施工合同沒有建設(shè)審批手續(xù)是否有效《建設(shè)工程施工合同》和《竣工驗(yàn)收合同》
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時(shí)間： 2023-08-07 11:45:51
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發(fā)包人尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證等行政審批程序的工程，與承包人簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效。但在一審法庭辯論結(jié)束前，如果發(fā)包人辦理相應(yīng)的審批手續(xù)或經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)，則應(yīng)認(rèn)定合同有效。發(fā)包人未取得建筑工程施工許可證的，不影響施工合同的效力。
建設(shè)工程施工合同應(yīng)如何審查
1、對(duì)發(fā)包方應(yīng)審查的內(nèi)容
（1）主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例如，建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否列入投資計(jì)劃？規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)？是否進(jìn)行了招標(biāo)等；
（2）資金問(wèn)題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)，該項(xiàng)內(nèi)容是發(fā)包方的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中就如實(shí)載明。
2、對(duì)承包方應(yīng)審查的內(nèi)容
（1）資質(zhì)、資格情況：承包方是否具有工程承包主體資格及相應(yīng)資質(zhì)，避免合同無(wú)效；
（2）施工能力：與資質(zhì)也存在相關(guān)性，主要審查承包方是否超越資質(zhì)簽訂合同，否則合同可能無(wú)效。另外承包方施工能力也關(guān)系到合同是否能夠如期交付；
（3）社會(huì)信譽(yù)：主要考察企業(yè)的誠(chéng)信和信譽(yù)；
（4）財(cái)務(wù)情況：關(guān)系到合同履行的效率，直接影響到發(fā)包方后期對(duì)業(yè)主的違約責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
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工程造價(jià)甲方：________實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司乙方：____________建筑工程公司甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商，并共同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、工程造價(jià)1.土建工程造價(jià)按二類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮______%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價(jià)。2.安裝工程造價(jià)按三類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價(jià)。3.材料價(jià)格計(jì)取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計(jì)取階段(地下結(jié)構(gòu)至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計(jì)取階段(主體封頂前一個(gè)月至______年______月______日)，分段計(jì)算確認(rèn)，即雙方每月確定一次單價(jià)，該段工程完工后按月平均單價(jià)計(jì)算該段工程材料結(jié)算價(jià)值。4.工程材料設(shè)備價(jià)格中信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)______萬(wàn)元(指本合同工程單項(xiàng)材料總值差額，下同)區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價(jià)計(jì)，信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)______萬(wàn)元區(qū)間以外的工程材料，乙方2023-06-09323人看過(guò) -
合同內(nèi)容一、農(nóng)村建設(shè)施工合同是否無(wú)效施工方承包農(nóng)村村民自建房不超過(guò)兩層（含兩層）的承包合同具有效力，可以按照雙方所簽的承包合同約定及國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行處理。而超過(guò)兩層（不含）的承包合同不具有法律效力，只能按照法律關(guān)于合同無(wú)效后的規(guī)定處理，結(jié)合雙方過(guò)錯(cuò)程度、過(guò)錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系等因素進(jìn)行處理。二、訂立合同應(yīng)遵循的原則有哪些（一）平等原則：根據(jù)民法典中的第四條規(guī)定，簽訂合同的雙方（合同當(dāng)事人）其法律地位的平等的，雙方基于自身的真實(shí)意志表達(dá)，充分協(xié)商之后，訂立合同；（二）自愿原則。民法典第八條規(guī)定，雙方在訂立合同中，任何個(gè)人或者單位都不可以橫加干預(yù)，但是法律強(qiáng)制性的規(guī)定除外。因此，當(dāng)事人有權(quán)決定是否訂立合同，和誰(shuí)訂立合同，合同內(nèi)容必須是當(dāng)事人真實(shí)意愿的表達(dá)（除違法內(nèi)容），同時(shí)當(dāng)事人可以進(jìn)行補(bǔ)充，變更相關(guān)的內(nèi)容，擁有解除的權(quán)利自由，違約發(fā)生時(shí)候，自由約定如何處理，該怎樣處理相關(guān)的爭(zhēng)議；（三）公平原2023-05-03345人看過(guò) -
