因房屋征收，被征收人怎么才能知道房子有沒有被征收
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-08 14:42:11
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根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第13條的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明補(bǔ)償方案、行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。因此，被征收人主要通過市、縣人民政府公布的公告了解房屋征收決定。而市、縣級(jí)人民政府發(fā)布房屋征收決定公告有多種途徑，前些年市、縣級(jí)人民政府發(fā)布房屋征收決定公告，一般張貼于征收地的公共場(chǎng)所。近年來，隨著新興媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體的興起，以及許多不在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯娜?，許多市、縣人民政府發(fā)布了房屋征收決定公告，不僅張貼在征收地的公共場(chǎng)所，還通過互聯(lián)網(wǎng)、電視、廣播和報(bào)紙廣泛宣傳。比如某市人民政府因舊城改造項(xiàng)目作出《房屋征收決定》，不僅在征收現(xiàn)場(chǎng)張貼房屋征收相關(guān)事宜公告，還通過互聯(lián)網(wǎng)、報(bào)紙等媒體公布房屋征收決定公告。
房屋征收補(bǔ)償中對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括哪些
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十九條規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
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被征收房屋應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予以下補(bǔ)償：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）房屋征收引起的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)措施，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。被征收人利益被損害的維權(quán)措施（一）找政府協(xié)調(diào)。通常上，發(fā)現(xiàn)對(duì)方確實(shí)有違反規(guī)定的，那么建議可以先采取協(xié)商的方式，確定雙方是否存在誤會(huì)，以便更節(jié)省雙方的時(shí)間跟精力。（二）找政府裁決。如果跟開發(fā)商、政府有關(guān)部門因此引起糾紛的，并且協(xié)商不下的，可以積極找政府裁決。（三）去法院起訴。一般去法院起訴時(shí)，提起訴訟的一方要提供相應(yīng)的證據(jù)，比如提供當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾項(xiàng)l例，對(duì)方確定的土地征收補(bǔ)償方案等。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條2023-08-09381人看過 -
一、被征收人對(duì)房屋征收情況有哪些獲取途徑？《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條：“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定?！庇纱丝芍?，被征收房屋的價(jià)值是由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第20條：“房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋2023-06-02385人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房子沒有手續(xù)被征收能賠償嗎沒有房產(chǎn)證的房子拆遷補(bǔ)償，在能夠證明對(duì)其享有產(chǎn)權(quán)的情形下，按照房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果補(bǔ)償被征收房屋的價(jià)值。搬遷、臨時(shí)安置等補(bǔ)償按照所在地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建2024-02-04165人看過 -
法律綜合知識(shí)對(duì)征收決定不服的，被征收人可以就爭(zhēng)議先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可以找法院進(jìn)行調(diào)解；經(jīng)被征收人申請(qǐng)可以交由房屋、土地征收管理部門裁決，裁決后仍不服的可以依法向法院提起行政訴訟。行政訴訟流程如下：1、人民法院在立案之日起五日內(nèi)，向人民法院提交起訴狀。被告在規(guī)定日期內(nèi)提出答辯狀，人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi)，將答辯狀副本發(fā)送原告；2、法院對(duì)符合起訴條件、在受案范圍內(nèi)的案件予以立案受理，對(duì)不符合條件的，不予受理；3、由審判員組成合議庭，或者由審判員、陪審員組成合議庭；4、進(jìn)行審理。根據(jù)原被告雙方提交的證據(jù)及材料，法院對(duì)具體行政行為的合法性進(jìn)行審查；5、宣判。當(dāng)庭宣判的，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)發(fā)送判決書；定期宣判的，宣判后立即發(fā)給判決書。判決后當(dāng)事人不服或有異議，可以在法定的期限內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約2024-04-30223人看過
