遼寧省房產糾紛怎么處理
來源：法律編輯整理
時間： 2024-07-07 13:50:58
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一、遼寧省房產糾紛怎么處理
涉及房地產方面的爭議解決方案需依據實際情況而定，以下是幾種常見的處理途徑供您參考：首先，以房屋為主體的房屋所有權確認、使用權、購買、租賃、典當、抵押等各類民事行為引發(fā)的爭端，以及與此緊密關聯的房屋裝修、裝潢、設計及附屬設施所有權爭議均屬于人民法院民事訴訟的受理范圍。
其次，若拆遷方與被拆遷方就拆遷補償、安置等事宜產生糾紛，經雙方協(xié)商仍無法達成共識，則應由負責審批該拆遷項目的主管部門或者房屋拆遷主管部門的同級別人民政府進行裁決。
對于裁決結果不滿的一方，可以在收到裁決書后的十五個自然日內向人民法院提起訴訟。
《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十二條
預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。
房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。
二、遇到房產糾紛怎么處理
房產糾紛解決途徑如下：
1、調解。
即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解。
我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調解，包括房地產糾紛的調解。
2、仲裁。
房地產糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決。
仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當事人必須執(zhí)行。
3、訴訟。
即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產糾紛。
在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“遼寧省房產糾紛怎么處理”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應社會的發(fā)展和變化。
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