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抵押權(quán)追及效力，是指抵押權(quán)所具有的使抵押權(quán)人得跟蹤抵押財產(chǎn)而行使抵押權(quán)的法律效力。抵押權(quán)的追及效力涉及抵押物的轉(zhuǎn)讓和出租兩個問題，其本旨乃在于對抵押權(quán)人利益的保護。本文限于篇幅只討論抵押物轉(zhuǎn)讓時抵押權(quán)的追及效力。在抵押權(quán)追及效力制度的設計過程中，涉及到三種權(quán)利（抵押人轉(zhuǎn)讓權(quán)、抵押權(quán)人追及權(quán)、買受人所有權(quán)）和三方當事人的利益（抵押人、抵押權(quán)人、買受人），可以說是一個三難選擇。如果一味地選擇只保護抵押權(quán)人的追及權(quán)，則這種制度難謂合理。抵押權(quán)追及效力制度的立法價值應定位在最大限度地平衡三方利益上。最高額抵押權(quán)的效力是怎樣的（一）最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)范圍最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)在抵押權(quán)設立時并沒有確定具體的數(shù)額，只是確定了最高額和一定期間。在最高額抵押權(quán)沒有確定時，債權(quán)額得隨時增減變動，即使債權(quán)一度為零，也不因此影響最高額抵押權(quán)的效力，其仍對之后發(fā)生的債權(quán)發(fā)生效力。（二）最高額抵押合同約款的變

生產(chǎn)經(jīng)營單位從業(yè)人員安全生產(chǎn)保障權(quán)利，是勞動者應享有的基本權(quán)利。同時，從業(yè)人員必須承擔相應的法律義務。踐行權(quán)利與義務，是從業(yè)人員保障自身安全和生產(chǎn)經(jīng)營單位生產(chǎn)安全有序的重要保障。那么，從業(yè)人員安全生產(chǎn)保障權(quán)利究竟有哪些?安全生產(chǎn)的義務又有哪些?對此，日前，記者采訪了市安全監(jiān)管局相關(guān)負責人。據(jù)了解，生產(chǎn)經(jīng)營單位的從業(yè)人員是指在生產(chǎn)經(jīng)營單位從事生產(chǎn)經(jīng)營活動各項工作的人員，包括管理人員、技術(shù)人員和各種崗位工人，也包括生產(chǎn)經(jīng)營單位臨時聘用人員。市安全監(jiān)管局相關(guān)負責人告訴記者，按照法律規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營單位從業(yè)人員安全生產(chǎn)保障權(quán)利主要包括8項權(quán)利。一是知情權(quán)，即有權(quán)了解其作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施和事故應急措施。二是建議權(quán)，即有權(quán)對本單位的安全生產(chǎn)工作提出建議。三是批評權(quán)和檢舉、控告權(quán)，即有權(quán)對本單位安全生產(chǎn)管理工作中存在的問題提出批評、檢舉、控告。四是拒絕權(quán)，即從業(yè)人員享有拒絕違章指揮

一、安全保障義務是什么安全保障義務是銀行、商場、賓館、娛樂場所、機場、車站等經(jīng)營場所的經(jīng)營人、管理人或者是群眾性活動的組織者，需要對社會公眾盡到的安全保障的義務?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百九十八條賓館、商場、銀行、車站、機場、體育場館、娛樂場所等經(jīng)營場所、公共場所的經(jīng)營者、管理者或者群眾性活動的組織者，未盡到安全保障義務，造成他人損害的，應當承擔侵權(quán)責任。二、違反安全保障義務的侵權(quán)責任是怎樣的違反安全保障義務的侵權(quán)責任是賓館、商場、銀行、車站、娛樂場所等公共場所的管理人或者群眾性活動的組織者，未盡到安全保障義務，造成他人損害的，應當承擔侵權(quán)責任。因第三人的行為造成他人損害的，由第三人承擔侵權(quán)責任;管理人或者組織者未盡到安全保障義務的，承擔相應的補充責任。三、安全保障義務的侵權(quán)歸責原則安全保障義務的侵權(quán)歸責原則是過錯責任原則，即安全保障義務人承擔過錯責任，承擔責任的條件是一定要對損害

