合同沒(méi)有約定解除時(shí)間怎么辦
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時(shí)間： 2023-03-13 15:40:39
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如果合同中未約定合同終止時(shí)間的，可根據(jù)具體情況簽署補(bǔ)充協(xié)議等。合同終止，是指因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況，使合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，使合同的法律效力終止。
一、合同終止的合法程序包括哪些
合同終止的合法程序包括如下：
1、協(xié)議解除程序，協(xié)議終止程序是指雙方協(xié)商同意終止合同的程序；
2、行使解除權(quán)的程序，行使解除權(quán)的程序必須以當(dāng)事人享有解除權(quán)為前提，解除權(quán)是指合同當(dāng)事人可以解除合同的權(quán)利；
3、法院裁決程序，是指法院在適用情事變更原則解除合同時(shí)裁定解除合同的程序，不是指當(dāng)事人在協(xié)議解除程序和行使解除權(quán)程序中向法院申請(qǐng)解除合同。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，合同終止，是指因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況，使合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，使合同的法律效力終止。
二、合同當(dāng)事人死亡合同是否終止
合同當(dāng)事人死亡，合同是否終止根據(jù)以下情況而定：
1、如果是普通的合同，如果當(dāng)事人死亡，可以由死者的繼承人表明是否需要繼續(xù)履行該合同內(nèi)容，爭(zhēng)取其繼承人的意見(jiàn)后確定合同的效力；
2、如果是涉及人身方面的合同，比如勞務(wù)，技術(shù)入伙等合同，因?yàn)楹贤?dāng)事人死亡，該合同無(wú)法舉行那么合同終止。
合同終止，是指因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況，使合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，使合同的法律效力終止。法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：
1、債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；
2、合同解除；
3、債務(wù)相互抵銷；
4、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；
5、債權(quán)人免除債務(wù)；
6、債權(quán)債務(wù)同歸于一人；
7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
三、如何終止建筑合同
終止建筑合同只需要向另一方當(dāng)事人發(fā)放終止通知書(shū)即可終止。合同終止，是指因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況，使合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，使合同的法律效力終止。
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法律綜合知識(shí)沒(méi)有約定合同的解除情形的，當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同，也可以當(dāng)出現(xiàn)下列任一法定情形的時(shí)候，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。2024-04-27412人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)合同沒(méi)有約定解除條件，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；其他?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。2024-04-21179人看過(guò) -
沒(méi)有約定合同有效期限或約定不明確的，則應(yīng)視為無(wú)限期合同，如果雙方無(wú)法協(xié)議解除，又不存在法定解除情形的，合同將無(wú)限期地約束雙方，任何一方不得擅自變更或解除合同。如果因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的等可以行使法定解除權(quán)。合同解除的定義合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約，具有國(guó)家法律保護(hù)。合同解除分為合意解除和法定解除兩種情況。解除是合同之債終止的事由之一，它也是一種法律制度。在適用情勢(shì)變更原則時(shí)，合同解除是指履行合同實(shí)在困難，若履行即顯失公平，法院裁決合同消滅的現(xiàn)象。這種解除與一般意義上的解除相比，有一個(gè)重要的特點(diǎn)，就是法院直接基于情事變更原則加以認(rèn)定，而不是通過(guò)當(dāng)事人的解除行為?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除2023-08-09489人看過(guò) -
