房子征收被征收人不鑒定協(xié)議是否能強(qiáng)拆
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-05 12:03:30
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一、房子征收被征收人不鑒定協(xié)議是否能強(qiáng)拆
在向人民法院提出申請(qǐng)進(jìn)行強(qiáng)制拆除這一環(huán)節(jié)中，行政管理機(jī)構(gòu)需提交以下材料：首先是根據(jù)《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條的要求撰寫的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書以及所附帶的各項(xiàng)詳細(xì)資料；
還必須包括已發(fā)布的關(guān)于征收補(bǔ)償?shù)臎Q策以及與此決策有關(guān)的所有證據(jù)和相關(guān)規(guī)范性文件；第三，需要提供征收補(bǔ)償決策的送達(dá)憑據(jù)，以及在此過程中的催告情況和涉及到的房屋被征收人和直接利益相關(guān)者的意見反饋；第四，需要提供強(qiáng)制拆遷可能帶來的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；第五，需要提供申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的房屋實(shí)際狀況；第六，需要提供被執(zhí)行人的姓名或名稱、居住地址及其與強(qiáng)制執(zhí)行相關(guān)的財(cái)產(chǎn)狀況等具體信息；最后，還需要按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，提交其他必要的補(bǔ)充材料。
該項(xiàng)申請(qǐng)必須在被執(zhí)行人的法定訴訟時(shí)效期滿后的三個(gè)月內(nèi)提出，否則，若逾期申請(qǐng)且無正當(dāng)理由，人民法院將不予受理。
《土地管理法實(shí)施條例》第四十五條規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條列》第二十八條規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書和附具的材料外，還必須提交征收補(bǔ)償決定及相關(guān)證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件；
征收補(bǔ)償決定送達(dá)憑證、催告情況和房屋被征收人、直接利害關(guān)系人的意見；
強(qiáng)制拆遷可能引發(fā)的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估材料；
申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的房屋狀況；
被執(zhí)行人的姓名或者名稱、住址及與強(qiáng)制執(zhí)行相關(guān)的財(cái)產(chǎn)狀況等具體情況；
法律、行政法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。
二、動(dòng)遷能強(qiáng)拆嗎．
政策允許政府實(shí)施強(qiáng)制拆遷，但需獲得許可。
若被拆遷者或租戶未能按裁決在限期搬離，當(dāng)?shù)厥姓翱h級(jí)政府有權(quán)責(zé)成相關(guān)部門執(zhí)行強(qiáng)拆，或依法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
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征收決定一、簽定征收協(xié)議幾年后不征收如果征遷協(xié)議中約定有效期限，以協(xié)議約定的期限為有效期。如果沒有約定，征遷協(xié)議就長期有效。二、擴(kuò)展內(nèi)容征收范圍確定后“違建”不補(bǔ)償針對(duì)一些地方存在的房屋征收前“突擊”改擴(kuò)建，以期獲得更多補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)象，國務(wù)院21日公布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》給出了明確規(guī)定，以杜絕此類投機(jī)取巧、侵占公共利益的非法行為。新條例明確，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。有關(guān)專家認(rèn)為，在公告征收范圍之后新建、擴(kuò)建、改建房屋，如果給予補(bǔ)償，于法于理不合，對(duì)納稅人和其他守法的被征收者不公平。但有些由于歷史原因形成房屋手續(xù)不全的，應(yīng)當(dāng)先由有關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定、處理。對(duì)2023-03-09190人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行征收補(bǔ)償協(xié)議不履行能強(qiáng)拆。