租客養(yǎng)狗屬于違約嗎2024
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時(shí)間： 2024-01-31 06:55:33
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一、租客養(yǎng)狗屬于違約嗎
如果房屋租賃合同中約定不允許養(yǎng)寵物的，則租戶養(yǎng)狗算違約；如果合同中沒(méi)有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔(dān)違約責(zé)任，
違約責(zé)任按照雙方的約定執(zhí)行，沒(méi)有約定的，由當(dāng)事人自行協(xié)商怎么承擔(dān)違約責(zé)任。
法律依據(jù)：
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二、租房合同解除，裝修物如何處理
對(duì)于柜子、地毯、綠植等未形成附合的裝飾裝修物，按照雙方約定進(jìn)行處理；無(wú)約定的，承租人可以拆除這些物品，若因拆除造成房屋損毀的，其有義務(wù)將房屋恢復(fù)原狀。而對(duì)于貼的瓷磚、安裝的門窗等已經(jīng)形成附合的裝飾裝修物，此時(shí)要看房屋租賃合同解除的原因。出租人違約致合同解除的，承租人可以要求其賠償剩余租賃期間的裝飾裝修殘值損失；承租人違約致合同解除的，出租人不必賠償裝修支出，但如其利用裝飾裝修物的，要在利用價(jià)值內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償；雙方均存在違約導(dǎo)致合同解除的，按照各自過(guò)錯(cuò)分擔(dān)剩余租期裝修殘值損失；因不可歸責(zé)于雙方的事由解除合同的，雙方依據(jù)公平原則分擔(dān)損失。
《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》
第八條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。
第九條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒(méi)有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：
（一）因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持；
（二）因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償；
（三）因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；
（四）因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。
溫馨提示：承租人想裝修所租房屋的，應(yīng)在簽約時(shí)盡量取得出租人的同意，并對(duì)裝修物的歸屬、合同解除時(shí)的已形成附合裝修如何補(bǔ)償?shù)茸龊妹鞔_詳細(xì)的約定，這樣方能減少矛盾糾紛，在一定程度上避免“解約還要拆裝修”等費(fèi)時(shí)費(fèi)財(cái)?shù)那闆r產(chǎn)生。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第八章 違約責(zé)任 第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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違約金合約租期未到不租屬于違約，應(yīng)按租房合同的約定支付違約金，合同沒(méi)確定違約責(zé)任就協(xié)商解決。在可能的情況下，應(yīng)提前通知房東。如果租賃雙方訂立合同時(shí)明確約定提前退租房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定，在提前退租時(shí)房東不得無(wú)故扣押房租，應(yīng)將剩余房租如數(shù)無(wú)息退還給租客。合約違約處理對(duì)于違約，守約當(dāng)事人依法選擇下列救濟(jì)方式來(lái)追究對(duì)方當(dāng)事人的法律責(zé)任：1、自救手段對(duì)于預(yù)期違約，守約方依此享有合同解除權(quán)，可單方解際合同，并可請(qǐng)求對(duì)方賠償損失。此規(guī)定比較適合明示毀約。但對(duì)于默示毀約而言，因恐難以掌握對(duì)方違約的確切證據(jù)，故守約方不宜而采取解除合同措施，中止合同履行或中止合同履行或履行準(zhǔn)備，以避免擴(kuò)大自己的經(jīng)濟(jì)損失；立即通知對(duì)方當(dāng)事人在預(yù)期間內(nèi)提供適當(dāng)?shù)穆男袚?dān)保。若對(duì)方當(dāng)事人在處理期間內(nèi)不能提供適當(dāng)擔(dān)保，應(yīng)視為對(duì)方明示毀約，此時(shí)可依法解除合同，并請(qǐng)求賠償損失。此種自助措施與行使不安履行抗2023-04-2758人看過(guò) -
業(yè)主一、租客屬于業(yè)主嗎不屬于，但租客是享有部分業(yè)主權(quán)利的。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，承租人對(duì)房屋享有使用和收益的權(quán)利，但不享有占有和處分的權(quán)利。承租人按期繳納物業(yè)管理費(fèi)也就意味著其也是物業(yè)公司的服務(wù)對(duì)象，承租人有權(quán)行使業(yè)主的權(quán)利，可以直接與物業(yè)服務(wù)公司對(duì)物業(yè)服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行商討。