公司房屋租賃協(xié)議模板
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-12 16:50:31
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一、公司房屋租賃協(xié)議模板
房屋租賃合同模板：首先應(yīng)當(dāng)寫租賃雙方的個人信息，出租人還要寫明租賃房屋的具體信息；其次要寫明具體的約定內(nèi)容（如租賃期限，租金交付方式，房屋維修等具體條款）和違約方式和違約金；最后租賃雙方簽上名字寫上日期。
二、房屋漏水找誰投訴處理
房屋漏水若在房屋保修期內(nèi)的，業(yè)主可先找物業(yè)進(jìn)行處理，物業(yè)不處理的可以找開發(fā)商對漏水問題負(fù)責(zé)將其維修好，也可以直接找施工單位負(fù)責(zé)保修。如果施工單位不處理漏水狀況的，直接找當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局屬下的質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行投訴。
房屋漏水若不在保修期內(nèi)的，由業(yè)主自己負(fù)責(zé)。若第三方造成房屋漏水的，可以找侵權(quán)人承擔(dān)維修責(zé)任或者要求賠償。
根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第九條規(guī)定，
房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。
施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。
三、房地產(chǎn)抵押權(quán)實現(xiàn)的條件是什么
房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。房地產(chǎn)抵押權(quán)實現(xiàn)的條件是：
1．房地產(chǎn)抵押權(quán)的存在。房地產(chǎn)抵押權(quán)的實現(xiàn)首先應(yīng)以房地產(chǎn)抵押權(quán)的存在為前提。房地產(chǎn)抵押權(quán)的存在是指當(dāng)事人曾就特定的債權(quán)設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)，并且，此項房地產(chǎn)抵押權(quán)尚未因法定的原因而消滅。房地產(chǎn)抵押權(quán)若不存在，則不能實現(xiàn)抵押權(quán)。
2．債權(quán)已屆清償期而未受清償。債權(quán)已屆清償期而抵押權(quán)人未受清償時，抵押權(quán)人才能行使抵押權(quán)。清償期為房地產(chǎn)抵押權(quán)人得依法向債務(wù)人請求債務(wù)履行的時期，應(yīng)以登記的日期為準(zhǔn)。清償是指抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)全部得到清償，若債權(quán)僅獲部分清償，抵押權(quán)人可行使抵押權(quán)而使未受償部分的債權(quán)獲得清償。
3．對于債權(quán)的未受清償?shù)盅簷?quán)人沒有過失。中國立法對于抵押權(quán)與主債權(quán)的關(guān)系，嚴(yán)格遵循抵押權(quán)的附從性，故在債權(quán)的履行過程中發(fā)生瑕疵必然會影響抵押權(quán)的效力。若債權(quán)的不能履行，系房地產(chǎn)抵押權(quán)人的原因所致，則抵押權(quán)人不能以債權(quán)已經(jīng)到期為由，實行房地產(chǎn)抵押權(quán)。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條規(guī)定：＂房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。＂
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車位租賃協(xié)議模板甲方：———乙方：———就乙方需租車位與甲方協(xié)商一致后，達(dá)成乙方租賃車位的如下協(xié)議：一、甲方向乙方提供—————小區(qū)的停車位，車位號碼是————號，用于停放車型：————，車牌號碼：——————。二、租期期限及車位租金：自——年——月——日至——年——月——日止，共——個月，每月租金——元人民幣，共計——元人民幣。三、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場地租金，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車位場地的租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。四、租約期滿，乙方若需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前半個月與甲方辦理續(xù)租賃手續(xù);否則，將視乙方自動終止協(xié)議，該車為轉(zhuǎn)租他人時不再另行通知。五、租約到期后，乙方仍未辦理續(xù)租手續(xù)，甲方有權(quán)拒絕乙方車輛在車位繼續(xù)停放。六、乙方承諾并遵守物業(yè)公司制定的《車輛停車管理規(guī)定》和《停放事項》等車場管理，如因為乙方原因?qū)е峦＼噲龅厥軗p，后果由乙方負(fù)全責(zé)。七、本協(xié)2023-04-13412人看過 -
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房屋租賃協(xié)議書范文甲方(出租方)：乙方(承租方)：經(jīng)協(xié)商，甲方愿將位于的房屋租賃給乙方使用。經(jīng)雙方查看，房屋內(nèi)設(shè)施完整。乙方愿租該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電，管道設(shè)施?，F(xiàn)為雙方利益的均衡保證，特定協(xié)議條款如下：1.租賃期限：商定期為年月日起至年月日止。2.租金：此房年租為元人民幣，每半年交納壹次。3.下次租金應(yīng)提前天交納，如有特殊情況應(yīng)告知甲方，協(xié)商解決。4.水電費(fèi)由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)由甲方交納。5.乙方承租使用期間不得任意改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如有改動應(yīng)經(jīng)甲方同意，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)及賠償。6.乙方不得在此房中進(jìn)行違法活動。7.租賃期間甲方不得提高房租，不得將此房再租他人，凡自然災(zāi)害、不可抗力損壞，不追究雙方任何責(zé)任。8.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。9.交房時，水表數(shù)，電表數(shù)。10.本協(xié)議在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽定，從簽字日起生效，乙方有事于甲方直接協(xié)商。甲方：乙方：年月日2023-04-23457人看過 -
