婚前買房共同財(cái)產(chǎn)離婚怎么判
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時間： 2022-11-05 06:04:46
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一、婚前買房共同財(cái)產(chǎn)離婚怎么判
婚前房子共同財(cái)產(chǎn)離婚按夫妻共同財(cái)產(chǎn)判，夫妻雙方協(xié)商一致可以平分分配。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條：離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)能強(qiáng)制執(zhí)行嗎
人民法院可以強(qiáng)制執(zhí)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，但要根據(jù)不同的情況，并且依照法律規(guī)定來執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行是人民法院按照法定程序，運(yùn)用國家強(qiáng)制力量，根據(jù)發(fā)生法律效力文書明確具體的執(zhí)行內(nèi)容，強(qiáng)制民事義務(wù)人完成其所承擔(dān)的義務(wù)，以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。對于有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行的，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)包括個人存款、股票、基金、財(cái)物、車輛等等，對于共有的財(cái)產(chǎn)自然是可以被強(qiáng)制執(zhí)行的。
三、哪些是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如何凍結(jié)夫妻共同財(cái)產(chǎn)
屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的有：
1．婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的勞動報(bào)酬；
2．生產(chǎn)經(jīng)營等收益的財(cái)產(chǎn)；
3．知識產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；
4．繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)等。
如果需要凍結(jié)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要向法院提出財(cái)產(chǎn)保全的申請或者法院依職權(quán)實(shí)施財(cái)產(chǎn)保全，主要是發(fā)生了具有侵害夫妻共同財(cái)產(chǎn)行為而產(chǎn)生的。
《中華人民共和國民法典》：第四章 離婚 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。\n 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時的夫妻共同房產(chǎn)由當(dāng)事人自行協(xié)商分配方式，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果一方存在過錯行為，，則可以過錯方請求賠償。一、男方出軌離婚房子該怎么分配出軌行為一般情況下不對夫妻分割財(cái)產(chǎn)的行為產(chǎn)生影響，因此屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子由當(dāng)事人自行協(xié)商分配方式，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。屬于個人財(cái)產(chǎn)的房子則不予分割。但如果出軌屬于法定過錯行為的，另一方可以請求賠償。二、民法典規(guī)定長期家暴法律如何判離婚財(cái)產(chǎn)一方長期家暴，離婚財(cái)產(chǎn)分配方式如下：夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。除了分割共同財(cái)產(chǎn)后，無過錯方還可以向過錯方請求離婚損害賠償。三、離婚后，男方有過錯少分財(cái)產(chǎn)嗎夫妻離婚時男方有過錯，女方可以請求法院少分給男方財(cái)產(chǎn)。離婚時，個人財(cái)產(chǎn)如果沒有約定不予分割。共同財(cái)產(chǎn)2023-02-23293人看過 -
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夫妻約定財(cái)產(chǎn)關(guān)于上述問題的解析如下：婚前買房是個人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（1）工資、獎金；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（4）因繼承或贈予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外；（5）其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻個人財(cái)產(chǎn)范圍：一、一方婚前的財(cái)產(chǎn)；二、一方因身體受到傷害獲得的賠償（醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等）；三、遺囑或贈與合同確定只歸一方所有的財(cái)產(chǎn)；四、一方專用的生活用品；五、其他應(yīng)當(dāng)歸一方所有的財(cái)產(chǎn)。【法律條文】:《中華人民共和國民法典》：第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有2023-03-03397人看過 -
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1、婚后買房屬于共同財(cái)產(chǎn)。2、共同財(cái)產(chǎn)，即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（1）工資、獎金；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（4）因繼承或贈予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外；（5）其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括夫妻雙方或者一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的勞動收入和其他合法收入、受贈的財(cái)產(chǎn)、繼承的財(cái)產(chǎn)等?！吨腥A人民共和國民法典》：第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2023-03-16465人看過 -
