建設(shè)工程施工合同無(wú)效且工程驗(yàn)收不合格的如何處理
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時(shí)間： 2023-04-04 16:01:45
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建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，具體的處理方法應(yīng)分情況討論：
(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
一、發(fā)包人解除合同的情形有哪些
因承包人的原因致使已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，在發(fā)包人提出的合理期限內(nèi)，承包人拒絕修；工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收或者工程竣工驗(yàn)收不合格，且承包人拒絕修復(fù)或者無(wú)法修復(fù)的；承包人在合同約定的工期內(nèi)未完工，在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；承包人以自己的行為表示不再繼續(xù)施工的；建設(shè)工程竣工前，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)項(xiàng)目的。
二、承包人不具備施工企業(yè)資質(zhì)發(fā)包人可以拒絕付款嗎
承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有法律規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并在資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承攬工程，違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定訂立的合同是無(wú)效合同。
建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)予支持。發(fā)包人未驗(yàn)收未交付的，可以拒絕付款。
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一、民法典的建設(shè)工程合同無(wú)效、驗(yàn)收不合格的處理有什么規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形無(wú)效合同是指已成立，但因欠缺法定的有效要件，在法律上自始不發(fā)生法律效力的合同?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖臈l【無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百五十三2023-12-07409人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何處理工程竣工驗(yàn)收不合格的付款1．工程未竣工驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)?shù)瓤⒐を?yàn)收后才支付工程款。2．驗(yàn)收合格的，按約定支付工程款；3．驗(yàn)收不合格，修復(fù)后仍然不合格的，參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。二、建筑工程竣工驗(yàn)收必須滿(mǎn)足哪些要求建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：1．完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的內(nèi)容；2．施工單位檢查竣工工程質(zhì)量；3．有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；4．建設(shè)行政主管部門(mén)和委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)責(zé)令整改的所有問(wèn)題；5．對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位應(yīng)提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位相關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；6．勘察、設(shè)計(jì)單位在勘察、設(shè)計(jì)文件勘察、設(shè)計(jì)文件和施工過(guò)程中簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行檢查，并提交質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；7．有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門(mén)出具的驗(yàn)收認(rèn)可文件；8．有施工單位和施工單位簽署的工程質(zhì)量保證書(shū)。三、建筑工程竣工驗(yàn)收程序是怎樣的2023-09-29334人看過(guò) -
建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，這種情況，工程價(jià)款應(yīng)當(dāng)參照合同約定的工程價(jià)款進(jìn)行結(jié)算。一、訴訟前工程價(jià)款達(dá)成協(xié)議一方要求重新結(jié)算怎么辦當(dāng)事人在訴訟前已就工程價(jià)款的結(jié)算達(dá)成協(xié)議，一方在訴訟中要求重新結(jié)算的，不予支持，但結(jié)算協(xié)議被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效或撤銷(xiāo)的除外。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，當(dāng)事人一方以施工合同無(wú)效為由要求確認(rèn)結(jié)算協(xié)議無(wú)效的，不予支持。二、建設(shè)工程合同范圍（一）建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項(xiàng)：1、工程范圍。2、建設(shè)工期。3、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間。一項(xiàng)整體的建設(shè)工程，往往由許多的中間工程組成，中間工程的完工時(shí)間，影響著后續(xù)工程的開(kāi)工，制約著整個(gè)工程的順利完成，在施工合同中需對(duì)中間工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間作明確約定。4、工程質(zhì)量。5、工程造價(jià)。工程造價(jià)因采用不同的定額計(jì)算方法，會(huì)產(chǎn)生巨大的價(jià)款差額。在以招標(biāo)投標(biāo)方式簽訂的合同中，應(yīng)2023-03-06453人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建設(shè)工程施工合同糾紛原因建設(shè)工程施工合同糾紛原因有以下內(nèi)容：1．合同條款不全、約定不明確2．缺乏法律意識(shí)、合同意識(shí)3．訂立合同的形式不恰當(dāng)4．當(dāng)事人一方利用自身優(yōu)勢(shì)強(qiáng)迫對(duì)方接受一些較苛刻條件二、建設(shè)工程施工合同訴訟時(shí)效建設(shè)工程施工合同糾紛的訴訟時(shí)效是三年，訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿(mǎn)時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、建設(shè)施工合同什么情況下無(wú)效2022-07-06466人看過(guò)
