云陽店鋪房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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時間： 2024-01-18 06:11:55
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一、云陽店鋪房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷，或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)，不要求拆遷單位安置住房等。
被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
二、拆遷樓房賠償標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。
2、其他地上（下）附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。格柵（含工藝格柵欄）每延長米補(bǔ)償450元。大門樓每個補(bǔ)償2400元。飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補(bǔ)償15000元。排灌大井（含設(shè)備）每眼補(bǔ)償3萬元。排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補(bǔ)償80—150元。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。墳每座補(bǔ)償5000元。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
三、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
房屋拆遷補(bǔ)償可實行貨幣補(bǔ)償，也可實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償主要從以下幾個方面來考慮：
一、房屋價值補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補(bǔ)償金時將公攤補(bǔ)助面積計算在內(nèi)一同作價。
二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
三、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)償項目。對貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)?。拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：\n（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；\n（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；\n（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。\n市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
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拆遷人一、青云店拆遷補(bǔ)償方式有哪些青云店屬于大興區(qū)農(nóng)村地區(qū)，首先也是以我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式為主，其次有自己特別的規(guī)定。青云店鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)棚戶改造土地開發(fā)項目，2019年6月11日取得北京市發(fā)展和改革委員會批復(fù)，2019年7月27日在棚改范圍內(nèi)張貼多張關(guān)于拆除騰退暫停事項公示，2019年8月7日在棚改范圍內(nèi)張貼多張拆除騰退公告，2019年8月8日《青云店鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目集體土地住宅房屋拆除騰退補(bǔ)償實施方案》以宣傳手冊的方式發(fā)放到各村村委會，由各村發(fā)放到村民手中。關(guān)于區(qū)位補(bǔ)償價、當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價問題，《青云店鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目集體土地住宅房屋拆除騰退補(bǔ)償實施方案》涉及的各村村民代表大會均已通過，且該方案經(jīng)過住建委備案，在項目實施過程中均按照該方案實行。二、青云店拆遷補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)凡上樓安置的拆遷戶，2023-04-23439人看過 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、重慶云陽縣征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實施單位實施拆遷;2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底;3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預(yù)算;4、按規(guī)定委托評估單位評估;5、會同建設(shè)單位申辦拆遷許可證;6、拆遷公告;7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場咨詢點;8、發(fā)拆遷通知書，并會同評估單位發(fā)評估通知書;9、實施單位和評估單位進(jìn)場實際操作;10、評估單位出具評估報告書，并送達(dá)被拆遷人;11、拆遷實施單位根據(jù)評估報告書與被拆遷戶簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議書;12、對達(dá)不成協(xié)議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進(jìn)行裁決;13、按規(guī)定與拆房施工單位簽訂拆房協(xié)議，并由拆房施工單位組織拆房;14、申請拆遷管理部門對拆遷項目進(jìn)行驗收;15、工程決算;16、整理上報拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關(guān)部門移交相關(guān)資料。17、幫助被拆遷人做好房屋產(chǎn)權(quán)登記中的契稅減免等其它工作。二、征2023-05-03300人看過 -
法律綜合知識一、店鋪拆遷補(bǔ)償比住宅高幾倍？1、店鋪拆遷補(bǔ)償比住宅高幾倍現(xiàn)行法并沒有明確的規(guī)定如果是國有土地上的門面房，按照周邊門面房的價格評估補(bǔ)償，如果是農(nóng)村集體土地上的商業(yè)性質(zhì)的用房，可以在住房基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮補(bǔ)償，如果該房屋已經(jīng)劃入城市規(guī)劃區(qū)，或者處于城中村，地理位置較好，則可以參考周邊門面房評估補(bǔ)償。2、拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。房屋用途取決于兩個方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向；二是規(guī)劃設(shè)計的用途，它決定了房屋用途的內(nèi)容。“住宅”是專供居住的房屋，“商業(yè)服務(wù)用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區(qū)別，其在設(shè)計規(guī)劃上和建筑結(jié)構(gòu)上還有價值產(chǎn)生都有所不同，因此拆遷補(bǔ)償也有所不同，遂分開處理。二、拆遷補(bǔ)償糾紛如何舉證？拆遷補(bǔ)償糾紛舉證的方式為拿出相關(guān)對自己有利的證據(jù)，具體的證據(jù)包括證明當(dāng)事人訴訟主體2024-01-1072人看過 -