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對(duì)于房屋評(píng)估程序，一定要積極配合，爭(zhēng)取保證房屋評(píng)估結(jié)果合理，這樣才能保證協(xié)商談判的結(jié)果更加合理。首先，被征收方應(yīng)當(dāng)知曉自己有選擇房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條的相關(guān)規(guī)定可知，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)是由被征收方協(xié)商選定的，如果在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無法協(xié)商成功的，則可以通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式進(jìn)行確定。由于目前市面上房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)較為混雜，被征收方在選定之前一定要詳細(xì)了解，選擇有評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。其次，在評(píng)估過程中被征收方應(yīng)當(dāng)明確評(píng)估人員需要對(duì)房屋的哪些方面進(jìn)行評(píng)估，主要包括測(cè)量房屋的實(shí)際面積；繪制房屋示意圖；記錄房屋使用年限、基本結(jié)構(gòu)和狀況；記錄房屋周邊狀況；記錄房屋的裝飾修飾、附屬物；收集房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書；記錄房屋的產(chǎn)權(quán)人、常住人口和戶口在冊(cè)人數(shù)等情況。若對(duì)評(píng)估登記報(bào)告存在疑問，可以仔細(xì)詢問，在需要征收方簽字的地方，仔細(xì)進(jìn)行檢查，防止錯(cuò)登或遺漏。在2023-02-23167人看過 -
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，被拆遷人的參與權(quán)包括提供規(guī)劃意見、提出征收補(bǔ)償方案意見、參與聽證等，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收與補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證、宣傳，并征求社會(huì)意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布征求意見情況和根據(jù)民意修改情況。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織由代表、公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會(huì)申2023-05-02427人看過 -
法律綜合知識(shí)2011年10月，江蘇省xx市xx區(qū)人民政府（以下簡(jiǎn)稱“xx區(qū)政府”）發(fā)布《房屋征收決定公告》，決定對(duì)某舊城改造項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋和附屬物實(shí)施征收。同日，xx區(qū)政府發(fā)布《xx房屋征收補(bǔ)償方案》，何先生位于xx市xx區(qū)xx路北側(cè)的房屋在上述征收范圍內(nèi)。經(jīng)評(píng)估，何先生被征收房屋住宅部分評(píng)估單價(jià)為3，901元／平方米，經(jīng)營(yíng)性用房評(píng)估單價(jià)為15，600元／平方米。在征收補(bǔ)償商談過程中，何先生向征收部門表示選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但雙方就產(chǎn)權(quán)調(diào)換的地點(diǎn)、面積未能達(dá)成協(xié)議。2012年6月，xx區(qū)政府依征收部門申請(qǐng)作出《房屋征收補(bǔ)償決定書》，主要內(nèi)容：何先生被征收房屋建筑面積59．04平方米，設(shè)計(jì)用途為商住。因征收雙方未能在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，xx區(qū)政府作出征收補(bǔ)償決定：1、被征收人貨幣補(bǔ)償款總計(jì)607，027．15元；2、被征收人何先生在接到本決定之日起7日內(nèi)搬遷完畢。何先生不服，向2024-01-15237人看過 -
法律綜合知識(shí)房屋征收的法律時(shí)限為不超過一年，特殊情況下最多可延長(zhǎng)至一年后。在政府正式做出房屋征收決定之后，會(huì)對(duì)申請(qǐng)者的房屋進(jìn)行實(shí)地的測(cè)量和評(píng)估，并與申請(qǐng)者簽署經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議，若在一年內(nèi)未能拆除房屋的，將按照雙方簽署的協(xié)議來執(zhí)行相關(guān)手續(xù)。關(guān)于國(guó)家土地的征收，需要嚴(yán)格按照法定程序獲得審批，然后由縣級(jí)以上地方人民政府發(fā)布公告，并依法組織實(shí)施?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條依照本條例第八條確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。2024-05-21144人看過