案情簡(jiǎn)介原告四川某建筑勞務(wù)公司與被告四川某建設(shè)工程有限公司于2012年12月12日簽訂了《建筑勞務(wù)合同》，約定被告將其承包的某工程項(xiàng)目分包給原告，由原告承攬除了單項(xiàng)工程外的所有工作內(nèi)容，同時(shí)約定原告須在簽訂該合同后3日那日交付300萬(wàn)保證金；2013年1月10日，雙方又簽訂了《建筑勞務(wù)補(bǔ)充協(xié)議》，約定被告必須保證原告承包的工程在2013年5月底前開工，如果不能保證的，被告承諾對(duì)原告所交付的保證金按年息20％支付利息。原告于2013年1月23日前累計(jì)向被告支付了工程保證金290萬(wàn)元；自《建筑勞務(wù)合同簽訂》后，原告著手實(shí)施了開工前的準(zhǔn)備工作——修建臨設(shè)、平整土地、打樁放線等，訴爭(zhēng)工程至本案二審判決時(shí)，主體工程并未實(shí)際開工。原告因承包的工程無(wú)法開工，遂依據(jù)《建筑勞務(wù)補(bǔ)充協(xié)議》起訴，要求被告支付工程保證金利息61萬(wàn)元、支付工程款6．6萬(wàn)元、承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。辦案思路及心得該案一、二審均由本律師代理2024-01-16494人看過(guò) -
工程施工合同《建筑法》第二十六條第二款規(guī)定，“禁止建筑施工企業(yè)超越企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程”。結(jié)合該法第十三條要求承包單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)定，可知：法律禁止“掛靠”的目的，在于絕對(duì)禁止無(wú)資質(zhì)或者超資質(zhì)承攬工程之行為發(fā)生，因此，不論其手段如何，均在禁止之列，因此，原則上應(yīng)該認(rèn)定為無(wú)效。在審判實(shí)踐中，一方面，要依法否定掛靠行為的效力，另一方面，要將企業(yè)內(nèi)部承包和掛靠區(qū)分開來(lái)。建筑企業(yè)為了增強(qiáng)企業(yè)活力，建立內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，在公司內(nèi)部通過(guò)招投標(biāo)來(lái)確定工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，并組建項(xiàng)目部，這屬于企業(yè)內(nèi)部正常的管理活動(dòng)，也符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒傻目隙?。?nèi)部承包合同只受《民法典》的調(diào)整，而不受《建筑法》的調(diào)整。一般情況下，內(nèi)部承包與掛靠是比較好區(qū)分的，但是，在有些情況2023-03-06400人看過(guò)
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2017建設(shè)工程施工合同總承包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方），地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，電話號(hào)碼：分包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方），地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，電話號(hào)碼：甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，因有鑒于甲方已進(jìn)入與雇主簽訂一總包合同，其詳細(xì)條款載明于附表一內(nèi)，作為承擔(dān)總包合同工程的一部份。本著誠(chéng)實(shí)守信，本總包合同的各條規(guī)定及相關(guān)事實(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分如實(shí)告知相關(guān)當(dāng)事人，甲方提供之本合同之標(biāo)的應(yīng)合法有效?，F(xiàn)于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日雙方同意如下條款。第一條：工程名稱：第二條：工程地點(diǎn)：第三條：工程范圍：附件二。第四條：價(jià)款4．1工程總價(jià)：人民幣元整，大寫為（此項(xiàng)為投標(biāo)價(jià)，支付以實(shí)際工程量為依據(jù)，此為稅后價(jià)），乙方包工包料。4．2按2004年江蘇省單位估價(jià)表方式按綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。材料按市場(chǎng)當(dāng)月信息價(jià)結(jié)算，合同另有約定的除外。4．3以上工程量總包以2023-08-09114人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：四個(gè)程序。建設(shè)工程合同施工糾紛起訴有以下四個(gè)程序：1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀?！睹袷略V訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人?！睹袷略V訟法》第十八條基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規(guī)定的除外?！睹袷略V訟法》第十九條中級(jí)人民法院管轄下列第一審民事案件：（一）重大涉外案件；（二）在本轄區(qū)有重大影響的案件；（三）最高人民法院確定由中級(jí)人民法院管轄的案件。2024-05-09110人看過(guò) -
顯失公平一、建設(shè)施工合同分包是否合法合法分包應(yīng)具備四個(gè)條件：（一）可以將承包工程中的部分工程進(jìn)行分包，但實(shí)行施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成；（二）分包單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)條件；（三）除總承包合同約定的分包外，其他分包必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可；（四）禁止分包單位將其承包的工程再分包。凡違反上述條件之一的，應(yīng)定為違法轉(zhuǎn)包。二、建設(shè)施工合同通用條款是否能修改可以修改，但是必須雙方協(xié)商才能修改，不能單方隨意修改，當(dāng)然一方不愿意修改，也是不能修改的。利用自己的優(yōu)勢(shì)地位修改通用條款，或者在專用條款中增加約束的內(nèi)容，只要修改或增添的內(nèi)容沒有違背法律的強(qiáng)制性規(guī)定，沒有欺詐、脅迫、乘人之危、顯失公平等依法屬于無(wú)效、可變更、可撤銷的情形，一旦簽署就構(gòu)成有效合同，受到法律的保護(hù)。要否決該等條款的效力，同樣是不可能的。