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公積金可以用來(lái)貸款買二手房嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-12-06 13:21:21 388 人看過(guò)

在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷?duì)法律知識(shí)了解的很少，而導(dǎo)致自己沒(méi)有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識(shí)，本篇文章為你整理了一些關(guān)于公積金可以用來(lái)貸款買二手房嗎的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。

公積金可以用來(lái)貸款買二手房嗎

公積金可以用來(lái)貸款買二手房，但是貸款人需要滿足公積金條件，購(gòu)買的二手房也需要符合公積金貸款可購(gòu)買的范圍。申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款，可以通過(guò)借款人直接向?。ㄊ校┵Y金中心申請(qǐng)辦理貸款，或者借款人委托中介公司代辦手續(xù)。

公積金貸款條件

1、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的規(guī)定比例。

2、有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好。

3、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金。

4、具有常住戶口或有效居留身份證明的職工。

5、申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，沒(méi)有提取公積金用于支付擬購(gòu)買住房的首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額。

公積金貸款可以買哪些房子

公積金貸款可以用于購(gòu)買自住住房，包括一手房和二手房。具體來(lái)說(shuō)，一手房包括商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資合作建房等，二手房則是已經(jīng)上市交易的存量房。需要注意的是，購(gòu)買酒店式公寓、公寓式酒店等以投資為主要目的的房屋，住房公積金貸款不予受理。

此外，如果房屋的開(kāi)發(fā)商與市住房公積金管理中心簽訂了貸款合作協(xié)議，則一手房也可以使用公積金貸款購(gòu)買。同樣地，如果拍賣公司與住房公積金管理中心簽訂了貸款合作協(xié)議，則可以使用公積金貸款購(gòu)買拍賣房。

但是，對(duì)于無(wú)產(chǎn)權(quán)住房，必須以自有房屋所有權(quán)或者第三者房屋所有權(quán)作為抵押才可以申請(qǐng)公積金貸款。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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2025年10月30日 08:31
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    • 買二手房用公積金貸款可以貸多少額度呢
      湖北在線咨詢 2022-11-15
      住房公積金貸款金額一般是賬戶余額的20倍，具體的規(guī)定如下： 1、申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不最高不超過(guò)住房公積金賬戶余額的20倍，(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算。 2、使用公積金貸款購(gòu)買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額