物業(yè)合同屬于持續(xù)性合同的訴訟時(shí)效是多久
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時(shí)間： 2024-07-16 08:57:42
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一、物業(yè)合同屬于持續(xù)性合同的訴訟時(shí)效是多久
關(guān)于物業(yè)合同糾紛的法定訴訟時(shí)效通常設(shè)定為三年，但在特定情況下，法律可能對(duì)此有所例外性規(guī)定。
依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條之規(guī)定，向人民法院主張并尋求保護(hù)民事權(quán)益的訴訟時(shí)效期限為三年。
若法律另有特別規(guī)定，則應(yīng)遵循該等規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人明確知曉或應(yīng)當(dāng)意識(shí)到自身權(quán)利遭受損害及義務(wù)人之日起開(kāi)始計(jì)算。
同樣地，法律如有其他特殊規(guī)定，也應(yīng)按照其執(zhí)行。
若自權(quán)利遭受損害之日起已逾越二十年，人民法院將不再提供保護(hù)，除非存在特殊情形，人民法院可根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)作出適當(dāng)延長(zhǎng)的決定。
《民法典》第一百八十八條
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
二、業(yè)委會(huì)私自與物業(yè)公司簽訂的合同是否有效
若因未經(jīng)多數(shù)業(yè)主贊同之緣故，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)擅自簽署物業(yè)服務(wù)合約，此項(xiàng)法律行為將被視為無(wú)效。
對(duì)此，各位業(yè)主有權(quán)向相關(guān)街道負(fù)責(zé)人及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出要求，強(qiáng)制令其在一定期限內(nèi)糾正違約行為；另如欲訴諸于法律途徑，亦可通過(guò)向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)撤銷(xiāo)先前的私自簽約行為。
再者，當(dāng)業(yè)主委員會(huì)出現(xiàn)惡意違反法律規(guī)定行為時(shí)，應(yīng)由政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)進(jìn)行嚴(yán)肅處理和處罰。
如業(yè)主委員會(huì)所做決定侵犯了廣大業(yè)主的合法權(quán)益，業(yè)主可向上一級(jí)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出請(qǐng)求，要求其在限定時(shí)間內(nèi)糾正錯(cuò)誤，或者撤銷(xiāo)不當(dāng)決定，同時(shí)需將此決定公之于眾，讓所有業(yè)主知曉。
《民法典》第一百八十八條
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合同期限（一）一般來(lái)說(shuō)，期限不超過(guò)3年。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，對(duì)于前期物業(yè)服務(wù)合同沒(méi)有規(guī)定合同期限，也就是說(shuō)可以簽訂有期限和無(wú)期限的前期物業(yè)服務(wù)合同，只是規(guī)定在業(yè)主大會(huì)成立后，業(yè)主決定與物業(yè)公司或其他物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同或業(yè)主的執(zhí)行機(jī)構(gòu)通知物業(yè)公司撤離進(jìn)行自治管理，前期物業(yè)服務(wù)合同失效。一、物業(yè)管理合同主要包括哪些條款（一）當(dāng)事人和物業(yè)的基本情況，主要是對(duì)雙方當(dāng)事人的資格認(rèn)定以及對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的標(biāo)的物的基本情況作出確認(rèn)和記載。（二）雙方的權(quán)利和義務(wù)，主要是物業(yè)所有人或使用人支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理公司提供相應(yīng)服務(wù)的條款。這是物業(yè)管理合同最為重要的條款，具體內(nèi)容又因?yàn)楣芾硎马?xiàng)類(lèi)型的不同而呈現(xiàn)差異，一般有以管理服務(wù)為主的物業(yè)管理和出租經(jīng)營(yíng)與委托管理并重的區(qū)分。（三）物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)和服務(wù)質(zhì)量的。這一般除了由當(dāng)事人自行約定以外，各地的地方性規(guī)章也大都進(jìn)行了底限性規(guī)定。二、物業(yè)管理合同續(xù)簽要注意什么（2023-06-22202人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、民法典持續(xù)性侵權(quán)行為訴訟時(shí)效是多久民法典持續(xù)性侵權(quán)行為訴訟時(shí)效是三年。持續(xù)性侵權(quán)行為仍為一般侵權(quán)行為，一般侵權(quán)行為受三年訴訟時(shí)效保護(hù)，自行為人知道或者應(yīng)當(dāng)知道侵權(quán)行為之日起開(kāi)始計(jì)算?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。二、民事侵權(quán)訴訟時(shí)效一般是多久民事侵權(quán)訴訟時(shí)效一般是三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三2024-01-25485人看過(guò) -
