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一般而言，房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)后不能撤銷(xiāo)，但是受贈(zèng)人有下列情形存在，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。具體法律依據(jù)參考《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定。房屋贈(zèng)與如何過(guò)戶(hù)房屋贈(zèng)與如何過(guò)戶(hù)：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件；（2）如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（3）買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查；（4）立契。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，按交易部門(mén)事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形

房屋贈(zèng)與未過(guò)戶(hù)，贈(zèng)與人可否撤銷(xiāo)贈(zèng)與房屋贈(zèng)與未過(guò)戶(hù)，贈(zèng)與人是可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與的。一般來(lái)講，合同只要雙方簽字就會(huì)成立，合同成立就意味著雙方要履行合同所約定的權(quán)利和義務(wù)。由于大多數(shù)贈(zèng)與合同是一種實(shí)踐性合同(個(gè)別特殊性質(zhì)的是諾成性合同)，所以我國(guó)《民法典》(2021.1.1生效)第六百五十八條：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定?！卑凑瘴覈?guó)城市房地產(chǎn)管理法第六十條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記。即使被贈(zèng)與人已占有使用贈(zèng)與人贈(zèng)與的房子，同成立就意味著雙方要履行合同所約定的權(quán)利和義務(wù)但由于你們未辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，贈(zèng)與的房屋產(chǎn)權(quán)并未轉(zhuǎn)移，加之雙方之間的贈(zèng)與行為既不具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)，贈(zèng)與合同又未經(jīng)過(guò)公證，所以贈(zèng)與人可以行使法律賦予

離婚協(xié)議中，房屋贈(zèng)與小孩的約定，沒(méi)有過(guò)戶(hù)，不可以撤銷(xiāo)。雙方離婚時(shí)，協(xié)議約定將夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與小孩所有，是一種以解除雙方身份關(guān)系為目的，放棄分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利的贈(zèng)與行為。只要離婚協(xié)議是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表達(dá)，在簽訂協(xié)議時(shí)不存在欺詐、脅迫等情形，且內(nèi)容不違反法律規(guī)定，法院不會(huì)撤銷(xiāo)贈(zèng)與。一、婚前協(xié)議在法律上有效嗎婚前簽訂的協(xié)議有法律效力。但是必須滿(mǎn)足以下條件：1、婚前協(xié)議必須是雙方的真實(shí)意思表示；2、婚前協(xié)議的內(nèi)容沒(méi)有違反法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定；3、協(xié)議雙方當(dāng)事人必須是完全民事行為能力人；4、對(duì)協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)有合法的處分權(quán)?；榍盎蛘呋橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方或者共有，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照相關(guān)規(guī)定處理?；榍皡f(xié)議的法律效力：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所

夏先生與宋女士結(jié)婚后，約定將男方婚前購(gòu)置的一處房產(chǎn)，贈(zèng)與女方所有，并進(jìn)行了公證，但未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記?，F(xiàn)在，兩人因感情不和準(zhǔn)備離婚。夏先生想咨詢(xún)，當(dāng)初贈(zèng)與妻子的房產(chǎn)，能予以撤銷(xiāo)嗎?對(duì)此，市中法的法官稱(chēng)，從法律效果上看，公證的效力主要表現(xiàn)在：經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外;對(duì)經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容，并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書(shū)，債權(quán)人可以向有關(guān)法院申請(qǐng)執(zhí)行;法律、行政法規(guī)規(guī)定，未經(jīng)公證的事項(xiàng)不具有法律效力的，贈(zèng)與合同不生效。贈(zèng)與合同一般為不要式合同，贈(zèng)與合同可以在雙方書(shū)面約定后，辦理公證證明。同時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定，夫妻可以約定其財(cái)產(chǎn)的歸屬，約定應(yīng)采用書(shū)面形式。由此可知，公證是以法律形式對(duì)贈(zèng)與合同的確認(rèn)，也是對(duì)合同雙方意思自治的保護(hù)，客觀(guān)上限制了贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與合同的反悔。因此，夏先生對(duì)經(jīng)過(guò)公證的房屋贈(zèng)與，雖未經(jīng)權(quán)

