村委會(huì)非法侵占農(nóng)民宅基地，如何處理？
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時(shí)間： 2023-09-12 08:50:13
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這段內(nèi)容講述了在農(nóng)村地區(qū)政府修路時(shí)，政府會(huì)考慮到占用農(nóng)民宅基地的問題，因此會(huì)制定相應(yīng)的賠償政策來解決。根據(jù)《土地管理法修正案》，占地修路補(bǔ)償有明確規(guī)定，征地補(bǔ)償款含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償，以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用等。關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家給予原則性框架，由各省、自治區(qū)、直轄市參考當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平制定具體的標(biāo)準(zhǔn)。
您可以通過這個(gè)方法，但需要支付相應(yīng)的費(fèi)用。在農(nóng)村地區(qū)，政府修路時(shí)會(huì)考慮到占用農(nóng)民宅基地的問題，因此會(huì)制定相應(yīng)的賠償政策來解決?！锻恋毓芾矸ㄐ拚浮穼φ嫉匦蘼费a(bǔ)償有明確規(guī)定，征地補(bǔ)償款含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償，以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用等。關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家給予原則性框架，由各省、自治區(qū)、直轄市參考當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平制定具體的標(biāo)準(zhǔn)。
遇 到 村 委 會(huì) 修 路 占 農(nóng) 民 宅 基 地 ， 如 何 獲 得 相 應(yīng) 補(bǔ) 償 ？
根據(jù)我國《土地管理法》和《村民委員會(huì)組織法》的相關(guān)規(guī)定，村委會(huì)在村內(nèi)進(jìn)行修建道路等公共設(shè)施時(shí)，需要占用到農(nóng)民的宅基地。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)民享有宅基地使用權(quán)，具有相應(yīng)的土地使用權(quán)。因此，村委會(huì)修建道路等公共設(shè)施所占用的農(nóng)民宅基地，應(yīng)當(dāng)給予農(nóng)民相應(yīng)的補(bǔ)償。
具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)當(dāng)?shù)卣木唧w規(guī)定而定。一般來說，政府部門會(huì)要求村委會(huì)在修建公共設(shè)施前與村民協(xié)商，確保給予農(nóng)民合理的補(bǔ)償。如果村委會(huì)未能與村民協(xié)商或者協(xié)商不成功，政府部門可能會(huì)介入?yún)f(xié)調(diào)，要求村委會(huì)依法給予農(nóng)民相應(yīng)的補(bǔ)償。
如果村民認(rèn)為村委會(huì)所占用的農(nóng)民宅基地并未給予合理的補(bǔ)償，可以通過村民委員會(huì)或者村民大會(huì)進(jìn)行投票表決，決定是否向村委會(huì)提出申訴。如果申訴成功，村委會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正并給予農(nóng)民合理的補(bǔ)償。
總的來說，遇到村委會(huì)修路占農(nóng)民宅基地的情況，農(nóng)民應(yīng)當(dāng)及時(shí)與村委會(huì)協(xié)商，并向政府部門反映。如無法協(xié)商或者協(xié)商不成功，可以依法尋求補(bǔ)償。
村委會(huì)修建道路等公共設(shè)施所占用的農(nóng)民宅基地,應(yīng)當(dāng)給予農(nóng)民相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)當(dāng)?shù)卣木唧w規(guī)定而定。政府部門會(huì)要求村委會(huì)在修建公共設(shè)施前與村民協(xié)商,確保給予農(nóng)民合理的補(bǔ)償。如果村委會(huì)未能與村民協(xié)商或者協(xié)商不成功,政府部門可能會(huì)介入?yún)f(xié)調(diào),要求村委會(huì)依法給予農(nóng)民相應(yīng)的補(bǔ)償。如果村民認(rèn)為村委會(huì)所占用的農(nóng)民宅基地并未給予合理的補(bǔ)償,可以通過村民委員會(huì)或者村民大會(huì)進(jìn)行投票表決,決定是否向村委會(huì)提出申訴。如果申訴成功,村委會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正并給予農(nóng)民合理的補(bǔ)償。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。
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法律綜合知識一、侵占農(nóng)民耕地如何處理方法面對侵占農(nóng)民耕地的行為，處理方法如下：1．受害人應(yīng)直接與侵權(quán)人協(xié)商，明確表達(dá)停止侵權(quán)行為的要求，這是最直接且有效的初步解決方式。若協(xié)商無果，可尋求當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或派出所的協(xié)助，通過調(diào)解手段促使雙方達(dá)成和解。2．若調(diào)解仍不能解決爭議，受害人應(yīng)收集充分的侵權(quán)證據(jù)，包括但不限于侵占行為的照片、視頻、證人證言等，隨后向法院提起訴訟。二、侵占耕地訴訟流程及規(guī)定針對侵占耕地的訴訟，其流程遵循一般民事訴訟程序。1．原告需向法院提交起訴狀，明確被告、訴訟請求及事實(shí)理由。法院受理案件后，將進(jìn)行立案審查，并通知被告應(yīng)訴。在訴訟過程中，雙方應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)，法院將組織庭審，聽取雙方陳述及辯論。2．關(guān)于訴訟的規(guī)定，特別需要注意的是，《土地管理法》及相關(guān)司法解釋對土地糾紛的訴訟類型進(jìn)行了明確劃分。（1）對于未造成嚴(yán)重后果的侵權(quán)行為，一般屬于民事訴訟范疇。（2）若對行政機(jī)關(guān)的處理決定不服，可提起2024-07-19329人看過 -
