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公司租房能否索要物業(yè)費(fèi)發(fā)票？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-11 19:53:56 338 人看過

需要具體問題具體分析，租戶來交物業(yè)費(fèi)，如果是單位可以開單位發(fā)票，如果不是單位辦理，是不能開具單位發(fā)票的。法律明確規(guī)定，開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實(shí)開具，并加蓋發(fā)票專用章。

一臺發(fā)票機(jī)能開兩個(gè)公司的發(fā)票嗎？

一臺發(fā)票機(jī)不可以開兩個(gè)公司的發(fā)票。一個(gè)開票軟件可以使用不同的稅控設(shè)備進(jìn)行開票，但是一個(gè)稅控設(shè)備只能對應(yīng)一家企業(yè)。所以經(jīng)營者使用一臺發(fā)票機(jī)開兩個(gè)公司的發(fā)票的行為是違法的，如果經(jīng)營者有上述行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以對其給予行政處罰。

《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》

第六條違法行為進(jìn)行具體的表述，違反發(fā)票管理法規(guī)的行為表現(xiàn)如下：（一）未按照規(guī)定印制發(fā)票或者生產(chǎn)發(fā)票防偽專用品的。（二）未按照規(guī)定領(lǐng)購發(fā)票的。主要包括：（1）向稅務(wù)機(jī)關(guān)以外的單位和個(gè)人領(lǐng)購發(fā)票；（2）私售、倒買倒賣發(fā)票；（3）販運(yùn)、窩藏假發(fā)票；（4）向他人提供發(fā)票或者借用他人發(fā)票；（5）盜取（用）發(fā)票；（6）其他未按規(guī)定領(lǐng)購發(fā)票的行為。（三）未按照規(guī)定開具發(fā)票的。（四）未按照規(guī)定取得發(fā)票的。主要包括：（1）應(yīng)取得而未取得發(fā)票；（2）取得不符合規(guī)定的發(fā)票；（3）取得發(fā)票時(shí)，要求開票方或自行變更品名、金額或增值稅稅額；（4）自行填開發(fā)票入賬；（5）其他未按規(guī)定取得發(fā)票的行為。（五）未按照規(guī)定保管發(fā)票的。主要包括：（1）丟失發(fā)票；（2）損（撕）毀發(fā)票；（3）丟失或擅自銷毀發(fā)票存根聯(lián)以及發(fā)票登記簿；（4）未按規(guī)定繳銷發(fā)票；（5）印制發(fā)票的企業(yè)和生產(chǎn)發(fā)票防偽專用品的企業(yè)丟失發(fā)票或發(fā)票監(jiān)制章及發(fā)票防偽專用品等；（6）未按規(guī)定建立發(fā)票保管制度；（7）其他未按規(guī)定保管發(fā)票的行為。（六）未按照規(guī)定接受稅務(wù)機(jī)關(guān)檢查的。

第二十二條開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實(shí)開具，并加蓋發(fā)票專用章。任何單位和個(gè)人不得有下列虛開發(fā)票行為：

（一）為他人、為自己開具與實(shí)際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票；

（二）讓他人為自己開具與實(shí)際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票；

（三）介紹他人開具與實(shí)際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票。

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    • 物業(yè)公司能否為客戶開具電費(fèi)發(fā)票？
      西藏在線咨詢 2024-12-05
      在物業(yè)管理過程中,物業(yè)公司通常會(huì)協(xié)助業(yè)主代收水電費(fèi)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)關(guān)注的是,只要他們已經(jīng)支付了相應(yīng)的費(fèi)用,物業(yè)公司就必須依法開具相關(guān)的正式發(fā)票。需要明確的是,物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為第三方機(jī)構(gòu),并沒有直接收取水、電費(fèi)用的權(quán)利,除非得到相應(yīng)單位的授權(quán),否則不得代為收取相關(guān)費(fèi)用。如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受了相關(guān)單位的委托,代理收取水電費(fèi)業(yè)務(wù),那么業(yè)主應(yīng)當(dāng)理解和積極支持,按照各自規(guī)定的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)履行繳費(fèi)義務(wù)。此外,針對物業(yè)服
    • 物業(yè)公司能否開具水費(fèi)的增值稅發(fā)票
      河南在線咨詢 2021-12-18
      物業(yè)公司能開具水費(fèi)的增值稅發(fā)票。如果代收水電費(fèi)的單位沒有與水電供應(yīng)單位簽訂委托代收水電費(fèi)協(xié)議，會(huì)視為銷售水電，需要繳納增值稅。代收水電費(fèi)的單位為增值稅一般納稅人，業(yè)戶要求開具增值稅專用發(fā)票，收水電費(fèi)的單位應(yīng)向業(yè)主開具增值稅專用發(fā)票，同時(shí)也可抵扣支付給電業(yè)局的電費(fèi)增值稅。代收水電費(fèi)的單位為增值稅小規(guī)模納稅人，業(yè)戶要求開具增值稅專用發(fā)票，可到稅務(wù)機(jī)關(guān)代開。
    • 代開的租房發(fā)票能否作為辦公費(fèi)發(fā)票抵扣
      新疆在線咨詢 2022-11-01
      如果租房為了辦公，應(yīng)該記入“管理費(fèi)用--辦公費(fèi)”。如果是用于銷售，則應(yīng)該記入“銷售費(fèi)用”。
    • 物業(yè)公司代收水費(fèi)是否有正規(guī)發(fā)票？
      河北在線咨詢 2025-01-01
      關(guān)于物業(yè)公司是否需要對代收的水電費(fèi)提供發(fā)票，主要取決于物業(yè)公司與水電供應(yīng)商之間的結(jié)算流程以及物業(yè)公司自身制定的相關(guān)政策。一般而言，作為建筑物的管理者和服務(wù)者，物業(yè)公司對水電氣等公用事業(yè)的收費(fèi)管理被視為日常業(yè)務(wù)中的管理服務(wù)任務(wù)，不涉及直接的貨物或服務(wù)銷售行為。因此，物業(yè)公司通常不會(huì)主動(dòng)為其代收的水電費(fèi)提供發(fā)票。 但是，如果物業(yè)公司在接受了水電供應(yīng)商確認(rèn)的賬單后再向業(yè)主進(jìn)行征收，并確保這些款項(xiàng)最終支