三、施工合同需要開外管證嗎納稅人到外地臨時(shí)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，需要在外出生產(chǎn)經(jīng)2023-05-03404人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)建設(shè)工程施工合同糾紛的舉證是當(dāng)事人在起訴或應(yīng)訴時(shí)向法院提交必要的證據(jù)。解決建設(shè)工程施工合同糾紛的方法是由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成功的向勞動(dòng)部門申請(qǐng)仲裁或者是向人民法院起訴。一、建設(shè)工程施工合同糾紛如何舉證建設(shè)工程施工合同糾紛的舉證如下：1．承包方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。該證據(jù)證明原告的身份，及其訴訟權(quán)利能力和訴訟行為能力的證據(jù)，證明自己是適格的訴訟主體。2．發(fā)包方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。該證據(jù)證明被告的身份，以及其為適格訴訟主體的證據(jù)。3．建設(shè)工程合同、工程質(zhì)量簽證單、工程款結(jié)算書等。該證據(jù)主要作為承包方提出的支付工程款訴訟的基本事實(shí)和理由的證據(jù)。4．法院有權(quán)主管或管轄的證據(jù)。該方面的證據(jù)主要表現(xiàn)為雙在《建設(shè)工程合同》中關(guān)于管轄的約定或合同的履行地及被告（發(fā)包方）住所地的有關(guān)證據(jù)。二、如何解決建設(shè)工程施工合同糾紛解決建設(shè)工程施工合同糾紛的方式如下：1．當(dāng)事人自行協(xié)商當(dāng)事人在平等互利、協(xié)商一致的2022-08-23409人看過(guò)
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具體的處理方法應(yīng)分情況討論：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。一、施工方請(qǐng)求支付工程款該如何舉證施工方向發(fā)包人主張違約責(zé)任的，施工方可以提供施工合同、工程竣工驗(yàn)收證明、工程結(jié)算證明等材料，主張工程款?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)》第二十三條發(fā)包人將依法不屬于必須招標(biāo)的建設(shè)工程進(jìn)行招標(biāo)后，與承包人另行訂立的建設(shè)工程施工合同背離中標(biāo)合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，當(dāng)事人請(qǐng)求以中標(biāo)合同作為結(jié)算建設(shè)工程價(jià)款依據(jù)的，人民法院應(yīng)予支持，但發(fā)包人與承包人因客觀情況發(fā)生了在招標(biāo)投標(biāo)時(shí)難以預(yù)見的變化而另行訂立建設(shè)工程施工合同的除外。第二十四條當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份建設(shè)工程施工合同均無(wú)效，但建設(shè)工程質(zhì)量合格，一方當(dāng)事人請(qǐng)求參照實(shí)際履行的合同關(guān)于工程價(jià)款2023-06-24477人看過(guò) -
一、建設(shè)施工合同無(wú)效可否主張違約金建設(shè)施工合同無(wú)效不可主張違約金。根據(jù)《民法典》第一百五十五條規(guī)定，無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、建設(shè)施工合同無(wú)效的情形建設(shè)施工合同無(wú)效的情形如下：1.承包人未取得施工企業(yè)資質(zhì)。2.承包人超越資質(zhì)等級(jí)。3.沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的簽訂施工合同。4.建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)。5.建設(shè)工程中標(biāo)無(wú)效的而簽訂的施工合同。6.承包人轉(zhuǎn)包簽訂的施工合同無(wú)效。7.承包人違法分包簽訂的合同無(wú)效。8.未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程，施工2023-05-03266人看過(guò) -
法律顧問(wèn)為了加強(qiáng)和規(guī)范學(xué)校建設(shè)工程合同的洽談、審核和簽訂工作，提高工作效率和質(zhì)量，進(jìn)一步提高學(xué)校建設(shè)經(jīng)費(fèi)的使用效益，切實(shí)維護(hù)學(xué)校的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家審計(jì)署《關(guān)于內(nèi)部審計(jì)工作的規(guī)定》(2003年第4號(hào)審計(jì)署令)、教育部《教育系統(tǒng)基建、修繕工程項(xiàng)目審計(jì)實(shí)施辦法》和學(xué)?！逗贤芾硪?guī)定(試行)》(西理辦字[2001]第11號(hào))、《基本建設(shè)工程審計(jì)辦法》(西理審字[1996]第02號(hào))、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)?；ㄐ蘅樄こ添?xiàng)目審計(jì)的意見》(西理審字[2000]第01號(hào))文件規(guī)定，制訂本辦法。一、建設(shè)工程合同審核范圍學(xué)校(含校屬單位，下同)基本建設(shè)和修繕工程(含新建、改建、擴(kuò)建、零星基建、設(shè)備更新土建、裝修、裝飾工程，下同)項(xiàng)目，其價(jià)款在二萬(wàn)元及其以上的如下合同(含具有合同性質(zhì)的協(xié)議、補(bǔ)充合同或協(xié)議，下同)，無(wú)論項(xiàng)目承擔(dān)者是校內(nèi)還是校外，均應(yīng)按照本辦法實(shí)行審簽制度。1、建設(shè)工程設(shè)計(jì)、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合同2023-06-08407人看過(guò) -