農(nóng)村宅基地一、宅基地到期沒建如何處理村民依法申請宅基地后，沒有開工建設(shè)的，就變成閑置宅基地，國家會(huì)鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請宅基地的，2023-04-18233人看過 -
宅基地買賣一、民法典村委會(huì)如何開宅基地買賣證明1、向村委會(huì)出書面的申請材料。村委會(huì)要依照村民大會(huì)討論的意見，經(jīng)村委會(huì)審查同意后，張榜公布，張榜七日無異議后，上報(bào)審批宅基地名單。2、填寫申請表：村委會(huì)同意后，由村負(fù)責(zé)填寫《宅基用地呈批書》簽署意見，村長簽字，蓋村委會(huì)公章。3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料到現(xiàn)場進(jìn)行勘測，經(jīng)審查合格后，由國土資源所長簽字、主管鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長簽署意見并蓋鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府章，然后上報(bào)縣國土資源局。4、縣國土資源局接件后，進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場進(jìn)行勘測。5、審核、勘測合格后，報(bào)縣政府進(jìn)行審批。6、審批后張榜公示7日無異議的，國土資源所到現(xiàn)場定點(diǎn)放線，準(zhǔn)予開工建設(shè)。7、建設(shè)完工后，報(bào)國土資源所驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，由農(nóng)房科組織相關(guān)材料發(fā)放《集體土地使用證》?！睹穹ǖ洹返诙僖皇臈l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。二、宅基地使用2023-05-1899人看過 -
相鄰權(quán)農(nóng)村土地被霸占，權(quán)利人可以通過以下方式維權(quán)：1、與直接侵權(quán)人協(xié)商處理，要求停止侵權(quán)行為；2、找當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)，派出所進(jìn)行解處理；3、收集侵權(quán)的證據(jù)，然后去法院起訴，要求停止侵權(quán)，排除妨礙。一、專利人對于專利侵權(quán)怎么投訴對專利侵權(quán)行為可直接向當(dāng)?shù)氐膶＠滞对V。投訴流程如下：1、首先收集好被侵權(quán)的證據(jù)以及專利歸屬自己的證據(jù)；2、專利權(quán)人在侵權(quán)人侵權(quán)事實(shí)和證據(jù)充分確鑿的情況下，可向?qū)＠值扔嘘P(guān)行政部門舉報(bào)，由其采取行政措施，對侵權(quán)人的侵權(quán)行為進(jìn)行調(diào)查核實(shí)后作出行政處罰。也可向侵權(quán)行為地、被告所在地等相關(guān)人民法院提起民事訴訟，要求停止侵權(quán)行為賠償經(jīng)濟(jì)損失等。二、如何處理侵權(quán)糾紛？侵權(quán)糾紛這樣處理：1、協(xié)商與和解：雙方可自行協(xié)商或在其他第三方的調(diào)解、斡旋下達(dá)成和解協(xié)議，解決糾紛；2、向法院起訴：被侵權(quán)人可以向侵權(quán)行為地、被告所在地等相關(guān)人民法院提起民事訴訟，要求停止侵權(quán)行為賠償經(jīng)濟(jì)損失等。三、民法典上規(guī)2023-03-01297人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)如何按照我國相關(guān)法律法規(guī)處理村長侵占村民土地的行為，如果村長非法侵占村民土地，村民可以向土地管理部門舉報(bào)，要求將非法侵占的土地退還村民。造成損失的，村長應(yīng)當(dāng)賠償。《中華人民共和國土地管理法》第七十六條：未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)限期拆除違法占用的土地，并將新建的建筑物和其他設(shè)施恢復(fù)原狀。符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收違法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款。對負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。如果占用的土地超過批準(zhǔn)的數(shù)量，多余的土地將被視為非法占用土地。農(nóng)村土地能否由承包戶自行買賣？根據(jù)法律規(guī)定，承包戶取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，可以使用土地。事實(shí)上，一些承包商都是出于自身的考慮才想買賣承包地的。在實(shí)踐中，承2023-05-08419人看過 -
土地所有權(quán)這段內(nèi)容講述了土地使用權(quán)爭議的處理方式。如果土地使用權(quán)存在爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府或縣級人民政府申請?zhí)幚怼Ｈ绻麑φ奶幚頉Q定不滿意,可以提出行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。如果不存在權(quán)屬爭議,就可以直接起訴要求返還。這一行為屬于違法行為。在這種情況下，應(yīng)當(dāng)歸類為土地使用權(quán)爭議。如果雙方無法協(xié)商解決爭議，應(yīng)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或縣級人民政府申請?zhí)幚?。如果對政府的處理決定不滿意，可以提出行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。如果不存在權(quán)屬爭議，就可以直接起訴要求返還。 宅 基 地 侵 占 行 為 如 何 定 性 ？宅基地侵占行為如何定性,需要根據(jù)不同情況而定。如果侵占的宅基地系用于建設(shè)住宅等經(jīng)營性用房,且已投入使用的,可以定性為犯罪行為,依照《刑法》第278條第1款的規(guī)定定罪處罰。如果侵占的宅基地系非法建造的,且已投入使用的,可以定性為行政違法行為,由相關(guān)部門予以查處。如果侵2023-09-08438人看過 -
