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一、房產(chǎn)贈(zèng)與他人可以反悔嗎?可以撤銷贈(zèng)與嗎第一種情況：房產(chǎn)贈(zèng)與未過(guò)戶這種情況是指只簽訂了贈(zèng)與合同但是未進(jìn)行公證也未過(guò)戶的情形。贈(zèng)與合同在《民法典》中特殊之處就在于在一般情形下，贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與物的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷而不負(fù)相關(guān)責(zé)任，因此給受贈(zèng)人帶來(lái)了不確定性。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。同時(shí)規(guī)定，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，即贈(zèng)與物需要進(jìn)行登記所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此，在房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之前，贈(zèng)與人可撤銷贈(zèng)與，贈(zèng)與一經(jīng)撤銷即發(fā)生法律效力。第二種情況：房產(chǎn)贈(zèng)與已公證，但未過(guò)戶公證是以法律形式對(duì)贈(zèng)與合同的確認(rèn)，也是對(duì)合同雙方意思自治的保護(hù)，客觀上限制了贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與合同的反悔。一旦贈(zèng)與合同進(jìn)行了公證那么要撤銷也是很難的，但不代表不能撤銷，撤銷公證贈(zèng)與也是可以通過(guò)公證來(lái)撤銷的。第三種情況：房產(chǎn)贈(zèng)與已過(guò)戶我國(guó)實(shí)行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的歸屬隨著房產(chǎn)登記的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，房屋既然已經(jīng)過(guò)

已經(jīng)過(guò)戶的房屋出現(xiàn)法定撤銷事由的產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與人可以收回。出現(xiàn)法定撤銷事由的一年內(nèi)可以撤銷、因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或喪失民事行為能力的六個(gè)月內(nèi)可以撤銷、贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或家庭生活的可以撤銷。贈(zèng)與房屋有貸款可以嗎房屋贈(zèng)與是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的行為，房屋如果還在按揭期的，沒(méi)有取得房屋完整產(chǎn)權(quán)的，房屋是不能贈(zèng)與給他人的，要還清貸款后，才能贈(zèng)與。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證

贈(zèng)與人可以撤銷房屋贈(zèng)與的情況如下：贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以直接撤銷；贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后法定撤銷理由的一年內(nèi)可以撤銷；贈(zèng)與人因受贈(zèng)人違法行為死亡或者喪失民事行為能力的，可以在六個(gè)月內(nèi)撤銷；贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況明顯惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以撤銷。房屋贈(zèng)與的具體流程有哪些根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與必須依法辦理簽約、申請(qǐng)、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。具體程序是：（一）簽約。即房產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與簽訂房屋贈(zèng)與合同（協(xié)議）書(shū)，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。如受贈(zèng)人為未成年人，贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書(shū)亦有法律效力。（二）辦理公證。根據(jù)國(guó)家法律的規(guī)定，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證。（三）申請(qǐng)登記。由贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提交贈(zèng)與房產(chǎn)和接受贈(zèng)與的書(shū)面申請(qǐng)，辦理贈(zèng)與登記。在書(shū)面申請(qǐng)中，贈(zèng)與人要說(shuō)明贈(zèng)與房產(chǎn)的原因，受贈(zèng)人要說(shuō)明與贈(zèng)與人的關(guān)系，表明確系無(wú)償

該房產(chǎn)若屬于贈(zèng)與人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在特定情形下贈(zèng)與可以撤銷贈(zèng)與行為。若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在未經(jīng)一方許可的情況下贈(zèng)與該房產(chǎn)給他人。夫妻另一方可以行使追償權(quán)，認(rèn)定該買(mǎi)賣合同無(wú)效。一、父母贈(zèng)與的房產(chǎn)，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎父母贈(zèng)與的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果在贈(zèng)與合同中明確說(shuō)明房產(chǎn)是贈(zèng)與夫妻其中一方的，父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈(zèng)者一方，因此可以認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫或妻的另一方無(wú)權(quán)要求分割此部分財(cái)產(chǎn)。但是在實(shí)際案件受理中一般如果拿不出有利證據(jù)說(shuō)明是只贈(zèng)與給自己子女的一般就認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。二、離婚房產(chǎn)怎么分？1.貸款買(mǎi)如果男女婚后以一方或雙方的名義購(gòu)買(mǎi)并辦理了按揭貸款的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況，只要夫妻雙方?jīng)]有特別約定，那么該房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共

贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈(zèng)與行為。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，贈(zèng)與合同已經(jīng)履行的情況下是不能撤銷的。贈(zèng)與物的交付標(biāo)志著贈(zèng)與合同予以履行，贈(zèng)與物交付后，即表明贈(zèng)與人履行了贈(zèng)與義務(wù)，受贈(zèng)人受領(lǐng)了贈(zèng)與物，債務(wù)已經(jīng)按照約定履行，雙方之間的贈(zèng)與權(quán)利義務(wù)隨之終止。法定撤銷權(quán)是基于法律規(guī)定的的事由，贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與合同的權(quán)利。只要滿足以下法定條件中的任意一項(xiàng)，贈(zèng)與人即可撤銷贈(zèng)與合同，并且已經(jīng)履行的部分也可以撤銷：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。律師補(bǔ)充：贈(zèng)與合同的撤銷權(quán)行使的法律效果是，撤銷權(quán)一經(jīng)行使即發(fā)生效力。因撤銷權(quán)為形成權(quán)，其行使的效果是使贈(zèng)與合同關(guān)系歸于消滅。所以，當(dāng)贈(zèng)與人交付之前行使撤銷權(quán)的，贈(zèng)與人自可以拒絕履行而無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；當(dāng)贈(zèng)與

一、如何撤銷房屋贈(zèng)與合同撤銷房屋贈(zèng)與合同的具體方式如下：1.贈(zèng)與關(guān)系成立，且受贈(zèng)人未占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書(shū)之前，贈(zèng)與人可行使任意撤銷權(quán)。2.贈(zèng)與關(guān)系成立，受贈(zèng)人占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書(shū)，但未辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，贈(zèng)與人一般不可以行使任意撤銷權(quán)，贈(zèng)與人行使任意撤銷權(quán)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)在贈(zèng)與關(guān)系成立之后，但未將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交與受贈(zèng)人，在受贈(zèng)人占有、使用該房屋之前提出，否則贈(zèng)與人就不能有效的行使撤銷權(quán)、進(jìn)而達(dá)到撤銷贈(zèng)與的法律效果?！睹穹ǖ洹返诹倭龡l規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。二、贈(zèng)與合同撤銷可以反悔嗎簽訂贈(zèng)與合同撤銷之后是不可以反悔的。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但贈(zèng)與合同經(jīng)過(guò)公證或者具有

一、贈(zèng)與人出于何種原因可以撤銷贈(zèng)與贈(zèng)與人在下列情形下可以撤銷贈(zèng)與：1．贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)尚未轉(zhuǎn)移，且贈(zèng)與未經(jīng)公證或者不具有公益性質(zhì)；2．受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3．受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)；4．法律規(guī)定的其他情形。二、贈(zèng)與合同生效的要件贈(zèng)與合同的生效要件：1．贈(zèng)與人所贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是其合法所有的，可以處分的財(cái)產(chǎn)；2．贈(zèng)與人具有贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的民事行為能力；3．贈(zèng)與的意思表示真實(shí)；4．合同合法、遵守公序良俗。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。三、贈(zèng)與合同糾紛的訴訟時(shí)效贈(zèng)與合同糾紛適用三年的訴訟時(shí)效，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，特殊情形除外。法律依據(jù)《中華

具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同是不能撤銷的，如果贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

在《民法典》第658條規(guī)定下,具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同不得撤銷。但在民法典663條規(guī)定下,受贈(zèng)人有嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬合法權(quán)益、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)或?qū)?zèng)與人有扶助義務(wù)而不履行時(shí),贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,贈(zèng)與者可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與,但根據(jù)《民法典》第658條規(guī)定,以下類型的贈(zèng)與不得撤銷:1、已經(jīng)經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與;2、具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,根據(jù)該類贈(zèng)與的性質(zhì),該類贈(zèng)與不得撤銷。那么，在《民法典》658條規(guī)定的不得撤銷的情形下，贈(zèng)與就必須履行嗎？不是的，《民法典》663條規(guī)定了受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶助義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。值得注意的是，贈(zèng)與人的撤銷

