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根據(jù)民事訴訟法第一百零八條的規(guī)定，起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人或其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。提起房改房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的訴訟需要注意以下四個(gè)方面：第一，需要確定被告的身份，包括姓名、性別、民族、出生年月日、住址等等。第二，要根據(jù)合同的性質(zhì)和被告的住址，確定有管轄權(quán)的法院。第三，要確定自己的訴訟請(qǐng)求，是要求繼續(xù)履行合同，承擔(dān)違約責(zé)任，或者是解除合同等等。第四，要搜集能夠支撐訴訟請(qǐng)求的相關(guān)證據(jù)。準(zhǔn)備好上述材料之后，需要草擬起訴狀，寫(xiě)明訴訟請(qǐng)求和事實(shí)理由，向有管轄權(quán)的法院遞交起訴狀和相關(guān)的證據(jù)材料。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴訟時(shí)效

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的訴訟時(shí)效一般是三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予以保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十一條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：

（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；

（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所等信息；

（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；

（四）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。