月租金。因?yàn)榇舜我咔閷儆诓豢煽沽?，根?jù)法律規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的可以根據(jù)不可抗力的影響，免除全部或部分責(zé)任。一、遇到疫情租賃合同可以解除嗎？遇到疫情租賃合同可以解除。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，不可抗力是指不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況。同時(shí)，不可抗力屬于法定免責(zé)原因，不屬于當(dāng)事人。因合同不能履行的，可以變更或者解除合同。因此，不可抗力的法律后果是直接免除責(zé)任，通過(guò)變更或解除合同解決不可抗力的不利影響。二、民法典因疫情無(wú)法按期交貨服務(wù)違約嗎?不算違約。因疫情無(wú)法按期交貨的情形屬于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的不可抗力。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方因不

在大多數(shù)情況下，購(gòu)房者可以選擇退出購(gòu)買程序，然而這往往會(huì)導(dǎo)致其須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體而言，倘若購(gòu)房者由于無(wú)法抵抗的外部因素（亦可稱之為“不可抗力”）或者開發(fā)商的嚴(yán)重違反合同義務(wù)的行為而提出解除買賣合約，例如開發(fā)商未能遵循原本的建設(shè)規(guī)劃抑或是逾期交付房產(chǎn)等狀況，那么購(gòu)房者可以根據(jù)相關(guān)的買賣合同以及法律法規(guī)的規(guī)定來(lái)撤銷這項(xiàng)交易，并且無(wú)須為此承擔(dān)任何違約責(zé)任，甚至可以借此機(jī)會(huì)與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商以達(dá)成解除買賣合同的一致意見(jiàn)。但是，在沒(méi)有法定或約定的解約權(quán)利的情況下，購(gòu)房者試圖解除買賣合同實(shí)際上構(gòu)成了一種違約行為。從法律層面來(lái)看，購(gòu)房者可以采取以下措施：首先，仔細(xì)研究買賣合同中的相關(guān)條款，明確其中是否對(duì)購(gòu)房者在此種情況下的解約權(quán)有所規(guī)定；其次，嘗試與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商以解除買賣合同。若購(gòu)房者在支付款項(xiàng)等方面確實(shí)面臨困境，通過(guò)與開發(fā)商進(jìn)行友善且積極的溝通，同時(shí)支付一定數(shù)額的補(bǔ)償金（包括開發(fā)商已支付的印花

一、簽了租賃合同但沒(méi)交錢可以違約嗎當(dāng)在租房協(xié)議簽署過(guò)程中出現(xiàn)無(wú)法支付相關(guān)房租費(fèi)用的情況時(shí)，該行為即構(gòu)成違約。未能按照預(yù)定時(shí)間足額繳交租金或押金，實(shí)際上已經(jīng)違背了租賃合約中所規(guī)定的條款與義務(wù)，從而使之成為一起典型的民事糾紛案件。在處理此類問(wèn)題時(shí)，我們應(yīng)堅(jiān)持以友好協(xié)商為主要方式，尊重雙方的權(quán)益和利益。出租方有權(quán)依據(jù)實(shí)際情況選擇解除租賃合同、追索拖欠的租金款項(xiàng)，并對(duì)承租方提出相應(yīng)的違約責(zé)任追究。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、簽了租賃合同違約怎么處理簽了租賃合同違約的，應(yīng)當(dāng)按照以下方法具體處理：1、承租人未按照約定的方法使用租賃物的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失

可以?？梢越獬赓U合同的情形在房屋租賃關(guān)系中，因當(dāng)事人一方或雙方的原因而導(dǎo)致房屋租賃合同解除的情況屢見(jiàn)不鮮。所謂房屋租賃合同的解除，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行前，因雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，或一方當(dāng)事人的意思表示，或法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的某些情況出現(xiàn)，使合同關(guān)系消滅。房屋租賃合同的解除，既可是出租方的單方解除，也可是承租方的單方解除。1、承租人有下列行為之一或出租人因自身不可預(yù)見(jiàn)、不可克服的原因時(shí)，出租人可以提前終止房屋租賃合同：(1)承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；(2)承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的；(3)承租人私自與他人互換房屋的；(4)承祖人不按合同規(guī)定的期限交納房租達(dá)到一定期限的，承租人累計(jì)拒不交納租金的，出租人有權(quán)解除合同；(5)承租人故意損壞承租房屋，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人恢復(fù)房屋原狀，造成損失的，承租人應(yīng)賠償損失；(6)承租

如果是代簽人在沒(méi)有代理權(quán)限的情形下簽訂，且并未取得被代理人的追認(rèn)，則租房代簽合同無(wú)效，已經(jīng)交付使用的房屋應(yīng)當(dāng)返還。根據(jù)《民法典》第一百七十一條第一款的規(guī)定，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。一、沒(méi)有授權(quán)簽訂的合同有用嗎沒(méi)有授權(quán)簽訂的合同，如果被代理人事后進(jìn)行了追認(rèn)，那么是有效的。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百七十一條第一款、第二款的規(guī)定，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示

一方可以與另一方協(xié)商一致解約，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退租通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)租房合同并由違約方承擔(dān)解約相應(yīng)的違約責(zé)任。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙

按照常規(guī)，商鋪?zhàn)赓U協(xié)議簽署完成之后，一般情況下押金無(wú)法退還；若對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為，以至于合同無(wú)法履行下去，則另當(dāng)別論。否則，合同方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取適當(dāng)補(bǔ)救措施或賠償相應(yīng)損失等違約責(zé)任。至于違約方給對(duì)方帶來(lái)的損失賠償總額，應(yīng)與對(duì)方因?yàn)檫`約行為而遭受的損失相稱，其中包括合同履行完畢后可能獲取到的額外收益?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。