經(jīng)濟(jì)觀察：企業(yè)瞞報(bào)利潤(rùn)透出房地產(chǎn)調(diào)控困局
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-22 19:12:11
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日前，財(cái)政部發(fā)布的一份會(huì)計(jì)信息質(zhì)量檢查公報(bào)，通報(bào)了39家房地產(chǎn)企業(yè)存在會(huì)計(jì)信息失真問題。10日，財(cái)政部官員在接受記者采訪時(shí)表示，部分企業(yè)隱瞞利潤(rùn)情況非常嚴(yán)重，39家企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表反映的平均銷售利潤(rùn)率為12.22%，實(shí)際卻達(dá)到26.79%，實(shí)際利潤(rùn)比賬面利潤(rùn)翻了一倍，個(gè)別企業(yè)的利潤(rùn)率甚至高達(dá)57%。財(cái)政部監(jiān)督檢查局負(fù)責(zé)人表示，對(duì)涉及嚴(yán)重違法亂紀(jì)的企業(yè)，將依法進(jìn)行處理處罰。（《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》11月11日）
就這些被查企業(yè)瞞報(bào)利潤(rùn)的初衷而言，其主觀動(dòng)機(jī)可能主要是偷稅漏稅，但不能排除其制造虛假信息除誤導(dǎo)消費(fèi)者和政策制定者的考慮，而且，實(shí)際上已經(jīng)起到了這樣的客觀效果。房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)信息是政策制定部門調(diào)控依據(jù)的基本原始數(shù)據(jù)之一，其真實(shí)與否在相當(dāng)程度上影響著調(diào)控政策的力度高低。雖然沒有充分證據(jù)說明房地產(chǎn)存在全行業(yè)隱瞞利潤(rùn)的情況，但這次檢查結(jié)果揭示出來的問題卻應(yīng)該引起相關(guān)部門的足夠重視。
聯(lián)系到此前沸沸揚(yáng)揚(yáng)的公布房屋建設(shè)成本的爭(zhēng)執(zhí)，現(xiàn)在似乎可以明白房地產(chǎn)企業(yè)堅(jiān)決拒絕公開的部分緣由。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局聯(lián)合發(fā)布的第三季度房屋銷售價(jià)格情況，今年第三季度，我國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格上漲了5.5%，漲幅比上季度低0.2個(gè)百分點(diǎn)，比第一季度則大幅回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。短期趨勢(shì)似乎表明房?jī)r(jià)漲幅放緩，但是，房?jī)r(jià)上漲仍然沒有得到有效遏制，與國(guó)務(wù)院所期待的目標(biāo)之間仍存在著一定差距。況且，其中是否也存在類似企業(yè)瞞報(bào)的數(shù)字問題應(yīng)該進(jìn)行查證，因?yàn)楣嫉姆績(jī)r(jià)趨勢(shì)與民眾的切身感受有相當(dāng)差別。
需要指出的是，這次檢查的39家企業(yè)，大都是接到舉報(bào)或重點(diǎn)監(jiān)控的針對(duì)性調(diào)查對(duì)象。這一方面表明數(shù)據(jù)本身存在局限性，但另一方面也提示政府部門不能等到有人舉報(bào)才進(jìn)行調(diào)查，而是需要在政策出臺(tái)之前盡可能剔除影響數(shù)字失真的因素，唯有如此，出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策才能更符合社會(huì)實(shí)際，其調(diào)控結(jié)果才能更符合公眾期待。否則，失真的房地產(chǎn)信息不僅會(huì)嚴(yán)重削弱調(diào)控政策的效力，也會(huì)影響到社會(huì)秩序的良性調(diào)整。（作者：任孟山）紅網(wǎng)
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經(jīng)濟(jì)適用房在“市場(chǎng)”這只上帝之手的指引下，北京玉泉路附近一商品房竟然賣出了比一墻之隔的經(jīng)濟(jì)適用房還低的價(jià)格。這透露出兩個(gè)信號(hào)：一是北京樓市商品房之間的競(jìng)爭(zhēng)空前激烈；另一方面，這是否也說明面向中低收入家庭、帶有政府福利性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)完成了歷史使命？不可否認(rèn)，這幾年經(jīng)濟(jì)適用房確實(shí)解決了許多中低收入者的住房困難問題。令人難以理解的是，其中也不乏開著高級(jí)轎車來買經(jīng)濟(jì)適用房的。這讓人產(chǎn)生了懷疑：經(jīng)濟(jì)適用房到底是誰買走了？隨著經(jīng)濟(jì)適用房不斷向市區(qū)擴(kuò)張，經(jīng)濟(jì)適用房真的還是那么“經(jīng)濟(jì)”么？就拿北京來說，目前許多經(jīng)濟(jì)適用房蓋到了三環(huán)路邊，這些房?jī)r(jià)大多在每平方米4000元左右。由于其成本低，相對(duì)于周邊的商品房是便宜了不少。但是，與一些近郊區(qū)的商品房相比，它未必還有價(jià)格優(yōu)勢(shì)。既然經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的主要目標(biāo)是解決中低收入者的住房問題，那么首先考慮的就不應(yīng)該是地理位置，而是合理的價(jià)格。顯然，近郊一些商品房，雖然位置沒有三2023-06-10435人看過 -