承攬合同和建設(shè)工程合同的區(qū)別如下：1、主體不同。建設(shè)工程合同的發(fā)包人和承包人都有資質(zhì)的要求，而承攬合同則不需要；2、合同標(biāo)的物不同。建設(shè)工程合同的標(biāo)的物一般是需要招標(biāo)、投標(biāo)的大型工程，而承攬合同的標(biāo)的物小到對(duì)普通物品的修繕；3、合同簽訂形式要求不同。因?yàn)榻ㄔO(shè)工程合同標(biāo)的物的特殊性，所以建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立；而承攬合同就類似于買賣合同，一般日常交易都是采用口頭形式的，當(dāng)然標(biāo)的物比較貴重的承攬合同也可以采用書面形式；4、人身依附性不同。建設(shè)工程合同承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將部分工作交由第三人完成，而承攬合同除當(dāng)事人另有約定外，只能由承攬人自己完成工作。建筑施工企業(yè)的勞動(dòng)合同甲方（建筑施工企業(yè)）：名稱：法定代表人：地址：電話：乙方（農(nóng)民工）：姓名：性別：年齡：文化程度：住址：身份證號(hào)：甲乙雙方根據(jù)《勞動(dòng)法》及《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部分關(guān)于進(jìn)一步解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款題目意見的通知2023-07-03110人看過(guò)
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工程施工合同裝修合同屬于建設(shè)工程合同。承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報(bào)酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作。建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。一、加工承攬合同分類通常情況下，加工承攬合同包括加工合同、定作合同、修理合同、復(fù)制合同等類型?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百七十條承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報(bào)酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百八十條承攬人完成工作的，應(yīng)當(dāng)向定作人交付工作成果，并提交必要的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明。定作人應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收該工作成果。二、承攬合同范圍有哪些承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報(bào)酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作2023-03-1252人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何認(rèn)定建設(shè)工程施工合同無(wú)效認(rèn)定建設(shè)工程施工合同無(wú)效如下：1．承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；2．沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；3．建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、建設(shè)工程施工合同糾紛的訴訟時(shí)效建設(shè)施工合同糾紛的訴訟時(shí)效是3年。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的2023-10-30239人看過(guò)
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建筑工程施工合同的合同主體是發(fā)包方和承包方。 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，發(fā)包人即建設(shè)單位，承包人即施工人，施工合同的雙方當(dāng)事人是平等的民事主體。 施工合同的內(nèi)容一... 更多>
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建設(shè)工程合同沒寫施工日期是否有效？四川在線咨詢 2022-12-02施工合同沒寫施工日期是不能無(wú)效的，只有存在法定無(wú)效情形才會(huì)無(wú)效。合同無(wú)效的情形分別有：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；違背公序良俗的合同無(wú)效；無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效；行為人虛假意思表示簽訂的合同無(wú)效；行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無(wú)效；法律其他規(guī)定。 -
建設(shè)工程施工合同無(wú)效但建設(shè)工程驗(yàn)收合格，工程款誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？山西在線咨詢 2023-02-24建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，請(qǐng)求參照相關(guān)規(guī)定結(jié)算工程價(jià)款的主體，即該項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)主體既可以是發(fā)包人，也可以是承包人。 -
建設(shè)工程施工合同無(wú)效且竣工驗(yàn)收通過(guò)后價(jià)款計(jì)算湖南在線咨詢 2022-05-05《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》 第三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理： （一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持； （二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。 因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。 第二十六條實(shí)際施工人 -
建設(shè)工程合同及施工管理合同法效力是否有河南在線咨詢 2021-11-17施工合同約定管轄無(wú)效。根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第三十三條的規(guī)定，下列案件由本條規(guī)定的人民法院獨(dú)家管轄：（一）因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條：《民事訴訟法》第三十三條