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業(yè)主____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)業(yè)主)與_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)理單位)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1.業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程)概況如下：工程名稱(chēng);工程地點(diǎn);工程規(guī)模;總投資;監(jiān)理范圍。2.本合同中的措詞和用語(yǔ)及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。3.下列文件均為本合同的組成部分：(1)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;(2)工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;(3)工程建設(shè)監(jiān)理合同專(zhuān)用條件;(4)在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件以及雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真，郵子郵件等。4.監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。5.業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。支付方式見(jiàn)工程建設(shè)監(jiān)理合同的專(zhuān)用條件。本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自____年__月__日開(kāi)始實(shí)施，至____年__月__日完成。本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本____份，各執(zhí)_2023-04-2355人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、怎么證明建設(shè)工程驗(yàn)收合格首先，簡(jiǎn)明扼要地闡述了該工程的整體概況，包括工程的命名、坐落地點(diǎn)、規(guī)劃許可證號(hào)碼以及施工許可證號(hào)碼等關(guān)鍵信息，同時(shí)涵蓋了工程面積、啟動(dòng)期與結(jié)束期，以及各主要負(fù)責(zé)單位的詳細(xì)名稱(chēng)，如：建設(shè)公司、勘測(cè)工作小組、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、施工承包商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。其次，根據(jù)相關(guān)法律與程序要求，陳述了勘探、設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中所作出的評(píng)估結(jié)果。再者，詳細(xì)列舉了完善的竣工驗(yàn)收備案文件清單，其中包含以下主要部分：第一，詳盡的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，分為五個(gè)高層級(jí)分塊，涵蓋的重點(diǎn)在于室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，以及針對(duì)勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工以及工程驗(yàn)收等方面所分別簽署的質(zhì)量合格性聲明文件，同時(shí)也包含了驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)的竣工驗(yàn)收原始文件。第二，詳細(xì)列舉了規(guī)劃許可證及其相應(yīng)的規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件。第三，完備的工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表。第四，明確提及了工程施工許可證或者啟動(dòng)報(bào)告的具體資料。第五2024-03-25277人看過(guò) -
工程施工合同建設(shè)工程施工合同無(wú)效的法律后果是，當(dāng)事人不可以按照合同的約定支付工程款，但有以下情況的，可以參考合同的約定支付工程款：1、第一次驗(yàn)收合格的，可以參考合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人；2、第一次驗(yàn)收不合格的，可以要求承包人進(jìn)行修復(fù)，經(jīng)過(guò)承包人的修復(fù)后，驗(yàn)收合格的，可以請(qǐng)求承包人負(fù)擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用，然后向承包人支付工程款。合同無(wú)效的法律后果合同無(wú)效造成的法律后果如下：1、合同部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。無(wú)效的合同或者被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。2、不影響合同的部分解決爭(zhēng)議的條款。無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。3、賠償損失。合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)2023-07-01384人看過(guò) -
合同無(wú)效建設(shè)工程合同無(wú)效的，當(dāng)事人可以向人民法院主張合同無(wú)效。一、民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。建設(shè)工程合同無(wú)效后能否主張違約金建設(shè)工程合同無(wú)效后能主張違約金。有約定損害賠償?shù)模勒占s定；合同沒(méi)有約定的，將適用普遍法下的賠償條款的規(guī)定。法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十五條，無(wú)效2023-08-15466人看過(guò)
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建筑工程合同認(rèn)定為無(wú)效工程未驗(yàn)收處理如下：1、可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人；2、修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3、修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。工程合同無(wú)效的情形如下：1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；2、沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。偽造的建筑工程合同是無(wú)效的嗎偽造的建筑工程合同是無(wú)效的，我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；3、以合法形式掩蓋非法目的；4、損害社會(huì)公共利益等。偽造合同通常是民事糾紛，但在某些情況下，可能觸犯刑法上的偽造國(guó)家機(jī)關(guān)公文證件印章罪，合同詐騙罪。當(dāng)偽造合同中的包含的對(duì)象有國(guó)家2023-07-28172人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、工程竣工驗(yàn)收不合格如何辦呢建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。《民法典》第七百九十九條建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。二、工程竣工驗(yàn)收程序是什么1、由建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收并主持驗(yàn)收會(huì)議。2、工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。3、驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察2024-01-30369人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在建設(shè)工程合同無(wú)效的情況下，工程款的支付結(jié)算可以分為三種情形：第一，工程合格的，可以直接參照合同關(guān)于工程款支付的約定進(jìn)行結(jié)算。第二，工程不合格，但經(jīng)修復(fù)后竣工驗(yàn)收合格的，由承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，工程款也可以參照合同的約定進(jìn)行結(jié)算支付。第三，工程不合格，且經(jīng)修復(fù)后竣工驗(yàn)收仍不合格的，發(fā)包人可以拒絕支付工程款?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。2024-04-19422人看過(guò) -