經(jīng)濟(jì)手段、法律手段和行政手段是政府進(jìn)行宏觀調(diào)控的三個(gè)重要手段。經(jīng)濟(jì)手段包括價(jià)格、稅收、信貸、工資等，通過調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)杠桿的調(diào)節(jié)作用來影響國(guó)民經(jīng)濟(jì)。法律手段則是指政府通過經(jīng)濟(jì)立法和司法來調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)關(guān)系和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，包括經(jīng)濟(jì)司法和經(jīng)濟(jì)立法兩個(gè)方面。行政手段則是政府依靠行政機(jī)構(gòu)，采取強(qiáng)制性的命令、指示、規(guī)定等行政方式來調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，以達(dá)到宏觀調(diào)控目標(biāo)。經(jīng)濟(jì)手段是指政府在自覺依據(jù)和運(yùn)用價(jià)值規(guī)律的基礎(chǔ)上，利用經(jīng)濟(jì)杠桿的調(diào)節(jié)作用，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)進(jìn)行宏觀調(diào)控。主要包括價(jià)格、稅收、信貸、工資等。2、法律手段：這是指政府依靠法制力量，通過經(jīng)濟(jì)立法和司法，運(yùn)用經(jīng)濟(jì)法規(guī)來調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)關(guān)系和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，以達(dá)到宏觀調(diào)控目標(biāo)的一種手段。法律手段的內(nèi)容包括經(jīng)濟(jì)司法和經(jīng)濟(jì)立法兩個(gè)方面。經(jīng)濟(jì)立法主要是由立法機(jī)關(guān)制定各種經(jīng)濟(jì)法規(guī)，保護(hù)市場(chǎng)主體權(quán)益；經(jīng)濟(jì)司法主要是由司法機(jī)關(guān)按照法律規(guī)定的制度、程序，對(duì)經(jīng)濟(jì)案件進(jìn)行檢察和審理的活動(dòng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，2023-11-09446人看過 -
伴隨著樓市調(diào)控的深入，從各個(gè)城市房?jī)r(jià)調(diào)整的跡象似乎降價(jià)動(dòng)作進(jìn)展緩慢。降房?jī)r(jià)還是得從地價(jià)談起，在二三線城市逐漸紛紛被納入寬松版限購(gòu)令限價(jià)令的同時(shí)，一線城市的土地市場(chǎng)似乎正謀求著改變。昨日，北京市土地整理儲(chǔ)備中心公布，首宗以限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)形式競(jìng)拍的門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)居住及F1住宅混合項(xiàng)目地塊，由中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)在沒有競(jìng)爭(zhēng)下，以22﹒2億元奪得，房屋銷售價(jià)格最高限價(jià)為每平方米13600元。有分析人士認(rèn)為，由于限制售價(jià)每平方米13600元，令開發(fā)商的利潤(rùn)空間有限，在加上地塊總價(jià)比較高，在目前市場(chǎng)情況下，很多開發(fā)商資金壓力比較大，因此難有實(shí)力問津｡9月20日，深圳市規(guī)劃國(guó)土委有關(guān)負(fù)責(zé)人在參加國(guó)有土地管理工作在線訪談活動(dòng)時(shí)表示，深圳未來調(diào)控房地產(chǎn)的舉措之一就是，探索實(shí)踐定地價(jià)，(向下)競(jìng)房?jī)r(jià)土地出讓模式。上述負(fù)責(zé)人表示，深圳市政府不依賴土地財(cái)政，而針對(duì)近幾年房?jī)r(jià)高企的現(xiàn)象，深圳市規(guī)劃國(guó)土委正完2023-06-10324人看過
