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父母把房子賣給兒子后，是否能要回去，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。父母與兒子簽訂房屋買賣合同后，已經(jīng)完成過(guò)戶登記的，父母就不可以將房子要回去，實(shí)在想要回去的，只能讓兒子自愿去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記；簽訂合同后，還未辦理過(guò)戶登記的，可以和兒子解除房屋買賣合同，合同被解除后，父母無(wú)需將房子過(guò)戶到兒子名下。父母將房子賣給子女需要什么手續(xù)父母房屋賣給子女需要雙方簽訂合同，到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)，具體步驟如下：1、明確是通過(guò)買賣辦理過(guò)戶手續(xù)的，攜帶好雙方身份證、戶口簿、父母親的結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記；2、父母如果將房產(chǎn)“賣”給子女，則需要繳納評(píng)估價(jià)總額1％的個(gè)人所得稅。父母將房子賣給子女的流程如下：1、父母與子女應(yīng)當(dāng)簽訂買賣轉(zhuǎn)讓合同，共有房產(chǎn)需要父母雙方簽字；2、提交申請(qǐng)材料后，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；3、房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；4、交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。房

父母出資購(gòu)買的房子想要收回一般是不可以的?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。一、父母要把房子傳給孩子，哪種方式最省錢父母要把房子傳給孩子，一般繼承的方式是最省錢的。1.繼承過(guò)戶的方式最省錢：雖然繼承過(guò)戶有其局限性，辦理繼承的手續(xù)較為復(fù)雜，但由于我國(guó)還未開始征收遺產(chǎn)稅，所以在買賣、贈(zèng)與、繼承三種過(guò)戶方法之中，繼承是最為省錢。2.五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶的方式更省錢：父母把房產(chǎn)贈(zèng)與子女是免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅的，只繳納占房屋總價(jià)2%的公證費(fèi)和11.5%的契稅即可。

子女出錢給父母買的房子，房產(chǎn)證是父母的名字，這是一種贈(zèng)與行為，房屋已經(jīng)交付，不可以收回房屋。法律另有規(guī)定的才可以撤銷并收回。一、離婚前給孩子買房算不算共同財(cái)產(chǎn)離婚前給孩子買房不算共同財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚前給孩子買的房，實(shí)際上是父母對(duì)子女的贈(zèng)與行為，如果房產(chǎn)已經(jīng)實(shí)際購(gòu)買下來(lái)，并且已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，房產(chǎn)證上是登記的子女的名字，那么子女是該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，該房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、離婚后父母買的房子可以分嗎婚后由父母出錢購(gòu)買的房屋在離婚分割房產(chǎn)的時(shí)候，其歸屬主要看約定。根據(jù)民法典及司法解釋的規(guī)定，婚后父母出資購(gòu)買的房屋按照約定處理，沒(méi)有約定或者約定不明的，可視為是父母對(duì)自己的子女個(gè)人的贈(zèng)與。如果沒(méi)有明確是送給夫妻雙方的，即視為贈(zèng)與個(gè)人所有。如夫妻雙方自愿協(xié)議歸夫妻共有的，歸夫妻共有，離婚時(shí)平均分割。三、父母健在的房子怎樣繼承父母健在的房子繼承要過(guò)戶給子女，過(guò)戶給子女有兩種方式：1.以出讓

父母出資買房離婚分割需要分情況考慮：一方父母出資為子女購(gòu)買的房產(chǎn)，并且登記在一方名下的，屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割。雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，當(dāng)事人有約定的除外。父母離婚成年兒子跟誰(shuí)夫妻離婚時(shí)，孩子已經(jīng)成年的，法院只需要判決離婚，并對(duì)財(cái)產(chǎn)分割作出處理即可，不再處理孩子的問(wèn)題。根據(jù)法律規(guī)定，孩子成年后，即具有完全民事行為能力，自己的生活完全可以由其自行解決，父母不再負(fù)有撫養(yǎng)義務(wù)。這種情況下，在父母離婚時(shí)，法律不再處理有關(guān)子女撫養(yǎng)的問(wèn)題。在父母離婚后，子女愿意隨誰(shuí)生活，由其自己獨(dú)立決定，法律不予干涉?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)

