土地使用權(quán)將被收回嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 17:03:55
153 人看過
商業(yè)40年土地使用權(quán)是否會被國家收回需要分情況來看：1、如果國家沒有其他的規(guī)劃，房屋業(yè)主再重新繳土地出讓金，相當(dāng)于續(xù)租；2、建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)規(guī)定對該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償，并退還相應(yīng)的出讓金。
什么情況下，國家可以收回國有土地使用權(quán)？
綜合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例》等法律法規(guī)，收回國有土地的法定條件包括以下5種情形：符合《中華人民共和國土地管理法》第五十八條、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第十九條、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例》第四十二條規(guī)定，為公共利益需要或者實施城市規(guī)劃進行舊城改建需要使用土地的；符合《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例》第四十七條規(guī)定，無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地；
在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要，國家可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實際情況給予相應(yīng)的補償。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
長時間空置出讓土地會被收回土地使用權(quán)嗎
165人看過
-
土地主管部門能收回土地使用權(quán)嗎
296人看過
-
土地被征收是否必須收回使用權(quán)證
382人看過
-
土地使用權(quán)被收回，應(yīng)當(dāng)返還土地出讓金
159人看過
-
房屋被依法征收的國有土地使用權(quán)會被收回嗎?
183人看過
-
《土地法》關(guān)于國有土地使用權(quán)收回
62人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多土地使用權(quán)相關(guān)文章
-
土地使用權(quán)一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓如何收回出讓土地使用權(quán)怎么收回?zé)o償收回出讓土地使用權(quán)無償收回出讓土地使用權(quán)主要包括《土地管理法》第五十八條第一款第(三)項、《土地管理法》第三十七條第一款和《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條及第二十五條、違反《土地管理法》第五十六條規(guī)定擅自改變土地用途等情形。具體內(nèi)容包括：1.土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;2.已辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，以出讓方式取得土地使用權(quán)，連續(xù)兩年未使用土地的;3.以出讓方式取得的土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)，超過出讓合同約定的動工開發(fā)期限滿兩年未動工開發(fā)的;4.土地使用者未按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定擅自改變土地用途的。上述四種情形中的第1種，無償收回出讓土地使用權(quán)屬于一種行政措施，可以按照《閑置土地處置辦法》第五條的規(guī)定，由市、縣人民政府國土資源管理部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)后予以公告2023-03-13443人看過 -
土地確權(quán)每宗地的土地權(quán)需要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。確權(quán)的狹義含義是指在土地登記過程中的權(quán)屬審核階段對土地權(quán)屬的來源、權(quán)屬性質(zhì)的確認。根據(jù)中國土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定的有關(guān)規(guī)定和當(dāng)前土地管理實踐的要求，確權(quán)也是各級人民政府的重要職責(zé)之一，包括制定和完善確定土地權(quán)屬方面的法規(guī)和政策，處理土地權(quán)屬爭議和辦理土地權(quán)屬的登記造冊、核發(fā)證書等。土地權(quán)屬確定的原則有依法原則、充分考慮歷史背景的原則、土地所有權(quán)的單向流動原則。1.一家多處宅院，這個不用多解釋，因為國家土地確權(quán)的原則就是一戶一宅的，這個問題也成了影響土地確權(quán)順利進行最大的困難。2.宅基地荒廢不用的現(xiàn)在大家都能發(fā)現(xiàn)，越來越多的人往城市發(fā)展，不愿意繼續(xù)待在農(nóng)村了，這就形成了很多宅基地被荒廢了，造成了嚴重的浪費，對于這種情況，國家可以把土地進行回收，2023-05-05441人看過 -
