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婚后父母出資買房是否有權(quán)拿回

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-03-03 16:33:30 344 人看過

一、婚后父母出資買房是否有權(quán)拿回

婚后父母出資買房一般不可以拿回，但如果存在如下情況的，父母可以拿回該房子：

1．如果贈(zèng)與人的行為對贈(zèng)與人和贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益造成了嚴(yán)重侵害，贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與。

2．如果家庭關(guān)系中，對贈(zèng)與人負(fù)有撫養(yǎng)義務(wù)的人拒絕履行撫養(yǎng)義務(wù)，贈(zèng)與人也有權(quán)撤銷贈(zèng)與。

3．如果贈(zèng)與合同中約定了受贈(zèng)人需要承擔(dān)的義務(wù)，但受贈(zèng)人拒絕履行這些義務(wù)，贈(zèng)與人同樣有權(quán)撤銷贈(zèng)與。

《中華人民共和國民法典》第六百六十三條

受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；

（二）對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；

（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

二、婚后父母出資買房拿回需要收集什么證據(jù)

婚后父母出資買房想要拿回，需要收集一系列的證據(jù)來支持其主張。這些證據(jù)主要包括以下幾個(gè)方面：

1．出資證明：包括父母出資的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、稅收繳納記錄、貸款還款記錄等，這些都能證明父母實(shí)際出資購買房屋的事實(shí)。

2．購房憑證：如房屋買賣認(rèn)購合同、房屋銷售人員的證人證言等，這些可以證明購房的事實(shí)以及購房款項(xiàng)的來源。

3．產(chǎn)權(quán)登記證明：房產(chǎn)證上的登記信息可以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，如果房屋登記在父母名下，這將是證明父母有權(quán)拿回房屋的關(guān)鍵證據(jù)。

4．書面協(xié)議或聲明：如果父母與子女或夫妻雙方之間有關(guān)于出資購房的書面協(xié)議或聲明，特別是明確約定了出資的性質(zhì)（如借款而非贈(zèng)與）和房屋的歸屬，這將是非常有力的證據(jù)。

三、婚后父母出資買房拿回糾紛如何處理

婚后父母出資買房拿回糾紛的處理方法主要包括以下幾種：

1．協(xié)商解決：可以嘗試通過協(xié)商的方式解決糾紛。家庭成員之間可以坐下來討論，明確各自的權(quán)益和訴求，并嘗試達(dá)成一個(gè)雙方都能接受的解決方案。

2．調(diào)解處理：如果協(xié)商無果，可以考慮通過調(diào)解來處理糾紛?？梢哉埱笊鐓^(qū)、街道等基層組織進(jìn)行調(diào)解，或者尋求專業(yè)的調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助。調(diào)解可以在保持家庭關(guān)系和諧的前提下，解決雙方的爭議。

3．訴訟解決：如果協(xié)商和調(diào)解都無法解決糾紛，那么可以考慮通過訴訟的方式來解決。在這種情況下，建議咨詢專業(yè)律師，了解相關(guān)的法律規(guī)定和訴訟程序，并準(zhǔn)備好相關(guān)的證據(jù)材料。通過法院審理，可以依據(jù)法律判決來維護(hù)自己的權(quán)益。

《中華人民共和國民法典》：第十一章　贈(zèng)與合同　　第六百六十三條　受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：\n　?。ㄒ唬﹪?yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；\n　?。ǘ?zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；\n　?。ㄈ┎宦男匈?zèng)與合同約定的義務(wù)。\n　　贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

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當(dāng)事人父母出資買房父母可以要回來么

父母出資買房可以要回，但有一定的前提條件，如果贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)還沒有轉(zhuǎn)移之前，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益，不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的，當(dāng)事人可以撤銷贈(zèng)與。當(dāng)事人父母出資買房父母可以要回來么的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。《中華人民共和國民法典》：第十一章　贈(zèng)與合同　　第六百六十三條　受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：\n　　（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；\n　　

2022-07-01

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離婚房產(chǎn)
父母婚后出資買房證明怎么開

父母婚后出資買房證明可以搜集相關(guān)的證據(jù)，然后書寫證明，并且簽字確認(rèn)。可以搜集以下證據(jù)：夫妻雙方的認(rèn)可陳述；夫妻雙方與父母簽署的買房聲明；房屋買賣認(rèn)購合同；房屋銷售人員的證人證言；錄音錄像；首付款銀行轉(zhuǎn)賬記錄；稅收繳納銀行轉(zhuǎn)賬記錄；貸款還款銀行轉(zhuǎn)賬記錄；夫妻雙方認(rèn)可父母出資購房的聲明等。1、如果父母出全資購買不動(dòng)產(chǎn)登記在自己子女名下，就可認(rèn)定是只對自己子女的單方贈(zèng)與，無需父母再另行作出意思表示。2、一方父母明確表示贈(zèng)與夫妻的一方。3、在銀行提款時(shí)的票據(jù)，向開發(fā)商買房時(shí)也會(huì)有相關(guān)憑證，兩種行為時(shí)間間隔短，數(shù)目一致，這樣就能證明清楚房款的來源。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一、離婚關(guān)

2023-04-01

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