一、土地使用稅
土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。
土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用[1]土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經(jīng)國務院批準建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準設立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批復。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內加成征稅。
二、土地使用稅如何繳納的相關內容
1、土地使用稅繳納標準和計算方式
城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：
(一)大城市1.5元至30元；
(二)中等城市1.2元至24元；
(三)小城市0.9元至18元；
(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市；人口在20萬至50萬之間者為中等城市；人口在20萬以下者為小城市。
各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設情況和經(jīng)濟繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經(jīng)濟落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規(guī)定最低稅額的30%.經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批準。
城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：
應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額
2、可以免稅情況
按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：
土地使用稅
（一）按照《土地使用稅暫行條例》和（88）國稅地字第015號等文件的規(guī)定，經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明文件為依據(jù)確定；具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局在規(guī)定的期限內自行確定。
（二）企業(yè)辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。
（三）按照規(guī)定，對于企業(yè)征用耕地，凡是已經(jīng)繳納了耕地占用稅的，從批準征用之日起滿一年后開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應從批準之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
此外，現(xiàn)行稅法還規(guī)定：
土地使用稅分布圖
（1）企業(yè)關閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局批準暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
（2）企業(yè)范圍內的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局審批暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，年減免稅額不足10萬元的，經(jīng)當?shù)刎斦?、地方稅務局審核，報省級財政部門和地方稅務局審批；10萬元以上的，經(jīng)省級財政部門和地方稅務局審核，報財政部、國家稅務總局審批。農業(yè)企業(yè)無償使用免稅單位的土地，應當照征土地使用稅。
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土地使用稅何時繳納國有或集體土地使用稅。為了合理利用城市土地，調節(jié)土地差別收益，提高土地利用效率，加強土地管理，國家增加了土地使用稅的種類，出臺了土地使用稅暫行條例，開始征收土地使用稅。土地使用稅是地方稅務機關按照規(guī)定，對在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個人，按實際占用土地面積征收的一種稅。由于土地使用稅只在縣級以上城市征收，故又稱城市土地使用稅。土地使用稅按年計算，分期繳納。繳費期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。（一）新征用的土地，按照下列規(guī)定繳納土地使用稅：（一）被征用的耕地，自批準征用之日起一年內繳納土地使用稅；（二）被征用的非耕地，土地使用稅從批準征用后的次月起繳納。（2）年每平方米土地使用稅為：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。土地使用稅是以土地面積為征稅對象，對土地使用者征稅的一種以有償占用為特征的行為稅。土2023-05-02156人看過 -
法律綜合知識一、撤銷土地使用證訴訟的法律依據(jù)1、根據(jù)《土地登記辦法》第三條規(guī)定，土地登記實行屬地登記原則。申請人應當依照本辦法向土地所在地的縣級以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請，依法報縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)土地權利證書。由此可知，國有土地使用證的頒證機關是縣級以上人民政府，而非國土資源主管部門。2、根據(jù)《行政復議法》第十三條的規(guī)定，對地方各級人民政府的具體行政行為不服的，向上一級地方人民政府申請行政復議。此外，《關于土地登記發(fā)證后提出的爭議能否按權屬爭議處理問題的復函》（國土資廳函〔2007〕60號）中明確指出，土地所有權、使用權依法登記發(fā)證后第三人對其結果提出異議的，利害關系人可根據(jù)《土地登記規(guī)則》的規(guī)定向原登記機關申請更正登記，也可向原登記機關的上級主管機關提出行政復議或直接向法院提起行政訴訟。自《土地登記辦法》頒布后，《土地登記規(guī)則》已經(jīng)自行廢止，但關于更正登記的內容在《2024-02-01108人看過 -
土地使用稅一、無租使用土地土地使用稅誰繳《房產稅暫行條例》第二條規(guī)定，房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)?！敦斦?、國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》(財稅[2009]128號)第一條規(guī)定，無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅?！秶叶悇站株P于檢發(fā)的通知》(國稅地[1988]15號)第四條關于納稅人的確定規(guī)定，土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權共有的，由共有各方分別納2023-06-20491人看過 -
土地使用稅對于土地的使用方法也各有千秋，如各種企業(yè)的商業(yè)用地，還有我們目前發(fā)達的鐵路用地，以及房產用地等等，相關法律對這些不同使用類型的土地也有某些規(guī)定，但對于土地使用者們最關心的問題是土地使用稅稅費減免的政策有哪些內容，今天就為您解決心中的疑惑。土地使用稅稅費減免的政策（一）基本規(guī)定1、業(yè)務概述：下列土地免繳土地使用稅：（1）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；（2）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；（4）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；（5）直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地；（6）經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年；（7）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。2、主要政策依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條。（二）免稅單位無償使用納稅單位土地1、業(yè)務概2023-04-19427人看過