土地使用權(quán)閑置土地，是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府同意，超過規(guī)定期限未動工開發(fā)的建設(shè)用地。構(gòu)成土地閑置主要有三種情形：一是在取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件以后，連續(xù)滿一年或者超過一年未動工開發(fā)建設(shè)的。二是超過土地使用權(quán)出讓合同約定的動工開發(fā)日期1年以上(含1年)未動工開發(fā)建設(shè)的。三是已動工開發(fā)建設(shè)，但開發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)開發(fā)建設(shè)總面積不足1/3的或者已投資額不足25%，且未經(jīng)批準(zhǔn)終止開發(fā)建設(shè)1年以上(含1年)的。其中閑置1年以上不足2年的，要征收閑置費，閑置時間達到2年以上的，應(yīng)當(dāng)無償收回。對土地閑置的認定必須嚴格按照以上規(guī)定進行。土地閑置的事實認定對土地閑置的正確認定，是能夠無償收回土地的基本前提。因此，按照構(gòu)成土地閑置的規(guī)定，提供充足、有力、有理的事實依據(jù)，是保證合法順利收回閑置地的關(guān)鍵。其一，對土地閑置時間的認定，應(yīng)注意出讓合同有約定的，按照約定時間確定。出讓合同沒有約定的，2023-04-16499人看過 -
土地使用權(quán)（一）有償收回《土地管理法》第五十八條“有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)：（一）為公共利益需要使用土地的；（二）為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；（四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；（五）公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。依照前款第（一）項、第（二）項的規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償”《土地管理法》第四十七條“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要2023-08-10368人看過
-
在征收活動中，農(nóng)村和城市的情況是很不一樣的。在城市里，居民委員會基本平時就沒什么權(quán)力，到了征收時更是不怎么發(fā)揮。然而在廣大農(nóng)村地區(qū)，村民委員會可就是“權(quán)力”巨大了。足可見，村民委員會在實踐中是有著巨大能量和影響力的。那么，對于集體土地的征收與補償，村委會究竟能有什么權(quán)力呢?《村民委員會組織法》第2條明確規(guī)定，村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，實行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督。這告訴我們兩點，其一，村委會不是行政機關(guān)、一級政府，而是基層群眾性自治組織。我國最低一級政府是鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。據(jù)此，村委會沒有嚴格意義上的“權(quán)力”(power)。其二，看字兒就看出來了——民主。也可以解讀為公開、透明、商量著辦等等老百姓易于理解的說辭。村民委員會辦理本村的公共事務(wù)和公益事業(yè)，調(diào)解民間糾紛，協(xié)助維護社會治安，向人民政府反映村民的意見、要求和提出建議。據(jù)此來看，它確2023-05-22447人看過 -
土地使用權(quán)依法收回土地使用權(quán)的，不能轉(zhuǎn)讓。一、有哪些房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓不能轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)有哪些，我國法律對一些房屋的禁止轉(zhuǎn)讓有著明文規(guī)定，以下則是不得轉(zhuǎn)讓的房屋：1、未依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書的房屋不得轉(zhuǎn)讓;2、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的房屋不得轉(zhuǎn)讓;3、權(quán)屬有爭議，尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的房屋不得轉(zhuǎn)讓;4、司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋不得轉(zhuǎn)讓;5、依法收回土地使用權(quán)的房屋不得轉(zhuǎn)讓;6、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。二、房地產(chǎn)不予轉(zhuǎn)讓屬于哪種情形如下情形的房地產(chǎn)不予轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定的條件的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有權(quán)人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未2023-03-30427人看過 -
土地使用權(quán)可以免收，但是要符合國家給予的條件；根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》條例第八條(二)項所稱的因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，比照本規(guī)定免征土地增值稅。符合上述免稅規(guī)定的單位和個人，須向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)提出免稅申請，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核后，免予征收土地增值稅?！吨腥A人民共和國土地管理法》第五十八條規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)：(一)為公共利益需要使用土地的;(二)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的;(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;(四)因單位撤銷、遷移等原因，停2023-04-16389人看過 -