法律綜合知識父母出資以子女的名義買房，意味著這套房子是父母對子女的贈與。贈與是贈與人把自己享有處分權(quán)的財(cái)物無償?shù)亟o予受贈人的行為。不動產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實(shí)際交付履行，贈與關(guān)系成立，因此，子女是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，該房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上在離婚的時候不能分割。不過，雖然父母離婚時無權(quán)處分該房產(chǎn)，但父母離婚后，父母中撫養(yǎng)孩子的一方可以與孩子共同生活在孩子名下的房屋中。父母買房登記在未成年子女名下，不能隨意轉(zhuǎn)讓，除非是為了未成年人利益，如生有重大疾病，出國留學(xué)等，即便是為了孩子利益而出售或抵押房產(chǎn)，房產(chǎn)部門一般要求提供合法的證據(jù)（如對有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行公證）?！睹穹ǖ洹返谌鍡l監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。2024-05-13382人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。不算共同財(cái)產(chǎn)。一、婚前買房是共同財(cái)產(chǎn)嗎需分情況分析：1、如果是一方婚前自己出資買的房子，屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)；2、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外；3、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。二、民法典婚后父母出資買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后父母出資買房不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。所以說，這種情形下，該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻雙方共同所有。婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的2023-06-24226人看過 -
婚前買房婚后再買屬于第二套，房子的套數(shù)主要是以買房人的家庭為單位來認(rèn)定的?；榍百I房婚后是否屬于共同財(cái)產(chǎn)首先需要看雙方有無約定，在沒有約定的情況下要看該房屋是否為女方婚前全款購買的，如果在婚后夫妻雙方共同償還房屋的債務(wù)的，該房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)。一、婚前買房婚后再買屬第二套嗎婚前買房婚后再買屬于第二套。對于第二套房的認(rèn)定需要把握以下幾點(diǎn)：1．其是以借款人家庭為單位認(rèn)定房貸次數(shù)；2．以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克剑?．已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房也是第二套房。二、婚前買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)要看具體的情況：1．一方婚前全款購買的房產(chǎn)，則屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時歸一方所有。2．如果是一方婚前貸款購買的，婚后雙方共同償還房貸，該房產(chǎn)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸的部分2022-07-31338人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)(一)結(jié)婚前買的房子，如果是婚前全款購買的，房子是個人財(cái)產(chǎn)。(二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與；該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(三)一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理；在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項(xiàng)及對應(yīng)的增值部分可以由一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。一、夫妻買房子寫名字的規(guī)定是什么（一）屬于共同財(cái)產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間所購買的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的2023-03-12129人看過 -
婚后共同財(cái)產(chǎn)婚前個人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息，包括利息、投資收益，應(yīng)當(dāng)仍屬于個人財(cái)產(chǎn)。用其購買的大房仍是個人財(cái)產(chǎn)。案例：張某在婚前買了一套房屋，后于2009年與小亞登記結(jié)婚。婚后，張某將婚前所購房屋進(jìn)行多次買賣交易，于2010年購買了現(xiàn)在居住的房屋。張某與小亞現(xiàn)因感情不和，雙方?jīng)Q定離婚，但對于住房屬于個人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方發(fā)生巨大爭議。小亞認(rèn)為，張某雖在婚前購買了一套房屋，但價(jià)值不足以購買現(xiàn)在的住房?；楹?，張某對房屋進(jìn)行多次交易后，所獲得的巨大收益才使他能夠購買現(xiàn)在較大的房屋，所以，婚后購買的房屋應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該雙方平均分割該套房屋。庭審中，張某辯稱，現(xiàn)在的住所完全靠自己“投資”婚前房屋購得，小亞沒有出資，所以不同意平分。法院判決：法院審理認(rèn)為，根據(jù)法律規(guī)定，婚前個人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息，包括利息、投資收益，應(yīng)當(dāng)仍屬于個人財(cái)產(chǎn)。張某、小亞現(xiàn)居住的房屋雖是在婚姻存續(xù)期間購買，但購買的資金主要2023-06-04217人看過
