精品亚洲国产成人蜜臀av,精品久久久久久亚洲中文字幕,黑人刚破完处就三p

施工合同無效情形下，工期約定條款是否有效

來源：法律編輯整理時間： 2022-09-16 06:57:27 342 人看過

施工合同無效情形下，工期約定條款是無效的，并且該合同自始至終都不會產(chǎn)生法律效力。承包合同與施工合同的區(qū)別在于兩者的主體不同、合同標(biāo)的限定性不同、要式性不同、合同解除的條件不同等。

一、施工合同無效情形下，工期約定條款是否有效

施工合同無效情形下，工期約定條款是無效的。

《中華人民共和國民法典》第一百五十五條【無效、被撤銷的民事法律行為自始無效】無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

第一百五十六條【民事法律行為部分無效】民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

二、承包合同與施工合同的區(qū)別

1．主體不同。

2．合同標(biāo)的的限定性不同。

3．合同的要式性不同。

4．主要工作可否交由第三人完成不同。

5．工作交由第三方完成時責(zé)任承擔(dān)者不同。

6．合同計價條款的變動性不同。

7．合同解除的條件不同。

8．一方違約時的救濟(jì)方式不同。

三、簽訂建設(shè)施工合同注意哪些問題

1．合同主體應(yīng)適格。對通過市場跟蹤所選擇的合同當(dāng)事人，應(yīng)核查其資質(zhì)證書、企業(yè)資信、注冊資本等工商登記信息，并核查其使用的印鑒是否合法與真實，及驗明其是否具有主體資質(zhì)、權(quán)利能力、行為能力。

2．合同內(nèi)容應(yīng)公平合法。合同文件內(nèi)不得存在違反國家法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則將導(dǎo)致合同無效或者合同內(nèi)部分相關(guān)條款的無效。

3．合同用辭應(yīng)規(guī)范。合同用辭應(yīng)表述準(zhǔn)確，同樣用辭的涵義應(yīng)相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易產(chǎn)生誤解或歧義的表述。

4．合同形式應(yīng)與合同內(nèi)容相符。

5．重視黑白合同。

6．合理限制三方協(xié)議、債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議在分包合同中的應(yīng)用。

《中華人民共和國民法典》：第六章　民事法律行為第三節(jié)　民事法律行為的效力　　第一百五十五條　無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

要約
建筑施工合同是否都是無效的條款

建設(shè)施工合同無效如果是結(jié)算和清理條款和解決爭議的條款符合法定有效條件是有效的。法律規(guī)定，合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。建筑施工合同的有效要件（一）主體合格，即訂立合同的當(dāng)事人雙方都必須具有訂立合同的資格。（二）意思表示真實，即合同當(dāng)事人在訂立合同的整個過程中所提出的要約或承諾的內(nèi)容，都是自己獨(dú)立意志的表現(xiàn)，是其真實的意思表示。（三）內(nèi)容合法，形式合乎要求。《民法典》第一百五十六條民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五百零七條合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。第五百六十七條合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。

2023-08-12

112人看過
法律綜合知識
工程施工合同與個人簽訂有效嗎，工程施工合同無效的情形有哪些

工程施工合同與個人簽訂無效。工程施工合同無效的情形從事建筑工程的承包人沒有具備主要資質(zhì)條件，即不具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格，個人不具備成為承包方的條件等。二、工程施工合同與個人簽訂有效嗎工程施工合同與個人簽訂無效，根據(jù)《民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。二、工程施工合同無效的情形有哪些工程施工合同無效的情形如下：1．承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；2．沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)

2022-07-24

129人看過
合同無效
掛靠情況下施工合同無效嗎?