土地使用權(quán)土地使用權(quán)兩年內(nèi)開發(fā)是否會被收回擁有土地使用權(quán)如果土地兩年內(nèi)未開發(fā)，政府有權(quán)限收回。連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。《中華人民共和國土地管理法》第三十七條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。2023-02-12491人看過
-
集體收回土地使用權(quán)的程序包括有，制定方案、報請批準(zhǔn)、進行公告，以及回收并注銷土地使用權(quán)證；集體收回土地使用權(quán)需要提交申請報告、申請人資格認定材料、委托代理人委托證明材料等資料。一、集體收回土地使用權(quán)的程序集體收回土地使用權(quán)的程序如下：1．制定收回的方案；2．農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)；3．批準(zhǔn)通過后，進行公告；4．實施方案，回收土地使用權(quán)證并注銷。根據(jù)《土地管理法》第六十六條第一款的規(guī)定，有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；（二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。二、集體收回土地使用權(quán)需要提交哪些資料集體收回土地使用權(quán)需要提交的資料如下：1．申請報告（原件1份）；2．申請人資格認定材料；3．委托代理的，需提供授權(quán)委托書，委托代理人身2022-09-01185人看過 -
農(nóng)村宅基地本次不予確權(quán)的宅基地，是不是意味著要被收回去?按照一戶一宅的原則，家有多處宅基地和空白宅基地將不會在這次農(nóng)村土地確權(quán)中進行登記。那么，如果本次不予確權(quán)，是不是意味著農(nóng)民就對宅基地喪失使用權(quán)力了呢?要解讀這個問題，需要從兩個層面考慮。從法律層面，如果本次農(nóng)村土地確權(quán)不給你家宅基地確權(quán)，意味著你們家的宅基地從法律意義上不合法，國家不予以認可和保護。要么是多占的，要么是繼承來的，要么是超占的，要么是廢棄不用的，這些情況，從法律層面均難以認定為合法占有。從這個意義上看，如果本次沒有給你家宅基地確權(quán)，的確意味著這個宅基地還是可以繼續(xù)分配給別人的，分配給集體其他組織成員。從現(xiàn)實角度，農(nóng)地土地確權(quán)的原則，又著重提出尊重歷史、尊重農(nóng)民意愿的原則。這就意味著，在以后的宅基地處理中，按照農(nóng)民事實占有的原則，是無法簡單的將沒有確權(quán)的宅基地作為無主地重新分配的。即使要收回去，也要遵循兩個基本原則，一是要事實占有宅2023-05-05231人看過 -
1、為了更好地處置和有效利用閑置土地，我國法律賦予國土資源主管部門處置閑置土地的權(quán)力。根據(jù)《閑置土地處置辦法》（以下簡稱《辦法》）第十四條第二項規(guī)定，對于未動工開發(fā)滿兩年的，市、縣國土資源主管部門可以依法報經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)；閑置土地設(shè)有抵押權(quán)的，同時抄送相關(guān)土地抵押權(quán)人。從上述規(guī)定來看，對于設(shè)抵押權(quán)的閑置土地，國土資源管理部門可以按照法律規(guī)定予以收回。但《辦法》第十三條同時規(guī)定，“在擬定設(shè)有抵押權(quán)的閑置土地處置方案時，市、縣國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知抵押權(quán)人?！钡e置土地處置方案是否應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人的同意、抵押權(quán)人的利益如何保護等，法律沒有相應(yīng)的規(guī)定。制定《辦法》的目的在于促進閑置土地的盤活利用，收回土地并不是立法的目的。因此，當(dāng)擬收回的土地已設(shè)立抵押的時候，應(yīng)當(dāng)在充分保護抵押權(quán)人利益的基礎(chǔ)2023-06-25264人看過 -
法律綜合知識在以下任一情況下，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織當(dāng)向原批準(zhǔn)用地的市級人民政府提出申請，并通過批準(zhǔn)后，方可收回復(fù)地土地使用權(quán)：首先是為了滿足鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊的公共設(shè)施以及公益事業(yè)建設(shè)的需求，必須使用土地；其次，不當(dāng)按批準(zhǔn)的用途來使用土地的情況也應(yīng)該被收回；第三種情況就是由于解散、遷移等因素而導(dǎo)致無法繼續(xù)使用土地的現(xiàn)象。按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，在被收回的農(nóng)民集體所有的土地上，應(yīng)給予土地使用權(quán)人相應(yīng)的合理賠償?！睹穹ǖ洹返谌倭l宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。第三百六十五條已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或者注銷登記。2024-04-29352人看過
-