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按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：（一）按照《土地使用稅暫行條例》和（88）國稅地字第015號等文件的規(guī)定，經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明文件為依據(jù)確定；具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局在規(guī)定的期限內自行確定。（二）企業(yè)辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。（三）按照規(guī)定，對于企業(yè)征用耕地，凡是已經(jīng)繳納了耕地占用稅的，從批準征用之日起滿一年后開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應從批準之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。此外，現(xiàn)行稅法還規(guī)定：（1）企業(yè)關閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區(qū)、2023-06-1769人看過 -
法律綜合知識我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除法律另有規(guī)定的外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。二、土地權利證明國家依法實行土地登記發(fā)證制度。土地以宗地為單位進行登記。宗地是指土地權屬界線封閉的地塊或者空間。土地登記簿是土地權利歸屬和內容的根據(jù)。土地權利證書是土地權利人享有土地權利的證明和對使用權的確認。土地權利證書包括：(一)國有土地使用證;(二)集體土地所有證;(三)集體土地使用證;(四)土地他項權利證明書。三、土地的三種類型土地分為農用地、建設用地和未利用地。農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以2022-07-31422人看過 -
土地使用稅關于土地的稅種繳納，我國有著明確的規(guī)定，而在土地使用稅中，往往又會出現(xiàn)兩種主體，一個是土地的所有者，另一個則是土地的使用者，即土地所有者將土地出租給使用者，那么就會出現(xiàn)一個問題，即土地使用稅使用人繳納還是所有人繳費呢？土地使用稅使用人繳納還是所有人繳納首先來了解一下土地使用稅，土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍2023-06-29181人看過 -
法律綜合知識人們享有土地的使用權，可以對土地進行合法的使用。但是，我們人們享有的土地使用權并不是無償性的，國家有關的稅務機關會對人們的土地使用權收取一定的稅費。不過，我們稅務機關在收取稅費的時候，還是會遇到一些復雜的問題。那么，需要繳納土地使用稅土地自有？一、需要繳納土地使用稅土地自有？《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條規(guī)定，下列土地免繳土地使用稅：（一）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；《房產稅暫行條例》第五條規(guī)定，下列房產免納房產稅：（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產。《財政部、國家稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財稅地字〔1986〕第008號）第四條規(guī)定，實行差額預算管理的事業(yè)單位，雖然有一定的收入，但收入不夠本身經(jīng)費開支的部分，還要由國家財政部門撥付經(jīng)費補助。因此，對實行差額預算管理的事業(yè)單位，也屬于是由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，對其本身自用的房產2024-01-2967人看過
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土地使用稅《國家稅務總局關于《關于土地使用稅的一些具體問題的說明和暫行規(guī)定》的通知》（國稅地〔1988〕15號）第四條規(guī)定，擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代理人或實際使用者納稅的土地使用權未確定或權利糾紛未解決的，由實際使用者納稅。閑置的土地土地使用稅需要繳納嗎閑置的土地土地使用稅是需要繳納的，具體理由如下：根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于企業(yè)范圍內的荒山、林地、湖泊等占地城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》的規(guī)定，對之前已按規(guī)定免征城鎮(zhèn)土地使用稅的企業(yè)范圍內荒山、林地、湖泊等占地，需要全額征收城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)國家稅務總局《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》：納稅人實際占用的土地面積，是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的單位組織測定的土地面積。尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準；尚未發(fā)土地使用證書的，應由納稅人據(jù)實申報土地面積。《城鎮(zhèn)2023-08-18405人看過 -
土地使用稅1、于1988年9月開始。為了合理利用城鎮(zhèn)土地，調節(jié)土地級差收入，提高土地使用效益，加強土地管理，國家增加了土地使用稅稅種，啟用《土地使用稅暫行條例》，開始計征土地使用稅。2、土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。3、土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。（一）新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：（1）征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅；（2）征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。（二）土地使用稅每平方米年稅額如下：（1）大城市1．5元至30元；（2）中等城市1．2元至24元；（3）小城市0．9元至18元；（4）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。4、2023-02-28302人看過 -
（1）營業(yè)稅：根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》第四條，納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產，按照營業(yè)額和規(guī)定的稅率計算應納稅額。應納稅額一營業(yè)額×稅率（5％）。因此應按轉讓土地使用權向對方收取的全部價款和價外費用的5％計算應繳納的營業(yè)稅。（2）土地增值稅：《土地增值稅暫行條例》規(guī)定，轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及附著物（以下簡稱轉讓房地產）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人，應當依照本條例繳納土地增值稅。（3）企業(yè)所得稅：根據(jù)《企業(yè)所得稅法》及其實施條例的規(guī)定，轉讓土地使用權取得的收入計入企業(yè)當期應納稅所得額，按適用稅率計征企業(yè)所得稅。（4）印花稅：根據(jù)印花稅相關規(guī)定，轉讓土地使用權應按“產權轉移書據(jù)”計算繳納印花稅，稅率為萬分之五。一、轉讓土地使用權的方式有哪些？1、買賣。作為土地使用權轉讓的最廣泛的方式，買賣以價金的支付為土地使用權的對價。由于“買賣”是土地使用權“轉2023-03-3059人看過 -
