房產(chǎn)的贈(zèng)與撤銷(xiāo)的具體有什么表現(xiàn)
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時(shí)間： 2023-06-22 14:13:07
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房產(chǎn)的贈(zèng)與撤銷(xiāo)的具體表現(xiàn)有：贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前直接可以撤銷(xiāo)；贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后出現(xiàn)法定撤銷(xiāo)事由的一年內(nèi)可以撤銷(xiāo)；因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或喪失民事行為能力的六個(gè)月內(nèi)可以撤銷(xiāo)；贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或家庭生活的可以撤銷(xiāo)。
一、拆遷安置房能否撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同
在房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前，拆遷安置房贈(zèng)與協(xié)議可以隨意撤銷(xiāo)；贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后出現(xiàn)法定撤銷(xiāo)事由的一年內(nèi)可以撤銷(xiāo)；因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或喪失民事行為能力的六個(gè)月內(nèi)可以撤銷(xiāo)；贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或家庭生活的可以撤銷(xiāo)。
二、房屋贈(zèng)與送給子女的房子還能要回來(lái)嗎
房屋贈(zèng)與送給子女的房子在權(quán)利轉(zhuǎn)移前還能要回來(lái)。贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后出現(xiàn)法定撤銷(xiāo)事由的一年內(nèi)可以撤銷(xiāo)；因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或喪失民事行為能力的六個(gè)月內(nèi)可以撤銷(xiāo)；贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或家庭生活的可以撤銷(xiāo)。
三、給女朋友買(mǎi)房子分手了可以拿回來(lái)嗎
給女朋友買(mǎi)房子屬于贈(zèng)與行為，對(duì)于贈(zèng)與行為是否能夠拿回需要根據(jù)具體情況來(lái)分析，如果是在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，是可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與的，或者在贈(zèng)與后受贈(zèng)人發(fā)生了嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等情形的，贈(zèng)與人是可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。又或者出現(xiàn)因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。所以給女朋友買(mǎi)房子分手后如果轉(zhuǎn)移所有權(quán)之后，一般是不能拿回的，但是出現(xiàn)了法律規(guī)定的可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與情形的，則是可以拿回給女朋友購(gòu)買(mǎi)的房子。
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不能撤銷(xiāo)房產(chǎn)贈(zèng)與的情形有：房產(chǎn)贈(zèng)與經(jīng)過(guò)公證的，不可以撤銷(xiāo)；變更產(chǎn)權(quán)登記的，不可以撤銷(xiāo)。具有社會(huì)公益性質(zhì)的贈(zèng)與行為，屬于道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與，不可以撤銷(xiāo)。一、民法典贈(zèng)與合同可否約定不可撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同不可以約定不可撤銷(xiāo)，因?yàn)槌ǘㄇ樾瓮?，?zèng)與合同的任意撤銷(xiāo)權(quán)是法定的。根據(jù)《民法典》第六百五十八條，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。二、贈(zèng)與合同撤銷(xiāo)期限是如何規(guī)定的贈(zèng)與合同撤銷(xiāo)期限的規(guī)定是：1、財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前；2、知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)；3、繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起六個(gè)月內(nèi)。贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)權(quán)只能由贈(zèng)與人本人或者贈(zèng)與人的繼承人或監(jiān)護(hù)人行使。但是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同是不可以隨意撤銷(xiāo)的。三、贈(zèng)2023-04-02277人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)贈(zèng)與合同撤銷(xiāo)時(shí)間要求一般是一年之內(nèi)，如果是贈(zèng)與人的繼承人提出撤銷(xiāo)，就需要在具備撤銷(xiāo)條件六個(gè)月內(nèi)。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用規(guī)定?！睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。2024-05-05499人看過(guò) -
房產(chǎn)贈(zèng)與公證之后是能撤銷(xiāo)的，撤銷(xiāo)的前提條件如下：1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。一、贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)1.受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。2.贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。二、贈(zèng)予的錢(qián)可以要回來(lái)嗎如果錢(qián)還沒(méi)有支付，那在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移以前可撤銷(xiāo)贈(zèng)與；如果已經(jīng)交付，一般情況都是不能要回來(lái)的，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。三、已經(jīng)贈(zèng)與的東西還能要回來(lái)嗎財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與后贈(zèng)與人有權(quán)追回，存在可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與情形的可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，要回財(cái)產(chǎn)。可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與的情形如下：（一）嚴(yán)重侵2023-03-20478人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)撤銷(xiāo)房產(chǎn)贈(zèng)與如下：贈(zèng)與人可以通過(guò)通知或者訴訟等合法的方式來(lái)撤銷(xiāo)房產(chǎn)贈(zèng)與，但要符合撤銷(xiāo)的條件：房產(chǎn)的所有權(quán)還未轉(zhuǎn)移；受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人的合法權(quán)益；以及受贈(zèng)人拒不履行撫養(yǎng)等義務(wù)的。如何撤銷(xiāo)房產(chǎn)贈(zèng)與的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。第六百六十四條因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之2022-07-02121人看過(guò)
