房屋租金收入的認定是房屋租賃稅費計征的核心問題。房屋租金收入的認定主要有兩個原則
1、是合同租金與指導租金孰高原則，
2、是核定租金原則。
一、房產(chǎn)稅的征收標準又有哪些呢
如果說從價計征的，那么相關的計稅依據(jù)就是房產(chǎn)的原值一次減去10％－30％后的余值；另一種就是從租計征的（即房產(chǎn)出租的），一般可以以房產(chǎn)租金收入為計稅的依據(jù)。從價計征的10％－30％的具體減除的幅度，一般是由省、自治區(qū)還有直轄市人民政府來確定的。房產(chǎn)稅的稅率也會采用相關的比例稅率。同時，還應該要按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率一般是1．2％；還需要按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率一般是為12％。房產(chǎn)稅的應納稅額的計算分為以下的兩種情況，相關的計算公式有這些。
如果說是以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的，應納的稅額＝房產(chǎn)的原值×（1－10％或30％）×稅率（1．2％）；如果說是以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的，應納的稅額＝房產(chǎn)的租金收入×稅率（12％）。房產(chǎn)稅的計算方法又有哪些呢？如果說是從價計征的話，從價計征一般是按房產(chǎn)的原值減除一定的比例后的余值計征，相關的公式為：應納的稅額＝應稅房產(chǎn)的原值×（1－扣除比例）×年稅率1．2％。如果說是從租計征，從租計征也就是按照房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應納的稅額＝租金的收入×12％。如果說沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間，那么應該要將原有的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，也要從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納一定的房產(chǎn)稅。其余都是從次月起繳納的。
二、房地產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是什么
1、從價計征
按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算繳納。
扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。
房產(chǎn)原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。
2、從租計征
按照房產(chǎn)租金收入計征的，稱為從租計征，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
3、注意事項
（1）房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計征房產(chǎn)稅時應予以區(qū)別對待。共擔風險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)，計征房產(chǎn)稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅。
（2）對融資租賃房屋的情況，在計征房產(chǎn)稅時應以房產(chǎn)余值計算征收，租賃期內房產(chǎn)稅的納稅人，由當?shù)囟悇諜C關根據(jù)實際情況確定。
（3）新建房屋交付使用時，如核心空調設備已計算在房產(chǎn)原值之中，則房產(chǎn)原值應包括核心空調設備；舊房安裝空調設備，一般都作單項固定資產(chǎn)入賬，不應計入房產(chǎn)原值。
三、什么是房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標準有從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次性減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率
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法律綜合知識一、收入的特征1．收入從企業(yè)的日?；顒又挟a(chǎn)生，而不是從偶發(fā)的交易或事項中產(chǎn)生；2．收入可能表現(xiàn)為企，業(yè)資產(chǎn)的增加，或企業(yè)負債的減少，或者二者兼而有之；3．收入必然能導致企業(yè)所有者權益的增加；4．收入只包括本企業(yè)經(jīng)濟利益的流入，不包括為第三方或客戶代收的款項。二、收入的確認原則1．銷售商品的收入只有同時符合以下四項條件時，才能加以確認：（1）企業(yè)已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方。①商品所有權上的風險和報酬②商品所有權上的主要風險和報酬是否已轉移的判斷（2）企業(yè)既沒有保留通常與所有權相聯(lián)系的繼續(xù)管理權，也沒有對已售出的商品實施控制。（3）與交易相關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)。①與交易相關的經(jīng)濟利益主要表現(xiàn)為銷售商品的價款；②實務中，企業(yè)售出的商品符合合同或協(xié)議規(guī)定的要求，并已將發(fā)票賬單交付買方，買方也承諾付款，即表明銷售商品的價款能夠收回；③如企業(yè)判斷價款不能收回，應提供可靠的證據(jù)。2023-12-06192人看過 -
