安置房延期交房找哪個(gè)部門最有用
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-29 10:38:33
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若開發(fā)商未能依照約定按時(shí)、按質(zhì)交付房屋予業(yè)主，則該事件便將演變?yōu)橐黄饑?yán)重的問題，從而使得業(yè)主得以選擇向我國(guó)相關(guān)建筑建設(shè)行政主管部門進(jìn)行投訴，并懇請(qǐng)其采取適宜的措施以妥善解決此等爭(zhēng)議。根據(jù)我過現(xiàn)行法律法規(guī)，國(guó)務(wù)院建筑建設(shè)行政主管部門被視為全國(guó)范圍內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的最高執(zhí)行機(jī)構(gòu)，負(fù)有為房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施全面性監(jiān)督和標(biāo)準(zhǔn)化管理的重任。在此類情況之下，業(yè)主仍享有向開發(fā)者發(fā)出正式催告通知書的權(quán)利，敦促其抓緊履行交房的法定義務(wù)，同時(shí)亦需負(fù)責(zé)承擔(dān)因逾期交付所導(dǎo)致的額外經(jīng)濟(jì)損害賠償責(zé)任。假設(shè)在收到催告函后的三個(gè)月之內(nèi)，開發(fā)商依然無法順利完成交房事宜，且無法給出合理解釋，那么業(yè)主將有權(quán)依據(jù)合同條款，依法行使解除權(quán)，要求開發(fā)商全額退還已支付的購(gòu)房款，其中包含相關(guān)利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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一、退房找哪個(gè)部門最有效開發(fā)商延期交房后違規(guī)交付可以申請(qǐng)退房嗎？在開發(fā)商實(shí)際違約之際，合法且最為行之有效的維權(quán)路徑便是向有受理權(quán)的司法機(jī)關(guān)提交訴求請(qǐng)求退房。退房流程可分為四個(gè)步驟：首先，購(gòu)房者需以掛號(hào)信、傳真或電話形式向開發(fā)商傳達(dá)退房意愿；其次，在開發(fā)商收到退房請(qǐng)求后，需在15日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并完成購(gòu)房者與貸款銀行之間解除或終止相關(guān)合同的所有操作規(guī)程；然后，他們還應(yīng)盡快將所有已收款項(xiàng)如數(shù)退還至購(gòu)房者賬戶；購(gòu)房者需要停辦向公積管理機(jī)構(gòu)或貸款銀行償還欠款的手續(xù)。至此為止，購(gòu)房者與銀行之間的借貸關(guān)系即刻解除，而當(dāng)開發(fā)商全額退還房款之后，也意味著他們與購(gòu)房者之間的買賣合約正式宣告結(jié)束。另外，購(gòu)房者在申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款時(shí)，大多數(shù)情況下，銀行會(huì)強(qiáng)制要求購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的受益方應(yīng)該為貸款銀行，因此，在解除與銀行之間的借貸合同時(shí)，務(wù)必同時(shí)辦理保險(xiǎn)退保事宜。《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條案件受理費(fèi)分別按照下列2024-04-0864人看過 -
法律綜合知識(shí)一、安置房房產(chǎn)糾紛找什么部門在此情況下，您應(yīng)對(duì)此及時(shí)向所在地的建設(shè)委員會(huì)下屬的建筑質(zhì)量監(jiān)督管理辦公室進(jìn)行投訴，詳實(shí)反映相關(guān)問題并尋求妥善解決方案。眾所周知，依據(jù)國(guó)家政策法規(guī)的相關(guān)要求，房屋征收部門會(huì)對(duì)涉及到拆遷范圍內(nèi)的居民實(shí)施合理的安置補(bǔ)償措施。因此，只要是通過合法、規(guī)范的拆遷流程，且獲得了相應(yīng)的拆遷許可證書的開發(fā)商所承建的安置住房，被安置者在未來均有可能依法取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證明，進(jìn)而享有該房屋的所有權(quán)。然而，相較于其他類型的房屋，此類安置房的產(chǎn)權(quán)證辦理過程可能需要更長(zhǎng)的時(shí)間?！蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例規(guī)定，商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬2024-07-22150人看過 -
法律綜合知識(shí)一、哪個(gè)部門管開發(fā)商延期交房一般是房產(chǎn)局管開發(fā)商延期交房。1．面對(duì)開發(fā)商延期交房的問題，受影響的購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)首要考慮向房產(chǎn)局投訴，或者尋求消費(fèi)者協(xié)會(huì)等部門的幫助來解決。2．房產(chǎn)局作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管部門，負(fù)責(zé)監(jiān)督開發(fā)商的交房行為，確保購(gòu)房者的合法權(quán)益得到保障。3．當(dāng)開發(fā)商未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋時(shí)，購(gòu)房者可以向房產(chǎn)局反映情況，要求該部門介入調(diào)查并協(xié)調(diào)解決。4．消費(fèi)者協(xié)會(huì)也是購(gòu)房者尋求幫助的重要途徑，其提供的法律援助和維權(quán)指導(dǎo)能夠有效維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益。二、如何追究開發(fā)商延期責(zé)任追究開發(fā)商延期交房的責(zé)任，購(gòu)房者可以從以下幾個(gè)方面入手：1．繼續(xù)履行交房的義務(wù)：當(dāng)開發(fā)商延期交房時(shí)，購(gòu)房者有權(quán)要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同義務(wù)，即按時(shí)交付房屋。同時(shí)，購(gòu)房者還可以根據(jù)合同約定或法律規(guī)定要求開發(fā)商支付相應(yīng)的違約金。2．解除合同：如果開發(fā)商的延期交房行為嚴(yán)重影響了購(gòu)房者的居住目的，且經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍2024-07-30193人看過 -