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扶養(yǎng)贈(zèng)與人可以通過(guò)通知或者訴訟等合法的方式來(lái)撤銷(xiāo)房產(chǎn)贈(zèng)與，但要符合撤銷(xiāo)的條件：房產(chǎn)的所有權(quán)還未轉(zhuǎn)移；受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人的合法權(quán)益；以及受贈(zèng)人拒不履行撫養(yǎng)等義務(wù)的。一、贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)的規(guī)定有哪些贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。二、贈(zèng)與是否可以要回根據(jù)《民法典》第六百五十八條的規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。三、贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)條件是什么？1、除經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、2023-03-14323人看過(guò) -
扶養(yǎng)贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。但經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不得撤銷(xiāo)。一、民法典贈(zèng)與合同可否約定不可撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同不可以約定不可撤銷(xiāo)，因?yàn)槌ǘㄇ樾瓮?，?zèng)與合同的任意撤銷(xiāo)權(quán)是法定的。根據(jù)《民法典》第六百五十八條，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。二、房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)上一方寫(xiě)認(rèn)可后悔怎么辦？協(xié)議贈(zèng)與房產(chǎn)后悔了，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證或者過(guò)戶登記的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義2023-04-02456人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、贈(zèng)與房產(chǎn)是否具有撤回權(quán)贈(zèng)與房產(chǎn)是可以在權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤回的。例如：1．如果房屋所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，要回房屋，但公益性贈(zèng)與和辦理遺贈(zèng)公證的除外；2．受贈(zèng)人有此情形的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，要回房屋。嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。二、贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議是否合法有效房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)有法律效力的條件如下：1．協(xié)議當(dāng)事人具有完全民事行為能力，即贈(zèng)與人、受贈(zèng)人具有完全民事行為能力；2．意思表示真實(shí)，即贈(zèng)與人真實(shí)表示將自己所有財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，并未受到脅迫、欺詐等手段簽署贈(zèng)與合同，受贈(zèng)人真實(shí)表示接受財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與；3．協(xié)議內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定或損害社會(huì)、國(guó)家、公共利益；4．房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理，贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同贈(zèng)與人通常情況下并不享有撤2023-10-06260人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、老年癡呆贈(zèng)與房產(chǎn)有效嗎1、無(wú)效，不能辨認(rèn)自己行為的精神病人是無(wú)民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第二十二條【限制民事行為能力的成年人】不能完全辨認(rèn)自己行為的成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。第二十三條【法定代理人】無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是其法定代理人。二、贈(zèng)與合同的任意撤銷(xiāo)是什么對(duì)于任意性不加限制，則等同于贈(zèng)與合同無(wú)任何約束力，既對(duì)受贈(zèng)人不公平，也違背誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)社會(huì)道德也是一種沖擊。因此對(duì)贈(zèng)與的撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)有所限制，主要是以下幾個(gè)方面：1、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的，贈(zèng)與人不得任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與。如果贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)一部分已交付并已轉(zhuǎn)移其權(quán)利，任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與僅限于未交付并未轉(zhuǎn)移其權(quán)利的2024-01-2574人看過(guò)
