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征地遲遲不拆遷怎么賠償

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-07-02 09:35:07 186 人看過

一、征地遲遲不拆遷怎么賠償

關(guān)于房產(chǎn)拆遷的賠償事宜，其具體的計(jì)算方式如下所示：首先，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用是以被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)以及其使用年限作為依據(jù)來進(jìn)行劃分檔次，并按照每平方米的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算；其次，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用則是針對那些因?yàn)榘徇w而暫時(shí)居住在其他地方的人們所提供的補(bǔ)助，它是根據(jù)被拆遷房屋的住戶人數(shù)每月予以相應(yīng)的補(bǔ)貼；最后，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用則需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況以及國家相關(guān)政策來進(jìn)行確定。

對于房屋補(bǔ)償費(fèi)用（也就是我們通常所說的房屋重置費(fèi)用），這部分費(fèi)用主要是用來彌補(bǔ)被拆遷房屋所有者的經(jīng)濟(jì)損失，它是以被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)以及其使用年限作為依據(jù)來進(jìn)行劃分檔次，并按照每平方米的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。

至于周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，它主要是為了補(bǔ)償那些因?yàn)榘徇w而暫時(shí)居住在其他地方的人們所帶來的不便，它是根據(jù)被拆遷房屋的住戶人數(shù)每月予以相應(yīng)的補(bǔ)貼。

最后，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用則需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況以及國家相關(guān)政策來進(jìn)行確定。

值得注意的是，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)都需要由當(dāng)?shù)氐娜嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況以及國家相關(guān)法律政策來進(jìn)行確定。

具體的計(jì)算公式可以表示為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、怎么起訴征地拆遷賠償申訴

1．請務(wù)必預(yù)先準(zhǔn)備完備的行政訴訟狀；

2．緊接著，您需向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，同時(shí)將所有相關(guān)的證據(jù)材料進(jìn)行提交；

3．按照人民法院的合法通知，務(wù)必準(zhǔn)時(shí)參加各項(xiàng)訴訟活動(dòng)；

4．如果對一審判決或者裁定結(jié)果表示不滿，應(yīng)在收到判決書之日起15天內(nèi)，或者接到裁定書之日起10天內(nèi)向原審人民法院或者上級人民法院提出上訴請求，并且按照規(guī)定向其遞交嚴(yán)謹(jǐn)?shù)纳显V狀。

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拆遷人
拆遷補(bǔ)償款遲遲未兌現(xiàn)，如何應(yīng)對？

如果對補(bǔ)償協(xié)議中補(bǔ)償?shù)臄?shù)額沒有異議，只是一直拿不到協(xié)議中寫明的補(bǔ)償款的話。可以就協(xié)議的履行到法院起訴。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。房屋拆遷定的補(bǔ)償款低了怎么辦房屋拆遷定的補(bǔ)償款低了，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起6個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

2023-07-05

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拆遷協(xié)議
簽完拆遷協(xié)議遲遲拿不到錢咋辦

一、簽了拆遷協(xié)議后遲遲拿不到補(bǔ)償款怎么辦?依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，征訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷人不支付補(bǔ)償費(fèi)用的，不得對房屋進(jìn)行拆遷，支付補(bǔ)償寺款后才能進(jìn)行拆遷工作。相關(guān)法律規(guī)定：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：1、第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。2、第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。二、拆遷協(xié)議簽訂后還會(huì)

2023-03-12

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