掛靠情況下施工合同無效，因為掛靠在性質(zhì)上不是一種法律關(guān)系或法律制度。掛靠是社會生活中客觀存的行為、事實及現(xiàn)象，它本身不是法律制度;只有對掛靠行為及事實的規(guī)制和處理，才是法律制度。因而，掛靠有兩層含義：一是當(dāng)事人之間因約定而形成的事實掛靠事實;二是當(dāng)事人之因掛靠行為及事實經(jīng)由法律調(diào)整所形成的法律關(guān)系。所以，掛靠是一種違法行為及事實，應(yīng)按無效處理。對此，從適用法律的角度看，具體到掛靠施工情形中，根據(jù)“名為實為”規(guī)則，得出處理結(jié)果為：名義上的承包人是被掛靠人，但是實際上的施工人是掛靠人，因而要以實際上的事實合同關(guān)系進(jìn)行處理。一、消防證掛在哪里有風(fēng)險嗎？掛靠出去不是都是有風(fēng)險的，主要是分兩種的，一種是有風(fēng)險的，一種是無風(fēng)險的。有風(fēng)險的是證書和注冊章同時掛靠到用證單位，用證單位既能能用來申請資質(zhì)，又能申請或者承接工程。因為項目工程施工過程中容易發(fā)生火災(zāi)或者消防災(zāi)害，消防工程師要承擔(dān)責(zé)任的。雖然掛靠費(fèi)

2023-03-07

424人看過
違約金
工程款合同無效違約金的效力是否有效

工程款合同無效違約金的效力無效。合同中的違約金條款依附于合同約定而存在，若合同被認(rèn)定為無效，則違約金條款隨之無效，但造成合同無效一方并不能因此免除賠償損失的責(zé)任。1、根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第十二條、第十三條的規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)必須具備一定的條件，并取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動，原告周某沒有相應(yīng)的施工資質(zhì)，周某與被告陳某芳簽訂的《井巷工程施工承包合同》違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。按照《最高人法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條規(guī)定建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予以支持；2、在合同無效的情況下，有三種條款是有效的：一是，合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款；二是，因合同無效返還由該合同取得的財產(chǎn)；三是，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方

2023-02-14

321人看過

法律綜合知識
建筑施工合同無效其中的違約條款是否可行

一、建筑施工合同無效其中的違約條款是否可行建設(shè)工程施工合同無效違約條款符合法定有效條件就有效。法律規(guī)定，合同無效的，不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。違約條款也屬于解決爭議的條款，所以是有效的?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十六條民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。二、建筑施工合同糾紛應(yīng)當(dāng)如何處理1．和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。2．調(diào)解。調(diào)解是指在第三人的主持下，通過運(yùn)用說服教育等方法來解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。3．仲裁。仲裁是指發(fā)生合同爭議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決并解決糾紛的方式。4．訴訟。訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理?！?/div>

2023-11-07

52人看過
合同無效
合同約定無效條款有效嗎

一、合同約定無效條款有效嗎合同如果無效，那么這個合同一開始就應(yīng)該是無效的。既然合同一開始就是無效沒有效力的，那么合同里所約定的其他約定自然也是沒有效的。在合同無效的情況下，有三種條款是有效的：（一）合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款；（二）因合同無效返還由該合同取得的財產(chǎn)；（三）有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)事人可否約定合同無效合同雙方當(dāng)事人可以在平等自愿的前提下約定合同無效的情形。但是約定合同無效的情形不得排除法定合同無效的情形，否則約定無效。根據(jù)《民法典》第一百五十三條的規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條規(guī)定，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。三、合同無效是否適用訴訟時效合同無效不適用訴