債權(quán)人1、雙方可協(xié)商解決。2、合同沒(méi)有寫(xiě)有效期的，如果不能協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，雙方都可以隨時(shí)要求終止合同，但應(yīng)該給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。沒(méi)有約定合同違約金嗎當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百五十七條有下列情形之一的，債權(quán)債2023-07-03130人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、解除合同有沒(méi)有除斥期間解除合同有沒(méi)有除斥期間。法律規(guī)定或當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有沒(méi)有規(guī)定或當(dāng)事人沒(méi)有沒(méi)有約定的，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅?！睹穹ǖ洹返谖灏倭臈l法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。二、居間合同能任意解除居間合同不能任意解除。解除合同經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。也可以由當(dāng)事人約定一方解除合同的條件，在解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?；蛘哂袥](méi)有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，2024-01-11156人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若雙方所簽署之合同并未明確規(guī)定交貨時(shí)間，雙方亦可經(jīng)協(xié)商之后簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)交貨時(shí)間進(jìn)行詳盡補(bǔ)充；若雙方無(wú)法達(dá)成共識(shí)簽署此等補(bǔ)充協(xié)議，則應(yīng)秉持誠(chéng)信原則，根據(jù)該合同中的相關(guān)條文或交易慣例來(lái)確定交貨時(shí)間。如雙方仍然未能就交貨時(shí)間達(dá)成明確一致意見(jiàn)，則作為接收貨物一方有權(quán)在任何時(shí)間向?qū)Ψ教岢鼋回浾?qǐng)求，但應(yīng)給予對(duì)方合理的準(zhǔn)備期限以避免不必要的損失和延遲?！睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。2024-04-21209人看過(guò) -
租房合同沒(méi)到期可以解除合同，具體包括以下情況：1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同；2、約定的解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同；3、符合法定解除合同的條件時(shí)可以解除合同。一、解除租賃合同應(yīng)具備什么條件租賃合同解除需要當(dāng)事人協(xié)商一致或者在法定條件下通知對(duì)方解除。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。出現(xiàn)了法定解除的條件，也可以解除合同。二、lol電競(jìng)選手合同如何辦理?電競(jìng)選手合同經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。電競(jìng)選手合同解約一般要符合約定或法定條件，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解約條件一般分為約定解約條件和法定解約條件，約定解約條件是雙方在合同中約定的解除條件，法定解約條件則是法律中規(guī)定的解約條件。根據(jù)《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由2023-06-25351人看過(guò) -
不可抗力一、未約定合同解除情況怎么辦如果當(dāng)事人所簽訂的合同系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定，合法有效，依法應(yīng)受法律保護(hù)。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。如果雙方在合同中未約定解除條件的，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，合同雙方可以協(xié)議解除，協(xié)議不成時(shí)，可以通過(guò)訴訟或仲裁解除。當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人可以解除合同。當(dāng)事人一方依照主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。如果由于一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同的解除，則應(yīng)支付違約金，如果給對(duì)方造成了損失，還需要支付賠償金，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益。【法律依據(jù)】《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同2023-05-03130人看過(guò)
