久久久亚洲欧洲日产国码是av,久久精品国产成人av,很黄很黄的摸下面视频

抵押物在抵押期間出售怎么辦

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-07 06:01:12 460 人看過

一、抵押物在抵押期間出售怎么辦

在此條款中，我們需要明確指出，當?shù)盅喝嗽诘盅浩陂g，試圖轉讓其已完成注冊登記的不動產時，必須首先通知抵押權人，并向受讓方詳細說明該財產此刻所處的抵押狀態(tài)；若抵押人未能遵守此項通知義務或未將相關事實告知受讓方，那么該未經(jīng)抵押權人同意的轉讓行為將直接被判定為非法。

《民法典》

第四百零五條【抵押權與租賃權的關系】抵押權設立前，抵押財產已經(jīng)出租并轉移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。

二、抵押物在抵押期間可出售嗎

抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。

抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。但抵押人轉讓抵押財產，應當及時通知抵押權人。

抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。

轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

《民法典》第四百零六條

抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。

抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“抵押物在抵押期間出售怎么辦”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

《中華人民共和國民法典》：第十七章　抵押權第一節(jié)　一般抵押權　　　　第四百零五條　抵押權設立前，抵押財產已經(jīng)出租并轉移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關文章

抵押物
抵押單位破產抵押物可以出售嗎

依據(jù)我國企業(yè)破產法司法解釋的規(guī)定，抵押債權是具有優(yōu)先受償權的，而抵押物并不是破產財產，所以是不能出售的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ骸搓P于審理企業(yè)破產案件若干問題的規(guī)定〉》第第七十一條下列財產不屬于破產財產：(一)債務人基于倉儲、保管、加工承攬、委托交易、代銷、借用、寄存、租賃等法律關系占有、使用的他人財產;(二)抵押物、留置物、出質物，但權利人放棄優(yōu)先受償權的或者優(yōu)先償付被擔保債權剩余的部分除外;(三)擔保物滅失后產生的保險金、補償金、賠償金等代位物;(四)依照法律規(guī)定存在優(yōu)先權的財產，但權利人放棄優(yōu)先受償權或者優(yōu)先償付特定債權剩余的部分除外;(五)特定物買賣中，尚未轉移占有但相對人已完全支付對價的特定物;(六)尚未辦理產權證或者產權過戶手續(xù)但已向買方交付的財產;(七)債務人在所有權保留買賣中尚未取得所有權的財產;(八)所有權專屬于國家且不得轉讓的財產;(九)破產企業(yè)工會所有的財產。一、擔保物權人與債

2023-03-08

308人看過
法律綜合知識
民法典抵押人在抵押期間轉讓抵押物是不是有效

一、民法典抵押人在抵押期間轉讓抵押物是不是有效民法典規(guī)定抵押人在抵押期間轉讓抵押物是有效的，但是應當及時通知抵押權人，抵押權人證明該轉讓行為會對其抵押權造成損害的可以請求抵押人對轉讓所得的價款提前清償其債務?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。二、未經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押物的合同是不是有效未經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押物的合同符合下列條件是有效的：行為人是具有相應民事行為能力人；行為人意思表示真實；抵押合同的內容符合法律規(guī)定；應當及時通知抵押權人；法律另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件

2024-02-08

187人看過
法律綜合知識
抵押期間抵押人怎么樣才能轉讓抵押財產抵押人轉讓抵押物所得的

1、抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。2、轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。3、抵押關系設定之后，抵押人要轉讓已經(jīng)辦理登記的抵押物時，應當通知抵押權人，因為這種轉讓可能與抵押權人未來的利益有關。再者，也應當如實告知受讓人該轉讓物已經(jīng)抵押他人的情況，以使受讓人據(jù)此決定自己是否還受讓該物?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。

2024-04-30

120人看過
法律綜合知識
抵押人在抵押期間有何義務

一、抵押人在抵押期間有何義務抵押人在抵押期間的義務有：1．抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保。2．抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)費用。3．抵押人應合理使用并妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險。4．未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為；不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。5．抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行檢查。二、抵押合同無效的情形1．主債權債務合同無效；2．抵押的財產是法律、行政法規(guī)禁止抵押的財產；3．抵押合同不是雙方當事人的真實意思表示；4．簽訂抵押合同的當事人不具備相應民事能力。根據(jù)《民法典》第三百八十八條規(guī)定，設立擔

2023-05-27

359人看過

法律綜合知識
抵押物被債權人擅自出售怎么辦

如果抵押資產遭到了債務人的悄然出售，在這種情況下，確認該行為可能對抵押權產生不利影響的抵押權人，有權要求抵押人立即向債權人支付所獲得的收益，以償還相關債務，或者也可選擇將此部分資金進行提存。根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》的明確規(guī)定，在財產抵押期間，抵押人是具備轉讓抵押物的合法權利的。在此過程中，如若雙方已經(jīng)另外達成有關協(xié)議，則請依照約定行事。即便抵押財產發(fā)生了轉讓事件，抵押權依舊不受任何影響，其原有法律效力仍然發(fā)揮?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

