房租合同到期了沒(méi)簽合同繼續(xù)租房東能隨意收回房屋嗎
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-22 11:03:34
307 人看過(guò)
租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
承租人和出租人都可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
一、商場(chǎng)租賃合同到期續(xù)簽是否自動(dòng)
商場(chǎng)租賃合同到期續(xù)簽并不是自動(dòng)的。法律規(guī)定，租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
二、不定期租賃合同有哪些
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根據(jù)合同是否有固定期限為標(biāo)準(zhǔn)，可以將租賃合同劃分為定期租賃合同和不定期租賃合同。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限；而不定期租賃合同的產(chǎn)生有以下幾種情形：
1、當(dāng)事人在合同中未約定明確期限；
2、當(dāng)事人約定租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃；
3、租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
《民法典》（2021.1.1生效）第七百零七條【租賃合同形式】租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百三十條【租賃期限沒(méi)有約定或約定不明確時(shí)的法律后果】當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
三、不定期合同解除的法律規(guī)定
（一）所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限；
（二）不定期合同的產(chǎn)生有三種情形：
1、當(dāng)事人在合同中未約定明確期限；
2、當(dāng)事人約定租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃；
3、租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物的，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
這種區(qū)分的意義在于，在不定期租賃中，除非雙方當(dāng)事人另有約定，雙方均可隨時(shí)解除合同。
【法律依據(jù)】：《民法典》第七百零七條【租賃合同形式】租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百三十條【租賃期限沒(méi)有約定或約定不明確時(shí)的法律后果】當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
第七百三十四條【租賃期限屆滿承租人繼續(xù)使用租賃物及房屋承租人的優(yōu)先承租權(quán)】租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房屋租賃合同未到期可以收回房屋嗎，房屋租房合同到期需要續(xù)簽嗎
281人看過(guò)
-
租房合同過(guò)期了繼續(xù)租了沒(méi)有簽合同
115人看過(guò)
-
沒(méi)跟房東簽合同，房東能收房租嗎
281人看過(guò)
-
房東在合同到期時(shí)能否隨意漲房租？
54人看過(guò)
-
房屋租賃合同到期未續(xù)簽, 租戶仍然繼續(xù)交房租
229人看過(guò)
-
續(xù)租沒(méi)簽合同，但房東想收回房子可以嗎
174人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多合同形式相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)合同未到期房東不可以隨意漲房租，租賃關(guān)系期間，協(xié)議中有相應(yīng)的價(jià)格條款，雙方都必須忠實(shí)履行協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng)。協(xié)議未到期，房東單方面要求漲價(jià)屬于違約行為。房東更不得強(qiáng)行停水停電等行為，出現(xiàn)這些狀況可以在舉證成功后，要求房東予以賠償。在租約合同期間，如果租金協(xié)商不成，房東并沒(méi)有單方面提高租金的權(quán)利。房東強(qiáng)行解除的，可以提起訴訟，要求支付違約金或者繼續(xù)履行?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闼臈l租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。2024-04-22214人看過(guò) -
銷售偽劣種子罪處罰規(guī)定：構(gòu)成該罪，一般會(huì)判三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；對(duì)于使生產(chǎn)遭受重大損失的；會(huì)判處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金；使生產(chǎn)遭受特別重大損失的，處七年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或沒(méi)收犯罪分子的財(cái)產(chǎn)。我國(guó)房東違約后租房合同還有效嗎？我國(guó)房東違約后租房合同還是有效的，租賃合同不會(huì)因?yàn)榉繓|的違約而無(wú)效。1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0．5％的滯納金。3、由于甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非2023-08-14133人看過(guò) -
