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一、施工合同備案備案失效工程價款如何認定?

當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的依據(jù)，其適用前提應(yīng)為備案的中標(biāo)合同合法有效，無效的備案合同并非當(dāng)然具有比其他無效合同更優(yōu)先參照適用的效力。

在當(dāng)事人存在多份施工合同且均無效的情況下，一般應(yīng)參照符合當(dāng)事人真實意思表示并實際履行的合同作為工程價款結(jié)算依據(jù);在無法確定實際履行合同時，可以根據(jù)兩份爭議合同之間的差價，結(jié)合工程質(zhì)量、當(dāng)事人過錯、誠實信用原則等予以合理分配。

建設(shè)工程價款結(jié)算出現(xiàn)糾紛時，無效的備案合同并不一定具有比其他無效合同更優(yōu)先的參考適用效力。在無法確定雙方當(dāng)事人真實合意并實際履行的合同時，應(yīng)當(dāng)結(jié)合締約過錯、已完工程質(zhì)量、利益平衡等因素，由各方當(dāng)事人按過錯程度分擔(dān)因合同無效造成的損失。

二、建設(shè)施工合同備案流程是什么?

(一)受理

合同備案窗口憑市招標(biāo)辦開出的《建設(shè)工程項目監(jiān)理辦證聯(lián)系單》，接受監(jiān)理合同備案申請單位(申請人)的備案申請。

(二)收集審查資料

1、監(jiān)理合同(監(jiān)理合同正副本不少于4份);

2、實行招標(biāo)委托的中標(biāo)通知書;(核驗原件，提交復(fù)制件);

3、實行招標(biāo)委托的要提交廉政協(xié)議書;

4、項目監(jiān)理委托書(只核驗原件);

5、項目總監(jiān)的資格證書(只核驗原件);

6、監(jiān)理單位資質(zhì)證書副本(只核驗原件);

(三)填寫審查備案表

填制《監(jiān)理合同備案表》，監(jiān)理合同備案申請人可事先填制《監(jiān)理合同備案表》，也可以在辦理合同備案時由工作人員發(fā)放直接填制《監(jiān)理合同備案表》。

(四)審查合同約定

依據(jù)《建設(shè)工程項目監(jiān)理辦證聯(lián)系單》、中標(biāo)通知書、對監(jiān)理合同簽訂的單位名稱、合同價款、監(jiān)理范圍、過程、工期及簽訂日期進行審查。符合要求，即時辦理備案手續(xù)。不符合規(guī)定要求的，應(yīng)現(xiàn)場予以指出，并提出整改(修改)意見，經(jīng)整改(修改)直至符合要求后再予以備案。

(五)辦理備案手續(xù)

審定符合要求的即時在合同備案表意見欄和監(jiān)理合同備案機關(guān)欄蓋建設(shè)工程合同備案專用章。

建設(shè)工程施工合同備案無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人可以參照合同約定支付工程價款。受理，收集審查資料，填寫審查備案表，審查合同約定，辦理備案手續(xù)，是建設(shè)施工合同備案時的主要流程。申請人需要事先準(zhǔn)備好合同原件，中標(biāo)通知書和委托書，然后到合同備案窗口憑借建設(shè)工程項目監(jiān)理辦證聯(lián)系單填寫合同備案申請表。