一、父母出資買房離婚父母能拿到錢嗎父母出資買房一般不能要回來(lái)，父母僅享有債權(quán)不享有物權(quán)，但登記在父母名下的除外；登記在該方子女名下的可以向該子女主張債權(quán)；登記在子女與其配偶名下的的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般不能全部要回，當(dāng)事人另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、起訴離婚的程序是怎么樣的起訴離婚的程序

父母離婚贈(zèng)予子女的房產(chǎn)可以收回父母名字的住房。父母離婚贈(zèng)予孩子的財(cái)產(chǎn)一般是不可以撤銷的，但是如果房子還沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的，當(dāng)事人可以撤銷贈(zèng)與?；蛘呤亲优赡暌呀?jīng)成年，并且同意返還的，是可以的。因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。子女與父母離婚孩子的撫養(yǎng)費(fèi)如何規(guī)定離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部，負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決，子女撫育費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定?！吨腥A人民共和國(guó)民

一、婚后父母出錢購(gòu)房，離婚時(shí)女方能否分得在婚姻關(guān)系中，如果一方或雙方的父母以其名義購(gòu)買了房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)所有權(quán)證書上列明為子女的姓名，則此種情況可被視為該子女與其配偶的個(gè)人財(cái)產(chǎn)之一，其在離婚程序中的分配問(wèn)題不由對(duì)方介入。然而，若所有權(quán)證書上約定該房地產(chǎn)由夫妻雙方共享，則應(yīng)理解這是一次對(duì)雙方的贈(zèng)與行為，成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)正式列入考慮范疇。針對(duì)婚前一方父母支付首付款項(xiàng)用于購(gòu)置貸款房產(chǎn)，婚后則由夫妻共同承擔(dān)還款義務(wù)的條款，如果房產(chǎn)僅記在一方的名字之下，那么在這種情況下，首先可以由雙方協(xié)商決定如何處理。如果無(wú)法達(dá)成共識(shí)，該宗房地產(chǎn)權(quán)益將歸屬于產(chǎn)權(quán)登記名字的那一方，但是，產(chǎn)權(quán)所有者應(yīng)當(dāng)就房子在婚后增值部分以及婚后共同還貸部分，對(duì)另一方給予合理且公正的補(bǔ)償。若房產(chǎn)登記在雙方的名字之上，那么我們便可以理解為出資方對(duì)于配偶的贈(zèng)與行為，已經(jīng)通過(guò)實(shí)際完成物權(quán)登記這個(gè)過(guò)程來(lái)得以確認(rèn)。由此可見，該地產(chǎn)屬于夫妻共同擁

一、婚前一方父母出資購(gòu)房，房產(chǎn)登記在自己子女名下，則視為自己子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，若無(wú)其他約定，離婚時(shí)，不能作為夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行分割；如果父母只部分出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，剩余房款以按揭貸款方式支付，婚后由夫妻共同還貸，則離婚時(shí)一般會(huì)將房產(chǎn)判給登記方所有并由其繼續(xù)支付剩余貸款。對(duì)于婚內(nèi)共同還貸部分及其對(duì)應(yīng)的因房?jī)r(jià)上漲所產(chǎn)生的增值部分，由取得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。二、婚后一方父母全額出資，如果產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同理，如果房產(chǎn)登記在夫妻名下，則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。在婚后父母部分出資，夫妻共同還貸的情形下，不論房產(chǎn)登記在夫妻誰(shuí)的名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非出資人有證據(jù)證明該出資僅僅為自己子女贈(zèng)與借貸，否則該出資視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下

一、房產(chǎn)贈(zèng)與后父母能否收回母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)，有權(quán)收回。對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行等行為，是有權(quán)收回贈(zèng)與物的。但有三種情況發(fā)生時(shí)，就滿足了撤銷贈(zèng)與的法定情形，父母作為贈(zèng)與人可依法撤銷對(duì)子女的贈(zèng)與。1．子女嚴(yán)重侵害了父母或父母的近親屬的合法權(quán)益；2．子女對(duì)父母具有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行；3．在父母與子女簽訂贈(zèng)與合同的前提下，子女不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。二、房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶的手續(xù)流程贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)是：簽訂贈(zèng)與合同；帶齊相關(guān)資料簽署贈(zèng)與確認(rèn)書；進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估；繳納相關(guān)稅費(fèi)；進(jìn)行贈(zèng)與公證與房產(chǎn)公證；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。三、房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)如何收房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2％來(lái)收取，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與

