公司沒有房屋，能否提供房屋租賃發(fā)票？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-05 21:15:34
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沒有房產(chǎn)證不能開具租房發(fā)票，不過有購(gòu)房合同，也可以開。根據(jù)法律規(guī)定，個(gè)人到地稅開租房發(fā)票需要帶著產(chǎn)權(quán)人的房權(quán)證、雙方當(dāng)事人身份證明（單位租房的要出具單位工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章證明等）、當(dāng)?shù)胤课葑赓U辦公室備案登記后租賃合同，到當(dāng)?shù)氐囟惒块T開具發(fā)票。
企業(yè)如何開具房屋租賃發(fā)票
企業(yè)房屋租賃可以自行開具增值稅發(fā)票。
一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。
公司在經(jīng)營(yíng)范圍之內(nèi)對(duì)外租賃房屋，發(fā)票的開具方法步驟為：
1、電腦連接稅控盤，登錄開票軟件；
2、選擇“發(fā)票填開”；
3、錄入租房者信息；
4、點(diǎn)擊商品開票編碼的查詢界面；
5、根據(jù)房屋性質(zhì)正確選擇開票項(xiàng)目和稅率；
6、輸入租賃收入金額，點(diǎn)擊“打印”，完成發(fā)票的開具。
《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》
第三條本辦法所稱發(fā)票，是指在購(gòu)銷商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，開具、收取的收付款憑證。
第二十條所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時(shí)，不得要求變更品名和金額。
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納稅人房屋租賃發(fā)票不可以做增值稅進(jìn)項(xiàng)抵扣。按現(xiàn)行規(guī)定，增值稅一般納稅人取得的計(jì)征營(yíng)業(yè)稅的發(fā)票可以計(jì)提進(jìn)項(xiàng)稅額的只有運(yùn)輸業(yè)發(fā)票。抵稅，是指生產(chǎn)企業(yè)出口自產(chǎn)貨物所耗用的原材料、零部件、燃料、動(dòng)力等所含應(yīng)予退還的進(jìn)項(xiàng)稅額，抵頂內(nèi)銷貨物的應(yīng)納稅額。增值稅一般納稅人在取得增值稅專用發(fā)票的情況下，成本是不含稅的完全成本，如果沒有取得17%的增值稅專用發(fā)票情況下，成本肯定要高。有了一般納稅人資格，取得的增值稅發(fā)票進(jìn)項(xiàng)可以抵扣。2023-05-30319人看過 -
法律綜合知識(shí)一、租賃房屋能否要求二房東提供原合同？可以，如果經(jīng)原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的;如果未經(jīng)原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒有寫明同意轉(zhuǎn)租，或者直接征得原房東的同意后再簽合同。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、簽訂協(xié)議應(yīng)注意的問題1、出租房的主體資格，即簽約對(duì)方是否為房產(chǎn)權(quán)人(如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán))，實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩;2、租房時(shí)房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房提供的電話之類用品)應(yīng)填寫仔細(xì)，以防退租時(shí)發(fā)生糾紛;3、應(yīng)對(duì)租房者是否有權(quán)轉(zhuǎn)租明確約定;2022-09-23358人看過 -
房屋租賃費(fèi)一般情況下有發(fā)票。按照正規(guī)的程序，交房租就必須要取得相對(duì)應(yīng)的發(fā)票，但是由于現(xiàn)在有部分物業(yè)公司無法提供到相對(duì)應(yīng)的發(fā)票，所以必須要跟物業(yè)處溝通清楚，如果在開具不了發(fā)票的情況下，要物業(yè)處開出正規(guī)的收據(jù)，寫清楚相關(guān)月份相關(guān)的總房租金額，加蓋物業(yè)處的出納簽名以及財(cái)務(wù)章。房屋租賃費(fèi)發(fā)票可以抵扣嗎這要視房屋租入的用途來分析：一般納稅人所取得的專用發(fā)票并不是都可以抵扣的，用于按規(guī)定列舉的不得抵扣的情形的，不可以抵扣，否則可以抵扣。比如：租入的門面是專門經(jīng)營(yíng)銷售農(nóng)藥、種子種苗等免稅項(xiàng)目的，不可以抵扣；但同時(shí)兼營(yíng)工具、漁具等應(yīng)稅貨物的，則可以抵扣。租入的住房用于職工住宿、娛樂的不可以抵扣，但用作倉庫、辦公場(chǎng)所的可以抵扣。租入的廠房用于專門生產(chǎn)免稅產(chǎn)品、簡(jiǎn)易計(jì)算方法項(xiàng)目的不可以抵扣，但兼營(yíng)應(yīng)稅項(xiàng)目的可以抵扣。房屋租賃發(fā)票不可以做增值稅進(jìn)項(xiàng)抵扣。按現(xiàn)行規(guī)定，增值稅一般納稅人取得的計(jì)征營(yíng)業(yè)稅的發(fā)票可以計(jì)提2023-07-28276人看過 -
