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婚后買房登記在別人名下,離婚可以分割嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-14 08:14:46 81 人看過

一、婚后買房登記在別人名下,離婚可以分割嗎

對于雖未造成實(shí)際傷害但觸犯法律規(guī)定的行為人,面臨5天至10天不等的拘留處罰,同時(shí)需支付罰金,金額在200元至500元之間;若其違法行為輕微且影響不大者,將會(huì)受到5天以內(nèi)的拘留或者罰款金額不超過500元的處罰。

此外,如下所列情形之一者,將被處以10天以上15天以下的拘留,同時(shí)需繳納罰金,費(fèi)用在500元以上1000元以下:

1.參與多人斗毆或暴力侵犯他人權(quán)益的行為;

2.對殘障人士、孕婦、未滿14周歲兒童以及六十歲以上長者進(jìn)行人身攻擊或虐待的。

《治安管理處罰法》第四十三條

毆打他人的,或者故意傷害他人身體的,處五日以上十日以下拘留,并處二百元以上五百元以下罰款;情節(jié)較輕的,處五日以下拘留或者五百元以下罰款。

有下列情形之一的,處十日以上十五日以下拘留,并處五百元以上一千元以下罰款:

(一)結(jié)伙毆打、傷害他人的;

(二)毆打、傷害殘疾人、孕婦、不滿十四周歲的人或者六十周歲以上的人的;

(三)多次毆打、傷害他人或者一次毆打、傷害多人的。

二、婚后買房登記在一方名下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

婚后夫妻雙方共同出資買房的,不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,都屬于共同財(cái)產(chǎn)。

買房的錢是誰的?什么時(shí)候出資購買的?這是認(rèn)定夫妻共同房產(chǎn)的兩大核心要素。因此,夫妻登記結(jié)婚后對房產(chǎn)有共同出資行為,房產(chǎn)才能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果是婚后一方父母全額出資買房,房屋登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈(zèng)與,應(yīng)認(rèn)定為該出資人子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

婚后一方父母出資購買房屋,而且該不動(dòng)產(chǎn)登記在夫妻雙方名下或者出資人子女的配偶名下,則認(rèn)為是對夫妻雙方的贈(zèng)與,房屋歸夫妻共同共有。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋(一)第二十九條

當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

法律是一種普遍的約束,它既保護(hù)我們的權(quán)益,也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律,以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益,更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“婚后買房登記在別人名下,離婚可以分割嗎”,法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長期的任務(wù),需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過程,把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì),以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

《中華人民共和國治安管理處罰法》(2012修正):第三章 違反治安管理的行為和處罰 第三節(jié) 侵犯人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利的行為和處罰  第四十三條 毆打他人的,或者故意傷害他人身體的,處五日以上十日以下拘留,并處二百元以上五百元以下罰款;情節(jié)較輕的,處五日以下拘留或者五百元以下罰款。\n有下列情形之一的,處十日以上十五日以下拘留,并處五百元以上一千元以下罰款:\n(一)結(jié)伙毆打、傷害他人的;\n(二)毆打、傷害殘疾人、孕婦、不滿十四周歲的人或者六十周歲以上的人的;\n(三)多次毆打、傷害他人或者一次毆打、傷害多人的。