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。簽了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，拆遷方不履行該怎么辦加上今年，呂先生已經(jīng)在外租房六個(gè)年頭，一家三口擠在一間狹小的出租屋內(nèi)，呂先生苦不堪言，其他比自己晚簽協(xié)議的人都早已經(jīng)高高興興的住進(jìn)了安置房，呂先生一想到這些既后悔又心痛。六年前，呂先生宅基地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)被劃入征收范圍，10月16日拆遷方向被拆遷人下發(fā)了征收公告，呂先生10月20日就簽訂了安置補(bǔ)償協(xié)議。呂先生的宅基地上房屋的面積總共為325平方米，這里面包括164平米的二層小樓和161平方米的一層磚2023-07-02489人看過 -
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第13條的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明補(bǔ)償方案、行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。因此，被征收人主要通過市、縣人民政府公布的公告了解房屋征收決定。而市、縣級(jí)人民政府發(fā)布房屋征收決定公告有多種途徑，前些年市、縣級(jí)人民政府發(fā)布房屋征收決定公告，一般張貼于征收地的公共場所。近年來，隨著新興媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體的興起，以及許多不在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯娜?，許多市、縣人民政府發(fā)布了房屋征收決定公告，不僅張貼在征收地的公共場所，還通過互聯(lián)網(wǎng)、電視、廣播和報(bào)紙廣泛宣傳。比如某市人民政府因舊城改造項(xiàng)目作出《房屋征收決定》，不僅在征收現(xiàn)場張貼房屋征收相關(guān)事宜公告，還通過互聯(lián)網(wǎng)、報(bào)紙等媒體公布房屋征收決定公告。房屋征收補(bǔ)償中對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括哪些根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括2023-08-08401人看過
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強(qiáng)制執(zhí)行有被拆遷人說，補(bǔ)償協(xié)議有問題、補(bǔ)償條件不滿意，自己不簽字就是了，難道自己不簽字，拆遷方還能強(qiáng)行收了自己的房子不成?那不是違法侵犯自己的私人財(cái)產(chǎn)嗎。咱們暫且不說，是否有拆遷方甘愿冒著違法的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)被征收房屋實(shí)施強(qiáng)制拆除，很多被拆遷人恐怕還不知道，有些情況下，即使咱們沒有在拆遷協(xié)議上簽字，拆遷方也能依法拆了咱們的房子。為啥不簽協(xié)議也能拆房子?快跟愛土拆遷律師來看看這是咋回事兒吧。法律確實(shí)有規(guī)定，被拆遷人一直不簽字的，拆遷方可以拆房!根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條至二十八條規(guī)定，除了咱們正常按照流程，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并完成補(bǔ)償和搬遷后，拆遷方可以對(duì)被拆遷人的房子實(shí)施拆除的，還有另一種拆遷方可以拆除咱們房子的情況。這種拆除想要依法成立，有兩個(gè)主要的大前提。第一個(gè)前提是，規(guī)定期限內(nèi)拆遷雙方?jīng)]有簽補(bǔ)償協(xié)議，政府作出《補(bǔ)償決定》。被拆遷人朋友可能注意到過，在征收決定公告中，會(huì)包括征收補(bǔ)2023-06-17460人看過 -
法律綜合知識(shí)一、宅基地被征收能否強(qiáng)拆征收宅基地時(shí)，如果被征收人違反法律規(guī)定，拒不交出土地的，征收部門可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級(jí)以上地2024-01-06124人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行1、拆除行為是根據(jù)協(xié)議內(nèi)容作出的，并不屬于強(qiáng)制拆除行為。2、被征收人已經(jīng)簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，領(lǐng)取了拆遷補(bǔ)償，被征收人對(duì)涉案房屋已經(jīng)沒有了產(chǎn)權(quán)，則拆除行為對(duì)被征收人的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生實(shí)際影響。