二、對(duì)逾期不交物業(yè)管理費(fèi)的業(yè)主有什么追繳方法1、通過(guò)電話詢問(wèn)、上門走訪等形式，了解業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的原因，如業(yè)主所反映的問(wèn)題是真實(shí)存在的，且是物業(yè)服務(wù)企業(yè)能力范圍內(nèi)所能解決的，應(yīng)當(dāng)積極為業(yè)主解決問(wèn)題，直到業(yè)主滿意為止。2、解決問(wèn)題后，若業(yè)主仍不愿意交納物業(yè)費(fèi)，在進(jìn)一步溝通的同時(shí)，可以發(fā)放物業(yè)費(fèi)催繳通知書(shū)，給予其充分的考慮時(shí)間是否交納物業(yè)費(fèi)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置對(duì)拒不交納物業(yè)費(fèi)的人員名單進(jìn)行公示。3、建立機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作人員欠費(fèi)抄告制度，將不支持物業(yè)管理工作和未及時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的干部職工名單抄告給各單位，督促其配2023-06-10179人看過(guò) -
這屬于雙方當(dāng)事人的意思表示，是可以作此約定的租房子沒(méi)到期押金退還嗎正常情況下不可以，但不排除合同規(guī)定范圍內(nèi)：如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。但是如果，合同內(nèi)沒(méi)有規(guī)定以上的這項(xiàng)權(quán)益，那么承租方在合同未到期的情況下就退租的話，出租方是有權(quán)不退還押金的。交租房押金要注意哪些事項(xiàng)一租房合同中對(duì)于房屋情況一定要約定清楚租房合同中還存在一個(gè)共性問(wèn)題，這就是雖然合同上說(shuō)明某些情況下會(huì)扣掉違約金，但并未清楚的指明什么情況下會(huì)歸還押金。租房之前租客一定不能偷懶，除了簡(jiǎn)單的家具和電器的試用外，租客應(yīng)該和房東或中介協(xié)商，列出所有的家具、電器狀況清單，有些如果有必要，還需要房東提供電器的購(gòu)買發(fā)票，并通過(guò)照相的形式保存租房時(shí)的現(xiàn)狀，避免押金糾紛。二為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)為了避2023-02-16167人看過(guò) -
如何合同中沒(méi)有這方面的約定就不算違約，但是如果沒(méi)有辦理許可和防疫的話，可以到相關(guān)部門舉報(bào)。但如果合同中有明確規(guī)定不能養(yǎng)寵物，租客私自養(yǎng)則屬于違約行為，合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任，無(wú)法協(xié)商的，保全對(duì)自己有利的證據(jù)向法院起訴維權(quán)。一、租房合同詐騙該如何處理租房被騙，可以先搜集證據(jù)，可以報(bào)警處理或者到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V解決。這種屬于合同糾紛，合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的約定履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任，無(wú)法協(xié)商的，搜集證據(jù)去法院起訴維權(quán)。而且此案中，當(dāng)事人與合同所述內(nèi)容不符，屬于欺詐行為。這是違反法律規(guī)定的，可以對(duì)其進(jìn)行起訴，追加責(zé)任。二、貸款逾期發(fā)放《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響2023-03-10171人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，租客擅自換鎖，拉黑房東是否屬于違約，要依據(jù)雙方簽訂的合同而定，如果有規(guī)定不能換鎖的，租客的行為是屬于違約?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第八章 違約責(zé)任 第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。\n 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民2023-12-09344人看過(guò) -
不可抗力超過(guò)約定交納房租金的時(shí)間就算違約。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。如何定租金違約責(zé)任1．租金違約責(zé)任由租賃雙方自行協(xié)商約定，例如可以約定支付違約金；賠償損失；支付利息等。2．法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以2023-07-07452人看過(guò) -
侵權(quán)責(zé)任出租房養(yǎng)狗咬人房東有責(zé)任嗎?出租房養(yǎng)狗咬人的，房東一般不承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，侵權(quán)責(zé)任應(yīng)該由狗的飼養(yǎng)人或者管理人承擔(dān)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千二百四十五條【飼養(yǎng)動(dòng)物致害責(zé)任的一般規(guī)定】飼養(yǎng)的動(dòng)物造成他人損害的，動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;但是，能夠證明損害是因被侵權(quán)人故意或者重大過(guò)失造成的，可以不承擔(dān)或者減輕責(zé)任。第一千二百四十六條【違反規(guī)定未對(duì)動(dòng)物采取安全措施致害責(zé)任】違反管理規(guī)定，未對(duì)動(dòng)物采取安全措施造成他人損害的，動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;但是，能夠證明損害是因被侵權(quán)人故意造成的，可以減輕責(zé)任。