法律綜合知識(shí)可以，房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件：1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價(jià)的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。轉(zhuǎn)租房屋的情況2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)2023-07-17259人看過
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營(yíng)業(yè)執(zhí)照如果出租方是個(gè)人，不能出具發(fā)票，就需要單位帶上出租方身份證件原件及復(fù)印件、合同、務(wù)登記證或社會(huì)信用登記證等資料到稅務(wù)局代開發(fā)票，如果不代開發(fā)票，憑收據(jù)是可以入賬，但是不能作為稅前扣除憑證，這就需要多繳稅。一、個(gè)體工商戶如何開發(fā)票1、個(gè)體工商戶如果需要代開發(fā)票，憑你的稅務(wù)登記證、身份證、對(duì)方出具的《付款證明》、雙方簽訂的合同等資料，到辦稅服務(wù)廳申請(qǐng)代開發(fā)票。2、依法辦理稅務(wù)登記的單位和個(gè)人，在領(lǐng)取稅務(wù)登記證件后，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)領(lǐng)購(gòu)發(fā)票，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，發(fā)放《發(fā)票領(lǐng)購(gòu)簿》。3、納稅人到主管地稅所辦稅服務(wù)中心領(lǐng)取并填寫《納稅人領(lǐng)購(gòu)發(fā)票票種核定申請(qǐng)表》一式二份。需出示《稅務(wù)登記證》（副本），需報(bào)送的資料經(jīng)辦人的身份證明、財(cái)務(wù)專用章或發(fā)票專用章印模。4、已辦理稅務(wù)登記的納稅人需要使用發(fā)票的，憑《發(fā)票領(lǐng)購(gòu)簿》核準(zhǔn)的種類、數(shù)量以及購(gòu)票方式，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)購(gòu)發(fā)票。納稅人應(yīng)提供資料：發(fā)票購(gòu)領(lǐng)簿、2023-03-23308人看過 -
一、房屋租賃發(fā)票稅率是多少房屋租賃發(fā)票稅率如下：1.出租不動(dòng)產(chǎn)，稅率11%。2.如果是一般納稅人出租房屋，按照11%稅率計(jì)算增值稅，可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。3.如果是小規(guī)模納稅人出租房屋，按照5%征收率計(jì)算繳納增值稅。個(gè)體工商戶和其他個(gè)人出租住房，按照5%征收率減按1.5%征收增值稅。4.納稅人開具或者通過稅局代開增值稅發(fā)票，包括增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票，必須按照其適用的稅率(11%)或者征收率(5%)開具增值稅專用發(fā)票。二、房屋租賃可否指示交付房屋租賃不能適用指示交付。指示交付是指標(biāo)的物由雙方以外的第三人實(shí)際占有時(shí)，轉(zhuǎn)讓人將對(duì)第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與受讓人，以代標(biāo)的物的實(shí)際交付。指示交付的成立須具備兩個(gè)條件：1.是當(dāng)事人須有轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的合同。2.是讓與人應(yīng)當(dāng)將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)通知標(biāo)的物的實(shí)際占有人根據(jù)《民法典》第二百二十七條，【指示交付】動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人占有該動(dòng)產(chǎn)的，負(fù)有交付義2023-04-30257人看過 -