此時(shí)被征收人該如何應(yīng)對(duì)？征收方的兩種答辯角度乍一看似乎合理合法，實(shí)則經(jīng)不起專業(yè)律師的推敲，征收土地和房屋除應(yīng)當(dāng)遵循“無補(bǔ)償則無征收”的原則外，還應(yīng)當(dāng)遵循“先補(bǔ)償、后拆遷(執(zhí)行)”的原則，否則，被征收人有權(quán)拒絕搬遷，征收機(jī)關(guān)也不能強(qiáng)制執(zhí)行。一般而言，被征收人獲得安置補(bǔ)償包含兩種情況：一是征收機(jī)關(guān)與被征收人就安置補(bǔ)償達(dá)成一致并簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，征收機(jī)關(guān)開始按照補(bǔ)償安置協(xié)議主動(dòng)履行相關(guān)義務(wù)；二是在與被征收人達(dá)不成協(xié)議的情況下，征收機(jī)關(guān)依據(jù)征地補(bǔ)償安置方案依法作出補(bǔ)償決定或補(bǔ)償行為，即安置地點(diǎn)和面積已經(jīng)明確，補(bǔ)償款已經(jīng)支付或者專戶儲(chǔ)存。實(shí)踐中存在征收機(jī)關(guān)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議后，被征收人主動(dòng)將土地或房屋交征收機(jī)關(guān)2023-04-05267人看過 -
法律綜合知識(shí)導(dǎo)讀：按一般被征收人的理解，房屋征收決定及其公告標(biāo)志著拆遷項(xiàng)目的正式啟動(dòng)，是國家收回被征收人國有土地使用權(quán)的直接依據(jù)。一旦征收決定被“拿掉了”，整個(gè)項(xiàng)目就無法向前推進(jìn)，強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)大大降低。然而，在明所聶榮律師所代理的一起案件卻幾乎令上述邏輯被徹底推翻——即使征收決定“沒了”，征收方仍能將你的房屋強(qiáng)制拆除，而且，居然是“合法”的司法強(qiáng)拆！那么，這究竟是怎么回事兒呢？李先生的房屋于2014年7月被列入當(dāng)?shù)氐缆费由旃こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目范圍，區(qū)政府作出了房屋征收決定，但雙方未能就征收補(bǔ)償安置達(dá)成一致。同年10月，李先生收到了《征收補(bǔ)償決定書》，強(qiáng)拆進(jìn)逼。李先生篤定前述征收決定嚴(yán)重違法，便在專業(yè)征收維權(quán)律師的幫助下向當(dāng)?shù)刂性禾崞鹦姓V訟。法院審理后認(rèn)為，本案房屋征收所涉及的原告房屋所屬土地性質(zhì)為國有土地，而被告在征收決定中卻載明依據(jù)的是《集體土地征收補(bǔ)償方案》對(duì)其房屋進(jìn)行的補(bǔ)償，這顯然違反法律規(guī)定。據(jù)此2024-01-16354人看過
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法律綜合知識(shí)遭遇違法征收千萬不要暴力抗拆，律師告訴你為啥面對(duì)違法拆遷或強(qiáng)制拆除，很多被征收人都是深惡痛絕的，因?yàn)樵谝粋€(gè)房地產(chǎn)保值增值的時(shí)代，拆房等于就是拆掉他們的財(cái)富。在補(bǔ)償出現(xiàn)爭議時(shí)，為了保護(hù)自己的房屋財(cái)產(chǎn)，一些業(yè)主頭腦發(fā)熱之下，選擇了暴力抗拆。從發(fā)生過的案例結(jié)果來看，這種行為得不償失。使用過激手段應(yīng)對(duì)違法拆遷或強(qiáng)制拆除是不是解決問題的最佳方法？被征收人又該如何在這個(gè)復(fù)雜的情況下最大程度保障自己的合法權(quán)益？下面律師為大家具體分析。請(qǐng)記住！暴力抗拆并不能解決補(bǔ)償問題，反而讓您深陷困境暴力抗拆真的能達(dá)成理想的維權(quán)效果嗎？我想咱們從近年來的拆遷新聞中也能知道，這些當(dāng)事人并沒有取得維權(quán)成果，反而因?yàn)橛|犯了法律，惹了一身麻煩。以違法手段去對(duì)付違法拆遷，你又怎能奢望取得合法的效果呢？事實(shí)上，法律并不支持被征收人違法維權(quán)、暴力抗拆，因?yàn)檫@對(duì)于合理和平解決糾紛矛盾并無幫助?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第三十二條2024-01-06119人看過 -