無(wú)效合同帶有欺騙行為的合同無(wú)效，屬于可撤銷(xiāo)合同。一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。帶有欺騙行為的合同屬于意思表示不真實(shí)的情況下簽訂的合同。欺騙性合同能不能成立具有欺騙性的合同不能成立。不能利用人的危險(xiǎn)簽訂合同，不能在一個(gè)人完全不知情的情況下簽訂合同。在這些情況下，簽訂的合同要么無(wú)效，要么可以撤銷(xiāo)。針對(duì)這種情況，當(dāng)事人可以向法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，法院撤銷(xiāo)合同或者宣布合同無(wú)效。如已簽訂合同，建議先拿上合同與對(duì)方協(xié)商。協(xié)商成功可以避免很多麻煩，達(dá)成協(xié)議后重新規(guī)定合同內(nèi)容。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事2023-08-04215人看過(guò) -
訴訟時(shí)效一、繼續(xù)性合同是什么繼續(xù)性合同，是指不斷的重復(fù)相同內(nèi)容的合同，而不是一時(shí)或一次完成的合同。租賃、借用、消費(fèi)信貸等繼續(xù)性合同以使用、收益、標(biāo)的物為目的，已經(jīng)被受領(lǐng)方享用標(biāo)的物效益，是不能返還的，也就不能恢復(fù)原狀。其基本特色有二：其一，時(shí)間因素在合同履行上居于重要地位，總給付的內(nèi)容取決于應(yīng)為給付時(shí)間的長(zhǎng)短，換言之，隨著履行時(shí)間的推移在當(dāng)事人之間不斷地產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)；’其二，在此種合同中，持續(xù)性給付義務(wù)的履行只是產(chǎn)生新的債權(quán)債務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)，而不因該義務(wù)的履行而使合同直接歸于消滅。例如，供用電、氣、水、熱的合同均為繼續(xù)性合同，以繼續(xù)性作為或不作為為供用方的義務(wù)內(nèi)容，供用行為將隨著時(shí)間的經(jīng)過(guò)在當(dāng)事人之間不斷地產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)。供用的電、氣、水、熱越多，請(qǐng)求支付電費(fèi)、水費(fèi)、氣費(fèi)和熱費(fèi)的權(quán)利也越大。二、繼續(xù)性合同如何適用訴訟時(shí)效繼續(xù)性合同訴訟時(shí)效為三年。在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請(qǐng)求的，人2023-03-1969人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、怎樣保持合同訴訟時(shí)效一般需要在規(guī)定的訴訟時(shí)間內(nèi)提起訴訟申請(qǐng)避免過(guò)期。合同訴訟時(shí)效為三年。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。二、訴訟時(shí)效強(qiáng)制性的法律規(guī)定是什么訴訟時(shí)效的強(qiáng)制性包括四個(gè)方面的內(nèi)容：1、禁止當(dāng)事人通過(guò)約定排斥時(shí)效規(guī)范的適用。強(qiáng)行性規(guī)范本身的含義是指當(dāng)事人不能通過(guò)約定排除其適用。法律規(guī)范在遇有其所規(guī)定的條件具備時(shí)將自然適用，不能由當(dāng)事人通過(guò)約定予以排斥適用。2、禁止當(dāng)事人違反時(shí)效的規(guī)定約定延長(zhǎng)或縮短訴訟時(shí)效期間。明確禁止當(dāng)事人通過(guò)約定延長(zhǎng)或縮短訴訟時(shí)效期間。3、禁止當(dāng)事人就訴訟時(shí)效的計(jì)算方法作出約定。此處所說(shuō)的計(jì)算方法，主要是指訴訟時(shí)效自何時(shí)開(kāi)始起算。如果允許2024-01-13263人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)根據(jù)《民法典》規(guī)定，持續(xù)性債務(wù)訴訟時(shí)效是三年，訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。債務(wù)不還自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。如果超過(guò)訴訟時(shí)效，當(dāng)事人雙方無(wú)法協(xié)商的，債權(quán)人一方可以考慮向?qū)Ψ桨l(fā)出催收到期款項(xiàng)通知單，債務(wù)人在該通知單上簽字或者蓋章的，應(yīng)當(dāng)視為對(duì)原債務(wù)的重新確認(rèn)，該債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)。《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。第一百九十二條訴訟時(shí)效期間屆滿的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。訴訟時(shí)效期間屆滿后，2024-05-13440人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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前期物業(yè)服務(wù)合同的訴訟時(shí)效一般可以維持多久？內(nèi)蒙古在線咨詢(xún) 2022-07-23我來(lái)和你講一下前期物業(yè)服務(wù)合同的訴訟時(shí)效 中華人民共和國(guó)民事訴訟法 第六十三條證據(jù)包括： （一）當(dāng)事人的陳述； （二）書(shū)證； （三）物證； （四）視聽(tīng)資料； （五）電子數(shù)據(jù)； （六）證人證言； （七）鑒定意見(jiàn)； （八）勘驗(yàn)筆錄。 證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。 第六十四條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。 當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件 -
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