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開(kāi)發(fā)商不能按約定時(shí)間交房的處理辦法：買房人可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成的，買房人可以向法院起訴，買房人可以要求解除合同的，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償自己的損失。一、貸款還下來(lái)了，又辦理退房了，能退嗎首先需要明確的是，只要買賣雙方協(xié)商一致，即使是房貸已經(jīng)批下來(lái)了也是可以退房的。不過(guò)，買家與銀行之間的借貸關(guān)系是獨(dú)立于房屋買賣關(guān)系之外的，所以，解除購(gòu)房合同并不同時(shí)解除貸款合同。也就是說(shuō)，買家雖然不買房了，但與銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，這筆借款是一定要還的。買房人退房后，開(kāi)發(fā)商要將購(gòu)房款返還給買房人，但開(kāi)發(fā)商為了防止買房人取得所退的購(gòu)房款后不去歸還貸款，勢(shì)必影響開(kāi)發(fā)商的利益（退回的房屋上有抵押權(quán)存在），開(kāi)發(fā)商會(huì)將該退還的全部房款分為兩個(gè)部分：銀行貸款未償還部分由開(kāi)發(fā)商直接還給銀行，首付和已經(jīng)償還的貸款部分退給買房人。二、房地產(chǎn)沒(méi)錢(qián)造成工程停工怎么辦原則上，開(kāi)發(fā)商不能在約定時(shí)間交付房屋的話，就2023-03-26224人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)合同的一方當(dāng)事人預(yù)期違約的，對(duì)方當(dāng)事人享有合同解除權(quán)。但是這并不當(dāng)然的導(dǎo)致合同的解除，須經(jīng)解除權(quán)人依法行使解除權(quán)，才能發(fā)生合同解除的效果。1、合同當(dāng)事人均可采用通知的方式（口頭或者書(shū)面）解除合同，解除的通知到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人的，發(fā)生合同解除的效果，無(wú)需對(duì)方當(dāng)事人的同意。2、合同一方行使了解除權(quán)后，對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，在異議期間，可以向法院提起確認(rèn)之訴，確認(rèn)該合同是否應(yīng)該解除。異議期有約定的按照約定，沒(méi)有約定的在解除的話通通知到達(dá)3個(gè)月以后才向法院起訴。一、解除合同還有違約金嗎解除合同與支付違約金只能擇一行使。主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：（一）我國(guó)實(shí)行的是補(bǔ)償性違約金，違約金是對(duì)違約造成損失的提前確定。理論上認(rèn)為，違約金有補(bǔ)償性、懲罰性兩種。補(bǔ)償性違約金是對(duì)違約行為造成損失的彌補(bǔ)，解除合同與支付違約金在這里是不可以同時(shí)適用的；懲罰性違約金是對(duì)違約方違約行為的懲戒，不以損失是否存在為依據(jù)，也只有在懲罰2023-04-0476人看過(guò) -
債權(quán)人1、合同沒(méi)有寫(xiě)有效期的，如果不能協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，雙方都可以隨時(shí)要求終止合同，但應(yīng)該給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。2、當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。一、附期限合同無(wú)效嗎附期限合同失效不是無(wú)效。附期限合同失效即附終止期限合同，雙方當(dāng)事人依法簽訂合同時(shí)，可以約定該合同附期限終止，附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效，不同于合同自始無(wú)效的情形。因此，附期限合同失效不是無(wú)效，而是約定期限屆滿合同失去法律效力，其效果不溯及既往。二、沒(méi)有履行期限的合同效力如何合同沒(méi)有履行期限，不影響合同效力。依法成立的合同自成立時(shí)生效。合同未約定履行期限，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。三、合同生效時(shí)間如何認(rèn)定？合同生效時(shí)間的確定：依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、2023-02-20182人看過(guò) -
一般來(lái)說(shuō)，違約方是沒(méi)有權(quán)利提出解除合同的，只有守約方才有權(quán)利選擇繼續(xù)履行合同還是解除合同。合同作為雙方當(dāng)事人意思表示高度一致且愿意受此意思表示約束的一種承諾，應(yīng)當(dāng)?shù)玫阶袷睾吐男?。但是，如果整個(gè)合同繼續(xù)履行下去，不僅守約方到不得利益，而且違約方公司也將遭受巨大損失，必然會(huì)出現(xiàn)“雙輸”的局面。按照現(xiàn)行法律，違約方?jīng)]有解除權(quán)，其解除合同的訴請(qǐng)不應(yīng)得到支持，而且法律也沒(méi)有情勢(shì)變更的規(guī)定。在我國(guó)現(xiàn)行法律并沒(méi)有關(guān)于違約方不得解除合同的明確規(guī)定的情形下，違約方主張解除合同的權(quán)利不應(yīng)完全予以排斥。判決雙方合同解除，違約方賠償了守約方較高金額的損失，形成了雙贏的結(jié)果。一、二手房合同簽訂遇到違約怎樣應(yīng)對(duì)在房屋買賣合同簽訂之后，如果買賣雙方中的一方反悔此次交易，從而違約使合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，那么守約方如果也同意解除合同，違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的，法律是支持的。如果一方違約，但是另一方拒絕違約方的賠償，嚴(yán)格要求按照合2023-03-13130人看過(guò)