法律綜合知識(shí)如何維權(quán)1、審查相關(guān)證明材料交房時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗(yàn)收備案證明（即竣工驗(yàn)收備案表）等材料。實(shí)踐中，有部分開發(fā)商為避免承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任，在房屋實(shí)際尚未達(dá)到入住條件時(shí)，即通知購(gòu)房者入住。因此，購(gòu)房者在實(shí)際驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意水、電、氣是否開通，是否達(dá)到基本入住條件，規(guī)劃是否被擅自更改，同時(shí)應(yīng)當(dāng)要求開發(fā)商出示商品房綜合驗(yàn)收備案證明并提供《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》等材料。否則，購(gòu)房人有權(quán)拒絕接收該房屋，由此所產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)。2、不可抗力非全免責(zé)“如延期交房非開發(fā)商的原因，但并不必然免除賠償責(zé)任?！蔽海谅蓭熣f，開發(fā)商對(duì)延期交房的解釋多種多樣，如惡劣天氣、小區(qū)設(shè)計(jì)變更等，從而以非開發(fā)商原因?yàn)橛啥芙^承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任。但非開發(fā)商原因并不等同于不可抗力。根據(jù)《民法典》的規(guī)定：不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。在沒有特別約2023-12-12222人看過
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法律綜合知識(shí)倘若開發(fā)企業(yè)未按預(yù)定日期向業(yè)主交付房產(chǎn)，受此影響的消費(fèi)者可以尋求建設(shè)行政主管部門的援助和協(xié)調(diào)。需要明確指出的是，全國(guó)范圍內(nèi)與房地產(chǎn)相關(guān)事務(wù)的監(jiān)管權(quán)力和職責(zé)均由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門行使。在這一背景下，消費(fèi)者不僅有權(quán)以正式函件的形式發(fā)送書面督促書，督促開發(fā)企業(yè)加快工作進(jìn)度，盡快履行交付環(huán)節(jié)的承諾，而且還有權(quán)針對(duì)開發(fā)商延遲交貨所引起的超出預(yù)期時(shí)間的損失，提出合理的賠償要求。假設(shè)經(jīng)過三個(gè)月的催告期之后，開發(fā)商依然無法依約執(zhí)行交房的任務(wù)，又不能夠提供合法且充分的解釋或者理由，那么消費(fèi)者便擁有了單方面解除購(gòu)房合同的權(quán)利，并且要求開發(fā)商立即退還已支付的全部房款本金以及相應(yīng)的利息，除此之外，還應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)用?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗2024-05-08100人看過 -
法律綜合知識(shí)鑒于開發(fā)商未能按約定時(shí)間履行交付房屋之義務(wù)，此類爭(zhēng)議可移送至建設(shè)行政主管部門予以妥善處置。依據(jù)我囯現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門具備對(duì)全國(guó)各地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)施全面及合法的監(jiān)管權(quán)限。在此種情形之下，業(yè)主或購(gòu)房者得以向開發(fā)商提交正式催告通知，以期推動(dòng)開發(fā)商盡快履行為業(yè)主交付新居之義務(wù)，并賠償因超出約定日期而致的財(cái)產(chǎn)損失。若在收到書面催告通告后的三個(gè)月期限之內(nèi)，開發(fā)商仍未如期辦理完畢交房手續(xù)并無法提出合理的解釋與出處，則該業(yè)主或購(gòu)房者有權(quán)依照法定程序單方解除房屋買賣合同，并要求開發(fā)商全額退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及其相應(yīng)利息，同時(shí)承擔(dān)因此引發(fā)的全部違約責(zé)任?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知2024-05-05108人看過 -
法律綜合知識(shí)若開發(fā)商未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，則當(dāng)事人可尋求建設(shè)行政主管部門的協(xié)助與解決。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全面監(jiān)管和規(guī)范全國(guó)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)。對(duì)于此種情況，當(dāng)事人有權(quán)利向開發(fā)商發(fā)出催告通知書，要求其在合理期限內(nèi)如期交付房屋，同時(shí)對(duì)逾期交付期間所造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。經(jīng)過催告程序后的三個(gè)月內(nèi)，開發(fā)商仍然未能履行交房義務(wù)并且無法提供正當(dāng)理由的，當(dāng)事人有權(quán)依據(jù)合同約定解除合同，并要求開發(fā)商全額退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)以及相應(yīng)的利息，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義2024-04-25407人看過 -