犯罪形態(tài)1．用于生活居住。住宅的用途是居住，為生活所用。該場所應具備普通的日常生活設備以維持居民起居飲食之需要，但并不要求該場所具有永久性，只要具有某種程度的連續(xù)性即可。所以本罪的對象排除了商店、公共場所等。同時，供旅客使用的旅館的客房，在認定為住宅時，應當慎重，除非該旅客長期租用同一客房，一般情況下不宜認定為住宅。2．相對隔絕。住宅強調私有空間性，通過相對封閉的空間構造，住宅成為個人與社會區(qū)隔開來的自然屏障。這種隔絕性賦予住宅權人有權自由拒絕任何非法侵入。所以，只要居住者意識到居住地的隔絕性而感到可以安全居住，不論是帳篷房還是野營車，都能成為住宅。而單位的值班室、保安室、學生宿舍等等，雖有人居住，但長期處于人來人往的熱鬧之中，其與外界的聯(lián)系遠較相對隔離的私人住宅要強的多，也不宜認定為住宅。3．現(xiàn)實占有。住宅不限于是居住者作為自己的區(qū)域所占據(jù)的場所，也可以是為他人所占據(jù)的場所。而且不問其房屋、建筑2023-07-15159人看過 -
結婚登記如何認定房屋權屬，關鍵是以下幾點因素：1、簽訂購房合同的時間以及首付款的時間;2、結婚時間是在于房產(chǎn)證的時間和領結婚證的時間;3、房產(chǎn)證上的名字。一、結婚登記前購房、辦理產(chǎn)證的;A、結婚登記前簽訂購房合同，房款已經(jīng)全額付清，則該套房產(chǎn)為個人婚前財產(chǎn)，離婚時不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。B、結婚登記前僅簽訂合同，婚后付全款或是婚后付首付款辦理貸款支付的，則該套房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以作為夫妻共同財產(chǎn)分割。C、結婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權證上為一方名字的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領證后還貸部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進行財產(chǎn)分割。D、結婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權證上寫有夫妻一方和一方的父母的，則該房產(chǎn)本身為對方家庭共同財產(chǎn)，按揭款要看具體的借款合同而定，若貸款人僅僅為夫妻一方的，而且一方父母不作為貸款人參與還貸(需要有銀行還款憑證等2023-05-05348人看過 -
公租房公布的租金標準包括：1、公租房租金一般是按建筑面積乘以單價確定，各地的標準不同。公共租賃房是對住房困難人群的渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助；2、公共租賃房不歸個人，而是由政府或公共機構，公租房租金用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。公租房的租金如何收取1、公租房租金由各地縣級政府房產(chǎn)局公租房管理部門報物價部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價格都不同。2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。綜上可知，公共租賃住房的出現(xiàn)是國家為了解決家庭困難、經(jīng)濟水平較低的家庭的2023-07-12326人看過
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房屋的租金收入，是房屋產(chǎn)權所有人出租房屋使用權所取得的報酬，包括貨幣收入和實物收入。對以勞務或其他形式作為報酬抵付房租收入的，應根據(jù)當?shù)赝惙课莸淖饨鹚?，確定租金標準，依率計征。如果納稅人對個人出租房屋的租金收入申報不實或申報數(shù)與同一地段同類房屋的租金收入相比明顯不合理的，稅務部門可以按照《稅收征管法》的有關規(guī)定，采取科學合理的方法核定其應納稅款。具體辦法由各省級地方稅務機關結合當?shù)貙嶋H情況制定。一、對經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)所謂計稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價值以后的余額。(一)房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價因此，凡按會計制度規(guī)定在賬簿中記載有房屋原價，應以房屋原價按規(guī)定減除一定比例后的房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅;沒有記載房屋原價，按照上述原則，并參照同類房屋，確定房產(chǎn)原值，按規(guī)定計征房產(chǎn)稅。(二2023-03-29469人看過 -
房產(chǎn)稅某農(nóng)村合作銀行將一處原值680000元的房產(chǎn)出租給某企業(yè)用于經(jīng)營，年租金16000元，并按租金收入繳納了房產(chǎn)稅1920元(16000×12%)，但稅務機關在對該單位當年房產(chǎn)稅檢查過程中，認為其按租金計算的房產(chǎn)稅1920元低于按房產(chǎn)余值計算的房產(chǎn)稅5712元[680000×(1-30%)×1.2%]，應適用從高原則，按房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅并要求其單位補繳上述稅收差額，為此，企業(yè)財務人員提出異議。首先應予指出的是，稅務機關的上述做法不符合房產(chǎn)稅征收的相關規(guī)定?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例》第三條規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)?！敦斦俊⒍悇湛偩株P于檢發(fā)〈關于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定〉的通知》(財稅地[1986]8號)第十四條中關于個人所有的出租房屋，是按房產(chǎn)余值計算繳納房產(chǎn)稅還是按房產(chǎn)租金收入計算繳納房產(chǎn)稅中規(guī)定，根據(jù)《2023-05-04111人看過 -