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撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同的條件是什么，享有撤銷(xiāo)權(quán)的主體是誰(shuí)撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同的條件：贈(zèng)與人的任意撤銷(xiāo)權(quán)并不是無(wú)限制的，為維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，法律規(guī)定贈(zèng)與人撤銷(xiāo)贈(zèng)與也是有條件的、相對(duì)的。贈(zèng)與人撤銷(xiāo)贈(zèng)與應(yīng)受下列限制：1、贈(zèng)與人撤銷(xiāo)贈(zèng)與必須在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前。若贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與人不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與。若贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移一部分，則贈(zèng)與人僅能就未轉(zhuǎn)移部分為撤銷(xiāo)，對(duì)已經(jīng)轉(zhuǎn)移部分不得撤銷(xiāo)。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)而言，在贈(zèng)與物交付前，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)而言，在辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。對(duì)于財(cái)產(chǎn)權(quán)利而言，根據(jù)法律規(guī)定轉(zhuǎn)移權(quán)利是否以登記為生效要件，在財(cái)產(chǎn)權(quán)利交付或辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。2、贈(zèng)與人可撤銷(xiāo)的贈(zèng)與必須不是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與。由于救災(zāi)、扶貧等具有社會(huì)公益性質(zhì)的贈(zèng)與使得贈(zèng)與具有了重要的社會(huì)意義，若贈(zèng)與人可以隨意撤銷(xiāo)這種贈(zèng)與，則違背了社會(huì)公序良俗2024-04-03118人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)遺贈(zèng)可以撤銷(xiāo)。遺贈(zèng)是以立遺囑的方式訂立，其差別在于遺囑將財(cái)產(chǎn)留給法定繼承人，遺贈(zèng)將財(cái)產(chǎn)留給法定繼承人以外的人。遺贈(zèng)的形式為遺囑，因而其撤銷(xiāo)的規(guī)定適用遺囑的相關(guān)規(guī)定。遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對(duì)遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偎氖l遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對(duì)遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。2024-05-15269人看過(guò) -
撤銷(xiāo)權(quán)父親生前立約將一半財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與同居女友，父親過(guò)世后，女兒要求撤銷(xiāo)父親的贈(zèng)與合同。近日，重慶市第一中級(jí)人民法院終審審結(jié)這起贈(zèng)與合同糾紛案，依法認(rèn)定贈(zèng)與合同有效。2002年，劉某某與離異4年的龔某開(kāi)始同居。2005年6月，劉某某與龔某簽署了一份協(xié)議，雙方約定龔某愿意將其婚前所有財(cái)產(chǎn)歸雙方共同共有，如雙方因其他原因未能結(jié)婚，龔某自愿把所有財(cái)產(chǎn)的一半贈(zèng)送給劉某某。2012年12月，龔某去世，龔某與前妻所生的女兒龔小某以繼承人身份取得了龔某的所有財(cái)產(chǎn)，包括位于重慶市江北區(qū)的房屋三套、商鋪一間以及轎車(chē)一輛(轎車(chē)后被龔小某以4萬(wàn)元價(jià)格變賣(mài))。劉某某認(rèn)為，根據(jù)自己與龔某生前的約定，自己應(yīng)分得龔某一半的財(cái)產(chǎn)，與龔小某協(xié)商無(wú)果后，劉某某向法院起訴要求確認(rèn)自己對(duì)龔某所有的兩套房屋(另一套房屋已另案起訴)、商鋪及轎車(chē)享有一半的所有權(quán)。一審中，龔小某辯稱(chēng)，贈(zèng)與房屋要以過(guò)戶登記為準(zhǔn)，龔某與劉某某簽訂協(xié)議長(zhǎng)達(dá)7年時(shí)間，一直2023-06-0375人看過(guò) -
贈(zèng)與房產(chǎn)需要：1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與書(shū)面合同。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須以書(shū)面形式進(jìn)行；2、房屋贈(zèng)與當(dāng)事人，即受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納相關(guān)契稅；3、辦理公證，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)；4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。當(dāng)事人向房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)書(shū)、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)、公證書(shū)、契稅收據(jù)；5、贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。而且直系親屬之間的贈(zèng)與不限購(gòu)的，不需要進(jìn)行購(gòu)房資格審查。一、要在房產(chǎn)證上加子女的名字怎么辦若通過(guò)贈(zèng)與的方式將的，需要的手續(xù)有:1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。按照規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。2、房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人(受贈(zèng)人)憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，按照規(guī)定繳納有關(guān)契稅。同時(shí)根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。3、還必須辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。具體即指房屋贈(zèng)與當(dāng)事人要到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，提2023-04-12295人看過(guò)
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房產(chǎn)贈(zèng)與贈(zèng)與房產(chǎn)是贈(zèng)與人將自己的房產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受的一種行為。這種行為實(shí)際上就是房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，一般通過(guò)簽訂贈(zèng)與合同來(lái)實(shí)現(xiàn)。贈(zèng)予分為兩種情況：一種是“普通贈(zèng)予”，另外一種是“無(wú)償贈(zèng)予”。普通贈(zèng)予也被稱(chēng)為“直系親屬”贈(zèng)予，需要提供雙方的關(guān)系證明，接受贈(zèng)予的范圍需要是具有贍養(yǎng)關(guān)系的或是繼承取得;而無(wú)償贈(zèng)予，是在雙方?jīng)]有直系親屬關(guān)系下的一種贈(zèng)予方式，房產(chǎn)交易雙方為了規(guī)避稅費(fèi)采用的房產(chǎn)贈(zèng)予一般都是“無(wú)償贈(zèng)予”的方式。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，進(jìn)行房地產(chǎn)贈(zèng)與必須依法辦理簽約、申請(qǐng)、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。具體程序是：一、簽約。房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與簽訂協(xié)議，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。如受贈(zèng)人為未成年人，贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書(shū)亦有法律效力。二、辦理公證。根據(jù)國(guó)家司法部和建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，辦理房地產(chǎn)贈(zèng)與公證。三、申2023-05-05211人看過(guò) -