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好，各地區(qū)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，需要看當(dāng)?shù)氐木唧w政策。一、單位拆遷殘疾人合伙有補(bǔ)償嗎？征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，也沒有統(tǒng)一的計算標(biāo)準(zhǔn)，因為要參考的因素很多，比如市場價格、政策等，當(dāng)然，補(bǔ)償金額最好與當(dāng)事人協(xié)商確定，這樣就不會出現(xiàn)補(bǔ)償糾紛。一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，由市、縣人民政府公告。根據(jù)我國法律規(guī)定，地方政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L速度，每2至3年調(diào)整一次征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，逐步提高征地補(bǔ)償水平。二、企業(yè)拆遷工人賠償標(biāo)準(zhǔn)2022年企業(yè)搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒有統(tǒng)一的計算標(biāo)準(zhǔn)，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當(dāng)然確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好，這樣不會因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛。一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地要是確定補(bǔ)償2023-06-29304人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換一、租的營業(yè)房遇到拆遷,我能拿到哪些補(bǔ)償呢依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，在租賃期內(nèi)對商鋪進(jìn)行拆遷的，承租人可以獲得的拆遷補(bǔ)償包括拆遷安置費(fèi)用和停產(chǎn)停業(yè)損失。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因2023-03-30481人看過 -
一、駐馬店市農(nóng)村飯店拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋拆遷的補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、土地上附著的青苗費(fèi)、拆遷造成的損失補(bǔ)償以及獎勵；2、每個地方的具體征地補(bǔ)償政策會根據(jù)具體的經(jīng)濟(jì)情況和其他因素來決定；3、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。具體情況由地方進(jìn)行更詳細(xì)且具體的規(guī)定。只有一個標(biāo)準(zhǔn)性的規(guī)定，集體土地的房子，貨幣補(bǔ)償最低建筑成本價，還會置換宅基地或者地價補(bǔ)償；房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補(bǔ)償最低市場價；國有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補(bǔ)償最低市場價。對被征收非住宅房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類似房地產(chǎn)的市場價格，由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。4、法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土2024-02-1099人看過 -
拆遷人一、店鋪拆遷補(bǔ)償如何寫申請書申請人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，性別，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿歲，住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。申請事由：請求政府給予拆遷安置補(bǔ)償待遇事實與理由：申請人原戶籍所在地為＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿鎮(zhèn)，＿＿＿＿＿＿年，申請人全家＿＿＿＿＿＿人遷入＿＿＿＿＿＿。同年購買＿＿＿＿＿＿房屋宅基地并簽訂了購買協(xié)議。協(xié)議約定，申請人以＿＿＿＿＿＿元的價格購買上述宅基地，同村村民＿＿＿＿＿＿等人均在協(xié)議上簽字確認(rèn)。隨后，申請人又在宅基地的基礎(chǔ)上修建了房屋＿＿＿＿＿＿間，占地面積為＿＿＿＿＿＿平方米。目前因政府要求需要拆遷房屋。然而全家＿＿＿＿＿＿人自＿＿＿＿＿＿年以來，一直長期持續(xù)居住于此，在其他地區(qū)均無任何住處或宅基地，符合無房戶的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。同時，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。對此，懇請政府主管部門能夠充分考慮到我們家的實2023-06-08421人看過
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法律綜合知識一、自己經(jīng)營店鋪拆遷怎么補(bǔ)償當(dāng)?shù)赇佊龅讲疬w時，拆遷補(bǔ)償通常涉及以下幾個方面：1、商鋪本身的補(bǔ)償：這可能涉及到商鋪的價格補(bǔ)償，并且被拆遷人可以自由選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式來得到補(bǔ)償。2、裝飾裝修補(bǔ)償：對于店鋪內(nèi)的裝修和其他裝飾物，拆遷方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。3、搬遷及臨時安置補(bǔ)償：拆遷導(dǎo)致店鋪需要搬遷，因此拆遷方應(yīng)對此負(fù)責(zé)，支付搬遷費(fèi)和可能的臨時安置費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房。4、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：由于拆遷導(dǎo)致的店鋪無法正常運(yùn)營，這部分損失應(yīng)由拆遷方承擔(dān)，其補(bǔ)償應(yīng)根據(jù)店鋪的實際效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素來確定。5、設(shè)備和設(shè)施遷移補(bǔ)償：拆遷過程中，店鋪內(nèi)的一些設(shè)備和設(shè)施可能需要遷移，這些費(fèi)用的補(bǔ)償也應(yīng)在拆遷補(bǔ)償范圍內(nèi)。6、其他可能的獎勵費(fèi)用：拆遷政策可能會包含一些額外的獎勵措施，如搬遷獎勵或其他形式的激勵。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給2024-02-13392人看過 -