2024-07-23

311人看過
法律綜合知識
抵押權人把抵押車出售違法么

一、抵押權人把抵押車出售違法么抵押權人把抵押車出售是否違法，取決于是否經(jīng)過抵押權人的同意。通常，抵押車輛的出售應當經(jīng)過抵押權人的同意。如果未經(jīng)同意私自售賣，可能構成侵占罪。將代為保管的他人財物非法占為己有，數(shù)額較大且拒不退還的，可能處以二年以下有期徒刑、拘役或者罰金。因此，抵押權人未經(jīng)同意私自出售抵押車是違法的。二、購買抵押車是否違法購買抵押車本身并不違法。如果抵押已經(jīng)解除，車輛可以進行買賣，這是符合規(guī)定的。但如果抵押尚未解除，車輛不可以辦理過戶手續(xù)。在這種情況下，購買者只能享有汽車的使用權，而不擁有所有權。三、抵押車買賣合法性討論抵押車買賣的合法性取決于多個因素。1．通過正規(guī)途徑購買正規(guī)來源的抵押車是合法的。這樣的車輛來源清楚，手續(xù)齊全，可以安全購買并正常辦理過戶。2．如果購買的抵押車來源不正規(guī)，例如是走私車或搶盜車，則購買行為就是違法的。3．如果購買者購買的是尚未解除抵押的車輛，雖然購

2024-03-17

193人看過
抵押物
抵押期間抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的要如何辦理

1、抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。2、轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。3、抵押關系設定之后，抵押人要轉讓已經(jīng)辦理登記的抵押物時，應當通知抵押權人，因為這種轉讓可能與抵押權人未來的利益有關。再者，也應當如實告知受讓人該轉讓物已經(jīng)抵押他人的情況，以使受讓人據(jù)此決定自己是否還受讓該物。一、房產抵押不辦理可以賣出去嗎?房子做了抵押是不能賣的。在抵押期間，抵押人轉讓已經(jīng)辦理登記的抵押物的，應該通知抵押權人，并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的相關情況，如果抵押人沒有通知抵押權人或者是沒有告知受讓人的情況，則轉讓行為是無效的。二、浮動抵押和普通抵押區(qū)別是什么(一)適用主體和范圍的區(qū)別。浮動抵押只能適用于企業(yè)、個體工商戶、農業(yè)

2023-03-07

298人看過
抵押物
抵押債權未到期抵押物被拍賣怎么辦

1.抵押物是以其價值擔保債權債務的履行，除當事人另有約定外，擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現(xiàn)擔保物權的費用。2.擔保物拍賣后所得金額超出擔保范圍的部分，仍屬于擔保人的合法財產，應當予以返還。3.拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產的，應當將該財產交其抵債。一、汽車抵押和質押到底怎么區(qū)別汽車質押和抵押的區(qū)別是：1.方式不同。抵押不轉移抵押物的占有，汽車仍由所有權人占有;而質押則相反，出質人必須轉移質物的占有，就是說質押需要押車。2.擔保范圍有差別。抵押的法定擔保范圍包括主債權、利息、違約金、損壞賠償金以及實現(xiàn)抵押權的費用;而質押擔保范圍除了抵押擔保范圍以外，還包括質物保管費用。3.含義不同。抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產的占有，將該財產作為對債權的擔

2023-03-14

148人看過

孳息
抵押物抵押期間的孳息歸誰所有

抵押期間抵押物產生孳息的，債務人違約或者不履行債務時，孳息是歸抵押權人所有的，而質押的孳息歸質權人所有，但合同有規(guī)定的除外。質權人有權收取質押財產的孳息，但是合同另有約定的除外。前款規(guī)定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百一十二條債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務人的除外。前款規(guī)定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。第四百三十條質權人有權收取質押財產的孳息，但是合同另有約定的除外。前款規(guī)定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。一、什么是孳息孳息是法律概念，指由原物所產生的額外收益。根據(jù)民法，孳息分為天然孳息和法定孳息。天然孳息是依據(jù)物的自然性能或者物的變化規(guī)律而取得的收益。法定孳息是指由法律規(guī)定產生了從屬關