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經(jīng)濟(jì)適用房天津市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì)、天津市財(cái)政局、天津市國(guó)土房管局等部門日前聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)，表示將從2009年1月1日至2009年12月31日，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的限價(jià)商品房項(xiàng)目和租賃型經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目計(jì)稅利潤(rùn)率按照經(jīng)濟(jì)適用房政策確定，調(diào)整為3%。據(jù)了解，為了促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，該《意見》明確提出，加快解決中低收入群眾住房困難;支持居民購(gòu)買自住型和改善型住房;鼓勵(lì)境外人口在天津市購(gòu)房;穩(wěn)定房地產(chǎn)投資，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)有序發(fā)展。具體采取十三條措施：(一)加大保障性住房建設(shè)力度，擴(kuò)大住房保障受益范圍，改善保障性住房周邊環(huán)境、配套設(shè)施、交通條件。加快危陋房屋拆遷。創(chuàng)造條件，推進(jìn)“城中村”綜合改造。(二)加大對(duì)保障性住房建設(shè)和危陋房屋拆遷的金融支持力度。積極貫徹國(guó)家和本市有關(guān)保障性住房建設(shè)及危陋房屋拆遷的信貸支持政策，商業(yè)銀行應(yīng)積極創(chuàng)造條件，2023-05-05142人看過 -
22日晚間，央行、財(cái)政部同時(shí)出臺(tái)了一系列保障民生、鼓勵(lì)居民購(gòu)買自住用房的政策，其中包括降低契稅、暫時(shí)免征印花稅、提高購(gòu)房貸款利率優(yōu)惠幅度、降低公積金貸款利率等系列連環(huán)優(yōu)惠措施。那么，政府出臺(tái)的這些政策，究竟惠及了哪些購(gòu)房者，力度又有多大呢？新政解析一：力度多大？惠及何人？利率稅率齊降力度頗大按照央行公布的貸款利率來看，優(yōu)惠幅度非常明顯。新政規(guī)定，自10月27日起，將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；最低首付款比例調(diào)整為20%。而個(gè)人住房公積金貸款利率。其中，五年期以下（含）由現(xiàn)行的4.32%調(diào)整為4.05%，五年期以上由現(xiàn)行的4.86%調(diào)整為4.59%，分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。也就是說，不僅貸款的門檻從原來的首付三成明確下調(diào)至兩成，其優(yōu)惠利率也由原來的下浮15%變成了30%，相當(dāng)于可以打七折。按照央行目前的基準(zhǔn)利率來看，5年以上的貸款基準(zhǔn)利率為7.47％，這就意味2023-04-22109人看過 -
市場(chǎng)存在內(nèi)在調(diào)整的要求，房地產(chǎn)供給過剩的壓力增大，潛伏著長(zhǎng)期低迷和價(jià)格明顯回落的風(fēng)險(xiǎn)。需求增長(zhǎng)減速趨勢(shì)明顯。首先，全國(guó)銷售面積平均增長(zhǎng)率持續(xù)下降，已降至1999年以來的最低點(diǎn)，說明高房?jī)r(jià)開始市場(chǎng)存在內(nèi)在調(diào)整的要求，房地產(chǎn)供給過剩的壓力增大，潛伏著長(zhǎng)期低迷和價(jià)格明顯回落的風(fēng)險(xiǎn)。需求增長(zhǎng)減速趨勢(shì)明顯。首先，全國(guó)銷售面積平均增長(zhǎng)率持續(xù)下降，已降至1999年以來的最低點(diǎn)，說明高房?jī)r(jià)開始對(duì)住房需求增長(zhǎng)產(chǎn)生抑制作用。目前，在需求減速的情況下房?jī)r(jià)繼續(xù)大幅上漲主要是房地產(chǎn)商操縱供求關(guān)系的結(jié)果。其次，銷售額增幅也在放慢。2006年1～9月全國(guó)商品房銷售額為12415.3億元，比上年同期回落15.8個(gè)百分點(diǎn)，比上年全年增幅低8.9個(gè)百分點(diǎn)，即商品房銷售額的增長(zhǎng)在逐年放慢。其中住宅銷售回落幅度更大，為17.1個(gè)百分點(diǎn)。值得關(guān)注的是北京、上海、浙江等地區(qū)銷售額（或銷售面積）增幅的明顯下降，說明高房?jī)r(jià)正在對(duì)需求產(chǎn)生2023-06-10419人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房到底經(jīng)濟(jì)了誰？這種住房保障方式是否還有繼續(xù)存在的必要？“很多城市都在探索它的去留，有的說不建，有的說還要建”經(jīng)濟(jì)適用房存廢之爭(zhēng)背后最近，作為保障性住房主力軍的經(jīng)濟(jì)適用房遇到了不少質(zhì)疑。