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晚了三個月交房算違約嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-29 01:57:18 331 人看過

若一方在協(xié)議中無法按期交付房屋長達三個月之久，無疑違反了合同所規(guī)定的相關義務及條款，應追究其相應的法律責任，其形式包括但不限于要求其繼續(xù)履行合同義務，并采取適當?shù)膹浹a或修復措施以補償另一方因此而受到的經濟損失；

同時，如雙方有具體的違約金約定，違約方須按照約定義務支付違約金之后，才有可能解除其尚需執(zhí)行的債務責任。

《民法典》第五百八十五條

【違約金】

當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；

約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

第五百八十七條

債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。

給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；

收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

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