轉讓合同房屋原始取得租賃根據(jù)房子的房東第一次租賃取得。財產(chǎn)所有權的原始取得是指根據(jù)法律的規(guī)定，因一定的法律事實，財產(chǎn)所有權第一次產(chǎn)生或者不以原所有人的所有權和意志為根據(jù)，而直接取得所有權。所有權是指占有、使用、收益、處分標的物的權利，財產(chǎn)的所有權取得方式有兩種，一種是原始取得，另一種是繼受取得。房地產(chǎn)權屬包括，房屋建筑本身的所有權，和所占土地的使用權。房屋建筑本身的所有權，是終身享有的，可繼承的。一、怎樣才能取得合法的土地使用權取得合法的土地使用權可以通過公開拍賣，與政府簽訂土地出讓合同的方式。除了以上方式，還可以通過與他人簽訂土地使用權轉讓合同的方式取得土地使用權。土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。土地使用者在支付全部土地使用權出讓金后，應當依照規(guī)定辦理登記，領取土地使用2023-02-14407人看過 -
優(yōu)先購買權房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。一、辦理房屋租賃合同要拿什么資料提供的材料一共有以下4種材料1、房地產(chǎn)權利證書或者證明其擁有房地產(chǎn)權利的其他有效證件，(提供原件并留有復印件)2、出租人、承租人身份證明，或者法律資格證明，包括（1）單位機構設立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復印件)法定代表人證書原件法定代表人身份證(提供原件并保留復印件)及授權委托書原件。（2）個人房屋租賃當事人身份證明或者法律資格證，如出租房用途為住宅，承租人為年齡是多少歲的人等。（3）房屋委托他人代管需提供的授權委托書，代管人身份證明，共有房屋出租，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。（4）房地產(chǎn)租賃合同書二、違反房屋租賃合同的責任1、出租人的違約責任(1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付2023-04-05493人看過
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處分權(1)為承租的住戶或單位服務的原則公有房產(chǎn)租賃的目的，是為了不斷地滿足社會生產(chǎn)和人民居住生活的需要，這是由我們的國家性質所決定的，因此，在房屋租賃關系的管理上，必須維護承租方的合理使用權，為住戶或承租單位服務。為達到上述目的，出租房屋時，租賃雙方必須簽定《房屋租憑契約》明確雙方的權利與義務。這時主要強調房地產(chǎn)經(jīng)營管理部門要認真嚴格地履行自己應盡的義務，堅持為承租方服務的經(jīng)營方向。強調支持承租方的合法要求，從經(jīng)營上不斷地降低成本、擴大修繕范圍、提高維修的技術標準。(2)維護公有財產(chǎn)的原則將出租的房屋管理好。在租憑過程中要正確行使產(chǎn)權管理包括的各項權利，達到更好地發(fā)揮房屋商品在國計民生中應有的作用。對房屋承租方來說，對承租的房屋有依約使用的權利，但沒有任何處分權，這一點必須加強管理，做宣傳。租賃雙方都要遵守租賃政策和《房屋租賃契約》的規(guī)定，對房屋要愛護使用，注意保養(yǎng)，避免或減少房屋遭受人為的損2023-04-22148人看過 -
法律綜合知識《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定，出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：（一）已經(jīng)合法占有租賃房屋的；（二）已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的；（三）合同成立在先的。不能取得租賃房屋的承租人請求解除合同、賠償損失的，依照民法典的有關規(guī)定處理。2021-12-13410人看過 -
個人所得稅房屋租金收入要交稅，房屋出租收入一般要按照出租收入的5％－20％繳納相應的稅費，房屋租金個人所得稅扣除標準分為三檔，分別是1500元、1100元和800元。一、房屋租金收入要交稅嗎房屋租金收入要交稅，出租屋屬于租賃業(yè)務，需要符合政策，辦理相關手續(xù)，需要納稅，一般個人所得稅等稅費按出租屋月租金收入的5％－20％繳納。私人出租房屋需要繳納營業(yè)稅和附加稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅和土地使用稅。營業(yè)稅稅率為5％，居住用減為3％，按收入計稅。房地產(chǎn)稅率為12％，居住用減為4％，按收入計稅。個人所得稅稅率為20％，自2005年起減為10％，按收入扣除的稅費余額計稅。房產(chǎn)稅按占地面積計算，各地規(guī)定的標準不同?！吨腥A人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經(jīng)營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七2023-06-04201人看過 -
法律綜合知識房屋出租租金收入的稅率根據(jù)稅種的不同有所不同，如印花稅適用千分之一的稅率，房產(chǎn)稅適用12％的稅率，個人所得稅適用20％的稅率。房屋出租租金收入的稅費原則上由出租方承擔，但是在實踐中，該費用可以約定由承租方進行負擔。一、房屋出租租金收入的稅率？房屋出租租金收入的稅率具體如下：1．房產(chǎn)稅，以租金收入12％計算繳納。2．個人所得稅，以租金的20％繳納。每次收入不超過四千的，減除費用800元，在四千以上的，減除20％的費用。3．印花稅，按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。4．增值稅，按租金收入的5％繳納，個人出租房屋月收入在800以下的免征增值稅。5．城建稅，按納稅人所在地區(qū)的不同分為7％、5％、1％三檔繳納。6．土地使用稅，計算公式為應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額。二、房屋出租租金收入的稅費由誰承擔房屋出租租金收入的稅費原則上由出租方承擔，但是其可以約定將該稅費作為出租房屋的成本列入。也2022-06-04125人看過
