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宅基地證明村委會如何開
來源:法律編輯整理 時間: 2024-05-07 03:08:17 189 人看過

申請農(nóng)村宅基地證需向村委會遞交書面申請、填寫申請表;村委會同意后填寫《宅基用地呈批書》,簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核;鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現(xiàn)場勘測,審查合格上報縣國土資源局;縣國土資源局資料審核通過后,報縣政府審批;張榜公示7日無異議給予發(fā)證。

《土地管理法》第十二條

土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

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      抵押,是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,在債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)姆尚袨椤!稉?dān)保法》第34條第1項規(guī)定,抵押人所有的房屋和其他地上定著物,可以抵押??梢?,農(nóng)民以其宅基地上的房屋抵押應(yīng)當(dāng)是有效的。但《擔(dān)保法》第37條第2項規(guī)定,耕地、宅基地等集體所有的土地使用權(quán),不得抵押。雖然以宅基地上的房屋抵押是有效的,但是
    • 宅基地變更過戶村委會證明怎么寫
      吉林省在線咨詢 2022-08-12
      轉(zhuǎn)讓方。受讓方。甲方。乙方一在基地坐落位置,面積。轉(zhuǎn)讓金額。付款方式,期限。房產(chǎn)歸屬。違約責(zé)任。生效條件。協(xié)議份額。見證人。處理宅基地轉(zhuǎn)讓村委會證明怎么寫的問題,也可以找相關(guān)人士進行書寫。