合同中違約金的約定出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)如何解決
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一、合同中違約金的約定出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)如何解決
合同中的違約金出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決方式有協(xié)議、調(diào)解、訴訟和仲裁。約定的違約金以違約所造成的損失為基礎(chǔ)，不能過(guò)高或過(guò)低。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
二、如果合同未約定違約金該如何處理
合同沒(méi)有約定違約金，如果合同一方當(dāng)事人違約了，可以要求違約方賠償因違約給守約方造成的損失。
損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《民法典》第五百八十四條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
三、裝修合同違約金的上限是如何規(guī)定的
法律并沒(méi)有規(guī)定裝修合同違約金的上限，違約金的數(shù)額由雙方當(dāng)事人約定。但是約定的違約金數(shù)額不能低于造成的損失，也不能過(guò)分高于造成的損失。
1．約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；
2．約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
合同沒(méi)有約定違約金的，守約方可以要求對(duì)方承擔(dān)自己實(shí)際遭受的損害。
《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第八章 違約責(zé)任 第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。\n 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。\n 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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一、合同中一定要約定違約金嗎違約金可以由當(dāng)事人約定，當(dāng)事人未約定的按照法律規(guī)定。1、法定違約金由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一些法規(guī)(如《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同條例》、《農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同條例》等)中，明文規(guī)定的違約金比例。合同對(duì)違約金作了原則性規(guī)定，且有關(guān)條例規(guī)定了違約金比例，適用法定違約金。在此情況下，由于合同的內(nèi)容、違約的性質(zhì)、程度的不同，確定違約金的方法與數(shù)額也有所不同。2、約定違約金違約金是由當(dāng)事人約定的，為約定違約金。約定違約金是一種合同關(guān)系，稱(chēng)違約金合同。這種合同屬?gòu)暮贤?。主合同無(wú)效，違約金合同無(wú)效。違約金合同是諾成合同，與定金合同不同，不以預(yù)先給付為成立要件。約定違約金又是一種附條件合同，通常，違約行為發(fā)生，違約金合同生效;違約行為不發(fā)生，違約金合同不生效。違約的種類(lèi)繁多，違約金合同則有概括性和具體性之分。概括性違約金合同，指當(dāng)事人對(duì)違約行為不做具體區(qū)分，概括約2023-02-22201人看過(guò) -
合同約定不明確的違約金數(shù)額主要以違約造成的損失為基礎(chǔ)，不能過(guò)高或過(guò)低。當(dāng)事人在合同中約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。一、建設(shè)工程施工合同違約金上限當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。二、借款的違約金超過(guò)百分之多少才是違法的一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。2023-03-09158人看過(guò) -
在處理合同中別人簽字但不承認(rèn)的情況下,可以嘗試按照合同中的約定進(jìn)行處理,如果合同中有約定,則按照約定處理;如果沒(méi)有約定,則協(xié)議優(yōu)先;如果雙方無(wú)法協(xié)商解決問(wèn)題,則可以申請(qǐng)基層組織進(jìn)行調(diào)解;如果調(diào)解不成,則可以向法院起訴;如果當(dāng)事人之間已經(jīng)簽訂了仲裁協(xié)議或者仲裁條款,則可以申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如果遇到法律其他規(guī)定,可以根據(jù)具體情況處理。在處理合同中別人簽字但不承認(rèn)的情況下,可以按照以下方式進(jìn)行:如果合同中有所約定,則按照約定處理;如果沒(méi)有約定,則協(xié)議優(yōu)先;如果雙方無(wú)法協(xié)商解決問(wèn)題,則可以申請(qǐng)基層組織進(jìn)行調(diào)解;如果調(diào)解不成,則可以向法院起訴;如果當(dāng)事人之間已經(jīng)簽訂了仲裁協(xié)議或者仲裁條款,則可以申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。