法律綜合知識一、拆遷租戶店鋪補(bǔ)償如何申請關(guān)于拆遷租戶店鋪補(bǔ)償申請的操作流程如下所述：1．對于承租人而言，主張自身權(quán)益最為有利的時機(jī)是在房屋所有者與拆遷管理部門尚未簽署補(bǔ)償協(xié)議之前。一旦房主與拆遷方達(dá)成協(xié)議后再去提起訴訟，情況將會變得較為棘手。為了確保您能夠妥善維護(hù)自己的合法權(quán)益，我們強(qiáng)烈建議尋求專業(yè)律師的意見和建議。如果您無法在與房東及拆遷部門之間達(dá)成一致，那么依法提起法律訴訟無疑是保障權(quán)益的最佳方式。切記保留好合同復(fù)印件和租金繳納的相關(guān)票據(jù)以備查詢。2．承租人在處理租賃合同時需額外關(guān)注其中是否有關(guān)于征收拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w條款。在司法實踐中，政府拆遷通常被視為不可抗力事件的一種。若在合約中事先擬定了有關(guān)不可抗力免責(zé)的條款，則合同雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。然而，即便如此，承租人仍然有權(quán)主張其應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償權(quán)。享有這類權(quán)利的前提條件是，在合同中已明確約定了賠償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定2024-07-16290人看過 -
法律綜合知識一、店鋪拆遷房東不給租戶補(bǔ)償怎么辦商鋪拆遷房東不給補(bǔ)償款的，承租人可以向法院起訴。房東跟承租人之間發(fā)生的補(bǔ)償款分配糾紛屬于民事糾紛，承租人可以向房東所在地的民事法院起訴。如果拆遷單位發(fā)補(bǔ)償款的程序有爭議，承租人也可申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。二、拆遷補(bǔ)償糾紛起訴需要哪些證據(jù)拆遷補(bǔ)償糾紛起訴需要以下證據(jù)：1.證明原、被告訴訟主體資格的證據(jù)材料；2.涉訟房屋拆遷的行政依據(jù)；3.提供拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議及補(bǔ)充、變更、解除合同的協(xié)議等；4.屬二次性安置的，提供臨遷房屋的狀況證明；已回遷的，提供回遷房屋的狀況證明；5.支付或領(lǐng)取臨時安置補(bǔ)助費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用的憑證；6.與訴訟請求或當(dāng)事人的主張相關(guān)的其他證據(jù)材料。當(dāng)事人應(yīng)按對方當(dāng)事人的人數(shù)加一，向法院提交證據(jù)材料復(fù)印件份數(shù)。比如，原告提交證據(jù)材料，案件有一個被告，應(yīng)向法院提交證據(jù)材料復(fù)印件一式兩份；有兩個被告，則提交證據(jù)材料復(fù)印件一式三份，依次類推。對證據(jù)2023-08-11345人看過 -
法律綜合知識根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，商鋪拆遷和住宅拆遷的補(bǔ)償肯定是不一樣的。商戶拆遷的補(bǔ)償一般情況下會比住宅拆遷補(bǔ)償高。因為商鋪拆遷它涉及到的不僅有房屋的使用權(quán)還包含了商鋪可能帶來的利潤價值與經(jīng)濟(jì)效益這些都是要計算在補(bǔ)償里面的。兩者在房屋價值和補(bǔ)償項目上存在區(qū)別，門面房價值肯定要比住宅高，并且補(bǔ)償多了停產(chǎn)停業(yè)損失等項目?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。2024-04-2479人看過
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法律綜合知識一、拆遷店鋪有賠償嗎1、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)。2、底商拆遷應(yīng)當(dāng)按照被拆遷店面的建筑面積和市場評估價予以賠償，依法賠償替代店面土地的價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、店面機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、解聘員工的安置補(bǔ)償損失、搬遷損失等。《國有土地上房屋征收于補(bǔ)償條例》第十七條房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。二、商鋪拆遷有賠給租客嗎1、店面拆遷租戶有補(bǔ)償。合同解除后，尚未履行的，終止履行；2、已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施、并有權(quán)要求賠償損百失的規(guī)定，承租人有權(quán)要求出租人賠償因提前解除合同而造成的經(jīng)濟(jì)損失；3、對于承租人因租賃房屋被政府征收而提前解除租賃合同2024-01-1865人看過 -
鑒定結(jié)論很高興為您回答機(jī)場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個問題，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋2023-03-20469人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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標(biāo)準(zhǔn)商鋪拆遷補(bǔ)償湖北在線咨詢 2022-05-07一是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用二是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工 -
轉(zhuǎn)塘搬遷店鋪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？北京在線咨詢 2022-07-05一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)? 二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失； 三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用; 四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。 -
房屋拆遷，云浮房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？天津在線咨詢 2023-04-03拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，云浮房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。 -
遵義商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商鋪拆遷怎么辦寧夏在線咨詢 2023-06-21商鋪所有權(quán)人和承租人都應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償，所有權(quán)人的補(bǔ)償包括對商鋪估價補(bǔ)償，商鋪出租的租金損失的補(bǔ)償。商鋪承租人的補(bǔ)償包括： 1、店面裝修的補(bǔ)償； 2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 3、貨物出清損失的補(bǔ)償； 4、設(shè)備搬遷或重置的補(bǔ)償。具體每一項的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，則需要根據(jù)實際評估來確定。 -
店鋪拆遷承租戶有補(bǔ)償嗎福建在線咨詢 2024-04-05店鋪拆遷承租戶有補(bǔ)償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對商鋪進(jìn)行拆遷時，承租人是有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，?jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)捻椖堪ㄍ．a(chǎn)停業(yè)損失、安置補(bǔ)償?shù)取τ谡陀玫貑挝坏耐恋卣饔玫男袨?，認(rèn)為其存在違法性或者不符合程序規(guī)定的，可以到法院提起行政訴訟，法院確實認(rèn)為不合理的，對該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。