土地使用權(quán)按照國家的規(guī)定收回劃撥土地使用權(quán)是有可能的。在我國國家的土地管理法的規(guī)定中，土地資源屬于國有財產(chǎn)。國家相關(guān)部門有權(quán)對土地進行劃撥、轉(zhuǎn)讓。一、二手房買賣土地出讓金是由誰繳納??？在一般情形下，二手房的土地出讓金由買方承擔(dān)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。二、所有權(quán)屬于土地承包還是房屋承包?中國土地實行公有制，分為“國家所有，即全民所有”和農(nóng)村“集體土地所有”兩種形式。土地所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)占有，使用和處分土地，并從土地上獲得利益的權(quán)利。土地所有權(quán)內(nèi)容包括對土地的占有、使用、收益和處分四項權(quán)能，同時對土地所有者及其代表行使權(quán)利有三條重要的限制：1、土地所有者及其代表行使權(quán)利不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。2、土2023-03-27147人看過
-
根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，重復(fù)抵押，是指債務(wù)人以同一抵押物分別向數(shù)個債權(quán)人為抵押行為，致使該抵押物上有多個抵押權(quán)負擔(dān)的抵押形式。土地使用權(quán)可以重復(fù)抵押，只要前一次擔(dān)保的債權(quán)小于抵押物價值，可以在余額范圍內(nèi)，再次抵押。一、動產(chǎn)抵押生效要件有哪些1、抵押雙方的主體適格。也就是指雙方都具有民事法律行為的行為人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的行為能力。2、抵押是雙方真實意思的表示。3、抵押合同內(nèi)容不違反法律或社會公共利益。4、抵押合同標(biāo)的應(yīng)具有確定性、可能性。在抵押中，因為抵押權(quán)人不實際占有抵押物，若抵押物價值降低有害于債權(quán)人的利益時，債權(quán)人有保全抵押物交換價值的權(quán)利，權(quán)利抵押權(quán)人同樣享有抵押權(quán)人的權(quán)利。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。二、抵押權(quán)順位變更的條件其一，出讓人與受讓人是同一抵2023-06-25316人看過
#土地管理
北京
律師推薦
#土地管理
知識導(dǎo)航
展開
#土地使用權(quán)
詞條
土地使用權(quán)是國有土地使用權(quán)中的一種，是國家向土地使用者發(fā)放的，用于開發(fā)、經(jīng)營、使用土地的一種特有權(quán)利。 這種權(quán)利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人，甚至是進行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內(nèi)，土地使用者可以對... 更多>
#土地使用權(quán)
最新文章
-
2024-01-28 -
2024-01-10 -
2024-01-08 -
2023-12-01 -
2023-11-29
#土地使用權(quán)
相關(guān)咨詢
-
出租方有權(quán)在租期內(nèi)將土地使用權(quán)收回嗎香港在線咨詢 2022-10-07這個要看合同里對租金違約及延遲支付是否有規(guī)定，如果有明文規(guī)定，出租方可以按照規(guī)定解除勞動合同。 -
哪些是收回土地使用權(quán)審核收回土地使用權(quán)容易過嗎？湖南在線咨詢 2022-07-27現(xiàn)在一般的房產(chǎn)證和土地使用證上面使用期限都是50或者60年的但是國家還沒有真正出臺幾十年后該如何解決土地使用權(quán)的相關(guān)政策，請大家不要那么驚慌，國家會有很好的辦法和政策的。 -
怎么樣可以將國有土地使用權(quán)收回甘肅在線咨詢 2022-11-06有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府自然資源主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)： (一)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的; (二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的; (三)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的; (四)公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。 -
收回土地使用權(quán)又又批準(zhǔn)使用的，還能再收回土地使用權(quán)嗎? 為什么?香港在線咨詢 2022-03-18根據(jù)《土地管理法》第三十七條規(guī)定，禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村
-
劃撥土地使用權(quán)被收回的后果是什么，劃撥土地使用權(quán)被收回怎么補償上海在線咨詢 2022-03-061、對劃撥的土地使用權(quán)，市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，可以無償收回。無償收回劃撥土地使用權(quán)時，對其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況給予適當(dāng)補償。 2、劃撥取得的土地使用權(quán)在長期使用過程中，也伴隨資金的投入，會產(chǎn)生相應(yīng)的附加值，在收回土地的使用權(quán)時，要對其進行價值評估。新的《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》明確的提出了“劃撥土地使用權(quán)價格”的概念。 3、在進行估價時利用