第一千二百四十七條【禁止飼養(yǎng)的危險(xiǎn)動(dòng)物致害責(zé)任】禁止飼養(yǎng)的烈性犬等危險(xiǎn)動(dòng)物造成他人損害的，動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。如果主人能夠證明被害人有故意或者重大過(guò)失的，主人可以不承擔(dān)責(zé)任或者相應(yīng)地減輕主人的責(zé)任。飼養(yǎng)的動(dòng)物造成他人損害的，動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)2023-05-20498人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租客養(yǎng)狗擾民可以終止合同嗎租客養(yǎng)狗擾民符合約定解除條件的房東有權(quán)終止合同。房屋租賃合同依法成立后，房東可與租客協(xié)商一致解除合同，合同中約定的解除條件發(fā)生后，解除權(quán)人可以依法解除房屋租賃合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。二、房屋租賃合同的訴訟時(shí)效是多久房屋租賃合同的訴訟時(shí)效為三年?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l的規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依2023-05-14315人看過(guò)
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一、租客租房違約還會(huì)退房租嗎1、會(huì)退還房租，但是退還房租之后還需要繳納合同上規(guī)定的違約金。2、法律依據(jù)：《民法典》第七百二十九條【不可歸責(zé)于承租人的租賃物毀損、滅失的法律后果】因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十條【租賃期限沒(méi)有約定或約定不明確時(shí)的法律后果】當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃;當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。二、承租人行使解除權(quán)的情形有哪些1、在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵)，致使承租人無(wú)法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。2、租賃物危及承租人2023-06-14220人看過(guò) -
一房?jī)勺庠p騙還是違約，視情況而定：（1）一般屬于合同違約，因?yàn)槌鲎馊舜_實(shí)是房屋所有人，不符合詐騙的特征；（2）但是如果情況嚴(yán)重，涉嫌詐騙罪，詐騙數(shù)額達(dá)到數(shù)額較大標(biāo)準(zhǔn)的，可能會(huì)被處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。詐騙罪的構(gòu)成要件是什么1、侵犯的客體是公私財(cái)物所有權(quán)；2、在客觀上表現(xiàn)為使用欺詐方法騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物；3、主體為一般主體；4、在主觀方面表現(xiàn)為故意。遇到一房?jī)勺庠趺崔k承租人有兩種選擇：1、要求解除合同，因?yàn)槌凶馊丝陀^上已無(wú)法占有使用標(biāo)的房屋，合同的目的已經(jīng)落空，故承租人有權(quán)要求解除合同，并要求出租人賠償損失或承擔(dān)違約金。2、要求繼續(xù)履行合同，有效合同一經(jīng)簽署就具備相應(yīng)的履行力，承租人有權(quán)利要求出租房繼續(xù)履行合同。一房數(shù)租法律規(guī)定多個(gè)承租人具有權(quán)要求出租人履行與自己的租賃合同。但由于房屋租賃的特殊性質(zhì)。出租人無(wú)法在同一時(shí)間段之內(nèi)滿足數(shù)個(gè)承租人的要求。數(shù)份平等且不2023-08-02430人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若開(kāi)發(fā)商未能按照約定時(shí)間交付房屋，則視為構(gòu)成違反合約之行為，業(yè)主有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)向其追究違約責(zé)任。如開(kāi)發(fā)商經(jīng)過(guò)多次催促后，仍然無(wú)法在三個(gè)月期限內(nèi)交房并提供正當(dāng)合理的解釋或理由，那么買受方有權(quán)隨時(shí)解除與開(kāi)發(fā)商之間的購(gòu)房合同關(guān)系，且由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失均應(yīng)由開(kāi)發(fā)商全權(quán)承擔(dān)。然而，若開(kāi)發(fā)商在經(jīng)過(guò)催促后成功在三個(gè)月期限內(nèi)完成了交房手續(xù)，盡管如此，買受方仍無(wú)權(quán)單方面解除購(gòu)房合同，但可依法要求開(kāi)發(fā)商對(duì)因逾期交付而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行相應(yīng)的賠償?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取2024-04-26395人看過(guò) -