在北京，一些經(jīng)濟(jì)適用房被業(yè)主用來出租的情況被揭露出來。而在濟(jì)南、杭州、昆明、石家莊等城市，經(jīng)濟(jì)適用房被棄購(gòu)的新聞層出不窮。經(jīng)濟(jì)適用房到底經(jīng)濟(jì)了誰？這種住房保障方式是否還有繼續(xù)存在的必要？諸如此類的疑問開始出現(xiàn)在各類媒體上。石家莊官方否認(rèn)經(jīng)濟(jì)適用房棄購(gòu)沒有人想到，比商品房?jī)r(jià)格低的經(jīng)濟(jì)適用房會(huì)遭到棄購(gòu)。8月，不少媒體將目光盯住了石家莊，這個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)適用房是否遭到棄購(gòu)是媒體關(guān)心的問題。按照一些媒體的報(bào)道，石家莊市兩個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)因?yàn)閮r(jià)格高而被一些業(yè)主放棄，千余套經(jīng)濟(jì)適用房遭遇棄購(gòu)?！爸挥胁坏?0戶退房，并沒有外界說的大量退房的情況。”石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局副局長(zhǎng)韓東波在接受中國(guó)青年報(bào)記者采訪時(shí)否2023-06-10278人看過
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會(huì)計(jì)利潤(rùn)是當(dāng)期收入和費(fèi)用成本配比的結(jié)果。在任何收入水平下，企業(yè)都要做好對(duì)內(nèi)部成本、費(fèi)用的控制，做好預(yù)算，加強(qiáng)管理力度，減少不必要的支出，才能夠提高利潤(rùn)，增加企業(yè)價(jià)值。一、通過對(duì)購(gòu)銷環(huán)節(jié)中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行事先預(yù)測(cè)、分析和控制，盡量規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)許多企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)、銷售更多產(chǎn)品，經(jīng)常采用賒銷形式。片面追求銷售業(yè)績(jī)，可能會(huì)忽視對(duì)應(yīng)收賬款的管理或管理效率低下。例如對(duì)賒銷對(duì)象的現(xiàn)金流動(dòng)情況及信用狀況缺乏，以及未能及時(shí)催收貨款，容易出現(xiàn)貨款被客戶拖欠，造成賬面利潤(rùn)很高，但實(shí)際資金卻很少。對(duì)此，財(cái)務(wù)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)賒銷和預(yù)購(gòu)業(yè)務(wù)的控制，制定相應(yīng)應(yīng)收賬、預(yù)付貨款控制制度，加強(qiáng)對(duì)應(yīng)收賬款的管理，及時(shí)收回應(yīng)收賬款，減少風(fēng)險(xiǎn)，從而提高企業(yè)資金管理使用率。二、加強(qiáng)企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算，提高企業(yè)營(yíng)運(yùn)效率財(cái)務(wù)管理應(yīng)站在企業(yè)全局的角度，構(gòu)建科學(xué)的預(yù)測(cè)體系，進(jìn)行科學(xué)預(yù)算。預(yù)算包括銷售預(yù)算、采購(gòu)預(yù)算、投資預(yù)算、人工預(yù)算、費(fèi)用預(yù)算等等，這些預(yù)算使2023-06-21199人看過 -
工業(yè)廠房國(guó)土資源部日前下發(fā)通知，要求各地切實(shí)做好2007年土地利用計(jì)劃（草案）編報(bào)工作，不得突破往年新增建設(shè)用地規(guī)模水平。（昨日《新京報(bào)》）從通知措辭可見，在新一輪宏觀調(diào)控中，政府一方面對(duì)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行嚴(yán)厲整頓，另一方面在執(zhí)行嚴(yán)格的土地利用政策。而要讓這些政策調(diào)整增進(jìn)真正的公共利益，當(dāng)下，平衡與土地相關(guān)的各利益主體的關(guān)系，顯得尤為重要。與土地有關(guān)的權(quán)利和利益主體大體上有六個(gè)：中央政府、地方政府、農(nóng)民、開發(fā)商、城市居民，工商企業(yè)。工商企業(yè)要獲得工業(yè)廠房或商業(yè)樓宇，就需要土地；城市居民要住房子，只能向開發(fā)商購(gòu)買；開發(fā)商要蓋房子，必須獲得土地。在目前的制度下，工業(yè)與城市住宅用地由地方政府———通常是縣市級(jí)政府———獨(dú)家供應(yīng)。地方政府獲得土地的途徑則有兩個(gè)：拆遷舊城區(qū)，及向農(nóng)民征用農(nóng)地。地方政府征用土地、出讓土地的活動(dòng)，中央政府則有監(jiān)管之權(quán)，土地問題的整套制度框架是由中央政府確定的。應(yīng)該說，不同的主體在土地2023-06-1092人看過 -