農(nóng)村宅基地一、農(nóng)村宅基地集體可不可以侵占合法取得的宅基地是受法律保護(hù)的，任何人不得對宅基地進(jìn)行侵占，非法侵占宅基地的，要?dú)w還宅基地并且進(jìn)行賠償?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。二、農(nóng)村宅基地被侵占怎么辦根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，宅基地使用權(quán)包括合法取得和合法使用兩個(gè)方面。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其他附屬設(shè)施。對非法擴(kuò)大、搶占宅基地甚至耕地的行為應(yīng)依法宣布其無效，并可給予2023-05-04225人看過 -
法律綜合知識根據(jù)《土地管理法》規(guī)定農(nóng)村村民住宅的補(bǔ)償可以通過重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補(bǔ)償多種方式實(shí)現(xiàn)。各地可以因地制宜，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，對征地涉及的村民住宅進(jìn)行補(bǔ)償。新《土地管理法》還同時(shí)規(guī)定，對因征收導(dǎo)致的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用給予補(bǔ)償。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。2024-04-28399人看過
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農(nóng)村宅基地一、非法占據(jù)的農(nóng)村宅基地怎么補(bǔ)證丟失了農(nóng)村宅基地證，可以去房屋管理部門申請補(bǔ)辦。具體的補(bǔ)辦流程如下：1、先登報(bào)聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢，登報(bào)后張貼公告征求異議2、10日后如無異議由房主申請所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實(shí)地測量3、房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報(bào)紙?jiān)?、村委證明等相關(guān)材料4、申請重新辦理《房屋所有權(quán)證》。在補(bǔ)辦農(nóng)村宅基證時(shí)，具體應(yīng)該如何辦理請到所屬鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理站咨詢。二、宅基地糾紛處理流程（一）首先向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級人民政府提出書面申請。（二）然后雙方當(dāng)事人出示舉證的材料和依據(jù)。（三）工作人員現(xiàn)場調(diào)查材料和取證（四）組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，制作書面調(diào)解書（五）如果調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，或者調(diào)節(jié)書送達(dá)前一方或者雙方反悔的，土地管理部門及時(shí)提出處理意見，報(bào)人民政府錯(cuò)處處理決定。三、宅基地使用權(quán)的特征（一）宅基地使用權(quán)主體嚴(yán)格：僅為農(nóng)2023-03-3153人看過 -
法律綜合知識申請農(nóng)村宅基地證需向村委會(huì)遞交書面申請、填寫申請表；村委會(huì)同意后填寫《宅基用地呈批書》，簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現(xiàn)場勘測，審查合格上報(bào)縣國土資源局；縣國土資源局資料審核通過后，報(bào)縣政府審批；張榜公示7日無異議給予發(fā)證?！锻恋毓芾矸ā返谑l土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。2024-05-07189人看過 -
一、侵占了農(nóng)村宅基地該如何申請法院強(qiáng)制恢復(fù)侵占了農(nóng)村宅基地申請法院強(qiáng)制恢復(fù)的方式是：向法院提起訴訟，主張法院判決侵權(quán)人恢復(fù)原狀即可?！锻恋毓芾矸ā返谑臈l土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。二、農(nóng)村宅基地的申請條件1．申請宅基地的人必須是農(nóng)村戶口居民，而且常年居住在農(nóng)村，并且名下沒有宅基地。2．申請宅基地年齡要求，年齡要滿20周歲以上，有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)來源，和父母已經(jīng)分戶的，才可以申請宅基地。3．如果因國家需要對你家土地進(jìn)行征收了的，導(dǎo)致失去宅基地的，可以在當(dāng)?shù)厣暾堃粔K宅基地，但是要注意的是你沒有申2023-11-03345人看過 -
一、農(nóng)村宅基地被征占該如何維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益農(nóng)村宅基地被征占維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益的方式是：1．貨幣補(bǔ)償，即通過專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額對被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償；2．產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換；3．結(jié)合型補(bǔ)償，即由被征收人自行選擇拆遷補(bǔ)償方式，可以二者結(jié)合補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。二、農(nóng)村宅基地可以繼承嗎農(nóng)村宅基地不能繼承，但是宅基地上的房屋可以繼承，繼承了宅基地上的房屋從而就取得了宅基地的使用權(quán)。取得宅基地使用權(quán)必2023-10-28211人看過
