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離婚房產(chǎn)過戶雖然屬于房屋所有權(quán)變更，但是因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/hunyin/caichanfenge_lhfc/">離婚房產(chǎn)原系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般是不會(huì)征稅的。1、關(guān)于契稅，因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。2、關(guān)于營(yíng)業(yè)稅：離婚財(cái)產(chǎn)分割涉及到個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)權(quán)暫免征收營(yíng)業(yè)稅。離婚后房產(chǎn)過戶給子女也是要交稅的，但是根據(jù)不同的過戶方式收取的費(fèi)用也就不同，具體幾種方式收費(fèi)如下：(2)評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納。(4)土地稅；按房?jī)r(jià)1%繳納。(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元。(1)契稅；90平方米以下購房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納。

一、北京市房地產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算

1、房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0．5％繳納、非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5％繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。

備注：房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1．9％交納，其它不變。

2、契稅；

90平方米以下首次購房的按1％繳納；

90－140平方米按房?jī)r(jià)1．5％繳納；

140平方米以上按房?jī)r(jià)3％繳納。

3、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20％繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）

4、房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元／平方米交納。

5、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80．00元。

6、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5．5％繳納。

7、土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1％繳納。

二、二手房過戶費(fèi)一般多少錢

過戶費(fèi)用如下；

（一）契稅；90平方米以下首次購房的按1％繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1．5％繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3％繳納？？

（二）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5．5％繳納。？？

（三）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1％繳納。？？

（四）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20％繳納。？？

（五）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元／平方米交納？？

（六）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80．00元。？？

（七）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0．5％繳納。