買房條件：1、購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?港澳臺(tái)人士或外籍人士，在廣州可購(gòu)買一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套;4、購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款;5、購(gòu)房者的家庭成員必須在廣州沒有購(gòu)房記錄;6、購(gòu)房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;7、購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;8、相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。2023-05-09382人看過 -
會(huì)計(jì)科目(1)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入：包括土地轉(zhuǎn)讓收入、商品銷售收入、配套設(shè)施銷售收入、代建工程結(jié)算收入、出租房租金收入。由于營(yíng)業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)與價(jià)款結(jié)算時(shí)間上的不一致，我們應(yīng)該分開計(jì)算①在實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入同時(shí)收到價(jià)款時(shí)借：銀行存款貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入②營(yíng)業(yè)收入實(shí)現(xiàn)前，價(jià)款收取后的。借：應(yīng)收賬款貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入③預(yù)收價(jià)款時(shí)，待開發(fā)完工后再移交使用的借：銀行存款貸：預(yù)收賬款移交使用時(shí)借：應(yīng)收賬款貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入借：預(yù)收賬款銀行存款貸：應(yīng)收賬款④以賒銷或分期收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)以當(dāng)期收到的金額確認(rèn)為收入借：銀行存款貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入(2)其他業(yè)務(wù)收入：主要包括售后服務(wù)收入、材料轉(zhuǎn)讓收入、固定資產(chǎn)出租收入、開形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入。借：銀行存款或應(yīng)收賬款貸：其他業(yè)務(wù)收入(3)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本：一般本科目期末無余額轉(zhuǎn)讓或是銷售開發(fā)產(chǎn)品成本的結(jié)轉(zhuǎn)借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本貸：開發(fā)產(chǎn)品如分期開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)與收入相配比結(jié)轉(zhuǎn)成本借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本貸：分期2023-05-04303人看過
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社會(huì)主義宏觀調(diào)控的主要目標(biāo)是：保持經(jīng)濟(jì)總量平衡，抑制通貨膨脹，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化；可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)；保持國(guó)際收支平衡。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)是經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的基礎(chǔ)。持續(xù)快速的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)是實(shí)現(xiàn)國(guó)家長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略目標(biāo)的首要條件，也是提高人民生活水平的首要條件。因此，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)是宏觀調(diào)控最重要的目標(biāo)。