廣州自建房是否可以成功申請公積金貸款？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-07 14:41:10
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廣州自建房可以申請公積金貸款。根據(jù)相關法律規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
自建房可以抵押貸款嗎
自建房屋是否可以貸款需要分情況而定。具體為：
1、自建房屋有產(chǎn)權(quán)證的。
抵押貸款最核心的要件之一就是對房產(chǎn)進行抵押登記，只有具備房產(chǎn)證的房屋才能進行抵押登記。農(nóng)村自建房屋，市場價值相對較低，但也可以進行登記。只是農(nóng)村房屋有其特殊性，不能進入市場交易。即便具備產(chǎn)權(quán)證，銀行也會考慮貸款風險，總之，農(nóng)村自建房屋貸款困難。
2、自建房屋沒有產(chǎn)權(quán)證的。
若農(nóng)村自建房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，則無法進行抵押登記。農(nóng)村房屋本來就不易于進入市場交易，不具備流通性。若沒有產(chǎn)權(quán)則銀行不會認可，因此無法貸款。
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
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