一、贈(zèng)與撤銷(xiāo)的時(shí)限是怎樣的贈(zèng)與撤銷(xiāo)的時(shí)限需根據(jù)具體情形確定。一般而言，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，都可以隨時(shí)撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，即已經(jīng)完成贈(zèng)與行為，因發(fā)生糾紛需要撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同的，要注意以下時(shí)間：1．贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使。如贈(zèng)與人發(fā)現(xiàn)受贈(zèng)人不再履行合同約定義務(wù)的，要自發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)之日起一年內(nèi)，到法院起訴，要求撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同，返還贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。若逾期不予起訴的，法院不再予保護(hù)。2．贈(zèng)與人或法定代理人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。二、贈(zèng)與的法定撤銷(xiāo)情形是什么贈(zèng)與的法定撤銷(xiāo)權(quán)情形是：1．贈(zèng)與人的法定撤銷(xiāo)權(quán)：受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起1年內(nèi)可以行使撤銷(xiāo)權(quán)：（1）受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或其近親屬的；（2）有受贈(zèng)人不履行對(duì)贈(zèng)與人的撫養(yǎng)義務(wù)的；（3）受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。、2．贈(zèng)與人的繼承2022-07-05484人看過(guò)
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扶養(yǎng)通常概指各種社會(huì)關(guān)系中針對(duì)"弱者"所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)和生活扶助，一般涵蓋四個(gè)方面: (1)以國(guó)家為主體，在特定情形下體現(xiàn)社會(huì)福利的公力扶養(yǎng)，包括各種災(zāi)害救濟(jì)、貧困救濟(jì)、民政撫恤等; (2)以一定的社會(huì)組織、機(jī)構(gòu)、單位為主體并逐步走向社會(huì)化... 更多>
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房產(chǎn)贈(zèng)與公證撤銷(xiāo)的具體辦理流程甘肅在線咨詢 2024-11-30房產(chǎn)贈(zèng)與是指將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)與他人,一般發(fā)生在親屬和朋友之間。根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》規(guī)定,受贈(zèng)房屋需要提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予書(shū)和契證,到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后,房產(chǎn)贈(zèng)與行為才具有法律效力。 辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟包括以下幾個(gè)方面: 1. 贈(zèng)予人和受贈(zèng)人訂立贈(zèng)予書(shū)。 2. 受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予書(shū),交納契稅,領(lǐng)取契證。 3. 辦理公證。 4. 辦理房屋 -
贈(zèng)與房產(chǎn)的撤銷(xiāo)的時(shí)效江西在線咨詢 2022-10-151、贈(zèng)與房產(chǎn)的撤銷(xiāo)的時(shí)效是一年，特殊情況下是五年。 2、如果所訂立的合同存在撤銷(xiāo)的事由，而且當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道該撤銷(xiāo)事由，當(dāng)事人要主張撤銷(xiāo)合同的，則應(yīng)該在知道或應(yīng)當(dāng)知道該撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。如果雖然存在合同撤銷(xiāo)事由，但債權(quán)人不知道的，則債權(quán)人如果在該撤銷(xiāo)理由成立后的五年內(nèi)知道的，可以隨時(shí)行使撤銷(xiāo)權(quán)。 -
贈(zèng)與的法定撤銷(xiāo)有哪些具體情形貴州在線咨詢 2023-08-28受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與： (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬; (二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使。 《民法典》第六百六十三條，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與： (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈(zèng)與合同約 -
房產(chǎn)贈(zèng)與中有什么可撤銷(xiāo)的規(guī)定嗎？江西在線咨詢 2022-11-03房產(chǎn)贈(zèng)與可以撤銷(xiāo)的情形有： 根據(jù)《民法典》第六百六十三條規(guī)定：受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與： (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的親近屬； (二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； (三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
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房產(chǎn)贈(zèng)與可以撤銷(xiāo)嗎贈(zèng)與的房產(chǎn)怎么過(guò)戶西藏在線咨詢 2023-10-23房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶一般不能撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同，但贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后出現(xiàn)法定撤銷(xiāo)事由的一年內(nèi)可以撤銷(xiāo)、因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或喪失民事行為能力的六個(gè)月內(nèi)可以撤銷(xiāo)。
