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近一段時(shí)間，伴隨著我國個(gè)人所得稅改革的步伐，與個(gè)稅相關(guān)的話題頻頻受到社會(huì)關(guān)注，那么，針對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)與公積金、過節(jié)費(fèi)、福利費(fèi)、年終獎(jiǎng)這些與老百姓密切相關(guān)的項(xiàng)目究竟如何計(jì)征個(gè)稅，相關(guān)專家昨天進(jìn)行講解與點(diǎn)評(píng)。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)與公積金養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)均屬于社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的范疇，那么社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)與公積金是否也屬于納稅范圍？按照我國現(xiàn)行稅法，個(gè)人取得工資、薪金所得，應(yīng)先扣除按照國家和省級(jí)地方人民政府規(guī)定比例繳付的住房公積金和基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)后的余額，依法計(jì)算繳納個(gè)稅。中國社科院財(cái)貿(mào)所稅收研究室主任張斌指出，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)在世界上其他國家以不同形式征收，有些國家直接征收社會(huì)保障稅，我國的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)是國家強(qiáng)制繳納的，又與每個(gè)人的關(guān)系極其密切，所以采取了這樣的措施。過節(jié)費(fèi)根據(jù)我國的現(xiàn)行稅法，過節(jié)費(fèi)應(yīng)該屬于工資、薪金所得項(xiàng)目，全額計(jì)入當(dāng)月工資、薪金所得項(xiàng)目計(jì)征個(gè)稅。福利費(fèi)根據(jù)個(gè)稅法

問：我是一家設(shè)備制造企業(yè)的會(huì)計(jì)，我公司2008年10月新購置了一處廠房，合同單獨(dú)約定了土地的價(jià)款和地上建筑物的價(jià)款。請(qǐng)問，在計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)是否包括地價(jià)款？答：根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無形資產(chǎn)》的規(guī)定，企業(yè)取得的土地使用權(quán)可以單獨(dú)作為無形資產(chǎn)核算，企業(yè)外購的土地及建筑物支付的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配。難以合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)核算。如果你公司新購置的廠房對(duì)土地使用權(quán)與建筑物價(jià)值分別核算，則房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)中不包括土地使用權(quán)的價(jià)值。如果土地使用權(quán)與建筑物價(jià)值未分別核算，則應(yīng)與建筑物價(jià)值一并計(jì)入固定資產(chǎn)總值，計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。

單位集資建房根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(建住房[2007]258號(hào))的三十四條規(guī)定，距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的前提下，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，可以利用單位自用土地進(jìn)行集資合作建房。單位集資建房概念參加單位集資合作建房的對(duì)象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。第三十五條規(guī)定，單位集資合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分。單位集資合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃管理。第三十六條規(guī)定，任何單位不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房;各級(jí)國家機(jī)關(guān)一律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經(jīng)濟(jì)使用住房供應(yīng)條件的家庭出售。第三十九條規(guī)定，嚴(yán)禁任何單位借集資合作建房名義，變相實(shí)施住房實(shí)物分配或商品房開發(fā)。集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、單位職工個(gè)人

隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，很多企業(yè)和單位為了盡快實(shí)現(xiàn)發(fā)財(cái)夢(mèng)，不惜鋌而走險(xiǎn)，以身犯險(xiǎn)，做出觸犯國家法律法規(guī)的事情，單位犯罪率的提高的一個(gè)原因就是現(xiàn)在現(xiàn)在的公司單位越來越多，公司和單位都是由員工組成的，那么，單位犯罪的職工也要被判刑嗎?我國刑法對(duì)單位犯罪規(guī)定了兩罰制，除了對(duì)單位判處罰金刑外，還應(yīng)對(duì)單位犯罪中直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員判處刑罰。因此，正確認(rèn)定單位犯罪中直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，對(duì)于落實(shí)犯罪單位的刑事責(zé)任，預(yù)防單位犯罪，便于司法實(shí)踐操作有著十分重要的意義。一、單位犯罪中“直接負(fù)責(zé)的主管人員”的認(rèn)定直接負(fù)責(zé)的主管人員指在單位犯罪中對(duì)單位起主要決策作用的主管人員?？赡苁且蝗?，也可能是多人。對(duì)單位犯罪負(fù)有直接責(zé)任，是追究單位犯罪中領(lǐng)導(dǎo)或決策人員刑事責(zé)任的基礎(chǔ)。一般來說，單位領(lǐng)導(dǎo)或決策人員對(duì)單位犯罪負(fù)有直接責(zé)任主要有二種情形：一是屬于決策者，是單位犯罪意圖、犯罪計(jì)劃、犯