法律綜合知識(shí)一、違法征地被征收人能否拒絕拆遷1．如果你家已經(jīng)被劃進(jìn)了拆遷范圍，而且政府依法報(bào)批并且已經(jīng)公開宣布過了，那么你就無法拒絕搬遷。這時(shí)候你們雙方就得坐下來好好商量一下應(yīng)該怎么處理拆遷補(bǔ)貼的事情了。2．說到土地征收和房子拆遷，其實(shí)這都是為了滿足公眾利益的需求才進(jìn)行的。雖然法律給被拆遷戶提供了一定時(shí)間的保護(hù)，但這個(gè)時(shí)間并不是無限制的，畢竟我們不能因?yàn)槟硞€(gè)人的利益而讓整個(gè)社區(qū)的利益受到嚴(yán)重?fù)p害。3．如果你覺得拆遷補(bǔ)貼的金額不符合法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，那你完全可以用法律手段來維護(hù)自己的權(quán)益。如果你既沒有采取法律措施，也不同意簽署補(bǔ)償協(xié)議的話，政府有權(quán)向法院提出申請(qǐng)，要求強(qiáng)制執(zhí)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)2024-07-13267人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行近年來拆遷方為了迅速完成征收任務(wù)，各種以“危”代拆、以“違”代拆等的拆遷手段可謂是層出不窮，讓老百姓是措不及防。即明律師今天為大家?guī)淼陌咐疬w方為了快速征收，借拆違建之名，將合法的房屋拆成危房，然后美名其曰是排危措施，拆除整棟房屋。沒有通知就實(shí)施了強(qiáng)拆楊某擁有的位于湖南某市的一處房屋，納入了該市人民政府的征收范圍。房屋征收部門工作人員曾多次與楊某協(xié)商征收補(bǔ)償事宜，但一直未達(dá)成一致意見，楊某拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議。2019年7月19日，拆遷方在沒有任何征兆的情況下，組織了大批人員對(duì)楊某的房屋實(shí)施了強(qiáng)制拆除。房屋被拆除后，楊某才得到通知，拆遷方稱楊某的房屋第二層是違章建筑，于是依法予以拆除，因拆除后第一層房屋存在很大的安全隱患，經(jīng)現(xiàn)場研判后，決定對(duì)第一層房屋也一并拆除。聽到拆遷方這樣的回復(fù)，楊某十分氣憤。楊某認(rèn)為即便自己的二樓是違建，拆遷方也不能一聲不吭的就拆除。而且怎么早不拆晚不拆，偏偏在自己2023-04-11496人看過 -
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，在房屋征收的過程中，征收部門要一定的條件下才可以強(qiáng)制拆遷房屋的，例如被拆遷人不履行征收補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，征收部門向法院提出申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，可以強(qiáng)制拆遷?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。強(qiáng)制拆遷前應(yīng)安置拆遷戶向房屋拆遷管理部門提出了裁決的申請(qǐng)，2023-04-27166人看過
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房屋征收不服房屋征收決定能復(fù)議。這是屬于具體的行政行為，屬于可以復(fù)議的范圍。申請(qǐng)人可以書面申請(qǐng)，也可以口頭申請(qǐng)；口頭申請(qǐng)的，行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場記錄申請(qǐng)人的基本情況等。一、交通違章行政復(fù)議和行政訴訟問題對(duì)交通違章處罰不服可申請(qǐng)行政復(fù)議。當(dāng)事人對(duì)道路交通事故認(rèn)定有異議的，可以自道路交通事故認(rèn)定書送達(dá)之日起三日內(nèi)，向上一級(jí)公安機(jī)關(guān)交通管理部門提出書面復(fù)核申請(qǐng)。當(dāng)事人可以自收到《公安行政處罰決定書》《公安交通管理當(dāng)場處罰決定書》《公安交通管理行政強(qiáng)制措施憑證》之日起60日內(nèi)，向作出決定的公安交通管理部門的主管公安機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起60日內(nèi)作出行政復(fù)議決定。第一、申請(qǐng)復(fù)議是有時(shí)限的，根據(jù)我國《行政復(fù)議法》的規(guī)定，在行政機(jī)關(guān)做出處罰決定后60日內(nèi)，并規(guī)定從公民、法人或者其他組織知道或者應(yīng)當(dāng)知道該具體行政行為之日計(jì)算。第二、申請(qǐng)復(fù)議的方式，可以是口頭申請(qǐng)復(fù)議，也可以書面申請(qǐng)復(fù)議2023-04-03389人看過 -