1、注意核對(duì)房主身份。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙；其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同。2、注意房屋周圍環(huán)境的選擇。選房時(shí)應(yīng)盡可能遠(yuǎn)離嘈雜地方，以免影響休息。如果是高層的塔樓，盡量選低不選高，以防加班夜歸時(shí)無法使用電梯。3、還要看房子周邊的服務(wù)配套設(shè)施是否齊全，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫(yī)院等場(chǎng)所。4、承租人應(yīng)與房主協(xié)商好房屋押金的問題。租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。5、因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。6、因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。一、房屋租賃公2023-03-03362人看過 -
房屋出租房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。一、房租發(fā)票丟了怎么辦1、由開票方提供存根聯(lián)復(fù)印件并注明“此票發(fā)票聯(lián)丟失，此復(fù)印件與原件相符”，加蓋公章后作為原始憑證。2、重開是可以，不過繳稅太多了，房屋租金的稅率較高，總體稅率20%左右。3、租戶那邊實(shí)在不肯用復(fù)印件，因?yàn)槭悄銈儼寻l(fā)票丟了，只有你們用復(fù)印件了，不過要和財(cái)務(wù)主管及單位領(lǐng)導(dǎo)說清楚了，以免日后稅務(wù)機(jī)關(guān)檢查時(shí)發(fā)審麻煩。二、怎么開房租發(fā)票1、房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請(qǐng)、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。2、需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。3、如果是公司取得租賃收入繳納下列稅金：營(yíng)業(yè)稅如果出租的是營(yíng)業(yè)用房?如街面房屋出租后用于經(jīng)營(yíng)，適用稅率為5%;如果出租的是居民住房，適用3%的優(yōu)惠稅率。城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率有三個(gè)檔次：個(gè)人所在地為市區(qū)的，2023-03-20109人看過
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房屋出租房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。如果去稅務(wù)局開房屋租賃的發(fā)票，需要提供雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、身份證，到地稅局填寫代開發(fā)票申請(qǐng)，稅金各地不同，5000的發(fā)票稅金在250-300之間。房屋租賃發(fā)票遭忽視自己租房住開什么發(fā)票，還真沒聽說過開發(fā)票這回事。如今，市民購(gòu)物、就餐時(shí)索要發(fā)票已經(jīng)成了一種習(xí)慣，可租房時(shí)索要房屋租賃發(fā)票的卻很少見。據(jù)調(diào)查，現(xiàn)在大多數(shù)房東、租客根本就不知道租房也可以開發(fā)票，房產(chǎn)中介即使知道也會(huì)拒絕要求開發(fā)票的顧客。租房市場(chǎng)火爆無人去開發(fā)票只要相互滿意，你就帶身份證復(fù)印件過來，我出示一下房產(chǎn)證，兩個(gè)人合同一簽就行了。3日下午，家住經(jīng)十路附近某小區(qū)的黃先生告訴記者，他往外租房子已經(jīng)十多年了，還從沒聽說過租房也能開發(fā)票，也沒有遇到過房客給他要發(fā)票的情況。據(jù)悉，現(xiàn)在房客主要以學(xué)生、外來務(wù)工者為主，短期租房的比較多，有的租住幾個(gè)月，更有甚者連一個(gè)月都不到。所以像黃2023-03-02433人看過 -
房屋租賃登記一、房屋租賃登記備需要租房發(fā)票嗎你好！以下就是關(guān)于房屋租賃登記備需要租房發(fā)票嗎的相關(guān)內(nèi)容，可以參考一下。由于各地在辦理房屋租賃登記備案方面的具體要求不同，所以下面列舉一些常見的需要提交的材料，具體當(dāng)?shù)匦枰男┎牧希援?dāng)?shù)刂鞴懿块T的要求為準(zhǔn)。（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他有效憑證復(fù)印件一份；（2）房屋租賃登記備案申請(qǐng)表一份；（3）房屋租賃合同一份；（4）申請(qǐng)人的身份證明:申請(qǐng)人為自然人的，提交身份證件復(fù)印件；為企業(yè)法人的，提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證件復(fù)印件；為其他組織的，提交組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、負(fù)責(zé)人身份證件復(fù)印件，并提供單位的法人委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；（5）委托他人代理的，應(yīng)提供授權(quán)委托書及委托人與代理人身份證件復(fù)印件；（6）轉(zhuǎn)租的房屋應(yīng)提供房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明；（7）凡提供的資料為復(fù)印件的，需核對(duì)原件。其他有效憑證是指房地產(chǎn)權(quán)屬證書以外的憑證，即:（1）規(guī)劃主2023-04-02395人看過 -