不能撤銷(xiāo)，離婚協(xié)議里約定把房子給孩子是夫妻雙方對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處置，是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是促成離婚的必要條件之一。即使房子沒(méi)有辦理變更登記手續(xù)，但因?yàn)殡x婚財(cái)產(chǎn)分割適用《民法典》婚姻家庭編，屬于特別法，因此不可隨意撤銷(xiāo)。離婚協(xié)議中約定贈(zèng)與未成年子女房產(chǎn)，該贈(zèng)與一般是不能單獨(dú)撤銷(xiāo)的，只有在特定情況下，如因欺詐、脅迫等事由導(dǎo)致離婚協(xié)議涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的內(nèi)容部分或整體撤銷(xiāo)，因被撤銷(xiāo)的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力，那么贈(zèng)與子女房產(chǎn)可以同時(shí)撤銷(xiāo)。「注意」如夫妻協(xié)議離婚及辦理離婚手續(xù)后，一方拒絕按協(xié)議約定為子女辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，這樣做：在司法實(shí)踐中，如果贈(zèng)與方拒絕按協(xié)議約定為子女辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并根據(jù)《民法典》第六百五十八條“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與”之規(guī)定主張撤銷(xiāo)對(duì)子女的贈(zèng)與，作為受贈(zèng)人的子女是可以起訴要求贈(zèng)與方履行贈(zèng)與房屋的義務(wù)及協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記的。法律上來(lái)說(shuō)，離婚協(xié)議

房屋贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)條件包括以下：1、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利未轉(zhuǎn)移，且該贈(zèng)與不具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)，且未經(jīng)過(guò)公證。此為贈(zèng)與合同的任意撤銷(xiāo)條件；2、受贈(zèng)人存在嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或其近親屬、不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的行為。此為贈(zèng)與的法定撤銷(xiāo)條件。法定撤銷(xiāo)權(quán)的行使期限為當(dāng)事人知道或理應(yīng)知道該撤銷(xiāo)事由后一年內(nèi)。一、贈(zèng)與合同可撤銷(xiāo)的情形1、無(wú)因撤銷(xiāo)，是指贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與人在交付贈(zèng)與標(biāo)的物之前，無(wú)需任何理由而撤銷(xiāo)贈(zèng)與。但是，贈(zèng)與具有救災(zāi)，扶貧等社會(huì)公益性質(zhì)或者具有道德義務(wù)性質(zhì)的或者經(jīng)過(guò)公證證明的贈(zèng)與合同，不適用無(wú)因撤銷(xiāo)。2、有因撤銷(xiāo)，是指贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與人在出現(xiàn)法律規(guī)定的特定事由時(shí)，使贈(zèng)與合同的法律約束力歸于消滅的行為。根據(jù)法律規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以行使有因撤銷(xiāo)權(quán)：第一，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的；第二，受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不

贈(zèng)與房屋未過(guò)戶(hù)合同符合下列條件是有效的：合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力；合同雙方意思表示真實(shí)；贈(zèng)與合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。贈(zèng)與房屋未過(guò)戶(hù)的，贈(zèng)與人有權(quán)請(qǐng)求撤銷(xiāo)贈(zèng)與。一、現(xiàn)金贈(zèng)與合同是不是必須要公證現(xiàn)金贈(zèng)與合同可以公證，但是不是必須公證才有效。只要滿(mǎn)足以下條件訂立的合同就是有效合同：1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力；2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形；3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。但是經(jīng)過(guò)公證的合同，贈(zèng)與人不可以行使任意撤銷(xiāo)權(quán)。二、一房多賣(mài)合同怎么寫(xiě)？一房多賣(mài)滿(mǎn)足下列要求的合同都是有效的：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實(shí)；房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；房屋買(mǎi)賣(mài)合同的形式符合法律規(guī)定；法定其他有效條件等。房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力并不會(huì)影響物權(quán)變動(dòng)。三、車(chē)輛贈(zèng)與合同是否要公

一、姐弟房屋贈(zèng)與是否可撤銷(xiāo)協(xié)議姐弟房屋贈(zèng)與合同在房屋過(guò)戶(hù)前可撤銷(xiāo)協(xié)議。根據(jù)法律規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。但經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不可以撤銷(xiāo)。因此，如果該贈(zèng)與合同已經(jīng)經(jīng)過(guò)公證或者房屋已經(jīng)過(guò)戶(hù)則不得撤銷(xiāo)。二、房屋贈(zèng)與合同的生效條件是什么房屋贈(zèng)與行為的生效條件：1．當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。2．合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。3．合同不違反法律或者社會(huì)公共利益?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。三、房屋贈(zèng)與的費(fèi)用多少房屋贈(zèng)與的費(fèi)用