法律其他規(guī)定。 簽字確認(rèn)合同有效嗎？按照我國(guó)《民法典》的規(guī)定，合同是具有法律效力的民事法律行為。合同的成立需要滿(mǎn)足一定條件，如當(dāng)事人之間的意思表示一致、合同內(nèi)容合法等。如果合同成立后2023-08-27171人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)一、如何理解合同中的違約金條款違約金條款針對(duì)當(dāng)事人不按期履約而訂立。1．違約金條款因沒(méi)有法律層次規(guī)定，適用的大部分是地方規(guī)定，適用屬地原則，故應(yīng)當(dāng)注意用人單位所屬的行政區(qū)劃，適用該行政區(qū)域內(nèi)有效的具體規(guī)定。2．各地規(guī)定的該條款適用主體的范圍不同，故在適用時(shí)應(yīng)當(dāng)加以區(qū)分，依法約定，否則將導(dǎo)致違約金條款約定無(wú)效。3．違約金的具體數(shù)額應(yīng)當(dāng)是合理的。各地雖然對(duì)適用范圍不盡相同，但是對(duì)違約金的數(shù)額都是有限制的，所以在約定具體數(shù)額時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合員工的工資收入，確定一個(gè)較為合適的范圍。二、合同上違約金條款怎樣寫(xiě)合同違約金條款可以寫(xiě)明以下內(nèi)容：1．違約金的具體數(shù)額；2．應(yīng)當(dāng)支付違約金的具體情形；3．違約金的支付方式和期限；4．爭(zhēng)議的解決方式等。三、違約金有哪些種類(lèi)違約金是指當(dāng)事人在合同中約定的或法律所規(guī)定的，一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)量的貨幣。違約金可分為以下三種：1．法定違約金。法定違約金是指由法律直2023-09-23474人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、借款人違約出借人解除合同時(shí)違約金如何計(jì)算？當(dāng)事人在合同中會(huì)約定違約金的數(shù)額或者違約金計(jì)算方式，則按照合同約定的來(lái)計(jì)算，若沒(méi)有約定違約金的數(shù)額或者違約金計(jì)算方式，則按照違約方的違約行為給對(duì)方造成的損失來(lái)進(jìn)行賠償?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能2024-02-05192人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、違約金未在合同中約定如何處理合同違約責(zé)任沒(méi)有約定違約金的，可以依法主張由違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。二、締約過(guò)失責(zé)任與違約責(zé)任怎么區(qū)分的違約責(zé)任和締約過(guò)失責(zé)任的區(qū)別有：1．責(zé)任形成條件不同。從責(zé)任形成條件上來(lái)看，違約責(zé)任是違反有效合同而產(chǎn)生的責(zé)任，以合同關(guān)系的存大為前提條件。而締約過(guò)失責(zé)任則適用于合同訂立中及合同不成立、無(wú)效和被撤銷(xiāo)的情況下；2．責(zé)任性質(zhì)不同。從所違反2023-07-28451人看過(guò) -
不可抗力買(mǎi)家可以留一部分房款，待賣(mài)方將房屋內(nèi)的戶(hù)口全部遷移后再支付，還應(yīng)該在合同條款中約定每逾期一天的罰金，在逾期多少時(shí)間后可以解除合同以及合同解除的賠償金等事項(xiàng)。如果賣(mài)方?jīng)]有按照合同約定期限遷移所有的戶(hù)口，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約賠償金，買(mǎi)方可以直接從該房?jī)r(jià)款中扣除違約金，不足部分仍然可以向賣(mài)方進(jìn)行追償。此外，如果賣(mài)家要求在交易結(jié)束后的一定時(shí)間內(nèi)遷出戶(hù)口且買(mǎi)家也同意的話(huà)，為了避免損失，應(yīng)該在買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議中直接約定賣(mài)方拒不遷移戶(hù)口的賠償責(zé)任，并預(yù)留較多的尾款以及約定較高的違約金，例如逾期一日則按照房屋總價(jià)的萬(wàn)分之五計(jì)算，直到賣(mài)家戶(hù)口遷出為止。一、二手房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)房違約二手房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)房方違約，需要依法承擔(dān)違約責(zé)任，具體的違約責(zé)任根據(jù)違約情形分別按照下列方式進(jìn)行處理：（一）、因客觀原因解約如果發(fā)生了不可抗力而導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行（例如：自然災(zāi)害、政府政策等），這種情況下賣(mài)方需提供不可抗力2023-03-14126人看過(guò)
