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深圳租房需要注意什么？

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-01 15:32:39 349 人看過

租房注意事項，如下：

一、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。

二、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)。

三、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。

四、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。

五、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同做出約定；對房屋維修做出約定。

六、要明確違約責(zé)任和違約的補償標(biāo)準(zhǔn)。

七、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。

八、盡量找房主直接簽約。

九、找中介一定找正規(guī)中介大中介，租房合同一定要簽訂。

十、簽訂合同要看仔細，需要添加的就要求房主添加，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日后麻煩。

十一、在中介租房一定分清房子是三方協(xié)議的居間還是完全委托代理的房屋銀行。中介合約要仔細看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。如果有異議可以當(dāng)天不簽約上網(wǎng)問問再做打算?？捶?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/13856379414727523405.html">定金要謹慎，免得受騙。

十二、拒絕二房東，不要從二房東處租房子，沒法律保證容易出事。

十三、謹防中介內(nèi)部人員冒充房東，你務(wù)必看到房產(chǎn)證和身份證原件，復(fù)印件無效（假）。

十四、中介簽約的合同必須當(dāng)天蓋章，不蓋章的要謹慎，可能無效。這類情況你的房租不要給他們。

十五、做房屋物品清單要讓對方詳細寫清各家電數(shù)量和型號，免得出事。

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2023-02-23

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