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城市規(guī)劃紅線內(nèi)房屋可以拆除重建嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2024-07-05 20:27:45 368 人看過

一、城市規(guī)劃紅線內(nèi)房屋可以拆除重建嗎

主管建筑及公路管理的相關(guān)機構(gòu)。

在公路建筑控制區(qū)域的設(shè)定方面,其規(guī)范范圍應(yīng)以從公路用地的邊緣向外界逐步擴展的方式進行測量和劃定。

其中,對于高速公路而言,其空間范圍不少于30米便是最基本的要求之一。

然而,在控制區(qū)內(nèi)以及紅線外側(cè)的建筑物是否需要進行拆除并非必然之事;但如果這些建筑物存在對行車安全構(gòu)成潛在威脅或者直接影響到周邊居民日常生產(chǎn)生活的情況時,相關(guān)業(yè)主便可與負責(zé)建筑和公路管理的相關(guān)機構(gòu)進行深入商討,尋求適當?shù)馁r償方案或是實施搬遷措施。

《公路安全保護條例》第十一條

縣級以上地方人民政府應(yīng)當根據(jù)保障公路運行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要,組織交通運輸、國土資源等部門劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。公路建筑控制區(qū)的范圍,從公路用地外緣起向外的距離標準為:

(一)國道不少于20米;

(二)省道不少于15米;

(三)縣道不少于10米;

(四)鄉(xiāng)道不少于5米。屬于高速公路的,公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標準不少于30米。公路彎道內(nèi)側(cè)、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制區(qū)范圍根據(jù)安全視距等要求確定。

二、城市規(guī)劃編制辦法

依據(jù)《城市規(guī)劃編制辦法》制定《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》

《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》第一章總則第一條為統(tǒng)一城市規(guī)劃技術(shù)文件的內(nèi)容和深度,依據(jù)《城市規(guī)劃編制辦法》制定本細則。第二條本細則適用于按國家行政建制設(shè)立的直轄市、市、鎮(zhèn)以及未設(shè)鎮(zhèn)的縣城。第三條本細則是和《城市規(guī)劃編制辦法》配套的具體規(guī)定,編制城市規(guī)劃除遵守本細則外,尚應(yīng)符合其他有關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定。第四條城市規(guī)劃設(shè)計成果一般由三部分組成:(一)規(guī)劃文本:表達規(guī)劃的意圖、目標和對規(guī)劃的有關(guān)內(nèi)容提出的規(guī)定性要求,文字表達應(yīng)當規(guī)范、準確、肯定、含義清楚。(二)規(guī)劃圖紙:用圖象表達現(xiàn)狀和規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容,規(guī)劃圖紙應(yīng)繪制在近期測繪的現(xiàn)狀地形圖上,規(guī)劃圖上應(yīng)顯示出現(xiàn)狀和地形。圖紙上應(yīng)標注圖名、比例尺、圖例、繪制時間、規(guī)劃設(shè)計單位名稱和技術(shù)負責(zé)人簽字。規(guī)劃圖紙表達的內(nèi)容與要求應(yīng)與規(guī)劃文本一致。(三)附件:包括規(guī)劃說明書和基礎(chǔ)資料匯編,規(guī)劃說明書的內(nèi)容是分析現(xiàn)狀、論證規(guī)劃意圖、解釋規(guī)劃文本等。……

在我們?nèi)粘I钪?,法律是一種無形的約束,它既保護我們的權(quán)益,也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中,還是在生活中,我們都需要充分了解和理解法律,以便更好地保護自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧,但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解,就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標題所提出的問題,“城市規(guī)劃紅線內(nèi)房屋可以拆除重建嗎”,每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機會,我們應(yīng)該抓住這些機會,不斷提高我們的法律素養(yǎng),以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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    根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,如果實施房屋征收需要先補償、后搬遷,那么在簽訂征收補償協(xié)議之后,征收單位可以隨時進行拆遷工作。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,如果實施房屋征收需要先補償、后搬遷,那么在簽訂征收補償協(xié)議之后,征收單位可以隨時進行拆遷工作。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 【 房 屋 征 收 補 償 】 簽 訂 協(xié) 議 后 可 隨 時 拆 遷 嗎 ?根據(jù)我國《房屋征收條例》規(guī)定,被征收房屋的所有權(quán)歸國家所有,因此房屋征收部門無權(quán)直接拆遷。在簽訂房屋征收補償協(xié)議后,拆遷的具體時間和方式應(yīng)由當?shù)卣鶕?jù)實際情況來確定,并需遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定
    2023-09-02
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      香港在線咨詢 2023-10-01
      房屋的部分被列入紅線,紅線內(nèi)是征收的土地,紅線外的土地不在征收之內(nèi)。若是絕大部分的房屋被列入紅線,則應(yīng)該征收全部的土地,如果征收部分房屋,不影響紅線外的房屋使用,那么不會被整體征收,具體的情況應(yīng)該具體分析。
    • 市內(nèi)搭建地鐵可否把原來的房屋劃成紅線
      江蘇在線咨詢 2023-12-07
      房屋的部分被列入紅線,紅線內(nèi)是征收的土地,紅線外的土地不在征收之內(nèi)。若是絕大部分的房屋被列入紅線,則應(yīng)該征收全部的土地,如果征收部分房屋,不影響紅線外的房屋使用,那么不會被整體征收,具體的情況應(yīng)該具體分析。
    • 原拆原建壓紅線了可以批屋基嗎
      陜西在線咨詢 2021-12-29
      不可以。紅線是指已經(jīng)發(fā)布拆遷公告之后,正式確定要推進拆遷項目之后的拆遷范圍。拆遷范圍確定后,拆遷范圍內(nèi)的單位和個人,不得進行下列活動: (1)新建、擴建、改建房屋 (2)改變房屋和土地用途 (3)租賃房屋 房屋拆遷管理部門應(yīng)當就前款所列事項,書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當載明暫停辦理的期限。暫停期限最長不得超過1年遷人需要延長暫停期限的,必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準,延長暫
    • 火車路紅線外房屋可以拆遷嗎
      浙江在線咨詢 2022-10-05
      你可以參照下列規(guī)定從公路坡腳線外緣起,國道不少于二十米,省道不少于十五米,縣道不少于十米,鄉(xiāng)道不少于五米的區(qū)域內(nèi)公路建筑控制區(qū)范圍。在上述范圍內(nèi),除公路防護、養(yǎng)護需要和必要的農(nóng)田設(shè)施建設(shè)外,禁止修建建筑物和構(gòu)筑物;需要埋設(shè)管線,電纜等設(shè)施的,應(yīng)當事先經(jīng)交通主管部門批準。
    • 建高層規(guī)劃紅線外的規(guī)劃
      黑龍江在線咨詢 2022-03-17
      1、切圍墻如果是在紅線規(guī)劃范圍之內(nèi)那就是合法的,你可以要求開發(fā)商提供規(guī)劃紅線圖給你查看,2、建高層如果影響了你的通風(fēng)和照光,開發(fā)商應(yīng)給予你合理賠償,這個賠償數(shù)額沒有明確的規(guī)定,因此需要根據(jù)你的實際情況去與開發(fā)商協(xié)商這個賠償數(shù)額,建議委托律師與開發(fā)商進行協(xié)商談判,并在必要的時候提起民事訴訟維護自己的合法權(quán)益。