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抵押權的效力所及的標的物的范圍
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-27 21:33:41 217 人看過

一、所謂抵押權的效力，是指抵押權人就抵押物在其擔保債權范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)男Я皩ζ湄敭a(chǎn)的限制和影響力。它包括抵押權范圍的效力、抵押物的效力、優(yōu)先受償?shù)男Я?，而法定抵押權的效力，關鍵是優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?/p>

二、對標的物的效力

1、抵押效力及于從物

抵押權設定前為抵押物的從物的，抵押權的效力及于抵押物的從物。但是，抵押物與其從物為兩個以上的人分別所有時，抵押權的效力不及于抵押物的從物。

2、對孳息的效力

債務人不履行債務致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人有權收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。

3、對添附物的效力

抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有權為第三人所有的，抵押權的效力及于補償金。

抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押權的效力及于附合物、混合物或者加工物。

第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押權的效力及于抵押人對共有物享有的份額。

三、對抵押人的效力

1、占有、使用、收益的權利；

2、處分權。

四、對抵押權人的效力

1、抵押權的保全；

2、處分抵押物的權利；

3、優(yōu)先受償權。

一、民法典規(guī)定抵押物租金屬于抵押權人嗎

抵押物的租金是不屬于抵押權人的。抵押物在設立抵押權時，是不轉移占有的。因此其抵押物的孳息是屬于抵押人的，不屬于抵押權人。債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形的，致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取該抵押物的孳息，這個收取的孳息也不歸抵押權人所有的，也是歸抵押人所有的，但抵押權人可以優(yōu)先受償這個孳息。

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    • 抵押權的效力能否及于抵押物的添附物、代位物、從物、增建物
      重慶在線咨詢 2022-11-20
      1、抵押權設立后才產(chǎn)生從物的，如無特別約定，抵押權的效力不及于從物。 2、抵押權設立后，抵押財產(chǎn)被添附、毀損、征收的，原則上抵押權的效力及于添附物、代位物。 風險提示：建議尤其如銀行這樣的專業(yè)金融機構定期關注抵押物的情況，如發(fā)現(xiàn)抵押物被征收等情況時，第一時間向給付義務人發(fā)送通知并保留證據(jù)，避免給付義務人向抵押人給付完畢相關款項時喪失抵押物補償金等優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/div>
    • 對抵押物的范圍的規(guī)定
      山西在線咨詢 2022-10-21
      關于抵押物的范圍各國規(guī)定不一。有些國家僅允許以不動產(chǎn)為抵押物，如法國、德國、日本等。抵押物須有可讓與性，其通常由抵押權人保管，抵押權人有妥善保管物的義務，不得擅自使用。因其過錯造成物毀損滅失的，抵押權人應承擔賠償責任。為了便于保管和發(fā)揮其效用，依法或依雙方當事人約定亦可由抵押人保管，但抵押人不得就同一擔保價值再度抵押，如遇抵押物被扣押、滅失等情形時應告知抵押權人。其與典物、質(zhì)物近似但有區(qū)別。區(qū)別主
    • 抵押權設定前為抵押物的從物的如何確認抵押權的效力
      廣東在線咨詢 2023-02-15
      1、不動產(chǎn)抵押以登記為生效要件。 2、動產(chǎn)抵押并不以登記為生效要件。對于生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)成品、交通工具、正在建造的船舶、航空器，無論當事人辦理還是不辦理抵押物登記，動產(chǎn)抵押權自抵押合同生效時發(fā)生效力。 但是，辦理與不辦理抵押登記的法律后果是不同的，未辦理抵押登記，不得對抗善意第三人。
    • 抵押合同及抵押登記的抵押抵押法的效力
      海南在線咨詢 2023-12-02
      依法成立的抵押合同，自成立時生效。無需登記，但抵押權不一定設立。以動產(chǎn)抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立。 但以下列財產(chǎn)作抵押的，簽訂抵押合同后，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設用地使用權； （三）海域使用權； （四）正在建造的建筑物。