繼續(xù)履行租賃合同到期了，租賃合同自然解除，房東有權(quán)收回房屋。合同約定一個(gè)月后到期，在沒(méi)有續(xù)租協(xié)議的情況下，一個(gè)月后合同終止。房東沒(méi)有權(quán)利提前收回房屋。但是，房東雖然沒(méi)有權(quán)利提前收回房屋，但是你們同樣收到租賃期限的限制，不能私自拖延搬遷期限。但是，如果出現(xiàn)比如租金經(jīng)催告不付，使用不當(dāng)造成房屋損害嚴(yán)重等提前終止合同的事由，則房東可以以此法定理由提前終止合同，那么在這個(gè)前提下，房東有權(quán)提前收回房屋，并要求你承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一、房東提前解除合同違約金怎么賠法律沒(méi)有規(guī)定一個(gè)明確的違約金數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，在民法典中，對(duì)于違約金數(shù)額的確定主要遵循一個(gè)原則：有約定從約定，無(wú)約定按照實(shí)際損失計(jì)算。按照法律規(guī)定，無(wú)論哪一方提出的損失數(shù)額，都必須自行舉證加以證明。因此對(duì)于租賃合同解約的實(shí)際損失，可能面臨舉證難的情況，損失數(shù)額難以確定。相關(guān)知識(shí)：解除合同可提前約定租客想提前解除房屋租賃合同，又不想承擔(dān)違約金的，首先想到的辦法2023-06-26324人看過(guò) -
一、合同到期房東惡意不續(xù)租首先，要有房東收取押金的證據(jù)。如果沒(méi)有，就要先拿到證據(jù)，再跟房東翻臉，給自己留條后路。證據(jù)可以是：銀行轉(zhuǎn)賬記錄，押金收條，與房東的談話錄音等。若房東執(zhí)意不退，可以準(zhǔn)備起訴材料，去法院起訴，要求房東退押金。起訴材料包括：起訴狀，證據(jù)清單，證據(jù)材料。證據(jù)材料包括：租房合同，押金支付的證據(jù)。如果沒(méi)有證據(jù)，建議不要直接以她要賣房為由解約，而是繼續(xù)租賃到約定的期限，因?yàn)榉恐髻u房房，如果無(wú)特殊約定，不是終止租賃合同的理由，買賣不破租賃的。二、二房東不退押金該如何辦二房東不退押金的辦法：1、如果有合同，請(qǐng)當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或派出所協(xié)調(diào)解決，或向人民法院起訴；2、如果沒(méi)有合同，要用自己的智慧去做。租房的時(shí)候，用手機(jī)錄音，記錄下和房東的對(duì)話，明確自己是否交了押金，一起說(shuō)清楚。如果房東還是不退押金，可以報(bào)警，當(dāng)?shù)孛窬梢蕴幚?，因?yàn)槭掷镉袖浺簟?/div>2023-03-20117人看過(guò)-
繼續(xù)履行房子沒(méi)到期房東要收回，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。如果房東沒(méi)有任何合法理由，在承租人也并未違約的情形下，可以要求其按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果承租人構(gòu)成違約，房東要求收回房屋，那么承租人應(yīng)當(dāng)搬離。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。房子法院拍賣三次不成功咋辦房子法院拍賣三次不成功，人民法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。拍賣是專門從事拍賣業(yè)務(wù)的拍賣行接受貨主的委托，在規(guī)定的時(shí)間與場(chǎng)所，按照一定的章程和規(guī)則，將要拍賣的貨物向買主展示，公開叫價(jià)競(jìng)購(gòu)，最后由拍賣人把貨物賣給出價(jià)最高的買主的一種現(xiàn)貨交易方式。拍賣的三個(gè)基本特點(diǎn)具體如下：1、拍賣2023-07-12439人看過(guò) -
租房合同到期未續(xù)簽，房東轉(zhuǎn)租違約。租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。一、繼續(xù)履行原合同的效力會(huì)怎么樣繼續(xù)履行原合同的效力：租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效。承租人在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃物，出租人不提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限不定期。1、租賃合同到期后，雙方未簽訂新的租賃合同的，租賃人繼續(xù)使用租賃房屋，房東未提出異議的，原租賃合同有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同協(xié)議，但原合同的租賃期限變更為不定期。雙方在給予對(duì)方合理時(shí)間后，可以隨時(shí)提出解除租賃合同，結(jié)束雙方的租賃關(guān)系；2、租賃合同期限不定期的，應(yīng)當(dāng)在租賃合同期限屆滿前及時(shí)簽訂新的房屋租賃合同，并重新約定明確的租賃期限。因?yàn)榉课葑赓U合同到期后不會(huì)自動(dòng)續(xù)約，如果雙方未能及時(shí)簽訂新的租賃合同，承租人繼續(xù)使用租賃房屋，房東沒(méi)有提出異議，原租賃合同繼續(xù)有效，成為不2023-04-01481人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)如果房東擅自提高租金，此舉應(yīng)被視為單方面變更租賃協(xié)議，這種行為顯然違反了法律規(guī)定，并且作為房屋租賃方的各位，你們?cè)谧赓U合同尚未結(jié)束之時(shí)，有權(quán)向房東主張維持原先的房租標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行續(xù)簽，這也是各位作為承租者所應(yīng)享有的合法權(quán)益?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情2024-05-19233人看過(guò) -