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婚后共同財(cái)產(chǎn)婚前承租婚后共同財(cái)產(chǎn)買的房屋不管登記在哪一方的名下都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非雙方之間另有約定。婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，雙方都有處分權(quán)，但是不能單獨(dú)處分。一、離婚后房產(chǎn)該如何分配離婚后房產(chǎn)的分配：夫妻一方婚前購買的房屋，并支付全部房款，應(yīng)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)要求分割；婚后夫妻一方以個人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)當(dāng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割；由一方婚前承租，婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，以一方名義登記的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時，一般均等分割。夫妻一方借錢買房，以自己的名義登記?；楹蠊餐€貸的房屋屬于登記一方，婚后共同還貸及相應(yīng)增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)平等分割。二、女方?jīng)]有分一分錢離婚是怎么回事房子女方?jīng)]出錢，離婚時按照以下原則處理：1.男方用自己的個人財(cái)產(chǎn)全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財(cái)產(chǎn)，除非另2023-06-20465人看過 -
婚前共同出資買房房產(chǎn)證沒名離婚的處理方式：1、確定該房為一方婚前財(cái)產(chǎn)，然后將另一方的出資部分認(rèn)定為債權(quán)，最后由獲得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的這一方在離婚時將對方的出資部分予以退還。2、確定該房為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果當(dāng)事人有證據(jù)證明該房是共同出資，那么即使房產(chǎn)證沒名，也可認(rèn)定為是共同財(cái)產(chǎn)，離婚時雙方按共同財(cái)產(chǎn)分割。離婚買房復(fù)婚后房產(chǎn)證能加名字嗎離婚買房，復(fù)婚后房產(chǎn)證上可以加名字。離婚后買房，屬于買房者個人財(cái)產(chǎn)，買房子擁有所有權(quán)和支配權(quán)。購房者一人就可以決定，是否給房產(chǎn)證加名字。往房產(chǎn)證上加名這一行為，屬于贈與行為。如果加的是妻子的名字，該房產(chǎn)因加名行為，轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。如果加的是小孩的名字，則購房者與小孩形成共有關(guān)系，該房屋依舊屬于購房者一方的婚前財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女2023-08-01187人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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離婚怎么判斷婚前財(cái)產(chǎn)與婚后共同財(cái)產(chǎn)？廣西在線咨詢 2023-10-11離婚時可以結(jié)合《民法典》對共同財(cái)產(chǎn)、個人財(cái)產(chǎn)的規(guī)定來劃分婚前財(cái)產(chǎn)與婚后共同財(cái)產(chǎn)。一般來說，在婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚前后雙方又沒有特殊約定，那么就屬于婚前一方的個人財(cái)產(chǎn)。 -
婚前就買了房屋了，婚前買房離婚時算共同財(cái)產(chǎn)嗎?陜西在線咨詢 2022-07-26在以前的司法實(shí)踐中，如果房屋產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，就認(rèn)定房屋屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。但《意見稿》規(guī)定了這種“婚前簽約，婚后領(lǐng)證”的房產(chǎn)處理情況，認(rèn)定其屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)，其通過按揭貸款所欠的銀行債務(wù)屬于個人債務(wù)。這樣規(guī)定明確了按揭貸款買房過程中，由于簽約時間與頒發(fā)房產(chǎn)證中間間隔時間過長，導(dǎo)致的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬糾紛如何處理問題。只要房屋買賣合同是在婚前簽訂的，那么房屋即屬于個人財(cái)產(chǎn)。 -
婚前購房婚后離婚財(cái)產(chǎn)能如何分,婚前買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-06-27一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子。根據(jù)民法典的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分割。 -
婚前買房算財(cái)產(chǎn)共同嗎天津在線咨詢 2022-06-04婚前一方全款買房，且只登記在其名下，不屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果當(dāng)事人對于婚前財(cái)產(chǎn)歸屬進(jìn)行了約定，則以約定為準(zhǔn)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零六十三條的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 -
婚前財(cái)產(chǎn)買房離婚時算夫妻共同債務(wù)么江蘇在線咨詢 2023-11-131、離婚前的房產(chǎn)貸款原則上是屬于夫妻共同債務(wù)的。但如果雙方協(xié)商該房貸歸個人債務(wù)的，或夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時雙方協(xié)商不成，提起訴訟，經(jīng)法院判決，該房屋歸屬于登記一方所有的除外。 2、法律依據(jù)： 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一） 第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買