應(yīng)當(dāng)具體情況具體分析。贈(zèng)與的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。任意撤銷是指贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前述規(guī)定。法定撤銷包括：第一，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬。第二，受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的。第三，受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。房屋贈(zèng)與后的撤銷要滿足上述的規(guī)定才可以撤銷。贈(zèng)與合同可以撤銷嗎導(dǎo)讀：贈(zèng)與合同可以撤銷嗎？近幾年來(lái)，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和人們物質(zhì)財(cái)富的不斷增加，贈(zèng)與活動(dòng)以及贈(zèng)與糾紛不斷增多。給出去的東西就沒(méi)法往回要了，這種觀點(diǎn)，聽(tīng)起來(lái)似乎有道理，但是生活中，有些受贈(zèng)人的所作所為卻令贈(zèng)與人痛心疾首，追悔莫及。根據(jù)法律規(guī)定，贈(zèng)與合同是可以撤銷的，不過(guò)要符合一定的條件。一贈(zèng)與合同的法律特征贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)亟o與受贈(zèng)人所有，受贈(zèng)人也表示接受贈(zèng)與的協(xié)議。具有以下

贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈(zèng)與。公證贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款。受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵犯贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使贈(zèng)與人的撤銷權(quán)。贈(zèng)與的房子可以要求撤銷贈(zèng)與嗎贈(zèng)與的房子可以要求撤銷贈(zèng)與。有權(quán)反悔，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，贈(zèng)與人可以在轉(zhuǎn)讓贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)之前撤銷贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，還分別指出：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，經(jīng)依法登記生效。房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，在房地產(chǎn)登記簿上記之日起生效。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同?！睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l，贈(zèng)與

對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行的。這種法定情形應(yīng)當(dāng)具備三個(gè)要件：（1）受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人負(fù)有撫養(yǎng)義務(wù)；（2）受贈(zèng)人不履行對(duì)贈(zèng)與人的撫養(yǎng)義務(wù)；（3）受贈(zèng)人有撫養(yǎng)能力。這也是說(shuō)如果受贈(zèng)人本身就沒(méi)有撫養(yǎng)能力，那么他不履行撫養(yǎng)義務(wù)屬于客觀不能，對(duì)于贈(zèng)與人而言并不產(chǎn)生撤銷贈(zèng)與的權(quán)利。不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。在附義務(wù)贈(zèng)與中，受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同所規(guī)定的義務(wù)，也是贈(zèng)與人行使贈(zèng)與撤銷權(quán)的法定事由。在附義務(wù)的贈(zèng)與合同中，受贈(zèng)人不履行所附義務(wù)已經(jīng)構(gòu)成單方面違約，贈(zèng)與人當(dāng)然可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人可以行使撤銷權(quán)的有哪些法定情形？

贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與的情形有：1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。因受贈(zèng)人違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的，可以要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。贈(zèng)與人有哪些情形可以行使撤銷權(quán)贈(zèng)與人可以行使撤銷權(quán)的情形如下：1、嚴(yán)重侵犯贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；2、贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)不履行；3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，贈(zèng)與人的撤銷權(quán)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百六十五條撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的，可以向受贈(zèng)

嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人，贈(zèng)與合同是可以撤銷的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人及其近親屬的合法權(quán)益的，贈(zèng)與人可以行使法定解除權(quán)，即贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。一、贈(zèng)予的房產(chǎn)可以要回嗎贈(zèng)與房產(chǎn)可以要回。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,當(dāng)受贈(zèng)人存在嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等情形時(shí),贈(zèng)與人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起可以撤銷贈(zèng)與。除此之外,如果因受贈(zèng)人的違法行為導(dǎo)致贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人也可以,自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起六個(gè)月內(nèi)可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與的,可以向受贈(zèng)人請(qǐng)求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。因此,如果發(fā)生上述情形的,贈(zèng)與的房產(chǎn)可以要回。二、民法法典中撤銷贈(zèng)與合同的規(guī)定想要撤銷贈(zèng)與合同，需要分情況處理。1、享有任意撤銷權(quán)，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，這種情況，可以直接撤銷贈(zèng)與，