不可抗力房屋租賃合同一方有權(quán)解除合同。房屋租賃合同解除可以分以下三種情況：1、訴訟之前，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日；2、一方當(dāng)事人行使房屋租賃合同解除權(quán)，對(duì)方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認(rèn)為行使房屋租賃合同解除權(quán)并無(wú)不當(dāng)?shù)?，解除房屋租賃合同通知送達(dá)之日為房屋租賃合同解除之日；3、一方當(dāng)事人行使房屋租賃合同解除權(quán)，對(duì)方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理認(rèn)為該當(dāng)事人無(wú)房屋租賃合同解除權(quán)，但雙方當(dāng)事人在訴訟中均同意解除房屋租賃合同的，可以在判決或調(diào)解書中明確合意解除之日為房屋租賃合同解除之日。一、合同有哪些情形可以法律解除？一、單方解除單方解除是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。它不必經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意，只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對(duì)方，或經(jīng)過(guò)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝?，即可發(fā)生合同解除的效果。二、協(xié)議解除協(xié)議解除指當(dāng)事人雙方通過(guò)協(xié)商同意將合2023-03-21109人看過(guò)
-
房東屬于違約行為。租賃合同沒(méi)有到期，房東提前解除，屬于違約行為，你們可以要求對(duì)方立即退還剩余沒(méi)有使用的租金、押金以及各項(xiàng)生活費(fèi)用，包括電視費(fèi)網(wǎng)費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)等。同時(shí)，你們可以要求房東支付合同約定的違約金或者賠償你們因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，但當(dāng)時(shí)的中介費(fèi)用，一般不能算作是直接經(jīng)濟(jì)損失。租房不到期不租了租金退不退一、租房不到期不租了租金退不退1、租房不到期不租了租金退不退，需根據(jù)合同約定而定：（1）若合同沒(méi)有約定則應(yīng)該退房租；（2）租房合同沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表2023-07-03113人看過(guò) -
訂立租房合同后，承租人在沒(méi)有到期時(shí)不租的，一般應(yīng)當(dāng)按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償；但是承租人與出租人協(xié)商一致提前中止租房合同的，或者租賃物危害健康迫使提前中止租房合同的，以及出現(xiàn)其他法定解除情形的，承租人不需要支付賠償。一、合同解除的法律規(guī)定是什么《民法典》是有明確規(guī)定的：第一，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第二，不管當(dāng)事人有沒(méi)有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。第三，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致2023-03-10440人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)租賃合同未到期，房東與租客協(xié)商一致的，可以漲房租。但房東沒(méi)有取得租客同意的，不能擅自漲房租。根據(jù)法律規(guī)定，租賃合同未到期時(shí)，房東擅自漲房租的，屬于違約行為，承租人可以要求房東承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-18334人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房合同到期房東收回房子是否違法？租房合同到期房東收回房子的行為并不違法，租房合同到期后，房東是有權(quán)收回房子的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百三十三條【租賃期限屆滿承租人返還租賃物】租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。二、租房合同的格式是怎樣的？簡(jiǎn)單版房屋租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。2、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算。每年——月15日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。4、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。5、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一2024-01-07140人看過(guò)
-