法律綜合知識(shí)一、安置房下沉由哪個(gè)部門負(fù)責(zé)安置房下沉由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。具體來說，物業(yè)公司需要聯(lián)系開發(fā)商，由開發(fā)商委托有資質(zhì)的施工隊(duì)進(jìn)行維修。如果由此造成房屋所有者損失的，由開發(fā)商對(duì)業(yè)主進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果開發(fā)商不予解決或者對(duì)開發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。以上信息僅供參考，建議咨詢專業(yè)的法律人士以獲得更準(zhǔn)確和權(quán)威的幫助?！痉梢罁?jù)】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三條建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。第二十六條施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其承包的建設(shè)工程或者采購(gòu)的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。二、地基下沉的怎2024-03-16268人看過
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法律綜合知識(shí)倘若房屋交付日期已過，而開發(fā)商未能按時(shí)履行，您可以尋求房產(chǎn)管理局、消費(fèi)者權(quán)益保障協(xié)會(huì)或相關(guān)機(jī)構(gòu)的協(xié)助以維護(hù)自身權(quán)益。在此情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)理應(yīng)負(fù)有相應(yīng)的違約責(zé)任。若是由于不可抗力因素或是由雙方在購(gòu)房協(xié)議中明確規(guī)定的其他原因?qū)е碌难悠诮桓叮康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)也應(yīng)盡速向業(yè)主進(jìn)行通報(bào)。《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人。2024-07-31321人看過 -
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法律綜合知識(shí)如遇公司無正當(dāng)理由擅自延長(zhǎng)員工試用期之情事，員工可依下列方式進(jìn)行維權(quán)：首先，應(yīng)與公司展開積極協(xié)商；其次，可向當(dāng)?shù)鼗鶎尤嗣裾{(diào)解機(jī)構(gòu)、企業(yè)內(nèi)部的勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)以及在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和街道等地設(shè)立的具備勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解職能的相關(guān)組織提交調(diào)解申請(qǐng)；此外，也可選擇前往勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；若對(duì)仲裁裁決結(jié)果仍存異議，則可向人民法院提起訴訟。在勞動(dòng)爭(zhēng)議案件中，當(dāng)事人對(duì)于自身所提出的主張，負(fù)有提供相應(yīng)證據(jù)的義務(wù)。若與爭(zhēng)議事項(xiàng)相關(guān)的證據(jù)由用人單位掌控管理，則用人單位須承擔(dān)提供該類證據(jù)的責(zé)任；反之，若用人單位未能提供此類證據(jù)，將面臨不利的法律后果。當(dāng)涉及勞動(dòng)爭(zhēng)議的勞動(dòng)者人數(shù)達(dá)到十人及以上，且各方均有共同訴求時(shí)，可推選代表參與調(diào)解、仲裁或訴訟程序。若用人單位違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)，拖欠或未足額發(fā)放勞動(dòng)報(bào)酬，抑或是拖欠工傷醫(yī)療費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或賠償金等情況，勞動(dòng)者有權(quán)向勞動(dòng)行政部門進(jìn)行投訴，勞動(dòng)行政部門應(yīng)對(duì)此種行為依法進(jìn)行處2024-04-30304人看過 -
安置房燃?xì)忾_戶費(fèi)由開發(fā)商來承擔(dān)。通常燃?xì)忾_戶費(fèi)應(yīng)納入開發(fā)成本中，開發(fā)商應(yīng)在合同中注明燃?xì)獬跹b費(fèi)能否包括在房?jī)r(jià)款中。國(guó)家拆遷前會(huì)給土地和房屋被征收、征用的人們拆遷補(bǔ)助，拆遷安置房屬于國(guó)家拆遷補(bǔ)償?shù)囊徊糠?，該房子的的?nèi)部設(shè)施的購(gòu)置費(fèi)喲都由居住人承擔(dān)，無論是用補(bǔ)償款還是個(gè)人存款支付。關(guān)于燃?xì)忾_戶費(fèi)國(guó)家是不是取消2019年6月27日，國(guó)家發(fā)改委等三部門發(fā)布關(guān)于規(guī)范城鎮(zhèn)燃?xì)夤こ贪惭b收費(fèi)的指導(dǎo)意見。其中，明確規(guī)定：取消城鎮(zhèn)燃?xì)夤こ贪惭b不合理收費(fèi)。包括：開口費(fèi)、接口費(fèi)、接入費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、清管費(fèi)、通氣費(fèi)、點(diǎn)火費(fèi)等類似費(fèi)用，涉及建筑區(qū)劃紅線外市政管網(wǎng)資產(chǎn)的增壓費(fèi)、增容費(fèi)等，涉及市政管網(wǎng)到建筑區(qū)劃紅線連接的初裝費(fèi)、接駁費(fèi)、開通費(fèi)等費(fèi)用，以及其他成本已納入配氣價(jià)格的表具更換等收費(fèi)項(xiàng)目?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2023-07-02214人看過