該段內(nèi)容講述了離婚協(xié)議中贈(zèng)與撤銷(xiāo)的分類(lèi)情況。根據(jù)具體情況,贈(zèng)與合同可以無(wú)法履行,其中包括受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)未履行、受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等。這些分類(lèi)情況需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體的判斷和處理。根據(jù)離婚協(xié)議中的贈(zèng)與撤銷(xiāo)情況,可以分為以下三種情況:1.受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬,導(dǎo)致贈(zèng)與合同無(wú)法履行。2.受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù),但未履行該義務(wù),導(dǎo)致贈(zèng)與合同無(wú)法履行。3.受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù),使得贈(zèng)與合同無(wú)法履行。贈(zèng)與行為一般要通過(guò)法律程序來(lái)完成，即簽訂贈(zèng)與合同。 離 婚 協(xié) 議 贈(zèng) 與 撤 銷(xiāo) 原 因根據(jù)我國(guó)《民法典》第一千零六十三條的規(guī)定，離婚協(xié)議贈(zèng)與可以撤銷(xiāo)。贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。因此，若離婚協(xié)議中存在贈(zèng)與條款，且贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，則贈(zèng)與人有權(quán)不再履

共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決。離婚協(xié)議贈(zèng)與房產(chǎn)能否撤銷(xiāo)，要看是否辦理了過(guò)戶(hù)登記，如果已經(jīng)辦理了過(guò)戶(hù)登記，就不能撤銷(xiāo)。一、父母離婚房子過(guò)戶(hù)給孩子怎么操作父母離婚房子過(guò)戶(hù)給孩子的操作如下：1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)；2、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；3、辦理公證；4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。一、離婚房子過(guò)戶(hù)的流程如下：1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話(huà)無(wú)需辦理公證；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；5、取證。二、離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需要的材料如下：1、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)；2、離婚證及復(fù)印件；3、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；4、房產(chǎn)證；5、身

1、房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶(hù)給孩子，不能撤銷(xiāo)房產(chǎn)贈(zèng)與。這種情況下由于離婚協(xié)議中約定的贈(zèng)與房產(chǎn)給孩子的行為已經(jīng)履行完畢，贈(zèng)與房產(chǎn)給孩子是夫妻雙方的自愿行為，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，因此不能再撤銷(xiāo)房產(chǎn)贈(zèng)與；2、房產(chǎn)沒(méi)有過(guò)戶(hù)給孩子，可以撤銷(xiāo)房產(chǎn)贈(zèng)與。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。協(xié)議離婚反悔了可以起訴嗎在一定條件下，夫妻協(xié)議離婚后又對(duì)財(cái)產(chǎn)分割表示后悔的，可以就分割財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題向法院提起訴訟。夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，離婚后，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

實(shí)踐中，經(jīng)常出現(xiàn)協(xié)議離婚后，一方反悔，拒絕交付離婚協(xié)議中約定的贈(zèng)與房屋的情形。對(duì)此，贈(zèng)與方的理由往往是根據(jù)《民法典》第六百五十八條第一款“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與”之規(guī)定，主張可以無(wú)條件撤銷(xiāo)贈(zèng)與。贈(zèng)與方的觀(guān)點(diǎn)是不對(duì)的。其理由在于，離婚協(xié)議中關(guān)于房屋贈(zèng)與的約定并不構(gòu)成一般意義上的贈(zèng)與合同。根據(jù)《民法典》第六百五十七條“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同”之規(guī)定，構(gòu)成贈(zèng)與合同的前提是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人而不要求受贈(zèng)人為此付出代價(jià)或承擔(dān)任何義務(wù)。具體到離婚協(xié)議中的贈(zèng)與而言，實(shí)務(wù)中很少出現(xiàn)受贈(zèng)人在離婚協(xié)議上確認(rèn)接受贈(zèng)與的情形。也就是說(shuō)，離婚協(xié)議中的所謂贈(zèng)與并未在贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間達(dá)成一致，不構(gòu)成贈(zèng)與合同。既然不構(gòu)成贈(zèng)與合同，那么一般也就不存在贈(zèng)與人依據(jù)《民法典》加以撤銷(xiāo)的可能。那么從法律角度，贈(zèng)與人在離婚協(xié)議中的贈(zèng)與表示應(yīng)如何評(píng)價(jià)呢？

離婚協(xié)議中贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)能撤銷(xiāo)。法律規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。因此，離婚協(xié)議中的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，只要贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，都可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但如果離婚協(xié)議書(shū)經(jīng)過(guò)公證的，不可以撤銷(xiāo)。2021年1月1日生效的《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。一、贈(zèng)予合同是屬于雙方法律行為嗎根據(jù)民法典規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益。道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。二、贈(zèng)與合同不公證有效嗎?贈(zèng)與合同不以公證為生效要件，只要合同依法成立的，該贈(zèng)與合同有效。

贈(zèng)與合同房屋過(guò)戶(hù)前一般是能撤銷(xiāo)的，但是，經(jīng)過(guò)公證或具有公益性質(zhì)的贈(zèng)與合同除外。如果是經(jīng)過(guò)公證的房屋贈(zèng)與合同出現(xiàn)以下情形也可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益的；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的；法定其他情形?！睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。