租房簽了一年合同不想租了需要提前一個(gè)月通知房東，如果不提前通知是會(huì)構(gòu)成違約的，就需要承擔(dān)違約責(zé)任。房屋租賃合同還沒(méi)到期押金不一定能退，并且需要按照合同內(nèi)違約金約定的事項(xiàng)即可。一、租房簽了一年合同不想租了怎么辦租房簽了一年不想租了提前一個(gè)月通知出租者，否則可能會(huì)承擔(dān)違約金和違約責(zé)任，如果你的合同沒(méi)到期，你提前走了，將視為你違約。根據(jù)《民法典》規(guī)定合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當(dāng)事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，當(dāng)事人一方或雙方未按合同履行義務(wù)，就要依照合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。所以如果你和房東進(jìn)行協(xié)商，房東同意了你的要求，那么你不會(huì)違約。提前一個(gè)月通知房東不住了，不代表你不違約。除非你合同中有單獨(dú)寫明你可以這樣做，不違約。二、房屋租賃合同還沒(méi)到期押金能退嗎房屋租賃合同還沒(méi)到期押金不一定能退，如果承租人構(gòu)成違約，則押金不一定能夠退還。租賃合同一般會(huì)約定押金的相關(guān)事2023-06-04318人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)1、如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時(shí)沒(méi)有對(duì)提前退租問(wèn)題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。承租人提前退租，應(yīng)當(dāng)在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多長(zhǎng)，法律上沒(méi)有規(guī)定，要根據(jù)具體情況和合同的約定來(lái)定，通常是一個(gè)月。2、對(duì)于出租人能否扣留保證金和預(yù)付的房租問(wèn)題，保證金就是為了保證承租人履行合同，所以，承租人違反合同提前退租，出租人有權(quán)按照約定扣留部分或全部保證金，但是出租人無(wú)權(quán)扣留承租人預(yù)付的房租。3、承租人提前退租，首先應(yīng)當(dāng)和出租人達(dá)成解除租賃合同的協(xié)協(xié)議，然后和出租人約定時(shí)間檢查出租房屋。如果承租人對(duì)房屋有所損壞，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。如果租房的時(shí)候進(jìn)行了房屋租賃登記備案，那么退房的時(shí)候也要到同一機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。如果要提前退租，一定要提前通知出租人，并和出租人訂立終止租賃的協(xié)議，并做好檢查出租房屋等善后工作。4、如果承租人要求解除合2023-03-13119人看過(guò)
-
#合同訂立
北京
律師推薦
#合同訂立
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#合同形式
詞條
合同形式是指當(dāng)事人合意的表現(xiàn)形式，也是當(dāng)事人意思表示一致的外在表現(xiàn)形式。 根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，合同可以采用多種形式，如口頭形式、書面形式、推定形式等。 書面形式包括合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，而口頭形... 更多>
#合同形式
最新文章
-
2023-12-23 -
2023-12-14 -
2023-12-06 -
2023-11-22 -
2023-11-20
#合同形式
相關(guān)咨詢
-
續(xù)租沒(méi)有簽合同房東可以隨時(shí)收回房子嗎海南在線咨詢 2023-08-07租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。 承租人和出租人都可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。 -
續(xù)租合同沒(méi)簽怎么辦房東能收回嗎黑龍江在線咨詢 2023-09-18租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。 承租人和出租人都可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。 -
房屋租賃合同到期后房東繼續(xù)收取了租金，合同是否有效河北在線咨詢 2022-10-06合同已經(jīng)因?yàn)榈狡诮K止，繼續(xù)租賃使用的，按照無(wú)固定期限租賃合同來(lái)處理 -
租客在房屋租賃合同未到期后要求房東退房, 房東有權(quán)隨時(shí)收回房屋嗎重慶在線咨詢 2022-01-231、房東可隨時(shí)收回房屋是否合理。 與房東建立租賃合同關(guān)系的相對(duì)方是公司。公司是具體獨(dú)立的法律人格。所以公司與房主才是合同的主體。公司的股東、法定代表人、甚至名稱的變更都不影響合同的繼續(xù)履行。并不屬于租賃合同的轉(zhuǎn)讓。所以，房東無(wú)權(quán)以此理由解除合同，收回房屋。 2、房東的租金漲一倍是否合法。 合同雙方自愿簽訂后，內(nèi)容不違反法律規(guī)定就為有效。雙方應(yīng)該根據(jù)合同的約定履行。對(duì)于租期雖約定為五年，但依你所給信 -
房屋租賃合同到期后未續(xù)簽但是續(xù)簽合同時(shí)房東要求收回房屋是否有效內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-01-22你與房東協(xié)商的合同有效，是否另行簽訂房屋租賃合同不影響該合同的效力；且房東不能違反該合同原來(lái)的約定要求每月多加1000元房租費(fèi)。因?yàn)榻?jīng)你與房東在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上將該房屋租賃合同的租期延續(xù)到2018年11月，并對(duì)房租費(fèi)的支付方式和支付數(shù)額有具體、明確的約定（房東收13萬(wàn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的本質(zhì)是房租費(fèi)，而非轉(zhuǎn)讓費(fèi)），而且房東將前述與你約定延續(xù)租期和收取你房租費(fèi)的內(nèi)容通過(guò)書面的方式固定下來(lái)，并將該書面內(nèi)容給予你一
- 我是律師 咨詢合作
- 申請(qǐng)成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