要不是當(dāng)年保護(hù)單位財(cái)產(chǎn)，我怎會(huì)落下終身殘疾?難道單位不應(yīng)該補(bǔ)償我嗎?近日，來自長治市的成先生專程趕到省勞動(dòng)保障維權(quán)中心，咨詢是否能用39萬元一下子買斷榮譽(yù)。由于沒有相關(guān)法律法規(guī)作為依據(jù)，這個(gè)問題還真難住了維權(quán)人員?，F(xiàn)年41歲的成先生是長治市惠豐機(jī)械有限公司的職工，在單位從事經(jīng)檢工作。1988年值夜班時(shí)，他發(fā)現(xiàn)幾名盜竊犯流竄到廠里行竊，為保護(hù)廠里的財(cái)產(chǎn)，他與歹徒進(jìn)行了殊死搏斗，終因寡不敵眾，被歹徒打倒在地，渾身是傷，經(jīng)有關(guān)部門鑒定為四級(jí)傷殘。去年單位瀕臨破產(chǎn)，按政策進(jìn)行了改制。被分流出去的成先生考慮到自己今后拖著殘疾的身體謀生不容易，遂找到單位要求一次性給予補(bǔ)償被遭到拒絕。昨日，記者電話采訪了該公司勞資部一王姓負(fù)責(zé)人。他說，成先生致殘后，單位除給他一定的榮譽(yù)外，還按國家有關(guān)規(guī)定給他調(diào)了資，增加了福利待遇，一直按退休人員給他開工資。他認(rèn)為，成先生是因?yàn)榕c原單位領(lǐng)導(dǎo)鬧別扭，現(xiàn)在才找了這個(gè)借口，其

根據(jù)兩高《關(guān)于辦理受賄刑事案件適用法律若干問題的意見》(以下簡稱《意見》)第一條與第七條的規(guī)定，國家工作人員利用職務(wù)便利為請(qǐng)托人謀取利益，受益請(qǐng)托人向特定關(guān)系人以明顯低于市場的價(jià)格銷售房屋的，以受賄論處。然而，司法實(shí)踐中對(duì)于國家工作人員利用職務(wù)上的便利向特定關(guān)系人低價(jià)銷售本單位房產(chǎn)的行為是認(rèn)定為貪污罪還是為親友非法牟利罪存在認(rèn)識(shí)分歧，司法機(jī)關(guān)難以統(tǒng)一國家工作人員向特定關(guān)系人低價(jià)銷售本單位房產(chǎn)的定性規(guī)則，導(dǎo)致罪與非罪、此罪與彼罪的界限模糊。故有必要運(yùn)用刑法解釋予以探討。對(duì)國家工作人員向特定關(guān)系人低價(jià)銷售本單位房產(chǎn)的定性爭議特定關(guān)系人的實(shí)質(zhì)內(nèi)涵為共同利益關(guān)系人，外延包括近親屬、情婦、情夫等，而親友的內(nèi)涵與外延相對(duì)特定關(guān)系人而言更為寬泛。因此，實(shí)踐中有觀點(diǎn)指出，國家工作人員在銷售本單位開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目過程中，利用職務(wù)上的便利壓低價(jià)格實(shí)施有針對(duì)性的銷售行為，即以明顯低于市場的價(jià)格向近親屬、情婦(夫

一、加班的工資單獨(dú)計(jì)算要扣稅嗎加班費(fèi)屬工資收入，應(yīng)該扣稅,并入當(dāng)月的工薪收入繳納個(gè)人所得稅。二、相關(guān)法規(guī)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)納個(gè)人所得稅：一、工資、薪金所得;二、個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得;三、對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得;四、勞務(wù)報(bào)酬所得;五、稿酬所得;六、特許權(quán)使用費(fèi)所得;七、利息、股息、紅利所得;八、財(cái)產(chǎn)租賃所得;九、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;十、偶然所得;十一、經(jīng)國務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其他所得。