《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]186號)第二條規(guī)定：“以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?！睂Ψ康禺a開發(fā)企業(yè)來說，從土地使用權出讓或轉讓合同簽訂后就應按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，而在每期開發(fā)項目建成進行預售或銷售后，應納城鎮(zhèn)土地使用稅應是逐漸減少的，直到銷售完畢，納稅義務也就終止。因此房地產開發(fā)企業(yè)在申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅時應注意以下幾點：1、注意計稅依據(jù)和納稅時間?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(國務院令第483號)第三條規(guī)定，土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(國稅地字[1988]第015號)第六條規(guī)定，納稅人實際占2023-06-22436人看過
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一、契稅滯納金定義滯納金是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項，它是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟制裁的一種措施。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則的規(guī)定，收滯納金不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務人因占用國家稅金而應繳納的一種補償。二、契稅滯納金計算起始日期的確定1、納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。2、納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。三、契稅滯納金適用的比例根據(jù)國稅發(fā)[2001]110號文件《國家稅務總局關于農業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照執(zhí)行的通知》第二條規(guī)定，凡稅款滯納行為發(fā)生在2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金；2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加2023-03-27211人看過 -
土地使用稅的征收對象是什么，如何不繳納土地使用稅。土地使用稅只在縣級以上城市征收，城市地區(qū)不征收。城市土地使用稅的征收范圍為市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)等，其中，市是指經(jīng)國務院批準設立的城市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣是指縣人民政府所在地的鎮(zhèn)；設立的鎮(zhèn)是指省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準設立的鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達的大中型工礦企業(yè)所在地，人口相對集中，符合國務院規(guī)定的建鎮(zhèn)標準，尚未建鎮(zhèn)的。工礦區(qū)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。土地使用稅采取一系列不同的稅種，大、中、小市縣每平方米土地的年稅種也不同。為防止長期不使用、限制多占土地而征用土地，可在規(guī)定稅額的2-5倍范圍內加稅。下列土地免征土地使用稅：（一）國家機關、人民團體和軍隊自用的土地；（二）國家財政部門出資的事業(yè)單位自用的土地；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用地；（四）市政街道2023-05-08442人看過
土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。以土地面積為課稅對象，向土地使... 更多>
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企業(yè)未按期繳納土地使用稅, 是否需要繳納土地使用稅相關規(guī)定有哪些山東在線咨詢 2022-02-10一、房地產企業(yè)尚未開發(fā)土地繳納的土地使用稅，應該記入“管理費用--土地使用稅”科目，不能記入開發(fā)成本中核算。二、土地使用稅現(xiàn)行的免稅規(guī)定主要有:(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地;宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地，均免征城鎮(zhèn)土地使用稅。這些單位的生產、經(jīng)營用地和其他用地，不屬于免稅范圍。(2)市政街道、廣場、綠化用地等公共用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅 -
存在土地使用承出租關系的，應如何繳納土地使用稅？應如何繳納？？天津在線咨詢 2022-01-24土地的所有權屬于特例，均屬于國家或者集體所有，納稅人只有使用權，因此土地稅暫行條例所規(guī)定的納稅人也只是定義為“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人”，至于存在土地使用承出租關系的要區(qū)分不同情況分別處理：一、以實際使用人為納稅人，也就是承租人為納稅人；二、納稅人使用應稅集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續(xù)的，由實際使用集體土地的單位和個人按規(guī)定繳納 -
土地使用稅的繳納方式：探討共有土地使用權如何繳納河南在線咨詢 2025-01-05根據(jù)國家稅務局發(fā)布的《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（國稅地字〔1988〕015號），共有土地使用權應由擁有土地使用權的單位或個人繳納。若擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地，則由代管人或實際使用人納稅。若土地使用權未確定或權屬糾紛未解決，則由實際使用人納稅。若土地使用權共有，則由共有各方分別納稅。 另外，根據(jù)第五條規(guī)定，共有土地使用權各方應按其實際使用的土地面積占總面積的比例，分 -
關于土地使用權的土地使用稅繳納問題北京在線咨詢 2024-12-30根據(jù)國家稅務局發(fā)布的《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（國稅地字〔1988〕015號），共有土地使用權應由擁有土地使用權的單位或個人繳納。若擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地，則由代管人或實際使用人納稅。若土地使用權未確定或權屬糾紛未解決，則由實際使用人納稅。若土地使用權共有，則由共有各方分別納稅。 另外，根據(jù)第五條規(guī)定，共有土地使用權各方應按其實際使用的土地面積占總面積的比例，分 -
土地使用稅如何繳納：共用土地的征稅規(guī)定云南在線咨詢 2024-12-02根據(jù)國家稅務局發(fā)布的《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（國稅地字〔1988〕015號），共有土地使用權應由擁有土地使用權的單位或個人繳納。若擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地，則由代管人或實際使用人納稅。若土地使用權未確定或權屬糾紛未解決，則由實際使用人納稅。若土地使用權共有，則由共有各方分別納稅。 另外，根據(jù)第五條規(guī)定，共有土地使用權各方應按其實際使用的土地面積占總面積的比例，分