破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序罪的概念和特征有什么破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序罪的概念是，違反國(guó)家經(jīng)濟(jì)管理法規(guī)，破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，嚴(yán)重危害國(guó)民經(jīng)濟(jì)的行為。特征有：1．侵犯的客體是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序；2．表現(xiàn)為違反國(guó)家經(jīng)濟(jì)管理法規(guī)，破壞國(guó)家經(jīng)濟(jì)管理活動(dòng)，破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，嚴(yán)重危害國(guó)民經(jīng)濟(jì)；3．犯罪主體為自然人、單位；4．絕大多數(shù)犯罪是故意，少數(shù)犯罪是過失。《中華人民共和國(guó)憲法》第十五條國(guó)家實(shí)行社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。國(guó)家加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)立法，完善宏觀調(diào)控。國(guó)家依法禁止任何組織或者個(gè)人擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序。2023-07-03176人看過 -
社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中宏觀調(diào)控的基本任務(wù)，就是保持經(jīng)濟(jì)總量平衡和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化。宏觀調(diào)控目標(biāo)是與宏觀調(diào)控任務(wù)直接相關(guān)的。我國(guó)宏觀調(diào)控的主要目標(biāo)是，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，增加和擴(kuò)大就業(yè)，保持物價(jià)基本穩(wěn)定，保持國(guó)際收支平衡。宏觀調(diào)控的內(nèi)容宏觀調(diào)控的內(nèi)容包括國(guó)家合理地制定各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)政策和措施；正確運(yùn)用價(jià)格、稅收、信貸等經(jīng)濟(jì)杠桿，調(diào)節(jié)國(guó)民收入的分配和再分配，從經(jīng)濟(jì)利益上誘導(dǎo)、協(xié)調(diào)和控制社會(huì)再生產(chǎn)各個(gè)環(huán)節(jié)等；科學(xué)地編制各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)計(jì)劃，使經(jīng)濟(jì)計(jì)劃建立在有充分科學(xué)根據(jù)的基礎(chǔ)上?！洞龠M(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定》第二條產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的目標(biāo)：推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，促進(jìn)一、二、三產(chǎn)業(yè)健康協(xié)調(diào)發(fā)展，逐步形成農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和制造業(yè)為支撐、服務(wù)業(yè)全面發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局，堅(jiān)持節(jié)約發(fā)展、清潔發(fā)展、安全發(fā)展，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。第三條產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的原則：堅(jiān)持市場(chǎng)調(diào)節(jié)和政府引導(dǎo)相結(jié)合。充分發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的基礎(chǔ)性作用，加強(qiáng)2023-07-17300人看過
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企業(yè)會(huì)計(jì)是指以企業(yè)為主體，以其經(jīng)營(yíng)資金運(yùn)動(dòng)為對(duì)象，旨在提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的一種管理活動(dòng)。與政府及非營(yíng)利組織不同，企業(yè)的創(chuàng)立和存在，是以獲取利潤(rùn)為其基本目的;因此，作為企業(yè)管理重要組成部分的企業(yè)會(huì)計(jì)，必然要為企業(yè)實(shí)現(xiàn)其獲取利潤(rùn)的目的服務(wù)。... 更多>
