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房產(chǎn)糾紛起訴能全退嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-19 17:45:35 340 人看過

若支付的為訂金，那么消費者有權(quán)請求退還這筆資金；然而，若是已經(jīng)交納的為定金，在經(jīng)過友好協(xié)商以及提起合法訴訟后，有可能追回大部分的款項。

當(dāng)已經(jīng)按照既定的合約，向開發(fā)商支付了首期的共同建設(shè)房屋款項時，因為雙方均已簽署并執(zhí)行了合同超過一半的內(nèi)容，所以通過法律途徑來索取退款的過程將會較為復(fù)雜，但是通常情況下，出于對自身利益的考量，開發(fā)商更愿意與消費者進(jìn)行和解，從而退還一部分的款項。

《中華人民共和國民法典》第四百六十五條

依法成立的合同，受法律保護(hù)。

依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

《中華人民共和國民事訴訟法法》第二十三條

因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

二、房產(chǎn)糾紛有訴訟時效嗎

發(fā)生房產(chǎn)糾紛進(jìn)行訴訟的，有規(guī)定的訴訟時效。

房產(chǎn)糾紛訴訟時效是3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計算；自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；涉及到不動產(chǎn)物權(quán)和登記返還財產(chǎn)的，不受訴訟時效限制。

《民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。

法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。

法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

第一百九十六條

下列請求權(quán)不適用訴訟時效的規(guī)定：

（一）請求停止侵害、排除妨礙、消除危險；

（二）不動產(chǎn)物權(quán)和登記的動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財產(chǎn)；

（三）請求支付撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費或者扶養(yǎng)費；

（四）依法不適用訴訟時效的其他請求權(quán)。

在我們?nèi)粘Ｉ钪校墒且环N無形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“房產(chǎn)糾紛起訴能全退嗎”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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