久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

預(yù)約合同違約的，守約方可以要求違約方承擔(dān)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，如果當(dāng)事人約定了違約金條款或定金條款的，守約方可以要求違約方支付違約金或適用定金罰則。一、勞動(dòng)合同爭(zhēng)議處理方式1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。3、仲裁合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4、訴訟如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點(diǎn)之外，有些合同還具有其自愿的特點(diǎn)，如涉外合同糾紛，解決時(shí)

定金合同違約具體包括：訂約定金，設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂；成約定金，作為主合同成立或生效要件而約定的定金；解約定金，以定金做為保留合同解除權(quán)的代價(jià)；違約定金，以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補(bǔ)救方法而約定的定金。定金合同違約三倍賠償可以嗎定金合同違約的，適用罰金罰則，交納定金一方違約的，沒收定金；收受方違約的，雙倍返還定金。所以定金合同違約，三倍賠償約定無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)保】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)

違約賠償數(shù)額的確定因素有：1、時(shí)間點(diǎn)，要以合同訂立的時(shí)間作為計(jì)算預(yù)期利益的時(shí)間點(diǎn)；2、損失的最高額，要以在合同履行前提下可以預(yù)見的期待利益為上限；3、預(yù)期利益，應(yīng)是在合同中當(dāng)事人有明確的約定或違約方在訂立合同時(shí)預(yù)見到的。一、工程施工合同超期未履行怎么處理當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失；包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。約定違約金的，可以要求違約方支付違約金。二、合同中沒有約定違約金的怎么辦如果合同中沒有約定違約金的話，那么合同雙方可以簽訂另外的補(bǔ)充協(xié)議。如果也沒有補(bǔ)充協(xié)議的，那么在進(jìn)行違約金賠付的時(shí)候，違約金的計(jì)算以當(dāng)事人一方不履行

合同失去法律效力的時(shí)間需要根據(jù)合同的約定來(lái)決定，具體如下：1、合同約定失效條件的，條件滿足時(shí)合同失效；2、合同終止的失效時(shí)間約定在合同中的，合同到達(dá)時(shí)失去法律效力。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，民事法律行為可以附上期限，但根據(jù)其性質(zhì)不得附上期限的除外。有效期的民事法律行為自期限屆滿起效。民事法律行為的終止期限自期限屆滿之日起失效。欺詐合同的法律效力是什么？欺詐合同屬于可撤銷的合同。一方以欺詐手段或者第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條規(guī)定，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條規(guī)定，第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道

1．合同因當(dāng)事人雙方全面履行而消滅；2．合同因情勢(shì)發(fā)生變化，雙方在不損害國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的條件下達(dá)成協(xié)議，終止合同；3．合同因當(dāng)事人一方或雙方死亡而消滅；4．合同因提存而消滅；5．合同因混同而消滅；6．合同因法院判決或仲裁裁決而終止；7．合同由于抵銷而終止。解除合同也是合同終止的一種方式。委托合同終止主要有哪些原因委托合同終止的原因如下：1．當(dāng)事人一方解除委托合同。2．當(dāng)事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)。委托合同，又稱委任合同。是指受托人以委托人的名義和費(fèi)用為委托人辦理委托事務(wù)，而委托人則按約支付報(bào)酬的協(xié)議?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百五十七條有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；（二）債務(wù)相互抵銷；（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（四）債權(quán)人免除債務(wù)；（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

債權(quán)人權(quán)益需要的因素有：1、流動(dòng)負(fù)債。流動(dòng)負(fù)債是指公司在短期內(nèi)的營(yíng)業(yè)周期內(nèi)需要償還的債務(wù)累計(jì)值，主要包括短期借款、應(yīng)交稅金、應(yīng)付及預(yù)收款項(xiàng)、應(yīng)付工資、應(yīng)交利潤(rùn)等；2、長(zhǎng)期負(fù)債。長(zhǎng)期負(fù)債是指期限超過(guò)一年的債務(wù)。一、夫妻離婚債務(wù)可以由一方全部承擔(dān)嗎可以協(xié)商夫妻債務(wù)由一人承擔(dān)，但是不可用該筆債務(wù)對(duì)抗債權(quán)人，而且夫妻的共同債務(wù)不論是否離婚，原則上由雙方共同承擔(dān)。夫妻共同債務(wù)對(duì)外承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，債權(quán)人有權(quán)要求夫其中任何一人償還債務(wù)，夫妻之間承擔(dān)按份責(zé)任，如通過(guò)協(xié)商由一方全部承擔(dān)，那么夫妻內(nèi)部完成補(bǔ)償即可。夫妻共同債務(wù)是指負(fù)債的錢財(cái)用于夫妻共同生活、共同經(jīng)營(yíng)等所需，若一方以個(gè)人名義所借款項(xiàng)，未經(jīng)另一方同意或未用于夫妻共同生活、經(jīng)營(yíng)，該筆負(fù)債在法院一般不會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，不需要雙方共同承擔(dān)。二、開普通發(fā)票稅金怎么算開普通發(fā)票，稅金按發(fā)票金額的6%計(jì)算應(yīng)交稅金。如開票金額為10000元，則應(yīng)交營(yíng)業(yè)