2023-02-07

142人看過
孳息
在抵押期間，由抵押物產生的孳息如何處理

孳息可分為天然孳息和法定孳息。天然孳息是指，依自然規(guī)律由抵押物產生的孳息，如果樹結出的果實，牲畜生出的幼犢等。法定孳息是指，依法律規(guī)定由抵押物產生的孳息，如存、貸款的利息、財產出租收取的租金等。在抵押期間，抵押物由抵押人占有，抵押物分離的孳息由抵押人收取。債務履行期屆滿，因債務人不履行債務致使抵押物被法院扣押的，自扣押之日起，債權人有權收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。由于法定孳息過去一直由抵押人收取，所以在改為由抵押權人收取時，抵押權人應當將改為抵押權人收取的事實通知應當繳納法定孳息的義務人，抵押權人沒有通知應當繳納法定孳息的義務人的，抵押權的效力不及于該法定孳息。也就是說，繳納法定孳息的義務人仍繼續(xù)將法定孳息交給抵押人的有效，不得作為抵押擔保的財產。債權人收取的孳息，按以下順序清償：1.收取孳息的費用;2.主債權的利息;3.主債權。

2023-06-09

196人看過
抵押物
抵押物出租與出租物抵押有什么區(qū)別

抵押物出租是指抵押物所有人將已經(jīng)設定抵押的抵押物出租給第三人，而出租物抵押是指出租物所有人將已經(jīng)出租給第三人的出租物抵押給債權。對于兩者的區(qū)別試以案例加以說明甲與乙就甲的一套一室戶的房產簽訂了抵押合同并辦理了登記約定償債期限為1年。一個月后，丙在知道甲的房屋已作抵押的情況下與甲簽訂了一份2年的房屋租賃合同。1年后甲逾期無力償還債務，于是乙欲行使抵押權出售該房產并要求丙搬離？乙的做法是否合法。由于我國《民法典》并沒有禁止抵押人出租抵押物而且對于該房產已作抵押的事實甲也對丙盡了告知的義務所以甲丙之間的租賃合同有效。其次，由于甲丙之間的租賃合同還有1年到期，而使得該房產在這一期間內無法出售法。依照我國《民法典》的規(guī)定，抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為法。同時，《民法典》規(guī)定，抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權法。所以，此時乙可以根據(jù)以

2023-06-15

425人看過
抵押物
抵押物被出售債權人是否仍可行使抵押物權

一、抵押物被出售債權人能不能行使抵押物權案情：2003年1月3日，吉安縣萬福鎮(zhèn)周某打算開辦一餐館，可手中資金不足，于是他便找到鄰居王某，要王某借款二萬元。王某同意，但同時提出，要一信得過的人擔保。于是，雙方找來同村人李某，要其為借款進行擔保，李某即以自己的一輛客車(中巴)作抵押，周某、王某遂簽訂了一份借款合同。合同約定：王某借款二萬元予周某，期限8個月月息2.0%，到期不還款，王某可變賣客車償還借款。當時，李某也以擔保人的身份在合同上署了名。周某經(jīng)營餐館近7個月，由于經(jīng)營不善倒閉。李某見借款期限將至，怕周某還不起借款要變賣客車，于同年8月12日將客車賣給(辦理了過戶手續(xù))外村溫某，李某得賣車款1.4萬元。9月4日王某得知其此況，向李某提出其客車買賣無效，要求李某將客車追回，李某以已辦理過戶手續(xù)為由予以回絕。王某遂訴至法院，要求判令被告李某的汽車買賣行為無效，汽車應由王某處置(變賣受償)。對

2023-03-30

358人看過

抵押
抵押權有抵押期間嗎

當事人約定的或者登記部門要求登記的擔保期間，對擔保物權的存續(xù)不具有法律約束力。這一規(guī)定表明，在登記部門登記的抵押期間對抵押權的存續(xù)并無法律效力，抵押權并不因抵押期間過期而消滅。一、已過抵押權登記期限是否要續(xù)期已過抵押權登記期限不用續(xù)期，我國法律對于抵押權的登記期限沒有明確規(guī)定應該在多久的期限內必須登記。設立抵押權的應盡快去登記?！睹穹ǖ洹返谒陌倭愣l的規(guī)定，以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。另外《民法典》第四百一十九條規(guī)定的抵押權存續(xù)期間，抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。二、一般抵押的期限是多久抵押合同的履行期限原則上優(yōu)先按照合同當事人約定的期限履行，沒有約定或約定不明確的其履行期限與主債權債務合同的履行期限一致。首先根據(jù)《民法典》規(guī)定，抵押合同是主合同的從

2023-02-19

275人看過
抵押物
抵押物產權抵押的抵押權怎么行使？

抵押是指債務人或第三人不轉移對某一財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或拍賣、出售該財產的價在設定抵押的情況下，債務人在履行期屆滿未履行債務的，抵押權人（債權人）可以與抵押人（債務人或第三人）協(xié)商以抵押物折價或拍賣、出售抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押人可以向人民法院起訴或者根據(jù)仲裁協(xié)議申請仲裁。抵押物被法院另案查封的，抵押權人怎么辦抵押權人可以在法院對該查封物拍賣時，向法院申請，要求優(yōu)先受償?shù)盅嚎??！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第五百零八條，被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財產不能清償所有債權的，可以向人民法院申請參與分配。對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優(yōu)先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受償權。第五百零九條，申請參與分配，申請

2023-08-16

210人看過