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證據(jù)無論在任何訴訟中的地位都是不言而喻的，在行政訴訟中，雖然征收方要為行政行為的合法性舉證，但征收方做出行政行為的事實(shí)需要被征收人提供證據(jù)，比如房屋被強(qiáng)行拆除時(shí)，被征收人要證明征收方是強(qiáng)拆主體，但如果被征收人沒有取得可以直接證明征收主體的證據(jù)，該怎么辦呢？安徽齊先生在當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)一家砂場(chǎng)，2017年當(dāng)?shù)卣ㄖ紊姘傅貕K，首先發(fā)布了違法建筑的處理意見，緊接著又發(fā)布了拆遷補(bǔ)償方案，齊先生立即向當(dāng)?shù)卣从?，希望政府?duì)自己經(jīng)營(yíng)的砂場(chǎng)是否屬于合法建筑予以答復(fù)，不久后，齊先生收到政府回復(fù)稱：本次整治，是根據(jù)長(zhǎng)江流域非法無證碼頭專項(xiàng)整治工作有關(guān)會(huì)議和文件的要求進(jìn)行的，齊先生所經(jīng)營(yíng)的砂場(chǎng)未經(jīng)過港口和岸線審批，不符合《中華人民共和國(guó)港口法》的規(guī)定，屬此次非法無證碼頭整治的對(duì)象。對(duì)房屋被拆、租房居住的問題，因砂場(chǎng)是用來經(jīng)營(yíng)企業(yè)的，不屬于居住用地，不應(yīng)建房。2017年10月1日，齊先生的再次返回砂場(chǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)相關(guān)2023-06-25311人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房子征收被征收人不鑒定協(xié)議是否能強(qiáng)拆在向人民法院提出申請(qǐng)進(jìn)行強(qiáng)制拆除這一環(huán)節(jié)中，行政管理機(jī)構(gòu)需提交以下材料：首先是根據(jù)《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條的要求撰寫的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書以及所附帶的各項(xiàng)詳細(xì)資料；還必須包括已發(fā)布的關(guān)于征收補(bǔ)償?shù)臎Q策以及與此決策有關(guān)的所有證據(jù)和相關(guān)規(guī)范性文件；第三，需要提供征收補(bǔ)償決策的送達(dá)憑據(jù)，以及在此過程中的催告情況和涉及到的房屋被征收人和直接利益相關(guān)者的意見反饋；第四，需要提供強(qiáng)制拆遷可能帶來的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；第五，需要提供申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的房屋實(shí)際狀況；第六，需要提供被執(zhí)行人的姓名或名稱、居住地址及其與強(qiáng)制執(zhí)行相關(guān)的財(cái)產(chǎn)狀況等具體信息；最后，還需要按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，提交其他必要的補(bǔ)充材料。該項(xiàng)申請(qǐng)必須在被執(zhí)行人的法定訴訟時(shí)效期滿后的三個(gè)月內(nèi)提出，否則，若逾期申請(qǐng)且無正當(dāng)理由，人民法院將不予受理?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第四十五條規(guī)定，違反土2024-05-05294人看過 -
在轟轟烈烈的拆除違建行動(dòng)中，最常見到的莫過于各種被張貼在墻上、門上或直接發(fā)放入戶的名為“通知、告知、通告”一類的文書，可以說是大小不一、形狀各異、內(nèi)容不盡相同。面對(duì)著有的是一大張布告，有的就一張A4紙大小的此類文書，房屋的建造者和使用者必然心存疑惑：這些東西都是符合法律規(guī)定的嗎?就憑這么一小張紙，就能把我的房屋拆除嗎?本文，在明拆遷律師就從最簡(jiǎn)單的形式層面為大家解析這一備受關(guān)注的問題。對(duì)此，在明拆遷律師認(rèn)為，姑且不論這些被到處張貼的文件的內(nèi)容本身法律效力如何，單從普通老百姓一眼就能看清楚的形式、樣貌層面，其是否有效力就可見一斑。其一，凡是用一小張A4紙，甚至更不規(guī)范的紙張張貼的，當(dāng)事人需警惕。被征收人對(duì)于征收決定公告、征地公告這類文件應(yīng)當(dāng)都很熟悉了。通常而言，那都是用一大張紙來印制、張貼，并且紙張質(zhì)量都比較結(jié)實(shí)、耐用。因?yàn)楣?、通知的目的是廣而告之，保障行政相對(duì)人的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。從法理上2023-05-22479人看過 -
法律綜合知識(shí)國(guó)有土地補(bǔ)償主要包括以下五個(gè)方面的補(bǔ)償：1．征地補(bǔ)償費(fèi)；2．拆遷補(bǔ)償費(fèi)；3．征地規(guī)稅費(fèi)；4．退回剩余使用年限的土地出讓金；5．根據(jù)土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)格賠償。1．征地補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第二款，征地補(bǔ)償費(fèi)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)組成。征地補(bǔ)償費(fèi)的性質(zhì)，是土地所有權(quán)“轉(zhuǎn)權(quán)”時(shí)政府應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)的費(fèi)用，如有“轉(zhuǎn)嫁”土地使用者行為，在補(bǔ)償時(shí)應(yīng)計(jì)算在補(bǔ)償成本中。2．拆遷補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，拆遷房屋，應(yīng)對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置。對(duì)被拆遷人來說，拆遷補(bǔ)償費(fèi)是其失去房屋和土地使用權(quán)所得到的補(bǔ)償；對(duì)用地單位來說，拆遷補(bǔ)償費(fèi)是為獲得土地使用權(quán)而支付的費(fèi)用。3．征地規(guī)稅費(fèi)。征地規(guī)稅費(fèi)由耕地開墾費(fèi)、耕地占用稅、新菜地建設(shè)基金、水利建設(shè)專項(xiàng)資金、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)、征地管理費(fèi)等六項(xiàng)費(fèi)用組成。4．退還剩余年限的土地出讓金。土地出讓金是土地使用者向國(guó)家支付的一定年限的土地使用權(quán)2024-04-27305人看過