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    名下購房,顧名思義,是真正的購房者不能或不愿以自己的名義購房,卻以各種理由借用他人名義的行為事實(shí)上,名下購房的另類方式存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。不動(dòng)產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn),須進(jìn)行財(cái)產(chǎn)登記。實(shí)名購房時(shí),房地產(chǎn)交易中心將產(chǎn)權(quán)人登記為“名義產(chǎn)權(quán)人”,實(shí)際投資人為“實(shí)際產(chǎn)權(quán)人”。如果名義產(chǎn)權(quán)人未經(jīng)實(shí)際產(chǎn)權(quán)人同意出售房屋,買受人以正常價(jià)格購買,中國法律保護(hù)善意第三人的利益,也就是說法律保護(hù)交易。在這種情況下,實(shí)際產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利將得不到保護(hù)當(dāng)發(fā)生“借名購房”糾紛時(shí),應(yīng)視情況考慮。有借名協(xié)議的,房屋所有人應(yīng)當(dāng)按照借名協(xié)議辦理。當(dāng)房屋所有人為夫妻時(shí),房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房屋所有人是夫妻一方,房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),但也有例外。如果房子的主人是夫妻一方,但購房費(fèi)用在婚姻存續(xù)期間由雙方共同支付,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)將分割,那么“名下購房”的約定又該如何約定呢?也就是說,我們以業(yè)主的名義購房時(shí)應(yīng)該注意什么協(xié)議的實(shí)質(zhì)是雙方約定房屋所
    2023-05-07
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  • 婚后買房登記在一方名下,離婚后另一方算二套么
    一、婚后買房登記在一方名下,離婚后另一方算二套么婚后買房登記在一方名下,離婚后另一方是否算二套要看按揭的當(dāng)事人是誰?,F(xiàn)在的政策判定二套房的標(biāo)準(zhǔn)是認(rèn)房又認(rèn)貸款,只要以前你做過按揭,再做按揭就是二套房了。即使你們現(xiàn)在沒有房子。如果是以你女兒的名義也不行,因?yàn)榕卸ㄊ且约彝閱挝坏摹6?、婚前首付買房婚后共同還貸離婚怎么分婚前首付買房婚后共同還貸離婚的分割需區(qū)分如下情況:1.夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款,產(chǎn)權(quán)登記在自己名下,該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),同樣的,按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn),剩余未歸還的債務(wù)為個(gè)人債務(wù),對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?,?yīng)當(dāng)予以返還。2.對于產(chǎn)證登記在一方名下,但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí),其也共同出資的,在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù),但對首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償
    2023-06-15
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    • 婚后父母出資買房登記在自己名下離婚時(shí)是否可以分割登記在自己名下
      浙江在線咨詢 2022-01-19
      如果沒有相反的證據(jù),登記在父母名下的房產(chǎn)為父母的財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)雙方無權(quán)分割,離婚訴訟中法官也一般不會(huì)處理登記于案外人名下的房產(chǎn),當(dāng)事人需要另行起訴先確認(rèn)房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)后,再行主張分割。但是如果各方達(dá)成協(xié)議,并辦理過戶手續(xù),房產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移也是有效的。 一般婚后父母出資購房登記在自己子女名下的,視作對自己子女的單方贈(zèng)與,是其子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果有婚后共同還貸的話,離婚時(shí)需要補(bǔ)償共同還貸及對應(yīng)的房屋
    • 婚前買房首付款登記在婚后名下該如何分割
      青海在線咨詢 2022-10-20
      房產(chǎn)證登記在雙方名下的,不管何人首付,不管實(shí)際出資者是何人,除非雙方有明確的書面約定,否則視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),原則上一人一半。考慮到出資人的具體情況,也可以適當(dāng)多分。1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2、一方出資、登記在雙方名下對于一方出資,雙方都登記的情形,一般會(huì)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的登記制度,只要房產(chǎn)證上出現(xiàn)了名字,他(她
    • 婚后買房登記在女方名下,男方父母可以要求分割離婚后的共同財(cái)產(chǎn)嗎
      湖南在線咨詢 2022-03-28
      1、房屋為婚后購買,登記在女方名下,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),男女雙方平均分割產(chǎn)權(quán)。 2,男方父母出資,如有證據(jù)證明,屬于夫妻共同債務(wù),男方父母可以要求夫妻二人共同承擔(dān)并返還,但這是債權(quán)債務(wù)糾紛,與離婚案件無關(guān),不能再離婚訴訟中寫在一個(gè)起訴書中,需要另行起訴。 3,也就是說,需要分別寫兩個(gè)起訴書到法院立案,這是兩個(gè)沒有關(guān)系的案件,法院不會(huì)合并審理。 4,共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)平均分割,男女雙方的共同財(cái)產(chǎn)會(huì)平
    • 男方婚前買房婚后登記在繼女名下,離婚時(shí)是否可以分割已經(jīng)出資的房
      湖北在線咨詢 2022-01-20
      房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn),既然登記在繼女名下,產(chǎn)權(quán)就歸她所有,你只能要求返還出資款,有證明證明你是房屋實(shí)際所有權(quán)人的可以做確權(quán)訴訟。 1,不能,應(yīng)當(dāng)分開處理,沒有先后之分,但就本案而言,最好是先離婚再確權(quán),否則先確權(quán)在離婚的,房屋就要被你妻子分割一半,婚內(nèi)確權(quán)的房屋是共同財(cái)產(chǎn) 2,勝訴率這個(gè)問題沒法回答你,我只能給你說如果證據(jù)齊全勝訴的可能性較大。一個(gè)案件能不能勝訴不是律師說的算,要看案件詳情、雙方證據(jù)
    • 離婚財(cái)產(chǎn)登記在一方名下可以分割多少
      寧夏在線咨詢 2022-07-26
      因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的特殊性,夫妻以共同生活為目的,這里的共同生活包括共同的經(jīng)濟(jì)生活。夫妻雙方在婚姻期間所取得的財(cái)產(chǎn),如果沒有法律的特殊規(guī)定和當(dāng)事人的特殊約定,一般都視為雙方共同財(cái)產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)登記在一人名下,并不意味著它不屬于共同財(cái)產(chǎn),離婚的時(shí)候仍然要按照共同財(cái)產(chǎn)予以分割。對于夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)