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法律綜合知識(shí)政府安置房漏水可以起訴開發(fā)商的。一、如果是室內(nèi)設(shè)施漏水，物業(yè)管理有維修人員的可以找物業(yè)管理，沒有維修人員的則要請(qǐng)社會(huì)化服和的維修人員服務(wù)。二、如果是樓頂或室外出現(xiàn)漏水，則要找建設(shè)單位或承建單位返修或回訪?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。2024-04-21423人看過 -
法律綜合知識(shí)倘若開發(fā)商無法按約定期限將房屋交付予買受人，買受人可以考慮向國(guó)家相關(guān)建設(shè)行政主管部門提出意見，并期望能夠達(dá)成妥善的解決方案。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門承擔(dān)著全國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的執(zhí)法任務(wù)，因此他們有責(zé)任對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施全面性的監(jiān)管和規(guī)范化的治理。在這種情況下，買受人享有權(quán)利向開發(fā)商發(fā)出正式的敦促交付通知，以期促進(jìn)其盡快履行交房的義務(wù)，并且還需承擔(dān)由于延期交付所導(dǎo)致的額外經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。如果在收到催告通知之后的三個(gè)月內(nèi)，開發(fā)商仍然未能完成交房，且不能夠提供合理合法的解釋，那么買受人便有權(quán)依據(jù)合同條款，行使法定解除權(quán)，要求開發(fā)商全額退回已經(jīng)支付的購(gòu)房款項(xiàng)，其中包括相關(guān)的利息部分，同時(shí)還需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人2024-05-07489人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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安置房哪個(gè)部門管理臺(tái)灣在線咨詢 2022-12-01應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄎㄖ|(zhì)量監(jiān)督辦公室投訴，反映問題，求得解決。 因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證并擁有房屋所有權(quán)的，只是相對(duì)要經(jīng)過更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。 -
退伍安置企業(yè)下崗有安置嗎，有安置找哪個(gè)部門山東在線咨詢 2023-06-161、軍人退伍后已經(jīng)安置工作，但是在工作后下崗或者失業(yè)，目前國(guó)家沒有相關(guān)政策，但在同等條件下退役軍人優(yōu)先考慮不下崗。 2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)兵役法》規(guī)定，家居城鎮(zhèn)的義務(wù)兵退出現(xiàn)役后，由縣、自治縣、市、市轄區(qū)的人民政府安排工作；機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位，不分所有制性質(zhì)和組織形式，都有按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定安置退伍軍人的義務(wù)；城鎮(zhèn)退伍軍人待安置期間，由當(dāng)?shù)厝嗣裾凑詹坏陀诋?dāng)?shù)刈畹蜕钏降脑瓌t發(fā)給生活補(bǔ)助 -
安置房能找什么部門投訴澳門在線咨詢 2022-05-22可以找向同級(jí)人民政府部門投訴。 １、一旦市民發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量方面的問題，合理維權(quán)首先應(yīng)該找開發(fā)商和物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商處理。 2、如果到開發(fā)商和物業(yè)公司除無法維護(hù)自己的權(quán)利，拖延處理或者是無視業(yè)主的投訴，業(yè)主可到相關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴；必要時(shí)，也可借助訴諸媒體曝光，利用社會(huì)輿論的力量，推進(jìn)維權(quán)進(jìn)度；如果協(xié)商未果，是涉及賠償問題，業(yè)主可以到司法部門需求法律維權(quán)了，就需走訴訟、仲裁等司法程序了。 3、安置房也 -
開發(fā)商要延期交房部門要向哪個(gè)部門申請(qǐng)貴州在線咨詢 2022-06-03開發(fā)商延期交房在通過合同約定的關(guān)于延期交房的違約責(zé)任條款仍無法解決的情況下，可以到人民法院提起訴訟，要求解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的 -
買賣安置房找什么部門保護(hù)香港在線咨詢 2022-06-04買賣安置房受法律保護(hù)，依法訂立的安置房買賣合同是有法律效力的，買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示，協(xié)議合法有效，對(duì)雙方均有法律約束力。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響