加工合同糾紛中存在的主要風(fēng)險(xiǎn)因素包括：合同當(dāng)事人沒有簽訂合同的資格或沒有履行合同的實(shí)際能力，代理人超越代理權(quán)限或意思表示不真實(shí)，定作方故意虛構(gòu)或夸大加工任務(wù)及來(lái)源，使承攬人陷入了合同陷阱等。在加工合同糾紛中,存在幾種主要的風(fēng)險(xiǎn)因素。這些風(fēng)險(xiǎn)因素包括:合同當(dāng)事人沒有簽訂合同的資格,或者沒有履行合同的實(shí)際能力,或者其意思表示不真實(shí);代理人超越了其代理權(quán)限,以被代理人的名義簽訂了承攬合同;定作方故意虛構(gòu)或夸大加工任務(wù)及來(lái)源,使承攬人陷入了合同陷阱等。 加 工 合 同 糾 紛 ： 如 何 避 免 代 理 人 超 越 代 理 權(quán) 限 ？代理人在代理過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定和合同約定行使代理權(quán),不得超越代理權(quán)限。如果代理人超越代理權(quán)限,導(dǎo)致合同糾紛,那么如何避免代理人超越代理權(quán)限呢?首先,代理人應(yīng)當(dāng)了解合同中有關(guān)代理權(quán)限的具體規(guī)定,明確自己的代理范圍和權(quán)限。其次,代理人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同,了解其中有關(guān)

一、有哪些因素可能會(huì)導(dǎo)致法院回避法律賦予了當(dāng)事人申請(qǐng)法官回避的權(quán)利。法院回避的事由有：1．與本案當(dāng)事人有其他關(guān)系，可能影響公正處理案件的；2．是本案的當(dāng)事人或者是當(dāng)事人的近親屬的；3．本人或者他的近親屬和本案有利害關(guān)系的；4．擔(dān)任過(guò)本案的證人、鑒定人、辯護(hù)人、訴訟代理人的。二、審判人員回避由誰(shuí)決定審判人員的回避，由院長(zhǎng)決定。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，回避制度，是指審判人員和其他法定人員在遇有法律規(guī)定的情形時(shí)，退出對(duì)本案審理的制度?；乇苤贫仁菫榱吮ＷC案件獲得公正審判而設(shè)立的一項(xiàng)制度。根據(jù)法律規(guī)定，回避的人員包括審判人員、書記員、翻譯人員、鑒定人和勘驗(yàn)人等。所以對(duì)于回避，如果是院長(zhǎng)擔(dān)任審判長(zhǎng)的，則由審判委員會(huì)決定；如果是審判人員的回避，則由院長(zhǎng)決定；如果是其他人員的回避，則由審判長(zhǎng)決定。三、民訴中法官回避后重新審理嗎需要重新審理。法官回避之后重新審理是因?yàn)榧袑徖碓瓌t，一個(gè)案件組成一個(gè)審判庭進(jìn)行審

一、有哪些原因可能導(dǎo)致贈(zèng)與合同終止贈(zèng)與合同既可基于合同終止的一般原因而終止，也有其特有的終止方式，即贈(zèng)與的撤銷?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百五十七條有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；（二）債務(wù)相互抵銷；（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（四）債權(quán)人免除債務(wù)；（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。二、贈(zèng)與合同有什么法律特征贈(zèng)與合同有下列特征：1．贈(zèng)與合同是諾成合同；2．贈(zèng)與合同是無(wú)償合同，即不要求受贈(zèng)人支付一定的對(duì)價(jià)；3．贈(zèng)與合同是單務(wù)合同；4．贈(zèng)與合同的主體是贈(zèng)與人與受贈(zèng)人；5．贈(zèng)與合同的內(nèi)容是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。三、撤銷贈(zèng)與合同的期限是多久撤銷贈(zèng)與合同的期限是一年?！睹穹ǖ洹返诹倭龡l受贈(zèng)人有