2023-05-06

310人看過
工程施工合同
已簽的建筑工程施工合同無效違約條款可以否

合同無效后其雙方當(dāng)事人對違約條款的約定亦是無效的，也就不需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任了。一、居間合同違約責(zé)任內(nèi)容違約責(zé)任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施和賠償損失。當(dāng)然，除此之外，違約責(zé)任還有其他的形式，比如說違約金和定金責(zé)任。居間合同的雙方當(dāng)事人可以對違約責(zé)任進(jìn)行明確的約定，這樣，即便日后發(fā)生了糾紛，也可以依據(jù)合同條款約定的違約責(zé)任要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。二、購房合同訂金可以退嗎？1、要確認(rèn)購房合同的效力，如果合同無效，定金應(yīng)全部返還。2、要確認(rèn)協(xié)議有無有欺詐、重大誤解等情況，如有，定金應(yīng)全部返還。3、如果只是簽訂了定金協(xié)議，在定金協(xié)議約定的簽訂正式房屋買賣合同之前，如果因為買賣雙方關(guān)于買賣合同的具體條款沒有達(dá)到一致而導(dǎo)致買賣合同沒有成立，各不承擔(dān)違約責(zé)任，定金應(yīng)全部返還。三、合同未約定違約金可以不支付違約金嗎?合同中未約定違約金，可以不支付違約金。違約金條款作為任意性條款，當(dāng)事人可以自

2023-06-25

79人看過
律師事務(wù)所
合同中約定工傷自理條款是否有效?

發(fā)生工傷的由勞動者自己承擔(dān)責(zé)任，用人單位概不負(fù)責(zé);或者約定不為勞動者繳納社會保險費(fèi)等內(nèi)容。盡管在勞動合同訂立時勞動者表示同意，但這種勞動合同條款由于違反了《勞動法》《勞動合同法》《工傷保險條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，因此屬于無效條款。一、短工工傷怎么賠償1、雖然勞動者系臨時工，并與公司簽訂了《臨時工協(xié)議書》，但依據(jù)勞動法規(guī)定，在實行勞動合同制后，正式工與臨時工的區(qū)別實質(zhì)上已消失，勞動者應(yīng)享有與正式員工同等待遇，與正式員工同工同酬。2、勞動者作為用人單位的職工，其在因公出差途中發(fā)生人身傷害符合工傷的情形，應(yīng)當(dāng)享有要求單位給予工傷待遇的權(quán)利。3、如果用人單位沒有為勞動者繳納社會勞動保險、也沒有及時為其申報工傷，故本來可以由工傷保險基金支付勞動者的工傷待遇就應(yīng)當(dāng)由用人單位自身負(fù)擔(dān)?！豆ｋU條例》第2條規(guī)定，中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位、基金會、律師事務(wù)所、會計師事

2023-03-11

70人看過

施工合同糾紛
施工合同糾紛法律效力認(rèn)定無效的情形有哪些？

對于建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一認(rèn)定無效：(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。建設(shè)工程合同是否有效，應(yīng)該從簽約主體(是否有資質(zhì))、簽約的前提條件(是否需要進(jìn)行招標(biāo))、簽約的起由(是否存在非法轉(zhuǎn)包、違法分包)等方面進(jìn)行認(rèn)定。在審理案件時，應(yīng)當(dāng)首先從上述幾個條件入手，一一對照，確定合同的效力，只有正確地認(rèn)定了合同效力，才能正確地進(jìn)行下一步的審理。一、個人與公司簽的工程分包合同有效嗎個人與公司簽的工程分包合同無效。從事建筑工程的承包人必須具備主要資質(zhì)條件，即具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格，才能作為建筑工程的承包人，顯然不允許個人成為承包商。承包人未

2023-04-12

331人看過
工程施工合同
建設(shè)工程施工合同無效違約條款的效力是怎么樣的

無效。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。但是，違約金條款不屬于解決爭議的條款，爭議解決條款是指合同中約定的，如果雙方發(fā)生爭議，是選擇仲裁還是訴訟等條款。因此，如果合同無效，違約金條款也無效。借款合同無效違約條款是否有效借款合同無效違約條款也無效?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨鍡l，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨鶙l，民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