房屋租賃糾紛根據(jù)提供的信息，原告李XX和被告張XX于XX年XX月XX日簽訂了一份商品房買賣合同，合同約定了被告應(yīng)當(dāng)為原告辦理房屋所有權(quán)證的時間。然而，直到XX年XX月XX日過后六個月，被告仍未為原告辦理房屋所有權(quán)證。原告多次催告被告，但被告以各種理由推脫責(zé)任，給原告造成了嚴(yán)重的損失。因此，原告特向法院提起訴訟，請求被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證，并支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金，承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。2024-01-05203人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)房屋租賃合同模板的寫法如下：1、寫明租賃雙方的姓名等具體信息；2、說明房屋的基本情況、用途、租賃期限和租金支付方式，說明雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任；3、雙方進(jìn)行簽字并說明時間。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、互利的原則。專業(yè)辦公房屋租賃合同模板＜p＞出租方：（以下簡稱甲方）＜／p＞＜p＞承租方：（以下簡稱乙方）＜／p＞＜p＞甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：＜／p＞＜p＞一、甲方將位于＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)興泰南XX單元門的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，計個月＜／p＞＜p＞二、本房屋月租金為人民幣元，押一付三。＜／p＞＜p＞三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方與乙方均攤。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。＜／p＞＜p＞四2023-07-02214人看過 -
不可抗力一、商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議模板轉(zhuǎn)租方（簡稱甲方）：承租方（簡稱乙方）：甲、乙雙方在征得出租人書面同意后，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。（一）商鋪地址：（二）商鋪面積：（三）租賃期限：（四）租金：（五）租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：（六）租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：（七）合同終止及解除的規(guī)定：（八）不可抗力：（九）違約處理：（十）其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。訂約人：甲方：乙方：證件號碼：證件號碼：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：電話：電話：日期：日期：二、沒經(jīng)房東同意簽的轉(zhuǎn)租合同有效嗎法律規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租的，可以在六個月內(nèi)提出異議，請求認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效。即出租人在知道或者應(yīng)當(dāng)知道后，有六個月的期限來行使解除權(quán)或者請求認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效。出租人在這六個月內(nèi)未行使的，應(yīng)認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同有效。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。三、商鋪出租轉(zhuǎn)2023-05-06460人看過
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訂立融資租賃合同的程序是：承租人選擇租賃物的供應(yīng)商，與出賣人協(xié)商約定買賣合同的條款；承租人選擇租賃公司，與其簽訂融資租賃合同；承租人與出租人訂立委托協(xié)議，委托出租人按照自己確定的出賣人，商定的條件和出賣人訂立買賣合同；出租人以自己的名義與出賣人訂立買賣合同，同時承租人簽名蓋章。融資租賃合同的糾紛管轄融資租賃合同與租賃合同相同。均以租賃物使用地為合同履行地，但合同申對履行地有約定的除外。此外，最高人民法院《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第3條明確規(guī)定：“融資租賃合同糾紛案件的當(dāng)事人，一可以協(xié)議遺擇與爭議有實際聯(lián)系＿地點(diǎn)的法院管轄。當(dāng)章人未選擇管轄法院的，應(yīng)由被告住所地或合同履行地法院管轄。租賃物的使用地為融資租賃合同的履行地?！币罁?jù)我國法律的規(guī)定，融資租賃合同糾紛處理的途徑包括雙方協(xié)商解決、申請仲裁或者提起民事訴訟解決。融資租賃合同的法律糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟這四種2023-07-11303人看過 -
一、個人租房協(xié)議書合同模板出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：_________________承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：_________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。（一）房屋地址（二）租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如2023-06-04464人看過
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#主債權(quán)
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主債權(quán)是抵押權(quán)所擔(dān)保的原本債權(quán)，是依當(dāng)事人之間的主合同產(chǎn)生的不包括約定利息、違約金、損害賠償金在內(nèi)的最開始的債權(quán)。抵押權(quán)從產(chǎn)生到消滅，都是為了使主債權(quán)得以圓滿實現(xiàn)，所以主債權(quán)毫無疑問屬于抵押擔(dān)保的范圍。... 更多>
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房屋租賃合同范本公司統(tǒng)一模板簡介甘肅在線咨詢 2022-08-151.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清） 2.本合同生效后，如果甲方違約，房屋租賃合同范本公司統(tǒng)一模板甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清） 3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。 -
房屋零租金租賃協(xié)議模板如何寫，需要注意什么青海在線咨詢 2022-07-17租金這一項必須明確填寫一月租金多少錢，這是合同要約的主體主容，并且也要寫上金額大寫，這樣才能避免日后的糾紛發(fā)生。至于用什么方式、如何支付租金，是另外一回事，需要雙方商量好后在合同中明確。用非貨幣方式支付租賃金，這要雙方同意，應(yīng)在合同中明確；如果沒有在合同中明確，當(dāng)事人雙方也同意這樣的形式作為支付方式，在寫收條中應(yīng)明確作為房租的支使。這樣才會避免糾紛的發(fā)生。 -
房屋租賃解除協(xié)議公證房屋租賃解除合同協(xié)議湖南在線咨詢 2023-07-01乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負(fù)有說明和配合的義務(wù)。 如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 -
簡單租房協(xié)議的模板？甘肅在線咨詢 2022-08-28出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，、、、、電話費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)
