房東欲在租賃合同到期后收回房屋，房屋租賃問題成關注焦點。
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-12 03:40:13
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房子沒到期房東要收回，應當根據具體情況進行處理。如果房東沒有任何合法理由，在承租人也并未違約的情形下，可以要求其按照合同約定承擔違約責任。如果承租人構成違約，房東要求收回房屋，那么承租人應當搬離。根據2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
房子法院拍賣三次不成功咋辦
房子法院拍賣三次不成功，人民法院應當于第三次拍賣終結之日起七日內發(fā)出變賣公告。
拍賣是專門從事拍賣業(yè)務的拍賣行接受貨主的委托，在規(guī)定的時間與場所，按照一定的章程和規(guī)則，將要拍賣的貨物向買主展示，公開叫價競購，最后由拍賣人把貨物賣給出價最高的買主的一種現貨交易方式。
拍賣的三個基本特點具體如下：
1、拍賣必須有兩個以上的買主，即凡拍賣表現為只有一個賣主（通常由拍賣機構充任）而有許多可能的買主，從而得以具備使后者相互之間能就其欲購的拍賣物品展開價格競爭的條件；
2、拍賣必須有不斷變動的價格，即凡拍賣皆非賣主對拍賣物品固定標價待售或買賣雙方就拍賣物品討價還價成交，而是由買主以賣主當場公布的起始價為基準另行應報價，直至最后確定最高價金為止；
3、拍賣必須有公開競爭的行為，即凡拍賣都是不同的買主在公開場合針對同一拍賣物品競相出價，爭購以圖，而倘若所有買主對任何拍賣物品均無意思表示，沒有任何競爭行為發(fā)生，拍賣就將失去任何意義。
《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤藯l當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
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