房產(chǎn)證房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請(qǐng)、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條【租賃最長(zhǎng)期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零六條【租賃合同的登記備案手續(xù)對(duì)合同效力影響】當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。2023-06-15284人看過 -
房地產(chǎn)中介公司是投資、置業(yè)、經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)和個(gè)人的得力幫手，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、快速辦理過戶、協(xié)助辦理物業(yè)評(píng)估、過戶、銀行按揭、物業(yè)管理、產(chǎn)權(quán)歸屬證明及證件等服務(wù)。此外，中介公司還擁有豐富的待售房地產(chǎn)庫存，提供多種價(jià)格和類型的房屋物業(yè)選擇，幫助客戶優(yōu)選余地大，得到物有所值的回報(bào)。將投資、置業(yè)、經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)或個(gè)人置業(yè)的設(shè)想、資源位置和座號(hào)等要求委托給中介公司,該公司將以最快速度、最合理的價(jià)格為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),同時(shí)協(xié)助辦理房地產(chǎn)評(píng)估、過戶、銀行按揭、物業(yè)管理、產(chǎn)權(quán)歸屬證明以及相關(guān)證件等各種服務(wù)。這樣可省事省時(shí)，得到的是最優(yōu)的選擇，達(dá)到滿意的要求。2、選購(gòu)物美價(jià)廉的樓宇房地產(chǎn)中介公司既代理三級(jí)市場(chǎng)樓宇等物業(yè)，又有大部分二級(jí)市場(chǎng)待銷的房地產(chǎn)，及一些開發(fā)商在某些特定條件下優(yōu)惠認(rèn)購(gòu)之物業(yè)。中介公司則擁有大量品種多及不同等層次價(jià)格的房屋物業(yè)的庫存，可供客戶優(yōu)選余地大。因此，在中介公司有優(yōu)選樓宇、價(jià)格優(yōu)惠等較多的便利，2023-12-22373人看過
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房產(chǎn)稅是可以的，雙方信息、房屋情況、使用期限、權(quán)利和義務(wù)、無償使用說明、違約責(zé)任以及需要說明的相關(guān)事項(xiàng)等，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)對(duì)無償提供房屋并使用的情況進(jìn)行說明，避免出現(xiàn)矛盾和糾紛。無償使用房產(chǎn)，實(shí)際的使用人是要負(fù)擔(dān)房產(chǎn)租賃的租金。比如說，公司無償使用法定代表人所有的房屋，公司是要負(fù)擔(dān)因房屋租賃產(chǎn)生的稅金，比如說營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、所得稅，這是正常的，因?yàn)榉孔饪梢悦獬?，但?yīng)稅勞務(wù)的稅金是不能免的。公司承擔(dān)也是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?。個(gè)人將房產(chǎn)無償提供給公司使用，屬于個(gè)人向其他單位無償提供不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)，應(yīng)視同銷售，按照獨(dú)立企業(yè)之間進(jìn)行的相同或者類似業(yè)務(wù)活動(dòng)的價(jià)格，按不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)繳納增值稅。如果個(gè)人是將自己的房產(chǎn)租賃給公司使用，只是有一定的免租期，那么，合同中所約定的免租期是不需要視同銷售的。一、房屋租賃合同如何備案？(一)合同登記備案程序依照法律的規(guī)定，房屋登記備案的程序是，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃2023-04-12490人看過 -