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宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控中存在的問題內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-02-08我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控中存在的問題有：我國(guó)經(jīng)濟(jì)增速出現(xiàn)明顯回落，部分企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難。解決當(dāng)前我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)存在的主要問題，根本出路還在于推進(jìn)改革，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展能力，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。做好當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)工作，要堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧，切實(shí)把握好各項(xiàng)目標(biāo)、任務(wù)之間的平衡，穩(wěn)中求進(jìn)。保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展，保持物價(jià)總水平基本穩(wěn)定，保持社會(huì)大局穩(wěn)定。與此同時(shí)，在調(diào)整和優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)上取得新進(jìn)展，在改善民生上 -
如何計(jì)算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售利潤(rùn)？江蘇在線咨詢 2022-10-241.先計(jì)算扣除數(shù)（包括買地成本、建造成本、稅金、開發(fā)費(fèi)用及利息、加計(jì)扣除）2計(jì)算收入3收入減扣除數(shù)=增值額4.增值額/扣除數(shù)=增值率5.按稅率計(jì)算稅額 -
當(dāng)經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)為零時(shí),企業(yè)要繼續(xù)經(jīng)營(yíng)嗎？為什么？福建在線咨詢 2022-10-19一、企業(yè)是否繼續(xù)經(jīng)營(yíng)與利潤(rùn)沒有必然的關(guān)系。下列情況均使得公司（企業(yè)）終止經(jīng)營(yíng)：（1）公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)；（2）股東會(huì)或者股東大會(huì)決議解散；（3）因公司合并或者分立需要解散；（4）依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷；（5）人民法院依法予以解散。二、企業(yè)利潤(rùn)為零時(shí)，股東會(huì)或者股東大會(huì)可以決議解散企業(yè)，終止經(jīng)營(yíng)；但也可以不解散繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。 -
的企業(yè)職工工資經(jīng)濟(jì)困難陜西在線咨詢 2023-10-07經(jīng)營(yíng)十分困難的企業(yè)職工工資，經(jīng)企業(yè)職工代表大會(huì)討論同意并報(bào)企業(yè)行政主管部門備案，企業(yè)可以對(duì)職工實(shí)行有限期的放假。職工放假期間，由企業(yè)發(fā)給生活費(fèi)。 -
企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)按規(guī)定上劃是局還是局澳門在線咨詢 2022-11-02企業(yè)實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)，屬于企業(yè)經(jīng)營(yíng)成果，沒有規(guī)定要上劃國(guó)稅或地稅。按企業(yè)所得稅法，企業(yè)實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)，做為應(yīng)稅所得，乘以企業(yè)所得稅稅率，就是企業(yè)所得稅稅額，這個(gè)稅額才需要繳納給國(guó)稅或地稅。具體是國(guó)稅還是地稅，看該企業(yè)核定稅種時(shí)，企業(yè)所得稅歸哪家稅局主管。主要規(guī)律如下：一直是增值稅應(yīng)稅企業(yè)，一般都是國(guó)稅局管企業(yè)所得稅。營(yíng)業(yè)稅企業(yè)，（含營(yíng)改增前成立的后改為增值稅），一般是地稅局主管。