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法律綜合知識1、供需原則：商品的價格由該商品供給和需求的均衡點來決定。供小于求時，則價格上升，否則下降。房地產(chǎn)的價格由類是房地產(chǎn)的供求狀況決定。2、替代原則：在同一市場上效用相同或相似的房地產(chǎn)，價格趨于一致。3、最有效使用原則：以最佳使用所能帶來的收益評估房地產(chǎn)的價格。4、貢獻原則：它是收益法和剩余法的基礎5、合法原則：房地產(chǎn)評估要在法律規(guī)定的條件下進行。測算房地產(chǎn)的純收益時，不能以臨時建筑或違章建筑的收益為測算基礎。6、估價時點的原則：估價時點又稱：估價基準日、估價期日、估價時間，是一個具體的日期，通常年、月、日表示，估價額是該是該日期的價格。房地產(chǎn)市場是不斷變化的，房地產(chǎn)價格有很強的時間性，它是某一時點的價格，不同的時點，同一宗房地產(chǎn)往往會有不同的價格，也就是說，估價實際上只是求取某一時點上的價格，所以估價一宗房地產(chǎn)的價格時，必須假定市場情況停止在估價時點上，同時估價對象房地產(chǎn)的狀況通常也是以其在2023-06-05282人看過 -
違約金針對逾期交房賠償違約金的多少，首先要看雙方的房屋買賣合同中對違約金是否有相關約定，有約定應當從其約定。如果沒有約定，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。開發(fā)商延期交房違約金怎么計算1、“開發(fā)商延期交房違約金可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及延期交房時間來計算。當開發(fā)商出現(xiàn)延期交房情況時，若購房人與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同中已約定延期交房的違約金金額，則購房人可依據(jù)合同約定的金額要求開發(fā)商賠償延期交房的違約金。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十八條，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任?！吨腥A人民共和2023-07-17289人看過
配套設施是指與住宅小區(qū)相關的基礎設施和公共服務設施，包括住宅小區(qū)內的道路、綠化、照明、排水、安防、消防、郵政、通訊等設施，以及社區(qū)服務、商業(yè)網(wǎng)點、文化娛樂、健身休閑等設施。 配套設施的建設和管理是物業(yè)管理的重要內容之一，需要物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)... 更多>
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房屋租賃如何確認收入上海在線咨詢 2023-05-26簽訂租賃合同應盡量使用全國統(tǒng)一示范文本，如經(jīng)批準使用自行印制的合同文本的，其租賃合同應具備以下主要條款： （1）租賃合同雙方當事人的名稱或者姓名和住所。 （2）租賃標的名稱。 （3）數(shù)量。 （4）質量：由于租賃財產(chǎn)一般使用的時間較長，這就必須考慮到因自然原因或因正常使用造成磨損或消耗，并規(guī)定合理的標準，作為返還和區(qū)分責任的依據(jù)。 （5）用途：承租人必須如實告訴對方租賃的目的和用途，以便按照租賃物品 -
房屋租金收入如何納稅天津在線咨詢 2022-08-15一、個人出租住房應繳納以下稅款：根據(jù)財稅〔2008〕24號文件: 1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。 2、營業(yè)稅：3％稅率的基礎上減半計算繳納。 3、城市維護建設稅及教育費附加：以營業(yè)稅稅額的10%計算繳納。 4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額。 -
房地產(chǎn)業(yè)收入確認原則是什么吉林省在線咨詢 2023-04-251.采取一次性全額收款方式銷售的，應于實際收訖價款或取得索取價款憑據(jù)時確認收入。 2.采取分期付款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應按銷售合同或協(xié)議約定付款日確定收入的實現(xiàn)，付款提前的按實際付款日確認收入實現(xiàn)。 3.采取銀行按揭銷售產(chǎn)品的以首付款實際收到確認收入，余款在銀行辦理轉賬之日確認收入。 4.采取委托方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的按下面原則確認： (1)以支付手續(xù)費方式委托銷售，應按實際銷售額于收到代銷清單時確認 -
公租房公租房的租金按收入計收幾成云南在線咨詢 2022-08-14公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。 -
如何查公租房的租金收入海南在線咨詢 2021-12-30通過檢查公共租賃房屋承租人的工資、納稅情況、銀行賬戶存款信息，發(fā)現(xiàn)承租人的收入超過公共租賃房屋申請的收入標準，可以認定為收入超過標準?！豆沧赓U住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房的，應當符合下列條件：（1）當?shù)責o住房或者住房面積低于規(guī)定標準；（2）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；（3）申請人為農(nóng)民工的，在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)，達到規(guī)定年限。