1、有權(quán)委托代理人刑事案件被告人的律師叫辯護人，獨立行使辯護權(quán)，不受當事人的支配。刑事附帶民事訴訟被告人的律師叫代理人，不是獨立的一方，必須按照當事人的意思辦事。因此，辯護人不能行使代理權(quán)，代理人不能行使辯護權(quán)。刑事附帶民事訴訟被告人應當分別請律師做辯護人和代理人。辯護人和代理人可以請同一個律師，但應當分別辦理委托手續(xù)。2、請求回避權(quán)。3、有權(quán)參加法庭調(diào)查和辯論在附帶民事訴訟的法庭調(diào)查和辯論中，和原告人地位是平等的。4、有權(quán)對原告人提出反訴。5、上訴權(quán)被告人不服判決中的民事部分，可以對民事部分提出上訴。這類案件的受害者應積極地按照法律規(guī)定，遞交這類案件的證明材料。遞交時還應積極的計算自身的實際損失，按照自身的實際情況和法律規(guī)定進行計算。人民法院和辦案機關(guān)，根據(jù)這類案件的實際情和法律規(guī)定，對這類案件進行審理?！痉梢罁?jù)】《刑事訴訟法》第一百零一條，被害人由于被告人的犯罪行為而遭受物質(zhì)損失的，

經(jīng)濟適用房可以買賣嗎？保障性住房由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房組成，是我國城市住宅建設中的一種特殊住房。通常是指政府根據(jù)國家政策法規(guī)，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)籌規(guī)劃，提供給特定人群，限制此類房屋的建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障功能的房屋一般不能用于交易。根據(jù)規(guī)定，購買經(jīng)濟適用商品房不滿五年的，不得直接上市交易。買受人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用商品房的，由市住宅辦公室按原價回購，并考慮折舊和價格水平。購買經(jīng)濟適用商品房滿五年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用商品房的，應當按照原購房價格與當時相應地段經(jīng)濟適用商品房上市交易指導價差價的60％向政府支付土地收益等相關(guān)價款，市住宅辦可以優(yōu)先回購。注意，限制上市交易時間從房地產(chǎn)登記簿上權(quán)屬登記之日起計算。保障性住房貸款要求辦理房產(chǎn)抵押貸款滿足的條件，不同地復區(qū)的銀行要求可能有所差異，具體以當?shù)劂y行申請條件為準，房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、年齡為18－65

民事權(quán)利是民法賦予民事主體實現(xiàn)其利益所得實施行為的界限。權(quán)利在本質(zhì)上是行為的限度，民事權(quán)利是權(quán)利人意思自由的范圍，在此范圍內(nèi)，有充分的自由，可實施任何行為，法律對此給予充分的保障。反之，行為超出法律劃定的界限，不僅得不到保障，反而要被追究責任。權(quán)利的具體作用樣態(tài)，謂之權(quán)能；法律所確認的當事人的意思作用范圍，謂之權(quán)限。權(quán)能、權(quán)限是與民事權(quán)利相鄰近的概念。其中自然人擁有的民事權(quán)利包括：人身自由、人格尊嚴、享有生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)、榮譽權(quán)、隱私權(quán)、婚姻自主權(quán)、個人信息、因婚姻家庭關(guān)系等產(chǎn)生的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利、物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、繼承權(quán)、股權(quán)和其他投資性權(quán)利、法律規(guī)定的其他民事權(quán)利和利益。法人、非法人組織等其他民事主體享有的民事權(quán)利包括：名稱權(quán)、名譽權(quán)和榮譽權(quán)、財產(chǎn)權(quán)利、物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、股權(quán)和其他投資性權(quán)利、法律規(guī)定的其他民事權(quán)利和利益。民事權(quán)利的特征？在中國，

債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般有以下的4個風險：1、訴訟時效已經(jīng)完成的合同債權(quán)。訴訟時效期滿，只喪失勝訴權(quán)，債務人不履行合同債務，不會受法律的限制；2、因為可撤銷行為所發(fā)生的合同債權(quán)。如果撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán)，合同無效；3、權(quán)利大小不確定的合同權(quán)利；4、作為權(quán)利質(zhì)押標的合同權(quán)利。債權(quán)轉(zhuǎn)讓法律風險的防范（一）針對表見讓與的風險，讓與人應本著謹慎的原則，慎查合同的生效條件，在未如數(shù)收到受讓人對價的情況下，不向債務人送達債權(quán)讓與的通知，這樣也可以防范受讓人與債務人惡意串通，損害債權(quán)讓與人合法權(quán)益的風險。（二）受讓人對債權(quán)讓與法律風險的防范1、避免簽訂已過訴訟時效或債務人下落不明的債權(quán)讓與的風險，受讓人在與債權(quán)人進行談判時，應盡量聘請律師參與談判和調(diào)查，要求債權(quán)人提供催收債權(quán)的通知，以及債權(quán)人與債務人的往來信函，由律師判斷該債權(quán)是否已過訴訟時效，從而確定是否簽訂合同。簽訂合同前受讓人還應自行或聘請律師調(diào)查債務人的相關(guān)