違約金支付房屋租賃違約金，不需要開發(fā)票。收取房屋租賃違約金，才需要開發(fā)票。收據(jù)一般由收款人發(fā)行，只有收購(gòu)收據(jù)由收款人發(fā)行。發(fā)票是指所有公司和個(gè)人購(gòu)買商品、提供或接受服務(wù)、從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的業(yè)務(wù)證明書，是會(huì)計(jì)核算的原始依據(jù)，也是審計(jì)機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。房屋租賃開發(fā)票不是本人可以開嗎房屋租賃開發(fā)票不是本人可以開。房屋租賃開發(fā)票可以委托他人代理開具，委托他人代理開具的，應(yīng)當(dāng)出具委托協(xié)議書。房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入，而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的，地方稅務(wù)局提出開具申請(qǐng)、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。開具房屋租賃發(fā)票，需要攜帶出租房的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房東的身份證復(fù)印件、租房合同、經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件?！栋l(fā)票管理辦法》第三條規(guī)定，發(fā)票是指在購(gòu)銷商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，開具、收取的收付款憑證。2023-08-07159人看過
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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可否有房屋租賃合同提供公證湖北在線咨詢 2022-04-28房屋租賃合同是可以公證的。 《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： （一）合同； （二）繼承； （三）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑； （四）財(cái)產(chǎn)分割； （五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣； （六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系； （七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄； （八）公司章程； （九）保全證據(jù)； （十）文書上的簽名、印鑒、日期，文 -
租房都有房屋租賃發(fā)票嗎黑龍江在線咨詢 2022-06-13根據(jù)實(shí)際情況而定。如果涉及到開房屋租賃費(fèi)發(fā)票，實(shí)行營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅：租金收入×5(個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征營(yíng)業(yè)稅)； 此外，以個(gè)人房屋出租，需要另外交納20的個(gè)人所得稅，但可扣除以下項(xiàng)目： 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干業(yè)務(wù)問題的批復(fù)》規(guī)定：個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用： 1、財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)(上述1～6項(xiàng))； 2、由納稅人負(fù)擔(dān)的該出 -
提供房屋租賃舉證西藏在線咨詢 2021-11-07房屋租賃訴訟中需要證明的有：房屋所有權(quán)證明、租賃登記材料；租賃合同、協(xié)議；出租人違反合同約定或承租人違反合同約定的證據(jù)；轉(zhuǎn)賬流程等證據(jù)記錄。 -
有沒有房屋中介公司的發(fā)票可以作為辦理租賃發(fā)票河南在線咨詢 2021-11-04房屋中介發(fā)票不能作為租賃發(fā)票。房屋租賃發(fā)票由出租人出具，房屋中介不具備開具發(fā)票的資格。出租人可以向地請(qǐng)房屋租賃專用發(fā)票，以免給自己帶來不必要的麻煩。 -
房屋租賃公司主要提供什么服務(wù)澳門在線咨詢 2022-11-07房屋租賃公司的服務(wù)主要有幫助客戶進(jìn)行樓宇的買賣或租賃，同時(shí)也會(huì)協(xié)助辦理房地產(chǎn)評(píng)估、過戶、銀行按揭、物業(yè)管理、產(chǎn)權(quán)歸屬證明、憑證等各種服務(wù)。客戶想買賣（或租賃）樓宇及置業(yè)，只要將設(shè)想、資源位置，座號(hào)等要求委托給房屋租賃公司，則該公司將以最快時(shí)間、合理的價(jià)格為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時(shí)協(xié)助辦理房地產(chǎn)評(píng)估、過戶、銀行按揭、物業(yè)管理、產(chǎn)權(quán)歸屬證明、憑證等各種服務(wù)。 《民法典》第四百九十條，當(dāng)事人采用合同書形式