房地產(chǎn)糾紛的產(chǎn)生原因是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理過(guò)程中，當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。實(shí)際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。一、如何投訴網(wǎng)購(gòu)消費(fèi)者因網(wǎng)購(gòu)與商家產(chǎn)生糾紛的，可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)撥打熱線電話進(jìn)行投訴，也可以直接向工商管理部門進(jìn)行投訴。我國(guó)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定，消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的，可以通過(guò)請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；向有關(guān)行政部門投訴等途徑解決。二、二手房中介費(fèi)收取明細(xì)二手房中介費(fèi)項(xiàng)目：1、評(píng)估收費(fèi)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同?；鶞?zhǔn)地價(jià)評(píng)估收費(fèi)另立標(biāo)準(zhǔn)。2、代理收費(fèi)房屋租賃代理費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額分檔累

一、哪些因素會(huì)導(dǎo)致建筑工程合同失效工程施工合同無(wú)效的情形：1．承包人未取得建設(shè)工程施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)；2．沒有資質(zhì)或沒有相應(yīng)資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的；3．必須招標(biāo)的未進(jìn)行招投標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效；4．違法分包、轉(zhuǎn)包的。二、滿足哪些條件后建筑工程合同才會(huì)生效建設(shè)工程合同生效的條件有：1．當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；2．合同內(nèi)容合法、不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定；3．合同關(guān)系的成立不得損害他人利益、不得違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影

一、合同毀約原因是不可抗力因素要承擔(dān)違約責(zé)任嗎?合同毀約原因是不可抗力因素的話一般是不承擔(dān)違約責(zé)任的，《民法典（自2021年1月1日施行）》規(guī)定，以下情形不能履行合同的不承擔(dān)違約責(zé)任的：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)異常事件等。不可抗力事件的發(fā)生，對(duì)履行合同的影響可能有大有小。有時(shí)只是暫影響合同的履行，當(dāng)事人可以通過(guò)延期履行實(shí)現(xiàn)合同目的，但不能濫用單方解除權(quán)。因不可抗力事由而單方解除合同的一方當(dāng)事人必須承擔(dān)舉證責(zé)任，說(shuō)明自己行使解除權(quán)的法律事實(shí)已經(jīng)發(fā)生。2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示表明不履行主要債務(wù)。主要債務(wù)是指根據(jù)合同的約定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)債務(wù)的大部分或者對(duì)債權(quán)人權(quán)利有重要或者根本性影響的部分。3、因當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催要后合理期限內(nèi)仍未履行。4、當(dāng)事人一方遲延覆行債務(wù)或者有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合

因地接社的原因?qū)е逻`約由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，因地接社的原因造成旅游合同違約的，由組團(tuán)社承擔(dān)責(zé)任;組團(tuán)社承擔(dān)責(zé)任后可以向地接社追償?shù)??！吨腥A人民共和國(guó)旅游法》第七十一條由于地接社、履行輔助人的原因?qū)е逻`約的，由組團(tuán)社承擔(dān)責(zé)任;組團(tuán)社承擔(dān)責(zé)任后可以向地接社、履行輔助人追償。由于地接社、履行輔助人的原因造成旅游者人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失的，旅游者可以要求地接社、履行輔助人承擔(dān)賠償責(zé)任，也可以要求組團(tuán)社承擔(dān)賠償責(zé)任;組團(tuán)社承擔(dān)責(zé)任后可以向地接社、履行輔助人追償。但是，由于公共交通經(jīng)營(yíng)者的原因造成旅游者人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失的，由公共交通經(jīng)營(yíng)者依法承擔(dān)賠償責(zé)任，旅行社應(yīng)當(dāng)協(xié)助旅游者向公共交通經(jīng)營(yíng)者索賠。旅行社的違約損害賠償1、旅行社沒有按合同約定提供旅游服務(wù)旅行社應(yīng)按合同的約定提供旅游服務(wù)。未按合同約定提供服務(wù)的，如未組織約定的游覽活動(dòng)，未提供約定的食宿服務(wù)、未提供交通工具等都構(gòu)成違約。由此造成