民事賠償法律沒(méi)有規(guī)定租戶不能養(yǎng)狗。租賃合同的具體內(nèi)容由合同雙方當(dāng)事人約定確定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。若房東不同意租戶養(yǎng)狗，租戶接受該條件的，就不能夠養(yǎng)狗。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。打死狗要負(fù)法律責(zé)任嗎？打死狗是否要負(fù)法律責(zé)任要分以下情況：1．如果是被狗攻擊了，為了保護(hù)自己的人身安全打死狗的，不需要負(fù)法律責(zé)任；2．如果沒(méi)有被攻擊主動(dòng)去把狗打死，而且被打死的狗有主人的，則打死狗的行為就需要負(fù)法律責(zé)任，需要對(duì)狗主人承擔(dān)民事賠償責(zé)任，這屬于故意毀壞他人的財(cái)物。如果被打死的狗價(jià)值數(shù)額較大的，則行為人還有可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪被追究刑事責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2023-07-03191人看過(guò)
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機(jī)動(dòng)車因?yàn)樽赓U公司的車不屬于道路運(yùn)輸，所以使用性質(zhì)是非營(yíng)運(yùn)。營(yíng)運(yùn)和非營(yíng)運(yùn)是交通局的管理概念，營(yíng)運(yùn)車輛就是從事道路運(yùn)輸營(yíng)運(yùn)的車輛包括出租車、長(zhǎng)途客車、道路貨運(yùn)車輛等。買車租賃不屬于道路運(yùn)輸，所以是非營(yíng)運(yùn)車輛。車輛營(yíng)運(yùn)證是從事道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的車輛的合法憑證，如果車輛沒(méi)有營(yíng)運(yùn)證，那么就是無(wú)證經(jīng)營(yíng)，也就是通常所說(shuō)的黑車。根據(jù)道路運(yùn)輸條例第三十四條規(guī)定，道路運(yùn)輸車輛應(yīng)當(dāng)隨車攜帶車輛營(yíng)運(yùn)證。道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)的工作人員在實(shí)施道路運(yùn)輸監(jiān)督檢查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)沒(méi)有車輛營(yíng)運(yùn)證又無(wú)法當(dāng)場(chǎng)提供其他有效證明的車輛，應(yīng)當(dāng)依據(jù)該條例第六十三條的規(guī)定，對(duì)該車輛予以暫扣；并根據(jù)該條例第六十九條規(guī)定責(zé)令改正，處警告或者20元以上200元以下的罰款。值得注意的是，該條例規(guī)定的車輛營(yíng)運(yùn)證與目前使用的《道路運(yùn)輸證》名稱不同，但其性質(zhì)和作用是一樣的，其制式、配發(fā)、使用、監(jiān)管除了應(yīng)當(dāng)遵守本條例的有關(guān)規(guī)定外，其他可以繼續(xù)沿用《道路運(yùn)輸證》的有關(guān)2023-02-09380人看過(guò) -
執(zhí)行費(fèi)用租房違約的處理如下：1、如果出租人不能按照合同上約定的提供出租物給承租人而違約的，則需要支付本月兩倍的租金作為違約金給承租人;2、無(wú)法提供約定的出租物的，但承租人堅(jiān)持繼續(xù)履行合同的，出租人沒(méi)逾期一日，則需要向承租人支付本月租金日利率百分之五的滯納金;3、如果出租人無(wú)法及時(shí)交出出租物是因?yàn)樵诼男芯S修義務(wù)或者其他緊急情況的，承租人組織維修的，則出租方應(yīng)當(dāng)支付給承租方費(fèi)用，或者抵扣租金;4、出租方提前收回房屋違約的，則應(yīng)當(dāng)按照本月租金的兩倍支付給承租人違約金，如果所支付的違約金不足夠彌補(bǔ)承租方的，則出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;5、如果出租房因?yàn)槌鲎馕锸欠欠ǖ亩鴮?dǎo)致無(wú)法出租的，則需要賠償承租方相應(yīng)的損失。一、承租人的義務(wù)有哪些1、承租方支付租金的義務(wù)。租金是租房最重要的事情。2、承租方按照約定的方法使用租賃物的義務(wù)。承租方應(yīng)按照租房合同約定的方法使用房屋和房間內(nèi)的物品，沒(méi)有約定的或約定不明確的，可以2023-03-07193人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房屋租賃期間租客養(yǎng)狗算違約嗎租房貓膩遼寧在線咨詢 2023-08-24如果房屋租賃合同中約定不允許養(yǎng)寵物的，則租戶養(yǎng)狗算違約;如果合同中沒(méi)有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任按照雙方的約定執(zhí)行，沒(méi)有約定的，由當(dāng)事人自行協(xié)商怎么承擔(dān)違約責(zé)任。
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2023租房者養(yǎng)狗算違約嗎青海在線咨詢 2023-10-04如果房屋租賃合同中約定不允許養(yǎng)寵物的，則租戶養(yǎng)狗算違約;如果合同中沒(méi)有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任按照雙方的約定執(zhí)行，沒(méi)有約定的，由當(dāng)事人自行協(xié)商怎么承擔(dān)違約責(zé)任。 -
2033租客養(yǎng)狗合法嗎香港在線咨詢 2023-09-22如果房屋租賃合同中約定不允許養(yǎng)寵物的，則租戶養(yǎng)狗算違約;如果合同中沒(méi)有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任按照雙方的約定執(zhí)行，沒(méi)有約定的，由當(dāng)事人自行協(xié)商怎么承擔(dān)違約責(zé)任。