一審法院判該員工敗訴，該員工不服已提起上訴某單位一名員工工作十余年后離職，申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，單位支付賠償金后，隨即起訴該員工，稱其服務(wù)年限未達(dá)到要求，需以十年前的價(jià)格返售原單位的集資房!對(duì)于雙方先前約定的十年服務(wù)期限，應(yīng)從工作之日起算，還是應(yīng)從入住房屋之日起算?這個(gè)看似簡單的問題，卻因存在較大爭議而使雙方對(duì)簿公堂。一審法院判定該員工敗訴，后者不服已提起上訴。各持己見，對(duì)簿公堂梁先生原是廣州電器科學(xué)研究院一名高級(jí)工程師，去年因某種原因，被迫離開工作十余年的單位。離職之時(shí)，因與原單位發(fā)生不愉快的糾紛，梁先生申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。廣東省勞動(dòng)人事部門作出裁決，要求原單位賠償梁先生64866元。賠償金到位后，本來雙方勞動(dòng)關(guān)系已清，誰知平地起風(fēng)波!今年1月上旬，廣州電器科學(xué)研究院起訴梁先生，要求其以十年前的價(jià)格返售原單位的集資房。梁先生現(xiàn)住的房子是原單位的集資房，位于廣州市新港西路，當(dāng)時(shí)以每平方3000元左右的價(jià)

一、單位給的代通知金要單獨(dú)扣稅嗎？代通知金屬于工資收入，應(yīng)按個(gè)人所得稅稅率納稅。根據(jù)《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第二十條：用人單位依照勞動(dòng)合同法第四十條的規(guī)定，選擇額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資解除勞動(dòng)合同的，其額外支付的工資應(yīng)當(dāng)按照該勞動(dòng)者上一個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。代通知金代通知金，即代替通知金，是非法律用語，《勞動(dòng)法》中沒有“代通知金”的概念。代通知金是香港和臺(tái)灣的說法，就是指用人單位在提出解除勞動(dòng)合同或終止勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)該提前一個(gè)月通知的情況下，如果用人單位沒有依法提前一個(gè)月通知的，以給付一個(gè)月工資作為代替。首先確定代通知的性質(zhì)，是工資還是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆懂?。然后，根?jù)不同的性質(zhì)確定個(gè)稅的繳納方法。本人覺得代通知金應(yīng)該是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)牡姆懂?。因?yàn)樗翘娲粋€(gè)月的提前通知而支付的，不具有提供勞動(dòng)給付報(bào)酬的工資的特點(diǎn)，更具補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)。而且也只有在解除勞動(dòng)合同的時(shí)候才會(huì)支付。對(duì)勞動(dòng)者而言，也是再次求職期間的生活保

隨貨購進(jìn)的包裝物分單獨(dú)計(jì)價(jià)與不單獨(dú)計(jì)價(jià)兩種情況：單獨(dú)計(jì)價(jià)的：借：庫存商品包裝物應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅）貸：銀行存款不單獨(dú)計(jì)價(jià)的包裝物：借：庫存商品應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅）貸：銀行存款隨商品出售的包裝物，也分單獨(dú)計(jì)價(jià)與不單獨(dú)計(jì)價(jià)兩種情況：單獨(dú)計(jì)價(jià)的：借：其他業(yè)務(wù)支出貸：包裝物不單獨(dú)計(jì)價(jià)的：若購進(jìn)時(shí)單獨(dú)計(jì)價(jià)，借：營業(yè)費(fèi)用——包裝物貸：包裝物若購進(jìn)時(shí)不單獨(dú)計(jì)價(jià)，則不需要進(jìn)行單獨(dú)核算。來源：財(cái)務(wù)顧問網(wǎng)

勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間，用人單位未向勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)的，可以向用人單位社會(huì)保障開戶區(qū)的社會(huì)保障審計(jì)投訴，進(jìn)行補(bǔ)繳。由于戶口性質(zhì)，養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)繳存在差異。農(nóng)村戶口，2011年7月前的養(yǎng)老保險(xiǎn)不能補(bǔ)繳，2011年7月社會(huì)保險(xiǎn)法實(shí)施后，可以補(bǔ)繳。城市戶口不受上述時(shí)間限制。單位職工未交養(yǎng)老保險(xiǎn)是否能補(bǔ)繳單位整體未參保的應(yīng)從企業(yè)注冊(cè)成立之日起為職工全員參保，補(bǔ)繳基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。在2009年12月底前主動(dòng)補(bǔ)繳養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的，可以按優(yōu)惠政策補(bǔ)繳。但補(bǔ)繳的時(shí)間最早不早于1995年1月（鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)最早從2003年1月起補(bǔ)繳），有視同繳費(fèi)年限的，應(yīng)按最早補(bǔ)繳時(shí)間補(bǔ)繳（即將企業(yè)和個(gè)人實(shí)行繳費(fèi)制度后，應(yīng)繳費(fèi)的時(shí)間均補(bǔ)繳齊，其中，建立個(gè)人賬戶后連續(xù)繳費(fèi)滿5年以上，才能計(jì)算視同繳費(fèi)年限）。整體未參保單位參保補(bǔ)繳，應(yīng)全員參保補(bǔ)繳。單位全員補(bǔ)繳后，由原單位負(fù)擔(dān)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用的退休人員，從全部補(bǔ)繳資金到賬后的下月起納入基本養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌

為落實(shí)《關(guān)于房改售房若干問題的通知》（京國土房管改字〔2000〕第178號(hào)）中居民按市場價(jià)購買公有住房的政策規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：一、權(quán)屬確定單位按市場價(jià)向職工出售的公有住房，必須取得權(quán)屬證明（含確權(quán)證明和經(jīng)權(quán)屬登記部門審核同意簽注意見并加蓋公章的具結(jié)保證書，下同）。沒有取得權(quán)屬證明的，須在辦理權(quán)屬證明之后，方可向房改主管部門報(bào)送售房實(shí)施辦法，進(jìn)行售房。二、交納出讓金單位購買的開發(fā)建設(shè)單位已交納出讓金的商品房，在按市場價(jià)向職工出售時(shí)，不再補(bǔ)交出讓金。單位自建、聯(lián)建以及以其他方式取得的尚未交納出讓金的住房，須到市國土房管局土地出讓處補(bǔ)辦出讓手續(xù)，交納土地出讓金。三、房改備案單位持以市場價(jià)出售公有住房實(shí)施辦法、房改主管部門的批復(fù)、所售住房權(quán)屬證明復(fù)印件、土地出讓合同以及交納土地出讓金的證明，到房屋所在區(qū)、縣政府房改辦備案。各區(qū)、縣政府房改辦按照房改成本價(jià)售房的有關(guān)規(guī)定開具房改售房備案通知

公有住房實(shí)際出售單價(jià)的計(jì)算公式:一.新分配公有住房的實(shí)際出售單價(jià)(元/平方米)=[成本價(jià)(元/平方米)-工齡折扣(元/年平方米)×工齡(年)]×[1-成新折扣率×竣工年限(年)]×[1-面積折扣]×地段增減率×朝向增減率×層次增減率。二.已租住公有住房的實(shí)際出售單價(jià)(元/平方米)=[成本價(jià)(元/平方米)-工齡折扣(元/年平方米)工齡(年)]×[1-成新折扣率×竣工年限(年)]×[1-已租住公有住房折扣率]×[1-面積折扣]×地段增減率×朝向增減率×層次增減率。

今天，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局出臺(tái)了《關(guān)于單位低價(jià)向職工售房有關(guān)個(gè)人所得稅的通知》。該《通知》明確規(guī)定，“對(duì)于單位按低于購置或建造成本價(jià)格出售住房給職工，職工因此而少支出的差價(jià)部分，屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按照‘工資、薪金所得’項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅”。顯然，在單位福利分房依然普遍的現(xiàn)實(shí)情況下，這項(xiàng)政策對(duì)于減少房產(chǎn)需求、緩和供求矛盾、平抑房產(chǎn)價(jià)格具有重要意義?！版溂业禺a(chǎn)”認(rèn)為，由于目前北京單位福利分房的現(xiàn)象仍較普遍，許多單位通過自建或者購買整棟房產(chǎn)，然后以明顯低于市場價(jià)的方式出售給單位職工，而當(dāng)前許多單位的分房政策還是職工將現(xiàn)有住房上交后即可重新獲得分房資格。這種低價(jià)售房的模式，極大促進(jìn)了消費(fèi)者換房的積極性，在一定程度上導(dǎo)致了房產(chǎn)需求提前釋放甚至促使房產(chǎn)的需求呈現(xiàn)倍數(shù)的擴(kuò)大；同時(shí)，這種低價(jià)購房換房模式，對(duì)于房產(chǎn)面積的趨大化也起到了推波助瀾的作用。該《通知》實(shí)施后，由于許多購房人面臨巨額的個(gè)人所得