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法律綜合知識(shí)實(shí)踐中，很多被征收人會(huì)在征收項(xiàng)目啟動(dòng)之后在自家門上、院墻外等處發(fā)現(xiàn)各種性質(zhì)、名頭的相關(guān)法律文書，它可能是房屋征收評(píng)估報(bào)告、征收補(bǔ)償決定、責(zé)令交出土地決定、限期拆除違法建筑通知書、強(qiáng)制執(zhí)行決定書等等。那么，這些直接被張貼的法律文書在送達(dá)程序上合法、有效么？征收中所涉的法律文書又該如何合法送達(dá)呢？本文，在明律師進(jìn)一步為大家解析這一問題。送達(dá)問題本質(zhì)上是一個(gè)程序性問題，其相關(guān)規(guī)定要以程序法為準(zhǔn)，而通常實(shí)體法領(lǐng)域?qū)Υ藳]有規(guī)定?！缎姓V訟法》第101條規(guī)定，人民法院審理行政案件，關(guān)于送達(dá)等，本法沒有規(guī)定的，適用《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。據(jù)此，在征收中常見的由行政機(jī)關(guān)、房屋征收部門等征收方送達(dá)給被征收人的法律文書的送達(dá)，要依據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定來走程序?！睹袷略V訟法》第85條規(guī)定的是直接送達(dá)，即送達(dá)法律文書，應(yīng)當(dāng)直接送交受送達(dá)人本人，也就是征收項(xiàng)目中的被征收人。這里可能涉及以下幾種情形：其一，被征收2024-02-09404人看過 -
征收房屋對(duì)被征收人應(yīng)當(dāng)給予以下這些補(bǔ)償：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。被征收房屋的價(jià)值應(yīng)當(dāng)由什么確定被征收房屋的價(jià)值以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)確定。不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予2023-08-01403人看過
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房屋征收是指房屋征收部門通常是政府城市建設(shè)部門在項(xiàng)目審批的基礎(chǔ)上，對(duì)居民居住房屋的土地使用權(quán)進(jìn)行有償回收。房屋征收部門由市、縣人民政府確定，組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收和補(bǔ)償。房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收和補(bǔ)償?shù)木唧w工作... 更多>
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房屋征收后要多久才能通知被征收人山東在線咨詢 2021-11-18根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第13條的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明補(bǔ)償方案、行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。因此，被征收人主要通過市、縣人民政府公布的公告了解房屋征收決定。而市、縣級(jí)人民政府發(fā)布房屋征收決定公告有多種途徑，前些年市、縣級(jí)人民政府發(fā)布房屋征收決定公告，一般張貼于征收地的公共場(chǎng)所。近年來，隨著新興媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體的興起，以及許多不在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯娜?/div>
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房屋征收決定如何通知被征收人廣東在線咨詢 2024-12-31根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條的規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府在作出房屋征收決定后,應(yīng)及時(shí)公告。公告應(yīng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。 根據(jù)該條例,市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門有責(zé)任做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄骱徒忉尮ぷ鳌? 如果房屋被依法征收,國(guó)有土地使用權(quán)將同時(shí)收回。
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