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車輛被盜地下車庫物業(yè)有無責(zé)任

來源：法律編輯整理時間： 2023-10-09 18:17:45 360 人看過

一、車輛被盜地下車庫物業(yè)有無責(zé)任

車輛被盜地下車庫物業(yè)有無責(zé)任視具體情況而定，具體情況如下：

1．要看雙方在物業(yè)管理合同中的約定，如果物管單位約定對業(yè)主的車輛負(fù)有保管義務(wù)，那么物管公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2．看雙方是否存在保管關(guān)系，雙方形成保管關(guān)系，車輛失竊物管應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

3．要看物業(yè)公司是否盡到相應(yīng)的管理義務(wù)，物業(yè)公司履行了安全防范義務(wù)，物業(yè)公司可免責(zé)；

4．物管公司未盡到安全防范義務(wù)，應(yīng)根據(jù)過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、小區(qū)車輛被撞壞可以報警嗎

小區(qū)車輛被撞壞是可以報警的，根據(jù)我國治安管理處罰法規(guī)定，強(qiáng)拿硬要或者任意損毀、占用公私財物的處5日以上10日以下的拘留，可以并處500元以下罰款；情節(jié)較重的，處10日以上15日以下拘留，可以并處1000元以下罰款。

故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的涉嫌故意損壞他人財物罪，需要承擔(dān)刑事責(zé)任處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

三、車被偷了出了事故車主有責(zé)任嗎

車被偷了出了事故車主沒有責(zé)任。機(jī)動車發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由保險公司在機(jī)動車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。機(jī)動車之間發(fā)生交通事故的，由有過錯的一方承擔(dān)賠償責(zé)任，雙方都有過錯的，按照各自過錯的比例分擔(dān)責(zé)任，機(jī)動車與非機(jī)動車駕駛?cè)?、行人之間發(fā)生交通事故，非機(jī)動車駕駛?cè)?/a>、行人沒有過錯的，由機(jī)動車一方承擔(dān)賠償責(zé)任。

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有，當(dāng)然也要視情況而定。車子在小區(qū)被刮物業(yè)是否要承擔(dān)責(zé)任，要看業(yè)主是否與物業(yè)有合同約定。如果與物業(yè)有約定，則要明確物業(yè)對車輛承擔(dān)何種義務(wù)。如物業(yè)承擔(dān)保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)就是保管費(fèi)，因此物業(yè)是要承擔(dān)責(zé)任的。如合同約定物業(yè)只提供停車場地租賃，不承擔(dān)對車輛的保管義務(wù)，那么車輛被刮物業(yè)是不需要承擔(dān)責(zé)任的。地下車庫蹭車逃逸處罰地下車庫蹭車逃逸的處罰標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：1、對造成交通事故后逃逸，尚不構(gòu)成犯罪的，由公安機(jī)關(guān)處200元到2000元罰款，可以并處15以下拘留；2、對發(fā)生重大交通事故構(gòu)成犯罪沒有逃逸的，除依法追究刑事責(zé)任外，由公安機(jī)關(guān)吊銷機(jī)動車駕駛證；3、對發(fā)生重大交通事故構(gòu)成犯罪并逃逸的，除依法追究刑事責(zé)任外，由公安機(jī)關(guān)吊銷機(jī)動車駕駛證，并終生不得重新領(lǐng)取機(jī)動車駕駛證。地下車庫刮蹭逃逸的處理方法，具體如下：1、一方在變更車道過程中形成的同向刮擦交通事故，變更車道一方承擔(dān)全部責(zé)任；2、一方超越另一

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法律綜合知識
地下車庫物業(yè)費(fèi)怎么收

地下車庫物業(yè)費(fèi)的收取需要對照實(shí)際小區(qū)的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)管理費(fèi)用進(jìn)行衡量，一般的收取費(fèi)用為一年兩百元左右，對于高端的小區(qū)其收取的地下車庫物業(yè)費(fèi)將更高。一、地下車庫物業(yè)費(fèi)怎么收地下車庫物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)為一年100－300元不等。1．目前，納入房產(chǎn)證的地下室允許收取物業(yè)管理費(fèi)，但是要根據(jù)具體情況而定，并沒有嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。如果沒有產(chǎn)證的，屬于什么性質(zhì)的空間，一般這類的不用繳納物業(yè)管理費(fèi)如果有產(chǎn)權(quán)，但是因為建筑層高不足限定高度的，物業(yè)費(fèi)減半征收。2．物業(yè)管理費(fèi)是是當(dāng)初業(yè)主委員會同物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理合同里面約定了物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)金額（一般依據(jù)產(chǎn)證面積征收）3．物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按房產(chǎn)證載明的房屋建筑面積計算，未計入房產(chǎn)證建筑面積的車庫、儲藏室、地下室不收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。所以，地下室能否收取物業(yè)費(fèi)，關(guān)鍵看地下室的面積是否記載在房產(chǎn)證中。二、小區(qū)公共停車位物業(yè)有權(quán)收費(fèi)嗎小區(qū)公共停車位物業(yè)沒有權(quán)收費(fèi)，小區(qū)內(nèi)

2023-08-13

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法律綜合知識
地下停車場車輛被淹責(zé)任歸屬

在地下停車場中，若車輛遭受水淹，將由保險公司與物業(yè)共同向車主提供賠償。首先，對于地下停車場內(nèi)的涉水事故，車主有權(quán)向保險公司提出索賠要求。根據(jù)保險合同約定，對于因自然災(zāi)害所引發(fā)的注冊車輛損失情況，保險公司應(yīng)依法進(jìn)行賠償。尤其是當(dāng)水淹事故發(fā)生于地下停車場且該停車場未能防水時，車主若依照相關(guān)規(guī)定購買了足額的車輛損失保險，則其理賠申請應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С?。其次，如果車輛在地下停車場遭受水淹，車主亦可向物業(yè)求償。根據(jù)物業(yè)服務(wù)協(xié)議，物業(yè)部門有義務(wù)對天氣狀況進(jìn)行適時監(jiān)測并預(yù)測可能出現(xiàn)的風(fēng)險情況；同時也必須履行及時通報的責(zé)任、采取必要且合理的排險、搶險以及事后補(bǔ)救等措施。倘若物業(yè)公司在履行職責(zé)過程中的疏忽大意導(dǎo)致車輛受損，那么他們便需對車主承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，

2024-07-23

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業(yè)主
物業(yè)應(yīng)該對車庫被盜事件負(fù)責(zé)嗎？

車庫東西被盜是物業(yè)責(zé)任。根據(jù)相關(guān)規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)。管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項依法作出約定。小區(qū)內(nèi)的車位車庫歸業(yè)主還是物業(yè)小區(qū)內(nèi)的車位車庫如果是占有小區(qū)業(yè)主共有部分建造的，則應(yīng)當(dāng)歸全體業(yè)主共有；如果是未占用小區(qū)業(yè)主共有部分建造的，則根據(jù)業(yè)主也開發(fā)商在購房合同中的約定確定歸屬，開發(fā)商可以通過買賣、贈與、出租的方式將車位車庫給業(yè)主使用。如果購房合同沒有明確約定的，則如果業(yè)主與開發(fā)商在購房合同中約定以公攤面積方式計價，且車位建筑面積屬于公攤面積范圍內(nèi)；或者車位車庫的建造成本已實(shí)際被計入業(yè)主與開發(fā)商購房的合同價款中的，

2023-07-03

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