仲裁員建設(shè)工程合同的生效要件包括主體合法，內(nèi)容合法，形式合法。具體要求為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有民事行為能力，合同標(biāo)的不屬?lài)?guó)家明令禁止買(mǎi)賣(mài)的物或法律、政策所不允許的行為，合同內(nèi)容必須為當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，并且不是以欺詐手段或者其他非法方式訂立。建設(shè)工程施工合同無(wú)效的后果1、合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款具有相對(duì)獨(dú)立性，不因合同無(wú)效而失去其效力。2、法律僅規(guī)定為承包人請(qǐng)求的應(yīng)予支持，如果發(fā)包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款是否支持，法律并未規(guī)定。在一次實(shí)際案例中，北京仲裁委員會(huì)某仲裁員認(rèn)為只有承包人請(qǐng)求時(shí)才予以支持。3、因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”4、建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：（1）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；（2）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持2023-07-06339人看過(guò)
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工程施工合同一、建設(shè)工程施工合同的生效時(shí)間如何確定建設(shè)工程施工合同自簽訂時(shí)生效。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。二、如何解決建設(shè)工程施工合同糾紛解決建設(shè)工程施工合同糾紛的方式如下：1.當(dāng)事人自行協(xié)商當(dāng)事人在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立的合同一旦發(fā)生糾紛，應(yīng)本著“互諒、互讓”的精神，自愿協(xié)商解決。2.第三人居中調(diào)解合同發(fā)生糾紛，當(dāng)事人可以請(qǐng)協(xié)議條款約定的單位或人員居中進(jìn)行調(diào)解。這種調(diào)解不同與仲裁程序和訴訟程序中以調(diào)解方式結(jié)案的調(diào)解。3.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁合同的雙方當(dāng)事人如果不愿意協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以仲裁或訴訟。仲裁的前提條件是必須要有仲裁條款或仲裁協(xié)議。4.向人民法院起訴合同發(fā)生糾紛后，當(dāng)事人自行協(xié)商、調(diào)解不成的，合2023-04-25321人看過(guò) -
工程施工合同建設(shè)工程施工合同無(wú)效有四種情形：1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；2、沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的(也就是通常所說(shuō)的掛靠)，這里的實(shí)際施工人還需要項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全管理人、質(zhì)量管理人及核實(shí)人員是有相應(yīng)資質(zhì)的施工人的人員；3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。4、建設(shè)工程轉(zhuǎn)包和違法分包的。合同無(wú)效，即為自始無(wú)效，絕對(duì)無(wú)效；合同無(wú)效不影響解決爭(zhēng)議條款的效力，如仲裁條款、選擇受訴法院的條款、選擇檢驗(yàn)、鑒定機(jī)構(gòu)的條款、法律適用條款、關(guān)于協(xié)商解決爭(zhēng)議的條款等等。一、工程合同構(gòu)成要素包括什么1、工程合同由合同協(xié)議書(shū)、通用合同條款和專(zhuān)用合同條款三部分組成。（1）合同協(xié)議書(shū)主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（2）通用合2023-03-2295人看過(guò)
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建筑工程施工合同的合同主體是發(fā)包方和承包方。 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，發(fā)包人即建設(shè)單位，承包人即施工人，施工合同的雙方當(dāng)事人是平等的民事主體。 施工合同的內(nèi)容一... 更多>
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合同無(wú)效是建設(shè)工程驗(yàn)收合格的嗎上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-07-06建設(shè)工程施工合同無(wú)效但工程驗(yàn)收合格的，承包人有權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)給予補(bǔ)償《民法典》第七百九十三條第一款規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。 -
合同無(wú)效且已驗(yàn)收竣工驗(yàn)收不合格的如何確定工程價(jià)款？上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-05《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》 第三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理： （一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持； （二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。 因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。 第二十六條實(shí)際施工人
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建設(shè)工程施工合同無(wú)效但建設(shè)工程施工合同無(wú)效的，如何確定工程價(jià)款江蘇在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-24屬于不具有從事建筑活動(dòng)主體資格的個(gè)人以具備從事建筑活動(dòng)資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程，沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義承攬建設(shè)工程，所簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但工程竣工驗(yàn)收合格的，應(yīng)當(dāng)參照合同約定確定工程價(jià)款。設(shè)工程施工合同無(wú)效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人主張工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的，可予支持。承包人的優(yōu)先受償權(quán)范圍限于建設(shè)工程的工程價(jià)款，包括承包人應(yīng)當(dāng)支付的 -
建設(shè)工程合同無(wú)效、驗(yàn)收不合格的，建筑施工企業(yè)可以主張工程款嗎？湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-14不可以。 1、建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。 2、建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理： (一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用; (二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。 發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng) -
建設(shè)工程合同無(wú)效但已驗(yàn)收竣工驗(yàn)收不合格應(yīng)該找誰(shuí)？北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-26《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》 第三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理： （一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持； （二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。 因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。 第二十六條實(shí)際施工人