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簽署合同的時(shí)候在定金條款和違約金條款中只能任選其一。一、租房定金騙局如何避免1、要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢(xún)所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)。2、簽約時(shí)要查看房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印，或委托書(shū)。最重要的一點(diǎn)，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續(xù)、并代收房租的條款。因?yàn)橛锌赡苤薪橹皇前逊课莩凶庀聛?lái)，并沒(méi)有告知原房東自己要溢價(jià)轉(zhuǎn)租。原房東一旦發(fā)現(xiàn)房屋在自己事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租，勢(shì)必會(huì)要求收回房屋。這樣消費(fèi)者和中介簽署的租房合同將變?yōu)闊o(wú)效，消費(fèi)者最后只能先搬家再去追究中介的責(zé)任。3、如果雙方有約定定金的，注意不要書(shū)寫(xiě)錯(cuò)誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的2023-06-24240人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)違約金的支付應(yīng)體現(xiàn)合理性。當(dāng)事人可以依法請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)或者法院予以適當(dāng)增、減，從而保證支付違約金額同違約所造成的損失相符合，以體現(xiàn)違約補(bǔ)救的合理性。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。2024-04-30206人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同中違約金約定的出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)合同雙方能否主張全重慶在線咨詢(xún) 2022-03-29房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金中約定了違約金，一方遲延履行合同義務(wù)時(shí)，守約方是否就可以主張全額的違約金？ 在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中，通常還會(huì)約定一種“滯納金”，主要是針對(duì)遲延履行合同義務(wù)時(shí)，違約方需支付的；另外一種是違約金，通常是指一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，違約方需支付給守約方的。 但是有時(shí)由于合同文字不嚴(yán)謹(jǐn)，或者對(duì)法律一知半解，很多人混淆了這兩種違約金的適用，在一方稍有違約情形時(shí)，守約方就希望能要求20%或 -
如何在一個(gè)合同中約定，爭(zhēng)議解決地云南在線咨詢(xún) 2022-04-19訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起，否則法院不會(huì)受理，訴訟程序也不會(huì)啟動(dòng)。根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)合同糾紛原則上由被告所在地（住所地或經(jīng)常居住地）或合同履行地法院管轄，但當(dāng)事人還可以約定管轄，即合同的當(dāng)事人在書(shū)面協(xié)議中選擇由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地或標(biāo)的物所在地人民法院管轄，約定管轄的不得違反法律關(guān)于級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。 -
合同未約定違約金數(shù)額時(shí)如何解決違約賠償問(wèn)題上海在線咨詢(xún) 2022-07-20合同沒(méi)有約定違約金應(yīng)按下列方式處理： 1、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)以違約造成的實(shí)際損失大小及損失性質(zhì)，對(duì)違約金的具體數(shù)額進(jìn)行合理計(jì)算； 2、合理推算的具體金額不得超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十。 -
合同違約金如何約定，合同如何約定違約金四川在線咨詢(xún) 2021-11-25合同違約金可以約定具體金額；應(yīng)當(dāng)支付違約金的；違約金上限；違約造成的損失賠償?shù)挠?jì)算方法等。約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30％一般認(rèn)定為過(guò)高。 -
咨詢(xún)合同如何約定解決爭(zhēng)議方式青海在線咨詢(xún) 2022-10-05糾紛解決方式的約定需要根據(jù)具體情況具體對(duì)待，有些可以約定為仲裁，有些則最好約定為訴訟，當(dāng)然二者不能同時(shí)約定。約定仲裁時(shí)需要注意仲裁法及其司法解釋的相關(guān)規(guī)定，律師港灣強(qiáng)調(diào)仲裁委員會(huì)的名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確具體，并具有唯一性，比如合同約定由在某地的仲裁委員會(huì)仲裁，而當(dāng)?shù)赜袃蓚€(gè)仲裁委員會(huì)，如果雙方又達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議，此時(shí)該條款的約定就是無(wú)效的，只能按照法定管轄來(lái)處理；同時(shí)約定仲裁時(shí)需要考慮到將來(lái)哪一方主張權(quán)利的概率