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農(nóng)村宅基地我國實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度，一般的建設(shè)規(guī)劃中不允許占用基本農(nóng)田。一、農(nóng)村土地管理制度1、《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定：“國家實(shí)行土地用途管制制度”，“將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地”、“嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)”，“使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地”。違反土地利用總體規(guī)劃和不依法經(jīng)過批準(zhǔn)改變土地用途都是違法行為。2、農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。3、嚴(yán)禁違反土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，規(guī)避農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批，通過出租（承租）、承包等“以租代征”方式非法使用農(nóng)民集體所有土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建2023-06-21457人看過 -
建設(shè)用地非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，違反土地利用總體規(guī)劃的建筑和設(shè)施，需要限期拆除，恢復(fù)土地原狀，符合的，予以沒收，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。一、私自占地違法嗎違法的，經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款。二、沒審批建了房子怎么辦沒審批建了房子的，屬于違章建筑。根據(jù)規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)，或者是采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占有土地的，由縣級以上人民政府、土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。對違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農(nóng)業(yè)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用土地上的新建建筑以2023-03-01466人看過
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征地補(bǔ)償安置是政府應(yīng)當(dāng)依法補(bǔ)償土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，如征收的土地是耕地，則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 具體的補(bǔ)償范圍包括： 1、被征收的土地及青苗費(fèi)； 2、搬遷費(fèi)用和安置補(bǔ)助費(fèi)； 3、... 更多>
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村委會(huì)收回農(nóng)民宅基地的好處，哪些好處收回農(nóng)民宅基地江西在線咨詢 2021-12-03有下列情形之一的，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷土地使用權(quán)證或者有關(guān)批準(zhǔn)文件，村集體收回宅基地使用權(quán)：（一）宅基地批準(zhǔn)之日起兩年內(nèi)未開工建設(shè)的（特殊情況除外）。報(bào)批宅基地時(shí)，向村集體承諾建造新的、拆舊的、不自行拆除舊房的原宅基地。經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施舊村改造或下山移民的村莊，已遷入新居（村）原宅基地。（四）騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的。（五）其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)的。 -
如何處理他人非法侵占的老宅基？重慶在線咨詢 2024-11-06如果您擁有的家族房屋土地被他人非法侵占，您可以考慮以下方法來維護(hù)您的權(quán)益：首先，與侵權(quán)者進(jìn)行協(xié)商以解決爭端。建議您立即與直接侵犯您權(quán)利的人進(jìn)行談判，明確告知對方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為。這種方案通常為初步接觸，希望通過和平方式化解紛爭。 如果您已經(jīng)嘗試了協(xié)商解決爭端但未能達(dá)成共識，您可以聯(lián)系當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或派出所協(xié)助處理糾紛事務(wù)。這兩個(gè)組織都有能力協(xié)助推動(dòng)雙方達(dá)成和解協(xié)議。 如果您想要進(jìn)一步維護(hù)您的權(quán)益 -
農(nóng)村宅基地如何確權(quán)農(nóng)村宅基地確權(quán)對農(nóng)民有什么好處內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-08(1)空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)的宅基地，不確定使用權(quán)。已確定使用權(quán)的，由集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)人民政府批準(zhǔn)，注銷土地登記，收回集體土地使用權(quán)。 (2)符合規(guī)定分戶建房標(biāo)準(zhǔn)而未分戶，現(xiàn)宅基地不超過分戶合計(jì)面積的，不作為超面積處理。 (3)非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注