父母出資為子女買房，離婚后父母的出資費(fèi)用是否還能拿到，根據(jù)不同的情況來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的處理。關(guān)鍵在于父母雙方是否明確表示出資是贈(zèng)與還是借款，如果是贈(zèng)與是贈(zèng)與某一方還是是雙方。一、父母為子女買房子是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)父母為子女買房子是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分婚前婚后有兩種情況：1、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)房出資的，視為給子女的個(gè)人贈(zèng)與，父母明確表示給予雙方的除外；2、當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)房出資的，視為夫妻贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與的除外。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、離婚后如何分配房子離婚后房子怎樣分配如下：1、婚前一方購(gòu)買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無(wú)疑是婚前財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)增值部分的。屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房屋增值部分不予分割。2

一、父母出資買房10年后還能否要回房產(chǎn)首先，關(guān)于贈(zèng)與這個(gè)問(wèn)題，依照現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)，可以認(rèn)為贈(zèng)與協(xié)議屬于實(shí)踐性的合約，只有當(dāng)實(shí)際完成了贈(zèng)與行為，這份協(xié)議方能生效。在這種情況下，購(gòu)房款被父母作為禮物贈(zèng)送給了子女之后，便歸屬于接受贈(zèng)予的人手中，房產(chǎn)的所有權(quán)因此得以轉(zhuǎn)變。另外，對(duì)于贈(zèng)予所得的房產(chǎn)，其所有權(quán)已經(jīng)登記在受贈(zèng)與人的名下，在此背景下，父母通常無(wú)法再要求收回這筆購(gòu)房資金。其次，如果將這筆款項(xiàng)視為借款性質(zhì)，那么就意味著父母向子女提供了購(gòu)房所需的資金，此時(shí)，雙方之間便形成了法律意義上的借貸關(guān)系。盡管如此，父母仍然有權(quán)利要求子女償還借款，但是他們卻沒(méi)有權(quán)力收回房產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。二、父母出資買房，算不算借款首先，我們需要明確一點(diǎn)，

當(dāng)事人父母出資買房登記在父母名下的能要回來(lái)；登記在該方子女名下的可以向該子女主張債權(quán)；登記在子女與其配偶名下的的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般不能全部要回，當(dāng)事人另有約定的除外。一、婚后父母給子女購(gòu)房的款，算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后父母給子女購(gòu)房的款，是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)有以下幾種情況：1、如果登記在父母名下，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、如果登記在出資子女名下，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。3、如果登記在夫妻二人名下，則屬于應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。二、父母出資為子女買房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)關(guān)于父母出資為子女買房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除

贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受的合同。贈(zèng)與人在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，贈(zèng)與若附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)按約定履行義務(wù)。通常來(lái)講，父母為了讓子女順利成家所贈(zèng)與的購(gòu)房款，在贈(zèng)與完成后一般是不能要求返還的。但是淮北一母親因兒子兒媳離婚，卻將他們?cè)V至法院，要求二人返還自己贈(zèng)與的購(gòu)房款，原因何在？她能如愿以償嗎？案情回顧：不好好過(guò)日子，還錢本案中的母親李某已經(jīng)年近7旬了，她向法官訴稱自己幾年前為了讓兒子兒媳順利成家好好生活，便把自己的房子賣了，又將房款交給兒子張某和兒媳王某，用于購(gòu)置房產(chǎn)及生活消費(fèi)。她原本想讓夫妻二人好好生活，沒(méi)想到的是，幾年后兒子兒媳卻因感情不和辦理了離婚手續(xù)，這讓李某感到很郁悶，于是她將二人訴至法院要求返還購(gòu)房出資。談及訴訟理由，李某說(shuō)，她贈(zèng)與二人的購(gòu)房款是一種附條件的贈(zèng)與，其所附條件為二人互相扶助共同生活好好過(guò)日子，然而現(xiàn)在雙方離婚了，所附條件無(wú)法實(shí)現(xiàn)，所

律師解答：依照法律規(guī)定。關(guān)于婚后父母付首付自己還貸房子歸誰(shuí)的問(wèn)題，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。配合具體法律規(guī)定來(lái)適用進(jìn)行分割，如果有特殊復(fù)雜的情況應(yīng)交給相關(guān)部門來(lái)認(rèn)定，待相關(guān)答復(fù)明確后實(shí)施該方案。《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。