儲戶吳某某在某金融機構(gòu)辦理業(yè)務時遭遇歹徒搶劫，事后，當事人一紙訴狀將該金融機構(gòu)告上法庭，要求法院判令其承擔民事賠償責任。法院經(jīng)審理認為，造成儲戶吳某某損失的直接原因是犯罪嫌疑人的犯罪行為，并非銀行故意實施侵權(quán)行為所致。但被告銀行未在合理限度內(nèi)盡到對存款人的安全保障義務，具有過錯。因此，在犯罪嫌疑人逃跑，至今未能緝拿歸案的情況下，應承擔補充賠償責任。該案例給我們?nèi)缦聠⑹荆合M者(用戶)依法享有安全保障權(quán)安全保障權(quán)是消費者享有的最基本的也是最主要的權(quán)利。消費者為獲取、使用某種商品或接受服務支付了報酬，理應得到應有的安全保障。因此，《消費者權(quán)益保護法》第7條規(guī)定：消費者在購買使用商品和接受服務時享有人身、財產(chǎn)安全不受損害的權(quán)利。消費者有權(quán)要求經(jīng)營者提供的商品和服務符合保障人身、財產(chǎn)安全的要求。用戶的安全保障權(quán)按照權(quán)利內(nèi)容劃分為人身安全權(quán)和財產(chǎn)安全權(quán)兩類，人身安全權(quán)是指用戶的生命、健康不受威脅、不

在商場內(nèi)受傷并不是所有情形都可以向商場索賠。1、如果是由于商場沒有盡到保障顧客安全的義務導致顧客受傷的，顧客可以與商場協(xié)商要求其賠償醫(yī)療費、誤工費、護理費、住所費等一系列人身損害賠償?shù)捻椖?，協(xié)商不成由法院判決怎么賠償。安全保障義務是指賓館、商場、銀行、車站等公共場所的管理人或經(jīng)營者，所負有的在合理限度范圍內(nèi)保護他人人身和財產(chǎn)安全的義務。值得注意的是，經(jīng)營者的這種安全保障義務并非是無限的，即在“合理限度”內(nèi)。另外，若被侵權(quán)人對損害的發(fā)生也有過錯的，可以減輕侵權(quán)人的責任。因此，法官在此提醒大家，公共場所的管理人和經(jīng)營者一定要認真履行安全保障義務，消費者也要注意安全，避免意外發(fā)生。2、如果是由于顧客自己原因?qū)е率軅模瑒t不能要求商場賠償。3、如果是由于第三人行為造成的，則可以向第三人索賠，經(jīng)營者、管理者或者組織者未盡到安全保障義務的，承擔相應的補充責任。經(jīng)營者、管理者或者組織者承擔補充責任后，可

人的因素第一，人是最寶貴、最活躍的生產(chǎn)力。生產(chǎn)經(jīng)營單位的從業(yè)人員是各項生產(chǎn)經(jīng)營活動最直接的勞動者，是各項安全生產(chǎn)法律權(quán)利和義務的承擔者。生產(chǎn)經(jīng)營單位是安全生產(chǎn)的主體。除了生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全設施、設備、作業(yè)場所和環(huán)境、安全技術(shù)裝備等生產(chǎn)經(jīng)營工具以外，人在熟練掌握、使用和維護這些安全生產(chǎn)的硬件的過程中，具有決定的因素。生產(chǎn)經(jīng)營單位中的各種人員中，對安全生產(chǎn)至關(guān)重要的是數(shù)量最多的各類從業(yè)人員。也就是說，從業(yè)人員能否安全、熟練地操作各種生產(chǎn)經(jīng)營工具或者作業(yè)，能否得到人身安全和健康的切實保障，能否嚴格遵守安全規(guī)程和安全生產(chǎn)規(guī)章制度，往往決定了一個生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全水平。隨著社會化大生產(chǎn)的不斷發(fā)展，勞動者在生產(chǎn)經(jīng)營活動地位不斷提高，人的生命價值也越來越受到黨和國家的重視。關(guān)心和維護從業(yè)人員的人身安全權(quán)利，是社會主義制度的本質(zhì)要求，是實現(xiàn)安全生產(chǎn)的重要條件。就從業(yè)人員在安全生產(chǎn)中的地位和作用而言，保障從