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一、沒(méi)有通知對(duì)方如何認(rèn)定合同解除時(shí)間法律規(guī)定或當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。當(dāng)事人主張解除合同，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)確認(rèn)解除合同的效力。當(dāng)事人一方認(rèn)為合同解除條件成就時(shí)，合同并不當(dāng)然解除，該當(dāng)事人可以不與對(duì)方協(xié)商，通過(guò)通知方式解除合同，將解除合同的主張通知對(duì)方當(dāng)事人，通知到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)該合同解除。因此通知應(yīng)作為解除合同的生效要件。對(duì)方當(dāng)事人可以對(duì)合同解除提出異議。二、合同解除權(quán)概述解除權(quán)，是指合同當(dāng)事人可以解除合同的權(quán)利，它的行使能發(fā)生合同解除的法律后果。解除權(quán)具有以下性質(zhì)：一是解除權(quán)屬于形成權(quán)。合同解除僅憑解除權(quán)人單方的解除合同的意思表示即可，不需要對(duì)方當(dāng)事人的同意。二是解除權(quán)屬于不可分性權(quán)利。首先，合同關(guān)系的當(dāng)事人2023-05-06348人看過(guò) -
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合同沒(méi)有約定解除條件也可以解除，如果有以下情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必須是由于不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)才能解除合同。（二）與主要債務(wù)履行相關(guān)又可分為兩種情況：1.預(yù)期違約指在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。2.遲延履行指當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（三）不能實(shí)現(xiàn)合同目的。指當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。（四）不定期合同。不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。（五）在不歸屬雙方過(guò)錯(cuò)的情況下，因情勢(shì)變更致使繼續(xù)履行合同有失公平的，當(dāng)事人也可以提出解除合同，只是此時(shí)當(dāng)事人并不當(dāng)然擁有解除權(quán)，必須提請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決才能解除合同，決定權(quán)在法院或仲裁機(jī)構(gòu)；且必須先協(xié)商，協(xié)商不能才能提出。（六）雙2023-02-04459人看過(guò)
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約定解除，是指當(dāng)事人雙方在合同中明確約定一定的條件，在合同有效成立后，未履行或未完全履行之前，當(dāng)事人一方在出現(xiàn)某種情況后享有解除權(quán)，并通過(guò)解除權(quán)的行使消滅合同關(guān)系。... 更多>
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同意解除合同約定解除合同期間該怎么約定？福建在線咨詢 2023-07-05合同一旦訂立生效，對(duì)雙方當(dāng)事人都會(huì)產(chǎn)生法律拘束力。但是，如果對(duì)方當(dāng)事人根本違約導(dǎo)致合同不能履行或者合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，若再任由合同約束，勢(shì)必影響守約人訂立合同的目的和履約利益。就像感情確已破裂的婚姻，雙方不及時(shí)分道揚(yáng)鏣，對(duì)當(dāng)事人的打擊和折磨是可想而知的。所以，在合同目的不能實(shí)現(xiàn)或者合同不能履行的情況下及時(shí)解除合同，無(wú)異于逃離苦?；仡^是岸。但是，法律對(duì)于解除合同是有嚴(yán)格規(guī)定和限制的，其解除的情形，解 -
怎么簽訂解除合同時(shí)間的約定重慶在線咨詢 2023-07-10判定是否構(gòu)成根本違約，應(yīng)著重把握以下兩個(gè)層面： 1、從違約的情節(jié)考慮，一方的違約使合同履行成為不必要或不可能，便構(gòu)成根本違約。 “不必要”是指訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益不能實(shí)現(xiàn)，或者說(shuō)主要合同意圖不能實(shí)現(xiàn)。“不可能”是指按合同約定的給付，在事實(shí)上不可能?；谶`約方的過(guò)錯(cuò)成為不可能履行時(shí)，非違約方雖然可請(qǐng)求賠償損失，但只要合同不解除，非違約方就不能從合同關(guān)系中解脫出來(lái)，不能及時(shí)進(jìn)行積極補(bǔ)救或降低損失。 -
居間合同如何解除違約解除居間合同怎么辦重慶在線咨詢 2023-07-20在居間合同中會(huì)約定買賣合同的主要條款，也會(huì)約定在簽訂居間合同幾日內(nèi)應(yīng)當(dāng)?shù)街薪楣竞炗喺降馁I賣合同，但很多糾紛就產(chǎn)生于這一階段。主要原因是雖然定金已付，但一方不想繼續(xù)交易，又不想承擔(dān)喪失定金或雙倍返還定金的責(zé)任，那簽訂房屋買賣居間合同后悔怎么辦呢在出現(xiàn)以上情形時(shí)，要注意形成有利于自己的證據(jù)，具體步驟如下： （一）在居間合同約定時(shí)間到中介公司，并要求中介公司出具對(duì)方不在約定時(shí)間簽訂買賣合同或提出不合
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