法律綜合知識(shí)很多人都以為在一份合同或者協(xié)議上簽字不過就是把自己的名字簽上去，并沒有什么特別講究。即使他知道簽下字后會(huì)直接約束自己的行為權(quán)利，直接影響到自己的利益。尤其是在征地拆遷中，被征收人如果在征收補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)協(xié)議上簽了字，那影響的就是自己身家財(cái)產(chǎn)的利益，影響的是自己后半生的生活水平。所以，這個(gè)“簽字”絕對(duì)能算是簽下自己一生的分水嶺了。然而，盡管是這樣，很多被征收人卻只知道要不要簽，而不重視如何去簽！可能這在一般的民商事合同中并沒有太大影響，但在這征地拆遷的相關(guān)協(xié)議上影響可就大了。北京在明律師事務(wù)所拆遷代理律師在多年的征拆案件代理中，總能遇到這樣的情況，那就是很多被征收的當(dāng)事人會(huì)反映：“律師，我當(dāng)初簽字的協(xié)議和現(xiàn)在的協(xié)議內(nèi)容有些不一樣啊?，F(xiàn)在這份協(xié)議內(nèi)容里多出了一些內(nèi)容，還有些根本沒簽過，卻出現(xiàn)了我的名字，這是怎么回事呢？這多出來的協(xié)議內(nèi)容讓我的補(bǔ)償費(fèi)損失了一半還多，這可怎么辦啊……”上述問題在征地拆2024-01-27301人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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拆遷協(xié)議中不簽收征收是否違法臺(tái)灣在線咨詢 2023-08-271、拆遷不簽協(xié)議是違法征收。 2、根據(jù)現(xiàn)行條例的有關(guān)規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷，行政機(jī)關(guān)無權(quán)自行強(qiáng)制拆除。只有被征收人在規(guī)定期限內(nèi)沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議，或者在收到補(bǔ)償決定后既不申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟，也不在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)搬遷的，人民政府才可以依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。這也就意味著國家行政機(jī)關(guān)不得自行決定強(qiáng)拆，只能依法向法院申請(qǐng)，由法院決定是否進(jìn)行強(qiáng)制拆除。超越職權(quán)，自行實(shí)施拆除的屬于違 -
沒有拆遷協(xié)議強(qiáng)制征收是否合法廣西在線咨詢 2022-01-30不合法，沒有簽訂拆遷協(xié)議的情況下，不能強(qiáng)制征收。 土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級(jí)以上部門批準(zhǔn). 土地征收補(bǔ)償一般包括：地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。 -
征收土地如果雙方?jīng)]有達(dá)成征地補(bǔ)償協(xié)議，征收部門是否能強(qiáng)制征收，被征收人阻止是否違法內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-09-05根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，國家征收土地的，應(yīng)當(dāng)依法支付相應(yīng)的征收土地補(bǔ)償。我國法律中有關(guān)征收土地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目具體如下： 1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損 -
未簽署征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的情況下征收方能否直接強(qiáng)拆房屋甘肅在線咨詢 2022-10-13不能直接強(qiáng)拆房屋。 國家為了保障被征收人的合法權(quán)益，保證被征收人的原有生活水平不降低，通過法律明確規(guī)定了“實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷”的基本原則。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī) -
征收拆遷房沒有拆遷協(xié)議是否違法廣東在線咨詢 2023-04-221、拆遷不簽協(xié)議是違法征收。 2、根據(jù)現(xiàn)行條例的有關(guān)規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷，行政機(jī)關(guān)無權(quán)自行強(qiáng)制拆除。只有被征收人在規(guī)定期限內(nèi)沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議，或者在收到補(bǔ)償決定后既不申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟，也不在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)搬遷的，人民政府才可以依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。這也就意味著國家行政機(jī)關(guān)不得自行決定強(qiáng)拆，只能依法向法院申請(qǐng)，由法院決定是否進(jìn)行強(qiáng)制拆除。超越職權(quán)，自行實(shí)施拆除的屬于違