保障安置房交易權(quán)益的方法有：應在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應的交易公證；買方不要一次性付全款；簽訂合同時一定要約定房產(chǎn)過戶和交房的時間并要求賣方的配偶簽名；嚴防“一房多賣”的發(fā)生。購買安置房有風險嗎，具體是哪些風險購買安置房是有風險的，具體表現(xiàn)在以下幾點：風險1：產(chǎn)權(quán)不清晰很多安置房在買賣時可能還沒有取得產(chǎn)權(quán)證書，因此最終誰是產(chǎn)權(quán)人還不明晰，有可能最終該在買賣協(xié)議中簽字的賣家沒有簽，不該簽的卻簽了，從而導致買賣合同效力出現(xiàn)問題引發(fā)房產(chǎn)糾紛。風險2：交易時間長一般安置房的交易時間會比較長，所以其買賣過程中不可預見風險就會越多。如上文提到的第一類安置房賣方要在五年后才能交易過戶，這中間出現(xiàn)不可預見因素和糾紛的可能性也大，如賣方因房價上漲而毀約、賣方死亡、房屋被抵押、被查封等風險出現(xiàn)，這些風險都會給買方帶來一些難以解決的麻煩。風險3：稅費風險很多安置房的買賣

安全保障義務的類型有設施、設備違反安全保障義務，服務管理違反安全保障義務，對兒童違反安全保障義務和防范制止侵權(quán)行為違反安全保障義務。安全保障義務的范圍賓館、商場、銀行、車站、機場、體育場館等場所范圍。一、安全保障義務的類型安全保障義務的類型有：1．設施、設備違反安全保障義務公共場所的管理人或者群眾性活動的組織者在設施、設備方面的安全保障義務，主要是確保設備的硬件不違反相關(guān)的安全標準。例如，商場、銀行或者政府辦公大樓等公共場所在通道上安裝的玻璃門未設置警示標志，致使顧客通過時撞在門上造成傷害，上述公共場所管理人應當承擔賠償責任。2．服務管理違反安全保障義務公共場所的管理人或者群眾性活動的組織者在服務管理方面的安全保障義務，管理人應當確保提供的是安全的消費、活動環(huán)境，服務標準確定化并履行了必要的提示說明和協(xié)助義務。3．對兒童違反安全保障義務由于未成年人身份的特殊性，法律規(guī)定公共場所管理人責任包

怎么保障勞動安全：一、勞動安全如何保障法律規(guī)定，用人單位必須建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度，嚴格執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標準，對勞動者進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。用人單位必須為勞動者提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者應當定期進行健康檢查。法律規(guī)定，勞動者對用人單位管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行;對危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評、檢舉和控告?？h級以上各級人民政府勞動行政部門、有關(guān)部門和用人單位應當依法對勞動者在勞動過程中發(fā)生的傷亡事故和勞動者的職業(yè)病狀況，進行統(tǒng)計、報告和處理。二、如何保護女工及未成年工的勞動安全法規(guī)規(guī)定，年滿十六周歲未滿十八周歲的未成年工，不得安排從事礦山、井下、有毒有害、國家規(guī)定的第四級體力勞動強度的勞動和其它禁止從事的勞動。禁止安排女職工從事礦山、井下、國家規(guī)定的第四

稅收保全措施不服可以依法申請行政復議或者起訴人民法院。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第八十八條：1、納稅人、扣繳義務人、納稅擔保人與稅務機關(guān)發(fā)生納稅糾紛時，必須先按照稅務機關(guān)的納稅決定繳納或者解繳稅款、滯納金或者提供相應的擔保，再依法申請行政復議；2、對行政復議決定不服的，可以依法向人民法院起訴；3、當事人對稅務機關(guān)的處罰決定、強制執(zhí)行措施或者稅收保全措施不服的，可以依法申請行政復議或者起訴人民法院；4、當事人對稅務機關(guān)的處罰決定逾期不申請行政復議、不向人民法院起訴、不履行的，稅務機關(guān)作出處罰決定的，可以采取本法第四十條規(guī)定的強制執(zhí)行措施，或者申請人民法院強制執(zhí)行。稅務機關(guān)違法采取稅收保全措施如何處罰1、稅務機關(guān)采取稅收保全措施不當，造成納稅人合法權(quán)益遭受損失的，由稅務機關(guān)依法承擔賠償?shù)呢熑巍?、法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》第四十二條稅務機關(guān)采取稅收保全措施和強制執(zhí)行措