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如何處理村長侵占村民土地
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-02 18:20:31 490 人看過

如何按照我國相關(guān)法律法規(guī)處理村長侵占村民土地的行為,如果村長非法侵占村民土地,村民可以向土地管理部門舉報,要求將非法侵占的土地退還村民。造成損失的,村長應(yīng)當(dāng)賠償。《中華人民共和國土地管理法》第七十六條:未經(jīng)批準或者采取欺騙手段非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃,擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)限期拆除違法占用的土地,并將新建的建筑物和其他設(shè)施恢復(fù)原狀。符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收違法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款。對負有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分。構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

如果占用的土地超過批準的數(shù)量,多余的土地將被視為非法占用土地。農(nóng)村土地能否由承包戶自行買賣?根據(jù)法律規(guī)定,承包戶取得土地承包經(jīng)營權(quán)后,可以使用土地。事實上,一些承包商都是出于自身的考慮才想買賣承包地的。在實踐中,承包人取得承包經(jīng)營權(quán),即承包土地的生產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

承包經(jīng)營權(quán)是建立在他人財產(chǎn)上的一種權(quán)利,因此在這里取得的土地權(quán)是不完全的,屬于限制性產(chǎn)權(quán)。承包人僅對該土地享有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),無權(quán)處分經(jīng)營性財產(chǎn)。因此,農(nóng)村土地不能由承包人自己買賣。承包人轉(zhuǎn)讓土地,必須經(jīng)發(fā)包人(一般是村委會)批準。但是,這種承包地一般是不允許出售的。但是,承包人可以以分包的形式轉(zhuǎn)包給他人。這種方式不需要發(fā)包人的同意,但合同期限和相應(yīng)權(quán)限不能超過承包人與發(fā)包人簽訂的合同。

但是,如果承包人堅持出售,那就是侵犯了農(nóng)村集體的利益。農(nóng)村土地承包發(fā)生糾紛時,可以采取以下措施解決:

首先,雙方可以協(xié)商解決糾紛。一般來說,契約發(fā)生在熟人之間。如果你為這件事丟臉,那是沒有必要的。最好的辦法是爭取和平解決爭端。

其次,如果實在協(xié)商不成,可以去村委會調(diào)解。如果調(diào)解不成,當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T將再次調(diào)解,力爭達成協(xié)議解決糾紛。第三,調(diào)解不成的,可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,通過仲裁進行仲裁。

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      西藏在線咨詢 2024-12-04
      如果您發(fā)現(xiàn)土地被他人非法侵占,請致電12336熱線,該號碼是我國國土資源部門設(shè)立的違法舉報專供服務(wù)渠道。關(guān)于如何采取有效措施維護自己在土地上的權(quán)益方面,我們建議您首先嘗試通過協(xié)商手段與對方展開溝通與交流,實現(xiàn)土地的即時歸還。若通過協(xié)商仍無法妥善解決,應(yīng)尋求當(dāng)?shù)卣膮f(xié)助和管理。如果您對政府所做出的行政處理決定持不同意見,您也有權(quán)向國家司法機構(gòu)提起訴訟維護自身合法權(quán)益。
    • 村干部侵占村民土地補償金應(yīng)該如何定性
      河北在線咨詢 2022-06-30
      根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償村委會不發(fā)放土地補償金的,可通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府責(zé)令改正如有侵占、挪用的可追究其當(dāng)事人的法律責(zé)任
    • 鄉(xiāng)村土地侵占
      安徽在線咨詢 2022-07-13
      【1】承包方有書面承包合同,能夠帶著書面承包合同,土地被違法侵占的事實,去侵占土地者所在轄區(qū)法院把侵占者告上法庭?!?】《土地承包法》 第二十一條,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。根據(jù)《民事訴訟法》 第一百一十九條,訴訟必須符合下列要求: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織 (二)有明確的被告 (三)有具體的訴訟請求和事實、借口 (四)隸屬人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人
    • 村長如何處理村民宅基地糾紛
      廣東在線咨詢 2022-07-29
      辦法如下: (1)協(xié)商解決 《土地管理法》第16條第1款規(guī)定:”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決。“據(jù)此規(guī)定,公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。 (2)行政解決 《土地管理法》第16條第2款規(guī)定:”個人之間,個人與單位之間爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。“該法還規(guī)定,侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失
    • 如何查處違法侵占農(nóng)村土地的行為
      澳門在線咨詢 2021-08-31
      各地要加強對國有農(nóng)場土地利用情況的監(jiān)督檢查,嚴肅查處擅自改變土地用途和非法侵占國有農(nóng)場土地的行為,特別是國家機關(guān)及其工作人員違法批準收回國有農(nóng)場土地和違法低價轉(zhuǎn)讓國有農(nóng)場土地使用權(quán)的行為。已經(jīng)登記的國有農(nóng)場土地被周邊農(nóng)村集體、農(nóng)民個人以及其他單位非法侵占的,要堅決依法責(zé)令退回。