2023-07-24

191人看過
工程施工合同
最高院：建設(shè)工程施工合同在哪些情形下應(yīng)認(rèn)定無效？

1、沒有經(jīng)過發(fā)包人同意的違法分包行為;2、不具備相應(yīng)資質(zhì)違法分包;3、將工程肢解，以勞務(wù)分包的名義將工程違法轉(zhuǎn)包或分包給其他企業(yè)。一、建設(shè)工程施工合同范圍有哪些?可以依據(jù)國家頒布的有關(guān)合同示范文本擬定建設(shè)工程承發(fā)包合同專用條款，并特別注意以下條款：1、工程名稱、地點、范圍和內(nèi)容;2、工期，包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期;3、工程質(zhì)量保修期及保修條件;4、工程造價;5、工程驗收及工程價款的支付、結(jié)算方式、支付方式;6、設(shè)計文件及概算預(yù)算、技術(shù)資料的提供日期及提供方式;7、材料的供應(yīng)及材料進(jìn)場期限;8、工程變更;9、違約、索賠和爭議;10、當(dāng)事人約定的其他事項。二、建設(shè)工程施工合同無效的后果有什么?1、合同中有關(guān)解決爭議方法的條款具有相對獨(dú)立性，不因合同無效而失去其效力。2、法律僅規(guī)定為承包人請求的應(yīng)予支持，如果發(fā)包人請求參照合同約定支付工程價款是否支持，法律并未規(guī)定

2023-05-07

76人看過
承諾
施工合同有效期是不是施工工期

一、施工合同有效期是不是施工工期（一）合同工期“合同工期”指承包人在投標(biāo)函內(nèi)承諾堯成合同工程的時間期限，以及按照合同條款通過變更和索賠程序應(yīng)給予順延工期的時間之和。合同工期的作用是用于判定承包人是否按期竣工的標(biāo)準(zhǔn)。（二）施工期承包人施工期從監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中寫明的開工日起算，至工程接收證書中寫明的實際竣工日止。以此期限與合同工期比較，判定是提前竣工還是延誤竣工。（三）缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期從工程接收證書中寫明的竣工日開始起算，斯限視具體工程的性質(zhì)和使用條件的不同在專用條款內(nèi)約定般為1年。二、違法分包合同無效違法分包，再分包合同無效，關(guān)于違法分包的認(rèn)定如何來認(rèn)定呢？認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)是建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第78條規(guī)定的違法分包是指下列情形：（一）總承包單位將建設(shè)工程分包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的，屬于違法分包；（二）建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，總承包單位將其承包的部分建設(shè)工

2023-05-06

388人看過

法律綜合知識
合同無效條款是否可以約定？

一、合同無效條款是否可以約定合同無效是不可以自己約定的；可以約定合同解除的條件或是期限。對于合同的生效方式也可以約定，但合同無效一般都是法律規(guī)定的。合同無效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同當(dāng)然不發(fā)生效力。生效要件簡單的理解可以理解為：1、行為人的民事行為能力符合、2、意思表示真實、3、標(biāo)的確定而且不違反法律或者社會公共利益。二、合同無效的情形是什么1、以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益所謂欺詐是一方當(dāng)事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當(dāng)事人作出錯誤的意思表示。因欺詐而訂立的合同，是在受欺詐人因欺詐行為發(fā)生錯誤認(rèn)識而作意思表示的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的。所謂脅迫，是以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使相對方作出違背真實意思表示的行為。脅迫也是影響合同效力的原因之一。2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益

2024-02-09

391人看過
工程施工
施工合同在哪些情況下會無效？

施工合同有下列情形之一，無效：1、承包人未取得施工企業(yè)資質(zhì)或者超過資質(zhì)等級的；2、無資質(zhì)的實際施工人員借用有資質(zhì)的施工企業(yè)名稱；3、建設(shè)工程必須招標(biāo)但未招標(biāo)或者中標(biāo)無效；4、非法分包、非法轉(zhuǎn)包。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以企業(yè)的名義承攬工程。建設(shè)工程施工合同的無效情形承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的。比較典型的表現(xiàn)形式主要有以下幾種情況：（1）個體施工隊伍在沒有資質(zhì)的情況下違法承攬建設(shè)工程的；（2）施工單位冒用、盜用營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書承攬工程的；（3）建筑施工企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)以自己的名義對外承攬工程的；（4）非建筑施

2023-07-07

417人看過